2024私宅買賣合同附屬設施及配套設施清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私宅買賣合同附屬設施及配套設施清單本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與適用范圍1.3合同生效與終止條件2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.附屬設施清單3.1房屋結(jié)構(gòu)3.2室內(nèi)設施3.3室外設施3.4附屬設施產(chǎn)權(quán)歸屬4.配套設施清單4.1基礎設施4.2生活設施4.3公共設施4.4配套設施產(chǎn)權(quán)歸屬5.附屬設施與配套設施的交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收結(jié)果處理6.附屬設施與配套設施的維修與養(yǎng)護6.1維修責任6.2養(yǎng)護責任6.3維修養(yǎng)護費用承擔7.附屬設施與配套設施的使用與限制7.1使用規(guī)則7.2使用限制7.3違約責任8.附屬設施與配套設施的轉(zhuǎn)讓與抵押8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2抵押條件8.3轉(zhuǎn)讓與抵押登記9.附屬設施與配套設施的補償與賠償9.1補償條件9.2賠償條件9.3補償與賠償方式10.合同違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約爭議解決11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同其他約定13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同變更與解除14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與適用范圍本合同旨在明確買賣雙方在私宅買賣過程中，附屬設施及配套設施的權(quán)利義務關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，適用于買賣雙方在2024年簽訂的私宅買賣合同。1.3合同生效與終止條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時終止。2.買賣雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：（買方全稱）買方住所：（買方詳細地址）買方法定代表人：（買方法定代表人姓名）2.2賣方信息賣方名稱：（賣方全稱）賣方住所：（賣方詳細地址）賣方法定代表人：（賣方法定代表人姓名）2.3雙方聯(lián)系方式買方聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）賣方聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）電子郵箱：（雙方電子郵箱）3.附屬設施清單3.1房屋結(jié)構(gòu)（房屋結(jié)構(gòu)詳細描述，如：磚混結(jié)構(gòu)，層數(shù)，層高，建筑年代等）3.2室內(nèi)設施（室內(nèi)設施詳細清單，如：家具、電器、裝飾品等）3.3室外設施（室外設施詳細清單，如：停車位、綠化帶、圍墻等）3.4附屬設施產(chǎn)權(quán)歸屬本合同附屬設施歸買方所有，賣方應確保在合同簽訂前已辦理完畢所有附屬設施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.配套設施清單4.1基礎設施（基礎設施詳細清單，如：供水、供電、供氣、供暖等）4.2生活設施（生活設施詳細清單，如：幼兒園、學校、醫(yī)院、購物中心等）4.3公共設施（公共設施詳細清單，如：公園、廣場、停車場等）4.4配套設施產(chǎn)權(quán)歸屬本合同配套設施的使用權(quán)歸買方，賣方應確保在合同簽訂前已辦理完畢所有配套設施的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.附屬設施與配套設施的交付與驗收5.1交付時間賣方應在本合同簽訂后（具體日期）將附屬設施與配套設施交付給買方。5.2驗收標準附屬設施與配套設施的交付應符合國家相關(guān)標準及合同約定，買方有權(quán)對交付的設施進行驗收。5.3驗收程序買方應在收到交付通知后（具體時間）內(nèi)對附屬設施與配套設施進行驗收，并簽署驗收報告。5.4驗收結(jié)果處理如驗收過程中發(fā)現(xiàn)設施存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，買方有權(quán)要求賣方進行整改或賠償。6.附屬設施與配套設施的維修與養(yǎng)護6.1維修責任附屬設施與配套設施的維修責任按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。6.2養(yǎng)護責任附屬設施與配套設施的養(yǎng)護責任由賣方承擔，確保設施的正常使用。6.3維修養(yǎng)護費用承擔附屬設施與配套設施的維修養(yǎng)護費用由雙方按照合同約定承擔。7.附屬設施與配套設施的使用與限制7.1使用規(guī)則買方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定使用附屬設施與配套設施。7.2使用限制附屬設施與配套設施的使用不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。7.3違約責任如買方違反使用規(guī)則或使用限制，應承擔相應的違約責任。8.附屬設施與配套設施的轉(zhuǎn)讓與抵押8.1轉(zhuǎn)讓條件買方在未履行完畢合同約定的付款義務前，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的附屬設施與配套設施。8.2抵押條件買方在取得附屬設施與配套設施的產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)將其抵押，但需事先通知賣方。8.3轉(zhuǎn)讓與抵押登記買方在轉(zhuǎn)讓或抵押附屬設施與配套設施時，應依法辦理相關(guān)登記手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓或抵押的效力。9.附屬設施與配套設施的補償與賠償9.1補償條件如因賣方原因?qū)е赂綄僭O施與配套設施損壞或無法正常使用，賣方應承擔相應的補償責任。9.2賠償條件如因買方原因?qū)е赂綄僭O施與配套設施損壞或無法正常使用，買方應承擔相應的賠償責任。9.3補償與賠償方式補償與賠償方式包括但不限于修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等。10.合同違約責任10.1違約情形合同雙方違反合同約定，包括但不限于未按時付款、未按時交付、未按時維修養(yǎng)護等，均屬違約情形。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約爭議解決合同雙方發(fā)生違約爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.3終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時，合同終止。11.4終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于附屬設施與配套設施的交接等。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院或雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但合同另有約定的除外。13.合同其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于附屬設施與配套設施清單、維修養(yǎng)護記錄等。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更與解除本合同的變更與解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。14.合同簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中的第三方指除買賣雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或參與合同履行的個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供交易咨詢、進行資產(chǎn)評估、提供法律咨詢、進行合同審核、提供融資服務、提供售后服務等。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇買賣雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質(zhì)和業(yè)務能力。16.2第三方的授權(quán)買賣雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任，并授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表一方或雙方行事。17.第三方的責任與義務17.1責任限額第三方在履行職責過程中，因其過失導致買賣雙方或一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由買賣雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。17.2第三方的義務第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務或參與的行為符合合同目的，并對所提供的服務或參與的行為承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的劃分第三方在合同履行過程中，應服從買方的指導和監(jiān)督，并按照買方的授權(quán)行事。買方對第三方的行為承擔最終責任。18.2第三方與賣方的劃分第三方在合同履行過程中，應服從賣方的指導和監(jiān)督，并按照賣方的授權(quán)行事。賣方對第三方的行為承擔最終責任。18.3第三方與買賣雙方的劃分第三方在合同履行過程中，應公平、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。第三方對買賣雙方均承擔相應的責任。19.第三方介入的合同變更19.1變更條件如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，買賣雙方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.2變更程序變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更時間、變更后合同條款等，并由買賣雙方簽字（或蓋章）確認。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院或雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)。20.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但合同另有約定的除外。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件第三方介入導致合同無法履行或不再必要的，買賣雙方可協(xié)商一致終止合同。21.2終止程序合同終止程序與合同解除程序相同，雙方應簽署書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附屬設施與配套設施清單詳細要求：清單應包括所有附屬設施與配套設施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：本清單為合同附件，是買賣雙方確認附屬設施與配套設施的依據(jù)。2.買賣雙方身份證明文件詳細要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：本文件用于證明買賣雙方的身份和資格。3.交易款項支付憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本憑證用于證明交易款項的支付情況。4.附屬設施與配套設施交付與驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人、驗收結(jié)果、存在問題及處理意見等。說明：本報告為驗收完成后形成的文件，用于證明附屬設施與配套設施的交付情況。5.附屬設施與配套設施維修養(yǎng)護記錄詳細要求：包括維修養(yǎng)護時間、維修養(yǎng)護內(nèi)容、維修養(yǎng)護人、維修養(yǎng)護費用等。說明：本記錄用于證明維修養(yǎng)護工作的執(zhí)行情況。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、違約責任等。說明：本協(xié)議為買賣雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，用于明確第三方服務內(nèi)容和責任。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更時間、變更后合同條款等。說明：本協(xié)議為合同變更時雙方簽署的文件，用于明確變更后的合同內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除時間、解除后處理事項等。說明：本協(xié)議為合同解除時雙方簽署的文件，用于明確解除后的處理事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按約定時間支付交易款項。違約方未按約定時間交付附屬設施與配套設施。違約方未按約定進行維修養(yǎng)護。違約方違反使用規(guī)則或使用限制。第三方服務未達到約定標準。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額通常為未履行義務部分的百分比，如5%至10%。賠償損失包括直接損失和間接損失，如維修養(yǎng)護費用、市場差價等。3.示例說明違約方未按約定時間支付交易款項，應支付違約金，如交易款額的5%。違約方未按約定時間交付附屬設施與配套設施，應承擔逾期交付的責任，并賠償因逾期交付造成的損失。違約方違反使用規(guī)則或使用限制，應承擔相應的違約責任，如賠償因違規(guī)使用造成的損失。全文完。2024私宅買賣合同附屬設施及配套設施清單1本合同目錄一覽1.1房屋附屬設施1.1.1廚房設施1.1.1.1洗菜池1.1.1.2燃氣灶1.1.1.3烤箱1.1.1.4消毒柜1.1.2衛(wèi)生間設施1.1.2.1洗手池1.1.2.2馬桶1.1.2.3浴室1.1.2.4淋浴間1.1.3客廳設施1.1.3.1沙發(fā)1.1.3.2電視柜1.1.3.3電視1.1.3.4音響設備1.1.4臥室設施1.1.4.1床1.1.4.2衣柜1.1.4.3梳妝臺1.1.4.4燈具1.1.5陽臺設施1.1.5.1陽臺柜1.1.5.2洗衣機1.1.5.3烘衣機1.2配套設施1.2.1停車設施1.2.1.1地下車庫1.2.1.2停車場1.2.2物業(yè)管理設施1.2.2.1物業(yè)管理辦公室1.2.2.2保安巡邏1.2.2.3清潔服務1.2.3娛樂設施1.2.3.1健身房1.2.3.2游泳池1.2.3.3籃球場1.2.4休閑設施1.2.4.1休閑花園1.2.4.2陽光草坪1.2.4.3景觀水池1.2.5安全設施1.2.5.1火災報警系統(tǒng)1.2.5.2消防器材1.2.5.3安全監(jiān)控系統(tǒng)2.1房屋附屬設施清單2.1.1廚房設施清單2.1.2衛(wèi)生間設施清單2.1.3客廳設施清單2.1.4臥室設施清單2.1.5陽臺設施清單3.1配套設施清單3.1.1停車設施清單3.1.2物業(yè)管理設施清單3.1.3娛樂設施清單3.1.4休閑設施清單3.1.5安全設施清單4.1房屋附屬設施使用說明4.1.1廚房設施使用說明4.1.2衛(wèi)生間設施使用說明4.1.3客廳設施使用說明4.1.4臥室設施使用說明4.1.5陽臺設施使用說明5.1配套設施使用說明5.1.1停車設施使用說明5.1.2物業(yè)管理設施使用說明5.1.3娛樂設施使用說明5.1.4休閑設施使用說明5.1.5安全設施使用說明6.1房屋附屬設施維修責任6.1.1廚房設施維修責任6.1.2衛(wèi)生間設施維修責任6.1.3客廳設施維修責任6.1.4臥室設施維修責任6.1.5陽臺設施維修責任7.1配套設施維修責任7.1.1停車設施維修責任7.1.2物業(yè)管理設施維修責任7.1.3娛樂設施維修責任7.1.4休閑設施維修責任7.1.5安全設施維修責任8.1房屋附屬設施使用限制8.1.1廚房設施使用限制8.1.2衛(wèi)生間設施使用限制8.1.3客廳設施使用限制8.1.4臥室設施使用限制8.1.5陽臺設施使用限制9.1配套設施使用限制9.1.1停車設施使用限制9.1.2物業(yè)管理設施使用限制9.1.3娛樂設施使用限制9.1.4休閑設施使用限制9.1.5安全設施使用限制10.1房屋附屬設施變更手續(xù)10.1.1廚房設施變更手續(xù)10.1.2衛(wèi)生間設施變更手續(xù)10.1.3客廳設施變更手續(xù)10.1.4臥室設施變更手續(xù)10.1.5陽臺設施變更手續(xù)11.1配套設施變更手續(xù)11.1.1停車設施變更手續(xù)11.1.2物業(yè)管理設施變更手續(xù)11.1.3娛樂設施變更手續(xù)11.1.4休閑設施變更手續(xù)11.1.5安全設施變更手續(xù)12.1房屋附屬設施費用承擔12.1.1廚房設施費用承擔12.1.2衛(wèi)生間設施費用承擔12.1.3客廳設施費用承擔12.1.4臥室設施費用承擔12.1.5陽臺設施費用承擔13.1配套設施費用承擔13.1.1停車設施費用承擔13.1.2物業(yè)管理設施費用承擔13.1.3娛樂設施費用承擔13.1.4休閑設施費用承擔13.1.5安全設施費用承擔14.1合同附件14.1.1房屋附屬設施清單附件14.1.2配套設施清單附件第一部分：合同如下：1.1房屋附屬設施1.1.1廚房設施1.1.1.1洗菜池：品牌型號為，容量為升，不銹鋼材質(zhì)，原裝進口。1.1.1.2燃氣灶：品牌型號為，熱效率為%，安全保護功能齊全。1.1.1.3烤箱：品牌型號為，容量為升，具有自動控溫功能。1.1.1.4消毒柜：品牌型號為，容量為升，具備臭氧和紫外線雙重消毒功能。1.1.2衛(wèi)生間設施1.1.2.1洗手池：品牌型號為，材質(zhì)為陶瓷，表面光滑易清潔。1.1.2.2馬桶：品牌型號為，節(jié)水型，具備暖風烘干功能。1.1.2.3浴室：品牌型號為，材質(zhì)為不銹鋼，表面光滑易清潔。1.1.2.4淋浴間：品牌型號為，內(nèi)置淋浴噴頭和手持花灑，可調(diào)節(jié)出水強度。1.1.3客廳設施1.1.3.1沙發(fā)：品牌型號為，材質(zhì)為皮藝，可折疊，可調(diào)節(jié)靠背。1.1.3.2電視柜：品牌型號為，材質(zhì)為實木，可放置電視和音響設備。1.1.3.3電視：品牌型號為，尺寸為英寸，高清液晶屏幕。1.1.3.4音響設備：品牌型號為，具備藍牙連接功能，音質(zhì)優(yōu)良。1.1.4臥室設施1.1.4.1床：品牌型號為，尺寸為cmxcm，可調(diào)節(jié)硬度。1.1.4.2衣柜：品牌型號為，材質(zhì)為實木，可掛衣物和放置雜物。1.1.4.3梳妝臺：品牌型號為，材質(zhì)為陶瓷，可放置化妝品和個人物品。1.1.4.4燈具：品牌型號為，可調(diào)節(jié)亮度，營造舒適的睡眠環(huán)境。1.1.5陽臺設施1.1.5.1陽臺柜：品牌型號為，材質(zhì)為不銹鋼，可放置洗衣機和烘干機。1.1.5.2洗衣機：品牌型號為，容量為升，具備智能預約和節(jié)能功能。1.1.5.3烘衣機：品牌型號為，容量為升，具備蒸汽殺菌功能。2.1房屋附屬設施清單2.1.1廚房設施清單2.1.2衛(wèi)生間設施清單2.1.3客廳設施清單2.1.4臥室設施清單2.1.5陽臺設施清單3.1配套設施清單3.1.1停車設施清單3.1.2物業(yè)管理設施清單3.1.3娛樂設施清單3.1.4休閑設施清單3.1.5安全設施清單4.1房屋附屬設施使用說明4.1.1廚房設施使用說明4.1.2衛(wèi)生間設施使用說明4.1.3客廳設施使用說明4.1.4臥室設施使用說明4.1.5陽臺設施使用說明5.1配套設施使用說明5.1.1停車設施使用說明5.1.2物業(yè)管理設施使用說明5.1.3娛樂設施使用說明5.1.4休閑設施使用說明5.1.5安全設施使用說明6.1房屋附屬設施維修責任6.1.1廚房設施維修責任6.1.2衛(wèi)生間設施維修責任6.1.3客廳設施維修責任6.1.4臥室設施維修責任6.1.5陽臺設施維修責任7.1配套設施維修責任7.1.1停車設施維修責任7.1.2物業(yè)管理設施維修責任7.1.3娛樂設施維修責任7.1.4休閑設施維修責任7.1.5安全設施維修責任8.1房屋附屬設施使用限制8.1.1廚房設施使用限制：禁止使用非標準的易燃、易爆、有毒化學品，禁止將廚房設施用于非廚房用途。8.1.2衛(wèi)生間設施使用限制：禁止將衛(wèi)生間設施用于非衛(wèi)生間用途，禁止在衛(wèi)生間內(nèi)進行破壞性活動。8.1.3客廳設施使用限制：禁止在沙發(fā)上吸煙，禁止將客廳設施用于商業(yè)活動。8.1.4臥室設施使用限制：禁止在床上吸煙，禁止將臥室設施用于商業(yè)活動。8.1.5陽臺設施使用限制：禁止在陽臺上進行破壞性活動，禁止將陽臺設施用于商業(yè)活動。9.1配套設施使用限制9.1.1停車設施使用限制：僅限業(yè)主及其家屬使用，禁止非法占用或轉(zhuǎn)讓。9.1.2物業(yè)管理設施使用限制：僅限業(yè)主使用，禁止非法占用或轉(zhuǎn)讓。9.1.3娛樂設施使用限制：僅限業(yè)主使用，禁止非法占用或轉(zhuǎn)讓。9.1.4休閑設施使用限制：僅限業(yè)主使用，禁止非法占用或轉(zhuǎn)讓。9.1.5安全設施使用限制：禁止擅自拆除或改動安全設施，禁止非法占用或轉(zhuǎn)讓。10.1房屋附屬設施變更手續(xù)10.1.1廚房設施變更手續(xù)：如需變更廚房設施，需提前向物業(yè)管理處申請，并辦理相應的變更手續(xù)。10.1.2衛(wèi)生間設施變更手續(xù)：如需變更衛(wèi)生間設施，需提前向物業(yè)管理處申請，并辦理相應的變更手續(xù)。10.1.3客廳設施變更手續(xù)：如需變更客廳設施，需提前向物業(yè)管理處申請，并辦理相應的變更手續(xù)。10.1.4臥室設施變更手續(xù)：如需變更臥室設施，需提前向物業(yè)管理處申請，并辦理相應的變更手續(xù)。10.1.5陽臺設施變更手續(xù)：如需變更陽臺設施，需提前向物業(yè)管理處申請，并辦理相應的變更手續(xù)。11.1配套設施變更手續(xù)11.1.1停車設施變更手續(xù)：如需變更停車設施，需提前向物業(yè)管理處申請，并辦理相應的變更手續(xù)。11.1.2物業(yè)管理設施變更手續(xù)：如需變更物業(yè)管理設施，需提前向物業(yè)管理處申請，并辦理相應的變更手續(xù)。11.1.3娛樂設施變更手續(xù)：如需變更娛樂設施，需提前向物業(yè)管理處申請，并辦理相應的變更手續(xù)。11.1.4休閑設施變更手續(xù)：如需變更休閑設施，需提前向物業(yè)管理處申請，并辦理相應的變更手續(xù)。11.1.5安全設施變更手續(xù)：如需變更安全設施，需提前向物業(yè)管理處申請，并辦理相應的變更手續(xù)。12.1房屋附屬設施費用承擔12.1.1廚房設施費用承擔：房屋交付時，廚房設施已包含在房屋總價中，后續(xù)維修或更換由業(yè)主自行承擔。12.1.2衛(wèi)生間設施費用承擔：房屋交付時，衛(wèi)生間設施已包含在房屋總價中，后續(xù)維修或更換由業(yè)主自行承擔。12.1.3客廳設施費用承擔：房屋交付時，客廳設施已包含在房屋總價中，后續(xù)維修或更換由業(yè)主自行承擔。12.1.4臥室設施費用承擔：房屋交付時，臥室設施已包含在房屋總價中，后續(xù)維修或更換由業(yè)主自行承擔。12.1.5陽臺設施費用承擔：房屋交付時，陽臺設施已包含在房屋總價中，后續(xù)維修或更換由業(yè)主自行承擔。13.1配套設施費用承擔13.1.1停車設施費用承擔：停車費用按照物業(yè)管理處規(guī)定標準執(zhí)行，由業(yè)主自行承擔。13.1.2物業(yè)管理設施費用承擔：物業(yè)管理服務費用按照物業(yè)管理處規(guī)定標準執(zhí)行，由業(yè)主自行承擔。13.1.3娛樂設施費用承擔：娛樂設施使用費用按照物業(yè)管理處規(guī)定標準執(zhí)行，由使用業(yè)主自行承擔。13.1.4休閑設施費用承擔：休閑設施使用費用按照物業(yè)管理處規(guī)定標準執(zhí)行，由使用業(yè)主自行承擔。13.1.5安全設施費用承擔：安全設施維護費用按照物業(yè)管理處規(guī)定標準執(zhí)行，由業(yè)主共同承擔。14.1合同附件14.1.1房屋附屬設施清單附件14.1.2配套設施清單附件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本次交易提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并說明介入的原因、目的和預期效果。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因其故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，若無約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方職責與權(quán)利15.4.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、客觀的服務。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成其職責。15.4.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。15.5.2第三方介入后，應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。15.6第三方介入的費用15.6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定分擔。15.6.2若第三方介入費用未在服務協(xié)議中約定，則由請求介入的一方先行墊付。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應共同確認服務結(jié)果。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易主體地位。15.8.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.8.3第三方與其他各方的責任劃分如下：15.8.3.1第三方與甲乙雙方：第三方對甲乙雙方提供的服務質(zhì)量負責，甲乙雙方對第三方提供的服務費用負責。15.8.3.2第三方與物業(yè)管理處：第三方應遵守物業(yè)管理處的相關(guān)規(guī)定，如需使用物業(yè)管理處的設施，應事先征得物業(yè)管理處的同意。15.8.3.3第三方與其他業(yè)主：第三方在提供服務過程中，應尊重其他業(yè)主的合法權(quán)益，不得侵犯其他業(yè)主的權(quán)益。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.10其他15.10.1本附加說明條款為甲乙雙方在合同履行過程中對第三方介入的補充約定，與本合同其他條款具有同等法律效力。15.10.2本附加說明條款的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋附屬設施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)所有附屬設施的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.配套設施清單要求：詳細列明房屋所在小區(qū)或社區(qū)的配套設施，包括但不限于停車場、物業(yè)管理、娛樂設施、休閑設施、安全設施等。3.第三方介入服務協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的原因、目的、職責、權(quán)利、義務、費用、爭議解決等內(nèi)容。4.第三方介入費用結(jié)算單要求：詳細列明第三方介入服務的費用、支付方式、支付時間等信息。5.房屋買賣合同要求：詳細列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。6.附屬設施及配套設施清單變更申請表要求：詳細列明需要變更的附屬設施及配套設施的名稱、原因、變更后的情況等信息。7.第三方介入爭議解決申請書要求：詳細列明爭議雙方的基本信息、爭議事項、爭議原因、解決方案等信息。8.房屋附屬設施及配套設施使用說明要求：詳細列明房屋附屬設施及配套設施的使用方法、注意事項、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。9.房屋買賣合同履行情況報告要求：詳細列明房屋買賣合同履行過程中的重要事項、履行結(jié)果、存在問題等內(nèi)容。10.房屋買賣合同解除協(xié)議要求：詳細列明房屋買賣合同解除的原因、雙方協(xié)商一致的內(nèi)容、解除后的處理方式等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時交付房屋責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。2.違約行為：未按時支付房款責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約行為：房屋質(zhì)量不符合約定責任認定：出賣方應承擔違約責任，修復房屋或退還購房款，并賠償守約方因此遭受的損失。4.違約行為：房屋面積與合同約定不符責任認定：出賣方應承擔違約責任，退還多收的房款或補足不足的房款。5.違約行為：第三方介入服務未達到預期效果責任認定：第三方應承擔違約責任，退還服務費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.違約行為：泄露商業(yè)秘密或個人隱私責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。7.違約行為：故意破壞房屋或附屬設施責任認定：違約方應承擔違約責任，修復房屋或賠償損失。8.違約行為：擅自變更合同內(nèi)容責任認定：違約方應承擔違約責任，恢復原合同內(nèi)容或賠償損失。全文完。2024私宅買賣合同附屬設施及配套設施清單2本合同目錄一覽1.附屬設施清單1.1水電氣暖等基礎設施1.2建筑物內(nèi)部設施1.1衛(wèi)生間設施1.2廚房設施1.3室內(nèi)照明設施1.4空調(diào)設施1.5門窗設施1.6消防設施1.3室外附屬設施1.1園林綠化1.2車庫及車位1.3室外照明設施1.4防盜設施2.配套設施清單2.1交通設施2.1.1公共交通站點2.1.2道路交通設施2.2教育設施2.2.1學前教育機構(gòu)2.2.2小學2.2.3初中2.2.4高中2.2.5大學2.3醫(yī)療設施2.3.1社區(qū)衛(wèi)生服務中心2.3.2三甲醫(yī)院2.3.3藥店2.4商業(yè)設施2.4.1超市2.4.2購物中心2.4.3餐飲娛樂場所2.5休閑娛樂設施2.5.1健身房2.5.2游泳池2.5.3橋牌室2.5.4電影院2.6公共服務設施2.6.1郵政局2.6.2銀行2.6.3電信服務2.7社區(qū)服務設施2.7.1社區(qū)服務中心2.7.2社區(qū)活動中心3.附屬設施及配套設施使用說明4.附屬設施及配套設施維護責任5.附屬設施及配套設施移交標準6.附屬設施及配套設施費用承擔7.附屬設施及配套設施使用限制8.附屬設施及配套設施變更及更新9.附屬設施及配套設施損壞賠償10.附屬設施及配套設施爭議解決11.附屬設施及配套設施合同附件12.合同生效條件及期限13.合同解除及終止條件14.合同其他約定第一部分：合同如下：1.附屬設施清單1.1水電氣暖等基礎設施1.1.1水源：合同標的物業(yè)應具備穩(wěn)定的水源，水質(zhì)符合國家標準。1.1.2供電：合同標的物業(yè)應接入國家電網(wǎng)，具備穩(wěn)定的電力供應。1.1.3供暖：合同標的物業(yè)應接入集中供暖系統(tǒng)，供暖溫度符合國家標準。1.2建筑物內(nèi)部設施1.2.1衛(wèi)生間設施：合同標的物業(yè)衛(wèi)生間應配備洗手盆、馬桶、淋浴間等設施，且設施完好。1.2.2廚房設施：合同標的物業(yè)廚房應配備櫥柜、抽油煙機、燃氣灶等設施，且設施完好。1.2.3室內(nèi)照明設施：合同標的物業(yè)應配備足夠的照明設施，且燈泡完好。1.2.4空調(diào)設施：合同標的物業(yè)應配備中央空調(diào)或分體式空調(diào)，且設施完好。1.2.5門窗設施：合同標的物業(yè)門窗應密封良好，無破損。1.2.6消防設施：合同標的物業(yè)應配備煙感報警器、滅火器等消防設施，且設施完好。1.3室外附屬設施1.3.2車庫及車位：合同標的物業(yè)應提供足夠的車庫及車位，且設施完好。1.3.3室外照明設施：合同標的物業(yè)應具備完善的室外照明設施，確保夜間安全。1.3.4防盜設施：合同標的物業(yè)應具備防盜門、防盜窗等防盜設施，確保財產(chǎn)安全。2.配套設施清單2.1交通設施2.1.1公共交通站點：合同標的物業(yè)周邊應有公交站點，方便業(yè)主出行。2.2教育設施2.2.1學前教育機構(gòu)：合同標的物業(yè)周邊應有幼兒園、托兒所等學前教育機構(gòu)。2.2.2小學：合同標的物業(yè)周邊應有小學，滿足業(yè)主子女教育需求。2.2.3初中：合同標的物業(yè)周邊應有初中，滿足業(yè)主子女教育需求。2.2.4高中：合同標的物業(yè)周邊應有高中，滿足業(yè)主子女教育需求。2.2.5大學：合同標的物業(yè)周邊應有大學，方便業(yè)主及周邊居民學習。2.3醫(yī)療設施2.3.1社區(qū)衛(wèi)生服務中心：合同標的物業(yè)周邊應有社區(qū)衛(wèi)生服務中心，提供基本醫(yī)療服務。2.3.2三甲醫(yī)院：合同標的物業(yè)周邊應有三甲醫(yī)院，滿足業(yè)主及周邊居民就醫(yī)需求。2.3.3藥店：合同標的物業(yè)周邊應有藥店，方便業(yè)主購買藥品。2.4商業(yè)設施2.4.1超市：合同標的物業(yè)周邊應有超市，滿足業(yè)主日常購物需求。2.4.2購物中心：合同標的物業(yè)周邊應有購物中心，提供休閑娛樂購物體驗。2.4.3餐飲娛樂場所：合同標的物業(yè)周邊應有餐飲娛樂場所，滿足業(yè)主及周邊居民休閑娛樂需求。2.5休閑娛樂設施2.5.1健身房：合同標的物業(yè)周邊應有健身房，提供健身服務。2.5.2游泳池：合同標的物業(yè)周邊應有游泳池，提供游泳健身場所。2.5.3橋牌室：合同標的物業(yè)周邊應有橋牌室，提供休閑娛樂場所。2.5.4電影院：合同標的物業(yè)周邊應有電影院，提供觀影服務。2.6公共服務設施2.6.1郵政局：合同標的物業(yè)周邊應有郵政局，提供郵政服務。2.6.2銀行：合同標的物業(yè)周邊應有銀行，提供金融服務。2.6.3電信服務：合同標的物業(yè)周邊應有電信服務，提供通訊服務。2.7社區(qū)服務設施2.7.1社區(qū)服務中心：合同標的物業(yè)周邊應有社區(qū)服務中心，提供社區(qū)服務。2.7.2社區(qū)活動中心：合同標的物業(yè)周邊應有社區(qū)活動中心，提供休閑娛樂活動場所。3.附屬設施及配套設施使用說明3.1本合同中附屬設施及配套設施的使用，應遵循相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.2業(yè)主在使用附屬設施及配套設施時，應遵守公共秩序，不得損壞設施，不得影響他人正常使用。4.附屬設施及配套設施維護責任4.1附屬設施及配套設施的維護責任，由出賣方承擔。4.2出賣方應定期對附屬設施及配套設施進行檢查、維修，確保其正常運行。5.附屬設施及配套設施移交標準5.1附屬設施及配套設施在移交時，應保持完好無損，符合合同約定。5.2出賣方應在合同約定的日期前，將附屬設施及配套設施移交給買受人。6.附屬設施及配套設施費用承擔6.1附屬設施及配套設施的相關(guān)費用，由買受人承擔。6.2出賣方應在合同約定的日期前，將相關(guān)費用的繳納方式告知買受人。7.附屬設施及配套設施使用限制7.1.1不得損壞設施，不得擅自改動設施。7.1.2不得占用公共區(qū)域，不得妨礙他人正常使用。7.1.3不得從事違法活動，不得影響他人正常生活。8.附屬設施及配套設施變更及更新8.1附屬設施及配套設施的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2附屬設施及配套設施的更新，由出賣方負責，更新費用由出賣方承擔。8.3更新后的附屬設施及配套設施，其性能、質(zhì)量應符合國家標準或行業(yè)規(guī)范。9.附屬設施及配套設施損壞賠償9.1附屬設施及配套設施的損壞，由過錯方承擔賠償責任。9.2因自然原因或不可抗力導致的損壞，雙方互不承擔責任。9.3損壞賠償?shù)木唧w方式，由雙方協(xié)商確定。10.附屬設施及配套設施爭議解決10.1附屬設施及配套設施的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.附屬設施及配套設施合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1附屬設施及配套設施清單11.1.2附屬設施及配套設施使用說明11.1.3附屬設施及配套設施維護責任清單11.1.4附屬設施及配套設施移交清單12.合同生效條件及期限12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同有效期為自合同生效之日起至附屬設施及配套設施移交完畢之日止。13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行。13.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行。13.2合同終止條件：13.2.1附屬設施及配套設施移交完畢。13.2.2合同約定的其他終止條件。14.合同其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方的責任和義務2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2第三方應遵守本合同的約定，對甲乙雙方負有保密義務，不得泄露合同內(nèi)容和相關(guān)信息。2.3第三方應按照合同約定的時間和標準提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行的監(jiān)督和指導。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關(guān)系。4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等事項。4.3第三方介入后，應按照服務協(xié)議的約定履行職責。5.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明5.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方履行職責。5.2甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，不影響合同其他條款的履行。5.3甲乙