2025年度房地產銷售居間與金融貸款配套服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產銷售居間與金融貸款配套服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于誠實信用、平等互利的原則，為共同推進2025年度房地產銷售及金融貸款配套服務業(yè)務的發(fā)展，達成本協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產銷售及金融貸款配套服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房地產銷售：指甲方將其擁有的房地產項目通過乙方提供的居間服務，進行推廣、銷售的行為。2.金融貸款配套服務：指乙方為甲方提供的與房地產銷售相關的金融貸款服務，包括貸款咨詢、申請、審批、放款等。3.2關鍵詞解釋：1.居間服務：指乙方在房地產銷售過程中，為甲方提供的信息收集、市場分析、客戶推薦、合同簽訂等全方位服務。2.配套服務：指乙方為甲方提供的與房地產銷售相關的金融貸款服務，包括但不限于貸款咨詢、申請、審批、放款等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供高質量的居間服務。2.甲方有權要求乙方在金融貸款配套服務過程中，確保貸款申請人的合法權益。3.甲方應按照合同約定，及時向乙方提供真實、準確的房地產項目信息。4.甲方應配合乙方進行市場推廣和客戶推薦工作。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照本合同約定，支付居間服務費用和金融貸款配套服務費用。2.乙方應按照合同約定，為甲方提供高質量的居間服務。3.乙方應按照合同約定，為甲方提供金融貸款配套服務，確保貸款申請人的合法權益。4.乙方應保守甲方提供的房地產項目信息，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：居間服務履行地點為甲方指定的房地產項目所在地；金融貸款配套服務履行地點為乙方指定的金融機構所在地。5.3合同履行方式：1.居間服務：乙方通過線上、線下等多種渠道，為甲方提供居間服務。2.金融貸款配套服務：乙方通過與其合作的金融機構，為甲方提供金融貸款配套服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：1.合同到期，雙方應按照合同約定進行結算；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議；3.一方違約，另一方有權書面通知違約方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算；2.雙方應各自承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.居間服務費用：甲方應支付乙方按照合同約定提供的居間服務的費用，具體金額以雙方另行簽訂的居間服務協(xié)議為準。2.金融貸款配套服務費用：甲方應支付乙方提供的金融貸款配套服務的費用，包括但不限于貸款咨詢費、手續(xù)費用等，具體金額以雙方另行簽訂的金融服務協(xié)議為準。7.2支付方式：1.居間服務費用：甲方應在居間服務完成后，按照居間服務協(xié)議約定的支付方式進行支付。2.金融貸款配套服務費用：甲方應在貸款審批通過后，按照金融服務協(xié)議約定的支付方式進行支付。7.3支付時間：1.居間服務費用：甲方應在居間服務完成后30日內支付。2.金融貸款配套服務費用：甲方應在貸款審批通過后30日內支付。7.4支付條款：1.甲方支付費用時，應向乙方開具正規(guī)發(fā)票。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的20%。2.若甲方提供的房地產項目信息存在虛假、誤導性內容，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定提供居間服務或金融貸款配套服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付費用和支付違約金，違約金為合同總額的10%。2.若乙方泄露甲方提供的房地產項目信息，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額以人民幣計算。2.任何違約金或賠償金額的支付，甲方應向乙方支付至乙方指定的銀行賬戶。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方提供的房地產項目信息；2.乙方在提供居間服務和金融貸款配套服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，期限為5年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容不被泄露；2.雙方不得以任何形式泄露或使用保密內容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；3.若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：1.因新冠疫情導致的封城、交通管制等；2.因戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等導致的地區(qū)不穩(wěn)定；3.因自然災害導致的電力、通訊中斷等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向有關調解機構申請調解；2.若調解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議；3.仲裁或訴訟應在本合同簽訂地或雙方約定的地點進行。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.雙方未經對方書面同意，不得轉讓本合同項下的權利和義務；2.經雙方書面同意，甲方可以將本合同項下的部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.本合同約定的保密條款；2.本合同約定的違約責任條款；3.本合同約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對其房地產項目的最終所有權和處置權。2.乙方在提供居間服務和金融貸款配套服務過程中，不得以任何形式取得甲方房地產項目的所有權或處置權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對房地產項目進行必要的調整和改進的權利。2.乙方在提供居間服務和金融貸款配套服務過程中，如發(fā)現(xiàn)房地產項目存在重大問題，應及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的書面文件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的書面文件生效后，對雙方具有約束力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得以口頭或書面形式修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同推進房地產銷售及金融貸款配套服務業(yè)務的發(fā)展。2.甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供項目信息、協(xié)助客戶辦理貸款等。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應按照合同約定，及時處理和解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于2025年度房地產銷售居間與金融貸款配套服務協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________見證人（如有）：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.居間服務協(xié)議2.金融服務協(xié)議3.保密協(xié)議4.爭議解決協(xié)議5.甲方房地產項目信息清單6.不可抗力事件證明材料7.費用支付憑證8.違約金和賠償金額支付憑證9.協(xié)議修改和補充文件10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：認定甲方違約，需支付違約金。提供虛假房地產項目信息：認定甲方違約，需承擔賠償責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定提供居間服務或金融服務：認定乙方違約，需退還費用并支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密：認定乙方違約，需承擔法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中約定的，要求雙方對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房地產項目信息。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并協(xié)商解決方案。2.問題：乙方未按約定提供金融服務。解決辦法：乙方應立即調查原因，并向甲方說明情況，同時采取措施盡快恢復服務。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確條款內容，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，履行其相應的責任和義務，包括但不限于提供真實、準確的貸款咨詢服務，協(xié)助甲方和乙方完成貸款審批和放款流程。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照本合同約定，提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關文件、信息等。4.第三方義務：第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方報酬：第三方的報酬由甲方和乙方另行協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同履行過程中，提供必要的支持和協(xié)助。乙方有權要求甲方按照合同約定支付居間服務費用和金融貸款配套服務費用。2.乙方利益條款：乙方有權獲得甲方提供的房地產項目信息，并有權對項目進行市場分析。乙方有權在甲方提供的房地產項目上，進行必要的推廣和宣傳。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付違約金。甲方提供的房地產項目信息存在虛假，甲方需承擔相應的賠償責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定，提供高質量的居間服務和金融貸款配套服務。甲方有權要求乙方保守其商業(yè)秘密。2.甲方利益條款：甲方有權獲得乙方提供的金融貸款配套服務，以促進其房地產項目的銷售。甲方有權在乙方提供的金融貸款配套服務中，獲得優(yōu)惠利率或條件。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方需承擔相應的法律責任。全文完。2025年度房地產銷售居間與金融貸款配套服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議目的5.協(xié)議期限6.協(xié)議履行地點二、服務內容1.房地產銷售居間服務a.房地產信息提供b.房源推薦c.看房安排d.價格談判e.簽訂合同協(xié)助2.金融貸款配套服務a.貸款咨詢b.貸款申請協(xié)助c.貸款審批跟進d.還款計劃制定e.貸款逾期處理三、雙方權利與義務1.協(xié)議雙方的權利2.協(xié)議雙方的義務3.保密條款4.不可抗力四、費用及支付1.服務費用標準2.支付方式3.支付時間4.違約責任五、違約責任1.協(xié)議雙方違約行為2.違約責任承擔3.違約賠償六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序七、協(xié)議的終止與解除1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議終止或解除后的處理八、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式九、其他約定1.協(xié)議生效2.協(xié)議附件3.協(xié)議修改4.協(xié)議解除5.協(xié)議解除后的處理十、附件1.房地產銷售居間服務合同2.金融貸款配套服務合同3.其他相關文件十一、協(xié)議附件1.房地產銷售居間服務協(xié)議附件2.金融貸款配套服務協(xié)議附件3.協(xié)議簽訂確認書十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十四、合同爭議1.合同爭議解決方式2.合同爭議解決機構3.合同爭議解決程序合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房地產銷售居間與金融貸款配套服務協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議雙方基本信息：a.居間方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________b.貸款方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________4.協(xié)議目的：為促進房地產銷售，提供專業(yè)的居間服務和金融貸款配套服務。5.協(xié)議期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。6.協(xié)議履行地點：____________________二、服務內容1.房地產銷售居間服務a.房地產信息提供：居間方提供準確的房地產信息，包括但不限于房源位置、面積、價格等。b.房源推薦：居間方根據(jù)貸款方的需求推薦合適的房源。c.看房安排：居間方協(xié)助貸款方安排看房事宜。d.價格談判：居間方協(xié)助貸款方與賣方進行價格談判。e.簽訂合同協(xié)助：居間方協(xié)助貸款方與賣方簽訂房地產買賣合同。2.金融貸款配套服務a.貸款咨詢：貸款方提供貸款咨詢，包括貸款種類、利率、還款方式等。b.貸款申請協(xié)助：貸款方協(xié)助貸款方準備貸款申請材料，并提交給銀行。c.貸款審批跟進：貸款方跟進貸款審批進度，并及時通知貸款方。d.還款計劃制定：貸款方協(xié)助貸款方制定合理的還款計劃。e.貸款逾期處理：貸款方協(xié)助貸款方處理貸款逾期事宜。三、雙方權利與義務1.協(xié)議雙方的權利a.居間方有權要求貸款方按照協(xié)議約定支付服務費用。b.貸款方有權要求居間方提供專業(yè)、高效的服務。2.協(xié)議雙方的義務a.居間方有義務為貸款方提供真實、準確的房地產信息。b.貸款方有義務配合居間方完成相關服務。3.保密條款a.雙方對本協(xié)議內容以及業(yè)務過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。4.不可抗力a.因不可抗力導致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。四、費用及支付1.服務費用標準：根據(jù)雙方協(xié)商確定的服務費用標準執(zhí)行。2.支付方式：貸款方按照協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用。3.支付時間：服務完成后__個工作日內支付。4.違約責任：任何一方未按約定支付費用，應向對方支付違約金。五、違約責任1.協(xié)議雙方違約行為a.居間方未按約定提供服務的；b.貸款方未按約定支付費用的；2.違約責任承擔a.居間方違約，應向貸款方支付違約金；b.貸款方違約，應向居間方支付違約金。3.違約賠償a.違約方應承擔由此給對方造成的直接經濟損失。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向協(xié)議履行地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)和訴訟程序進行。七、協(xié)議的終止與解除1.協(xié)議終止條件a.協(xié)議期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；c.出現(xiàn)協(xié)議約定的其他終止條件。2.協(xié)議解除條件a.一方違約，另一方有權解除協(xié)議；b.出現(xiàn)協(xié)議約定的其他解除條件。3.協(xié)議終止或解除后的處理b.雙方應結清已發(fā)生的費用和應支付的費用。八、通知與送達1.通知方式：通過書面形式或電子郵件方式發(fā)送至協(xié)議約定的地址或電子郵箱。2.送達地址：a.居間方：地址：____________________電子郵箱：________________b.貸款方：地址：____________________電子郵箱：________________3.送達方式：通過掛號信、快遞或電子郵件發(fā)送，以郵戳或發(fā)送成功通知為準。九、其他約定1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議附件：本協(xié)議附件作為協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議修改：本協(xié)議的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.協(xié)議解除：本協(xié)議的解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。十、附件1.房地產銷售居間服務合同2.金融貸款配套服務合同3.其他相關文件十一、協(xié)議附件1.房地產銷售居間服務協(xié)議附件2.金融貸款配套服務協(xié)議附件3.協(xié)議簽訂確認書十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章且協(xié)議條款完整。2.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同解除1.合同解除條件：協(xié)議約定的解除條件成立或雙方協(xié)商一致解除。2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前__個工作日通知對方。十四、合同爭議1.合同爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.合同爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向協(xié)議履行地人民法院提起訴訟。3.合同爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)和訴訟程序進行。居間方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年__月__日貸款方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：a.甲方有權決定房地產銷售策略和推廣方案。b.甲方負責制定銷售目標，并監(jiān)督實施。c.甲方對銷售過程中的重大決策具有最終決定權。2.說明：a.本條款確保甲方在銷售過程中的主導地位，使其能夠有效地推動銷售進程。b.甲方負責制定銷售目標和策略，有助于提高銷售效率和市場競爭力。c.甲方對重大決策的最終決定權，保障了其在銷售過程中的權威性和決策效率。3.甲方責任條款：a.甲方負責提供準確的房地產信息，包括房源位置、面積、價格等。b.甲方負責確保房源的真實性和合法性。c.甲方負責協(xié)調與賣方的溝通，確保交易順利進行。4.說明：a.本條款明確了甲方在提供房源信息、確保房源真實性和合法性方面的責任，保障了交易的安全性和可靠性。b.甲方作為主導方，有責任協(xié)調賣方，確保交易過程順暢。c.甲方在交易過程中的責任，有助于提高交易的成功率。5.甲方權益保護條款：a.甲方有權要求乙方在銷售過程中保密，不得泄露甲方商業(yè)秘密。b.甲方有權要求乙方在銷售過程中不得損害甲方利益。6.說明：a.本條款保障了甲方在銷售過程中的商業(yè)秘密不受泄露，維護了甲方的合法權益。b.甲方有權要求乙方在銷售過程中遵守職業(yè)道德，不得損害甲方利益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：a.乙方有權決定金融貸款配套服務的具體方案。b.乙方負責制定貸款方案，并監(jiān)督實施。c.乙方對貸款過程中的重大決策具有最終決定權。2.說明：a.本條款確保乙方在貸款過程中的主導地位，使其能夠有效地推動貸款進程。b.乙方負責制定貸款方案，有助于提高貸款效率和市場競爭力。c.乙方對重大決策的最終決定權，保障了其在貸款過程中的權威性和決策效率。3.乙方責任條款：a.乙方負責提供準確的貸款信息，包括貸款種類、利率、還款方式等。b.乙方負責確保貸款信息的真實性和合法性。c.乙方負責協(xié)調與銀行的溝通，確保貸款交易順利進行。4.說明：a.本條款明確了乙方在提供貸款信息、確保貸款真實性和合法性方面的責任，保障了交易的安全性和可靠性。b.乙方作為主導方，有責任協(xié)調銀行，確保貸款過程順暢。c.乙方在貸款過程中的責任，有助于提高貸款的成功率。5.乙方權益保護條款：a.乙方有權要求甲方在貸款過程中保密，不得泄露乙方商業(yè)秘密。b.乙方有權要求甲方在貸款過程中不得損害乙方利益。6.說明：a.本條款保障了乙方在貸款過程中的商業(yè)秘密不受泄露，維護了乙方的合法權益。b.乙方有權要求甲方在貸款過程中遵守職業(yè)道德，不得損害乙方利益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：a.第三方中介負責協(xié)助甲方和乙方完成協(xié)議約定的各項服務。b.第三方中介的介入，旨在提高服務效率，降低交易成本。2.說明：a.本條款明確了第三方中介在協(xié)議中的角色和職責，有助于確保協(xié)議的順利執(zhí)行。b.第三方中介的介入，有助于提高雙方的服務質量和效率。3.第三方中介責任條款：a.第三方中介應確保提供的服務符合協(xié)議約定。b.第三方中介應對其提供的服務承擔相應的責任。4.說明：a.本條款明確了第三方中介在服務過程中的責任，保障了協(xié)議的有效執(zhí)行。b.第三方中介的責任，有助于提高服務質量，維護雙方權益。5.第三方中介費用條款：a.第三方中介的服務費用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分擔。b.第三方中介的費用支付方式及時間由協(xié)議約定。6.說明：a.本條款明確了第三方中介費用的分擔方式和支付時間，保障了費用的合理性和及時性。b.第三方中介費用的分擔，有助于降低交易成本，提高效率。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產銷售居間服務合同2.金融貸款配套服務合同3.協(xié)議簽訂確認書4.房地產銷售居間服務協(xié)議附件5.金融貸款配套服務協(xié)議附件6.第三方中介服務協(xié)議（如有）7.相關法律法規(guī)文件8.其他協(xié)議附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.居間方未按約定提供準確的房地產信息。b.貸款方未按約定支付服務費用。c.甲方或乙方未按約定履行協(xié)議約定的權利和義務。d.第三方中介未按約定提供或保證服務質量。2.違約行為的認定：a.由協(xié)議雙方或第三方中介根據(jù)協(xié)議條款和相關證據(jù)進行認定。b.違約行為的認定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.居間方：指在房地產交易過程中，為促成交易而提供中介服務的一方。2.貸款方：指在房地產交易過程中，需要貸款的一方。3.第三方中介：指在房地產交易過程中，提供中介服務且與協(xié)議雙方無直接利益關系的第三方。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：協(xié)議執(zhí)行過程中，一方未能按時支付費用。解決辦法：協(xié)議雙方應友好協(xié)商，明確支付時間，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：協(xié)議執(zhí)行過程中，第三方中介服務質量不達標。解決辦法：協(xié)議雙方有權要求第三方中介改進服務質量，如不改進，可解除協(xié)議并追究其責任。3.問題：協(xié)議執(zhí)行過程中，房地產市場出現(xiàn)重大變化，影響協(xié)議履行。解決辦法：協(xié)議雙方應協(xié)商調整協(xié)議內容，以適應市場變化。五、所有應用場景：1.房地產銷售居間服務與金融貸款配套服務相結合的場景。2.甲方或乙方為房地產買賣雙方，需要居間和貸款服務的場景。3.第三方中介參與房地產交易，提供居間和貸款服務的場景。4.需要跨區(qū)域或跨行業(yè)提供居間和貸款服務的場景。5.需要針對特定客戶群體提供定制化居間和貸款服務的場景。全文完。2025年度房地產銷售居間與金融貸款配套服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的及范圍2.1房地產銷售居間服務2.2金融貸款配套服務2.3協(xié)議標的詳細描述3.服務內容及要求3.1房地產銷售居間服務內容3.2金融貸款配套服務內容3.3服務質量要求4.服務期限及費用4.1服務期限4.2服務費用4.3費用支付方式5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3保密期限6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定10.1不可抗力條款10.2法律適用10.3合同附件11.協(xié)議雙方簽字11.1協(xié)議雙方法定代表人簽字11.2協(xié)議雙方授權代表簽字12.協(xié)議簽訂日期13.協(xié)議份數(shù)及效力13.1協(xié)議份數(shù)13.2協(xié)議效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.協(xié)議標的及范圍2.1房地產銷售居間服務本協(xié)議中，甲方委托乙方提供房地產銷售居間服務，包括但不限于房源信息收集、市場調研、客戶推薦、交易撮合等。2.2金融貸款配套服務乙方為甲方提供金融貸款配套服務，包括但不限于貸款咨詢、貸款申請、貸款審批、貸款發(fā)放等。2.3協(xié)議標的詳細描述甲方提供的房地產項目具體信息如下：項目名稱：[項目名稱]項目地址：[項目地址]項目規(guī)模：[項目規(guī)模]項目類型：[項目類型]乙方提供的金融貸款服務具體內容如下：貸款類型：[貸款類型]貸款額度：[貸款額度]貸款利率：[貸款利率]貸款期限：[貸款期限]3.服務內容及要求3.1房地產銷售居間服務內容a)收集和整理房源信息；b)進行市場調研，分析市場行情；c)推薦合適客戶；d)協(xié)助完成交易撮合；e)提供交易過程中的法律咨詢。3.2金融貸款配套服務內容a)提供貸款咨詢；b)協(xié)助甲方準備貸款申請材料；c)代辦貸款申請手續(xù)；d)協(xié)助甲方與銀行溝通貸款審批事宜；e)負責貸款發(fā)放及后續(xù)服務。3.3服務質量要求a)服務內容完整、準確；b)服務過程規(guī)范、高效；c)服務結果符合甲方要求；d)服務態(tài)度良好，客戶滿意度高。4.服務期限及費用4.1服務期限本協(xié)議服務期限為自雙方簽字之日起至[服務期限結束日期]止。4.2服務費用a)房地產銷售居間服務費用：[服務費用金額]元；b)金融貸款配套服務費用：[服務費用金額]元；4.3費用支付方式a)房地產銷售居間服務費用：甲方應在服務完成后[支付時間]內支付；b)金融貸款配套服務費用：甲方應在貸款發(fā)放后[支付時間]內支付。5.保密條款5.1保密信息定義本協(xié)議中的保密信息包括但不限于：a)甲方提供的房地產項目信息；b)乙方提供的金融貸款服務信息；c)雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。5.2保密義務雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本協(xié)議中的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至[保密期限結束日期]止。6.違約責任6.1違約情形a)一方未按約定履行服務義務；b)一方泄露保密信息；c)一方違反保密義務；d)一方未按約定支付費用。6.2違約責任承擔a)支付違約金；b)恢復或賠償損失；c)承擔其他違約責任。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[指定仲裁機構名稱]進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁應按照[指定仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件a)一方嚴重違約，經對方書面通知后30日內仍未采取補救措施；b)一方破產、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；c)由于不可抗力原因，使本協(xié)議無法履行；d)雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。9.2合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應提前[提前通知期限]以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果a)未履行完畢的服務，應立即停止；b)雙方應相互結算已發(fā)生的費用；c)任何一方因解除合同而遭受的損失，應由違約方承擔；d)本協(xié)議的終止不影響雙方因本協(xié)議而產生的權利和義務。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)議解除；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)本協(xié)議約定的其他終止條件成就。10.3合同終止程序a)未履行完畢的服務，應立即停止；b)雙方應相互結算已發(fā)生的費用；c)本協(xié)議的終止不影響雙方因本協(xié)議而產生的權利和義務。11.其他約定11.1不可抗力條款本協(xié)議所指的不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：a)房地產銷售居間服務合同；b)金融貸款配套服務合同；c)其他與本協(xié)議相關的文件。12.協(xié)議雙方簽字12.1協(xié)議雙方法定代表人簽字甲方法定代表人簽字：_________________乙方法定代表人簽字：_________________12.2協(xié)議雙方授權代表簽字甲方授權代表簽字：_________________乙方授權代表簽字：_________________13.協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。14.協(xié)議份數(shù)及效力14.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2協(xié)議效力本協(xié)議自簽訂之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因本協(xié)議履行需要介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、保險公司等。15.2第三方介入的情形a)甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中需要專業(yè)評估、鑒定或咨詢；b)甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中需要第三方提供擔?；虮ｋU；c)甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中需要第三方協(xié)助解決爭議；d)雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序a)雙方應書面通知對方關于邀請第三方介入的意向；b)第三方應在收到邀請后[通知期限]內確認是否接受邀請；c)第三方接受邀請后，雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的任何合作協(xié)議或服務合同，均應與本協(xié)議保持一致，并確保不違反本協(xié)議的約定。16.2第三方責任a)第三方在履行本協(xié)議過程中產生的責任，由第三方自行承擔；b)若第三方因違反本協(xié)議或其合作協(xié)議導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.第三方的責任限額17.1責任限額的確定a)第三方提供服務或產品的性質；b)第三方提供服務或產品的預期風險；c)第三方提供的擔保或保險的范圍；d)雙方協(xié)商一致的其他因素。17.2責任限額的約定甲乙雙方應在合作協(xié)議或服務合同中明確第三方的責任限額，并在本協(xié)議中予以確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，由雙方簽訂的合作協(xié)