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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版安徽省房地產(chǎn)維權(quán)咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方(委托方)名稱及聯(lián)系方式1.2乙方(受托方)名稱及聯(lián)系方式第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供的服務(wù)范圍2.2乙方向甲方提供的維權(quán)咨詢服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1合同的開(kāi)始日期3.2合同的結(jié)束日期第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供咨詢服務(wù)的費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式和支付時(shí)間第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條保密條款6.1雙方對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方信息予以保密第七條違約責(zé)任7.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的違約行為及責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十一條附則11.1合同的生效條件11.2合同的失效條件第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1附件的名稱和內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字(蓋章)14.2乙方簽字(蓋章)第一部分:合同如下:第一條合同主體1.1甲方(委托方)名稱:×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.1甲方注冊(cè)地址:××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.2甲方聯(lián)系人:×××1.1.3甲方聯(lián)系電話:×××××××××1.2乙方(受托方)名稱:×××房地產(chǎn)維權(quán)咨詢有限公司1.2.1乙方注冊(cè)地址:××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.2乙方聯(lián)系人:×××1.2.3乙方聯(lián)系電話:×××××××××第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供的服務(wù)范圍2.1.1提供房地產(chǎn)維權(quán)咨詢服務(wù),包括但不限于法律咨詢、政策咨詢、維權(quán)策略制定等。2.1.2協(xié)助甲方處理與房地產(chǎn)相關(guān)的投訴、舉報(bào)、訴訟等事務(wù)。2.1.3為甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的最新動(dòng)態(tài)和政策解讀。2.1.4其他雙方約定的服務(wù)事項(xiàng)。2.2乙方向甲方提供的維權(quán)咨詢服務(wù)內(nèi)容2.2.1針對(duì)甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中遇到的問(wèn)題,提供專業(yè)的維權(quán)建議和解決方案。2.2.2協(xié)助甲方與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通,爭(zhēng)取合法權(quán)益。2.2.3為甲方提供房地產(chǎn)法律法規(guī)培訓(xùn),提高甲方員工的法律法規(guī)意識(shí)。第三條合同期限3.1合同的開(kāi)始日期:2024年1月1日3.2合同的結(jié)束日期:2026年12月31日第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供咨詢服務(wù)的費(fèi)用為人民幣捌拾萬(wàn)元整(¥800,000),按年度支付。4.2費(fèi)用支付方式和支付時(shí)間:甲方應(yīng)于每年1月1日前向乙方支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù),并對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.1.2甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息,以便乙方更好地提供服務(wù)。5.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,否則乙方有權(quán)停止提供服務(wù)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)維權(quán)咨詢服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和信息,不得泄露給第三方。5.2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息,以便乙方更好地提供服務(wù)。5.2.4乙方在提供服務(wù)過(guò)程中,若發(fā)現(xiàn)甲方有違法行為,應(yīng)立即予以制止并告知甲方。第六條保密條款6.1雙方對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方信息予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方泄露。第七條違約責(zé)任7.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的違約行為及責(zé)任7.1.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)停止提供服務(wù),并要求甲方支付違約金。7.1.2若乙方未按照約定提供服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除合同。7.1.3若一方違反保密條款,泄露對(duì)方信息給第三方,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。9.2合同解除的條件和程序9.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等。第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1合同期滿,雙方未續(xù)簽。10.1.2雙方協(xié)商一致,提前終止合同。10.1.3一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定,對(duì)方有權(quán)提前終止合同。10.2合同終止后的處理事項(xiàng)10.2.1合同終止后,乙方應(yīng)向甲方交付所有相關(guān)資料和文件。10.2.2合同終止后,雙方應(yīng)對(duì)保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任。10.2.3合同終止后,乙方不應(yīng)再要求支付任何服務(wù)費(fèi)用。第十一條附則11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同的失效條件11.2.1合同期滿,雙方未續(xù)簽。11.2.2雙方協(xié)商一致,提前終止合同。11.2.3一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定,對(duì)方有權(quán)提前終止合同。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.1.1雙方同意,本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2雙方同意,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均為正本,具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件的名稱和內(nèi)容13.1.1附件一:房地產(chǎn)維權(quán)咨詢服務(wù)項(xiàng)目清單13.1.2附件二:培訓(xùn)課程安排13.1.3附件三:保密協(xié)議第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字(蓋章):14.2乙方簽字(蓋章):第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所述第三方,是指除甲乙方之外,參與或可能參與本合同執(zhí)行過(guò)程的各方,包括但不限于中介方、鑒定方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1當(dāng)甲乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí),應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同協(xié)商決定,并明確介入的第三方、介入的目的、介入的時(shí)間等事項(xiàng)。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方共同商定第三方介入的具體工作內(nèi)容和要求。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定,并按照雙方約定的方式和時(shí)間支付。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的收費(fèi)合理、透明,并在合同中明確費(fèi)用的計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任,但不承擔(dān)因甲方自身原因或乙方原因?qū)е碌膿p失。5.2第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確,并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。5.3若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并書(shū)面通知對(duì)方。6.2第三方介入終止后,第三方應(yīng)向甲乙雙方交付所有相關(guān)資料和文件。6.3第三方介入終止后,甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的附則8.1第三方介入的相關(guān)事項(xiàng),如有未盡事宜,由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的其他約定9.1甲乙雙方同意,第三方介入不得影響本合同的執(zhí)行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2甲乙雙方同意,第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確,并在支付第三方費(fèi)用時(shí),甲乙雙方應(yīng)保留相關(guān)支付憑證。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:房地產(chǎn)維權(quán)咨詢服務(wù)項(xiàng)目清單1.1項(xiàng)目名稱:法律法規(guī)咨詢1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容:提供房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)咨詢,解答甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售等環(huán)節(jié)可能遇到的法律問(wèn)題。1.3項(xiàng)目期限:自合同生效之日起至合同終止日止。附件二:培訓(xùn)課程安排2.1課程名稱:房地產(chǎn)法律法規(guī)培訓(xùn)2.2課程內(nèi)容:針對(duì)甲方員工進(jìn)行房地產(chǎn)法律法規(guī)培訓(xùn),提高員工的法律意識(shí),預(yù)防法律風(fēng)險(xiǎn)。2.3課程時(shí)間:按照雙方商定的時(shí)間表進(jìn)行。附件三:保密協(xié)議3.1保密內(nèi)容:雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.2保密義務(wù):雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方泄露。3.3保密期限:自合同生效之日起至合同終止日止。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:2.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)停止提供服務(wù),并要求甲方支付違約金。2.2乙方未按照約定提供服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除合同。2.3雙方未按照約定履行合同義務(wù),導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):3.1違約金:違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金的計(jì)算方式為合同金額的5%至10%。3.2損失賠償:因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3合同解除:違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行,守約方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明:假設(shè)甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,乙方在催告后仍未收到款項(xiàng),乙方有權(quán)停止提供服務(wù),并要求甲方支付違約金。若甲方未

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