2024版停車(chē)場(chǎng)承包協(xié)議綜合指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版停車(chē)場(chǎng)承包協(xié)議綜合指南版B版本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱(chēng)1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式2.停車(chē)場(chǎng)信息2.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)2.2停車(chē)場(chǎng)地址2.3停車(chē)場(chǎng)規(guī)模3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包商承包范圍3.2承包商責(zé)任與義務(wù)3.3承包期限4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用金額4.2承包費(fèi)用支付方式4.3承包費(fèi)用支付時(shí)間5.管理與維護(hù)5.1承包商管理責(zé)任5.2承包商維護(hù)責(zé)任5.3安全管理措施6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1承包商違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2合同爭(zhēng)議管轄法院12.其他條款12.1停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施與資產(chǎn)12.2停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益分配12.3第三方責(zé)任13.附件13.1停車(chē)場(chǎng)平面圖13.2承包費(fèi)用明細(xì)表13.3管理維護(hù)規(guī)范14.簽字頁(yè)14.1甲方簽字14.2承包商簽字第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱(chēng)：×××停車(chē)管理有限公司1.2承包商地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條停車(chē)場(chǎng)信息2.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：×××停車(chē)場(chǎng)2.2停車(chē)場(chǎng)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3停車(chē)場(chǎng)規(guī)模：占地面積××平方米，停車(chē)位××個(gè)第三條承包范圍與內(nèi)容3.1承包商承包范圍：甲方將停車(chē)場(chǎng)整體承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)等工作。3.2承包商責(zé)任與義務(wù)：（1）按照甲方要求，提供安全、高效的停車(chē)服務(wù)；（2）負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理與維護(hù)，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的安保工作，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全；（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。3.3承包期限：自合同簽訂之日起至××年××月××日止。第四條承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用金額：人民幣××萬(wàn)元整4.2承包費(fèi)用支付方式：甲方按照季度向乙方支付承包費(fèi)用。4.3承包費(fèi)用支付時(shí)間：每季度第一個(gè)月內(nèi)支付上一季度的承包費(fèi)用。第五條管理與維護(hù)5.1承包商管理責(zé)任：乙方應(yīng)建立健全停車(chē)場(chǎng)管理制度，確保停車(chē)場(chǎng)秩序井然，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.2承包商維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3安全管理措施：乙方應(yīng)制定停車(chē)場(chǎng)安全管理制度，加強(qiáng)安保力量，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)安全無(wú)隱患。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1承包商違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方未按照約定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。7.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）甲方未按照約定提供停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同續(xù)約條件：合同到期前，雙方均可提出續(xù)約意向，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露信息給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議管轄法院：如雙方同意訴訟解決爭(zhēng)議，合同爭(zhēng)議管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施與資產(chǎn)：甲方保證停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施與資產(chǎn)完整、無(wú)爭(zhēng)議，如有爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益分配：雙方按照合同約定分配停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益。12.3第三方責(zé)任：如停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生第三方責(zé)任事件，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。第十三條附件13.1停車(chē)場(chǎng)平面圖：附件一，詳細(xì)標(biāo)注停車(chē)場(chǎng)各區(qū)域及設(shè)施分布。13.2承包費(fèi)用明細(xì)表：附件二，詳細(xì)列明承包費(fèi)用的構(gòu)成及支付明細(xì)。13.3管理維護(hù)規(guī)范：附件三，乙方制定的停車(chē)場(chǎng)管理維護(hù)規(guī)范。第十四條簽字頁(yè)14.1甲方簽字：（簽字人姓名）（簽字人職務(wù)）（甲方單位名稱(chēng)）14.2承包商簽字：（簽字人姓名）（簽字人職務(wù)）（承包商單位名稱(chēng)）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：停車(chē)場(chǎng)平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注停車(chē)場(chǎng)各區(qū)域及設(shè)施分布，包括出入口、停車(chē)位、綠化區(qū)域、洗手間位置等。附件的說(shuō)明：停車(chē)場(chǎng)平面圖有助于雙方明確停車(chē)場(chǎng)的具體布局，便于乙方進(jìn)行有效管理。附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：承包費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明承包費(fèi)用的構(gòu)成及支付明細(xì)，包括基礎(chǔ)承包費(fèi)用、管理費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。附件的說(shuō)明：承包費(fèi)用明細(xì)表有助于雙方清楚了解承包費(fèi)用的具體支出，確保費(fèi)用支付的透明度。附件三：管理維護(hù)規(guī)范詳細(xì)要求：管理維護(hù)規(guī)范應(yīng)包括乙方制定的停車(chē)場(chǎng)管理維護(hù)流程、安全管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件的說(shuō)明：管理維護(hù)規(guī)范有助于乙方規(guī)范經(jīng)營(yíng)，提高停車(chē)場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量，確保停車(chē)場(chǎng)的安全與秩序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約行為：乙方未按照約定提供服務(wù)，如擅自降低服務(wù)質(zhì)量、停業(yè)等；乙方未按照約定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞嚴(yán)重；乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任；甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至違約行為得到糾正。示例說(shuō)明：如果乙方擅自降低服務(wù)質(zhì)量，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原服務(wù)質(zhì)量，并支付違約金。2.甲方違約行為：甲方未按照約定支付承包費(fèi)用；甲方未按照約定提供停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)；甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方受到損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任；乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用或提供場(chǎng)地。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定支付承包費(fèi)用，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲方與乙方之間就停車(chē)場(chǎng)承包事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.承包