2025年度房屋合租智能安防系統(tǒng)合作協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋合租智能安防系統(tǒng)合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________二、合同前言2.1背景隨著科技的不斷進(jìn)步，智能家居安防系統(tǒng)在人們的生活中越來(lái)越普及。為保障2025年度房屋合租的安全，提高居住舒適度，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是為了明確甲乙雙方在房屋合租過(guò)程中關(guān)于智能安防系統(tǒng)的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益，共同維護(hù)房屋安全。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能安防系統(tǒng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，集監(jiān)控、報(bào)警、門(mén)禁、消防等功能于一體的自動(dòng)化安防系統(tǒng)。（2）房屋合租：指甲方將其房屋部分或全部出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_(kāi)________，作為合同的重要組成部分，具有唯一性和不可替代性。（2）合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至______年______月______日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。（2）甲方負(fù)責(zé)智能安防系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在合租期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能安防系統(tǒng)，享受系統(tǒng)帶來(lái)的安全保障。（2）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改、拆除或破壞智能安防系統(tǒng)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至______年______月______日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式甲方負(fù)責(zé)智能安防系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)支付租金，并遵守合同約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將智能安防系統(tǒng)恢復(fù)原狀，并退還甲方；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互出具書(shū)面證明，確認(rèn)合同終止。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將智能安防系統(tǒng)恢復(fù)原狀，并退還甲方；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互出具書(shū)面證明，確認(rèn)合同終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智能安防系統(tǒng)安裝費(fèi)：指乙方按照合同約定，購(gòu)買(mǎi)、安裝智能安防系統(tǒng)的費(fèi)用。（2）智能安防系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)：指智能安防系統(tǒng)在使用過(guò)程中，為保證其正常運(yùn)行所需的維護(hù)費(fèi)用。（3）租金：指乙方按照合同約定，支付甲方房屋使用權(quán)的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指合同履行過(guò)程中，因特殊情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）智能安防系統(tǒng)安裝費(fèi)：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方。（2）智能安防系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)：每月____日前，乙方支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。（3）租金：每月____日前，乙方支付當(dāng)月租金。7.3支付時(shí)間本合同中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用支付時(shí)間如下：（1）智能安防系統(tǒng)安裝費(fèi)：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）智能安防系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)：每月____日前支付。（3）租金：每月____日前支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供相關(guān)支付憑證。（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供智能安防系統(tǒng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致智能安防系統(tǒng)無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方擅自更改、拆除或破壞智能安防系統(tǒng)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并恢復(fù)原狀。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，支付違約金。（2）違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）智能安防系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、安裝方法等；（2）房屋合租過(guò)程中的個(gè)人信息；（3）合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）保密義務(wù)在保密期限屆滿(mǎn)后，仍應(yīng)繼續(xù)履行。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震；（2）政府發(fā)布的新政策；（3）罷工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向雙方共同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的不可抗力條款；（3）合同中約定的爭(zhēng)議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)智能安防系統(tǒng)的使用權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方在房屋內(nèi)使用智能安防系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)智能安防系統(tǒng)進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成其他協(xié)議或合同的補(bǔ)充。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增減本合同條款。（2）本合同增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)2.智能安防系統(tǒng)安裝合同3.智能安防系統(tǒng)維護(hù)合同4.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件5.乙方身份證明文件6.支付憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供智能安防系統(tǒng)；b.未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)；乙方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用；b.擅自更改、拆除或破壞智能安防系統(tǒng)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：a.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供智能安防系統(tǒng)；b.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行智能安防系統(tǒng)的維護(hù)。乙方違約認(rèn)定：a.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用；b.乙方擅自更改、拆除或破壞智能安防系統(tǒng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.調(diào)解：指在第三方的主持下，通過(guò)協(xié)商解決當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能安防系統(tǒng)安裝后出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)立即聯(lián)系系統(tǒng)供應(yīng)商進(jìn)行維修，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面催款通知，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方無(wú)法履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商，可尋求法律途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱(chēng)：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話(huà)：__________________5.第三方責(zé)任：負(fù)責(zé)智能安防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試和維護(hù)。保證智能安防系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)符合合同約定。6.第三方權(quán)利：在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)智能安防系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)。在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。7.第三方義務(wù)：按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的智能安防系統(tǒng)服務(wù)。對(duì)智能安防系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)和運(yùn)行情況保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：享有智能安防系統(tǒng)的使用權(quán)，包括但不限于監(jiān)控、報(bào)警、門(mén)禁等功能。在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供必要的幫助和支持。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋的安全，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕。乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供智能安防系統(tǒng)或維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自更改、拆除或破壞智能安防系統(tǒng)，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度房屋合租智能安防系統(tǒng)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同有效期限2.合同標(biāo)的2.1安防系統(tǒng)設(shè)備清單2.2安防系統(tǒng)功能描述2.3安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方權(quán)利和義務(wù)3.2承租方權(quán)利和義務(wù)3.3第三方權(quán)利和義務(wù)4.安防系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.1安裝地點(diǎn)與時(shí)間4.2安裝人員與責(zé)任4.3系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收5.安防系統(tǒng)使用與維護(hù)5.1使用規(guī)則5.2系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任5.3故障處理與維修6.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)6.1數(shù)據(jù)安全措施6.2隱私保護(hù)措施6.3數(shù)據(jù)泄露責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1安防系統(tǒng)技術(shù)文檔10.2安裝與調(diào)試方案10.3維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他約定12.1合同未盡事宜12.2法律適用12.3通知與送達(dá)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件1：合同雙方基本信息14.2附件2：安防系統(tǒng)設(shè)備清單14.3附件3：安裝與調(diào)試方案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息房屋出租方：姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________房屋承租方：姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________1.2合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在2025年度房屋合租期間，對(duì)房屋智能安防系統(tǒng)的安裝、使用、維護(hù)及責(zé)任劃分等事宜。1.3合同有效期限本合同自雙方簽署之日起生效，至2025年12月31日止。2.合同標(biāo)的2.1安防系統(tǒng)設(shè)備清單1.智能門(mén)禁系統(tǒng)：包括門(mén)禁控制器、讀卡器、門(mén)禁卡等；2.視頻監(jiān)控系統(tǒng)：包括高清攝像頭、錄像機(jī)、硬盤(pán)錄像機(jī)等；3.報(bào)警系統(tǒng)：包括報(bào)警主機(jī)、探測(cè)器、報(bào)警按鈕等；4.火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：包括火災(zāi)探測(cè)器、報(bào)警主機(jī)、報(bào)警控制面板等；5.門(mén)禁管理系統(tǒng)：包括管理軟件、服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。2.2安防系統(tǒng)功能描述1.智能門(mén)禁系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)人員出入管理，防止非法入侵；2.視頻監(jiān)控系統(tǒng)：實(shí)時(shí)監(jiān)控房屋內(nèi)部及周?chē)h(huán)境，保障安全；3.報(bào)警系統(tǒng)：及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)報(bào)警；4.火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，保障生命財(cái)產(chǎn)安全。2.3安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)1.攝像頭：高清分辨率，夜間紅外照明；2.硬盤(pán)錄像機(jī)：支持遠(yuǎn)程訪問(wèn)，錄像容量大；3.報(bào)警主機(jī)：支持多種報(bào)警方式，報(bào)警速度快；4.火災(zāi)探測(cè)器：高靈敏度，快速響應(yīng)。3.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方權(quán)利和義務(wù)1.出租方有權(quán)要求承租方遵守合同規(guī)定，使用安防系統(tǒng)；2.出租方負(fù)責(zé)安防系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)和保養(yǎng)；3.出租方對(duì)安防系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有保管責(zé)任，確保設(shè)備完好；4.出租方有權(quán)要求承租方支付安防系統(tǒng)相關(guān)費(fèi)用。3.2承租方權(quán)利和義務(wù)1.承租方有權(quán)使用安防系統(tǒng)，保障自身及他人安全；2.承租方應(yīng)遵守合同規(guī)定，合理使用安防系統(tǒng)；3.承租方有權(quán)要求出租方對(duì)安防系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；4.承租方應(yīng)支付安防系統(tǒng)相關(guān)費(fèi)用。3.3第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)要求出租方和承租方共同遵守合同規(guī)定；2.第三方有權(quán)要求出租方和承租方對(duì)其合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)；3.第三方有權(quán)要求出租方和承租方對(duì)其提出的合理要求予以配合。4.安防系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.1安裝地點(diǎn)與時(shí)間安裝地點(diǎn)：_______________________________安裝時(shí)間：_______________________________4.2安裝人員與責(zé)任安裝人員：_______________________________責(zé)任：_______________________________4.3系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收調(diào)試時(shí)間：_______________________________驗(yàn)收人員：_______________________________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______________________________5.安防系統(tǒng)使用與維護(hù)5.1使用規(guī)則1.承租方需在安裝人員指導(dǎo)下，熟悉安防系統(tǒng)操作；2.承租方不得擅自改動(dòng)安防系統(tǒng)；3.承租方不得將安防系統(tǒng)用于非法用途。5.2系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)安防系統(tǒng)的日常維護(hù)；2.承租方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方；3.出租方應(yīng)在接到通知后，及時(shí)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維修。5.3故障處理與維修1.出租方應(yīng)在接到故障通知后，盡快進(jìn)行維修；2.維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；3.維修期間，出租方應(yīng)采取必要措施，保障系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)6.1數(shù)據(jù)安全措施1.出租方應(yīng)采取必要措施，確保安防系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全；2.承租方不得擅自復(fù)制、泄露安防系統(tǒng)數(shù)據(jù)。6.2隱私保護(hù)措施1.出租方應(yīng)對(duì)承租方個(gè)人信息進(jìn)行保密；2.承租方不得泄露他人個(gè)人信息。6.3數(shù)據(jù)泄露責(zé)任1.出租方對(duì)數(shù)據(jù)泄露承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.承租方對(duì)數(shù)據(jù)泄露承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.承租方未按約定支付安防系統(tǒng)相關(guān)費(fèi)用；2.出租方未按約定進(jìn)行安防系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)和保養(yǎng)；3.雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失；3.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為。8.3違約賠償方式1.違約賠償應(yīng)以現(xiàn)金支付；2.若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償實(shí)際損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.一方違約，另一方在通知違約方后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為；3.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.出現(xiàn)法律規(guī)定的終止合同情形。9.3合同解除與終止程序1.解除或終止合同，雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；3.雙方應(yīng)就合同解除或終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決；3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)法解決或雙方均不同意提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會(huì)；2.若未協(xié)商一致，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?0.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.若雙方均敗訴，則各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.合同附件11.1安防系統(tǒng)技術(shù)文檔1.安裝說(shuō)明書(shū)；2.操作手冊(cè)；3.系統(tǒng)維護(hù)手冊(cè)。11.2安裝與調(diào)試方案1.安裝方案；2.調(diào)試方案；3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。11.3維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)1.維護(hù)保養(yǎng)周期；2.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容；3.故障排除方法。12.合同生效與修改12.1合同生效條件1.雙方簽署合同；2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序1.雙方協(xié)商一致，修改合同內(nèi)容；2.修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同修改效力1.修改后的合同具有同等法律效力；2.修改后的合同對(duì)雙方均有約束力。13.其他約定13.1合同未盡事宜1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.2法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律；2.合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。13.3通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.送達(dá)地址為合同約定的地址；3.送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)。14.合同簽署14.1簽署日期1.本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)1.本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______________________________。14.3簽署人員1.出租方代表：_______________________________2.承租方代表：_______________________________3.證人：_______________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.本合同中“第三方”是指除合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維護(hù)服務(wù)方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意；2.第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)和公序良俗。15.3第三方介入程序1.合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2.合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。3.若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例分擔(dān)。16.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方在履行合同過(guò)程中，因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障1.第三方在履行合同過(guò)程中，享有合同雙方提供的必要條件和便利；2.第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系1.第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的責(zé)任；2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同雙方的要求，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其履行合同義務(wù)的范圍；2.合同雙方對(duì)合同義務(wù)的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致；2.合同變更應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。19.2合同變更程序1.合同雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2.合同變更經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式1.第三方介入后的爭(zhēng)議，仍適用本合同第10條關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定；2.合同雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.合同雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決；2.若未協(xié)商一致，則可依法向