互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)二手房預(yù)訂金樣本

互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)二手房預(yù)訂金樣本合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：鑒于甲方是互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)二手房的賣方，乙方是互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)二手房的買方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，__________室__________廳__________衛(wèi)。1.3房屋所有權(quán)證號：__________。1.4房屋使用性質(zhì)：__________。二、預(yù)訂金及支付方式2.1乙方預(yù)訂金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為乙方對甲方的誠意金，乙方在簽訂正式房屋買賣合同后，預(yù)訂金將計入房價。2.2乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同后七個工作日內(nèi)，將預(yù)訂金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付預(yù)訂金后，甲方不得以任何理由要求乙方退還。三、房屋交付及過戶3.1雙方約定在正式房屋買賣合同簽訂后__________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.3房屋交付時間及方式：__________。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的房價的__________%。4.2若甲方在過戶過程中，房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)訂金，并支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋買賣合同范本4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.雙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未能保證房屋權(quán)屬清晰，存在抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。3.乙方未能按照約定時間支付預(yù)訂金。4.乙方未能履行合同約定的購買義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)二手房：指在互聯(lián)網(wǎng)平臺上進(jìn)行交易的二手房屋。2.預(yù)訂金：乙方對甲方表示購買意愿的誠意金。3.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.違約金：因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延遲：雙方可協(xié)商延長交付時間，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。2.房屋質(zhì)量問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合提供所需文件，加快辦理進(jìn)度。4.房價波動：雙方可約定按照合同簽訂時的房價執(zhí)行，或協(xié)商調(diào)整房價。五、所有應(yīng)用場景：1.