2025年度房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（服務(wù)方）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定數(shù)量的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)因個(gè)人或企業(yè)原因，需對(duì)部分房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割。為了確保分割手續(xù)的順利進(jìn)行，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)代辦”指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、分割方案設(shè)計(jì)、產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)分割合同簽訂等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益。（2）分割手續(xù)：指辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割所需的相關(guān)法律文件、證明材料等。（3）分割方案：指乙方根據(jù)甲方要求，設(shè)計(jì)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割的具體方案。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供辦理分割手續(xù)所需的相關(guān)資料和證明。（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)。（2）乙方應(yīng)確保辦理的分割手續(xù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式（1）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割的相關(guān)手續(xù)；（2）提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)；（3）按照甲方要求，協(xié)助簽訂相關(guān)合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并通知對(duì)方。（2）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)清本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本協(xié)議履行所產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代辦費(fèi)用：乙方為甲方提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)代辦服務(wù)的費(fèi)用。（2）稅費(fèi)：因辦理分割手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：因辦理分割手續(xù)而產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）分期支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付代辦費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）結(jié)算支付：分割手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的結(jié)算期限內(nèi)支付剩余的代辦費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。（2）結(jié)算支付時(shí)間：分割手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的結(jié)算期限內(nèi)支付剩余費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明款項(xiàng)用途，如“房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)代辦服務(wù)費(fèi)用”。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%。（2）甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致分割手續(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成分割手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代辦費(fèi)用的1%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)的相關(guān)資料；（3）本協(xié)議的簽訂、履行和終止情況。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至分割手續(xù)辦理完畢之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、政府行為等；（3）電力、通訊設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的大規(guī)模地震；（2）2025年爆發(fā)的國際戰(zhàn)爭；（3）2025年政府實(shí)施的重大政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本協(xié)議另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂、履行和終止不影響甲乙雙方在相關(guān)法律法規(guī)范圍內(nèi)的其他權(quán)利。（2）乙方保留在履行本協(xié)議過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息有誤或存在風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有權(quán)中止或終止服務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議中涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等特殊信息，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格保密。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議中的特殊權(quán)力轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議原條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)按照對(duì)方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和終止，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)代辦服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割方案3.相關(guān)法律文件和證明材料4.付款憑證5.違約金支付憑證6.保密協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。提供的資料不真實(shí)、不完整：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成分割手續(xù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益。2.分割手續(xù)：指辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割所需的相關(guān)法律文件、證明材料等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)支付的一定金額的金錢。5.保密協(xié)議：指甲乙雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或存在錯(cuò)誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充或更正資料。2.問題：分割手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)法律障礙。解決辦法：乙方應(yīng)積極尋求法律途徑，協(xié)助甲方解決法律問題。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致分割手續(xù)無法按時(shí)完成。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，考慮解除或變更合同。4.問題：甲乙雙方在履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割所需的相關(guān)資料和證明。第三方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性和完整性。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成甲乙雙方委托的事項(xiàng)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在分割手續(xù)辦理過程中提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于代辦費(fèi)用、稅費(fèi)等。乙方有權(quán)要求甲方在分割手續(xù)辦理完成后支付剩余費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在分割手續(xù)辦理完成后，要求甲方支付一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)金。乙方有權(quán)在分割手續(xù)辦理過程中，對(duì)甲方的資料進(jìn)行審核，確保資料的真實(shí)性和完整性。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%。甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致分割手續(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方不得擅自變更分割方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在分割手續(xù)辦理過程中提供進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。甲方可要求乙方在分割手續(xù)辦理完成后，提供完整的分割手續(xù)文件。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在分割手續(xù)辦理完成后，提供一定期限的售后服務(wù)。甲方可要求乙方在分割手續(xù)辦理過程中，對(duì)分割方案進(jìn)行優(yōu)化，以最大化甲方的利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間完成分割手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代辦費(fèi)用的1%。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自增加服務(wù)費(fèi)用，如需增加，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及住所1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式及通訊地址2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)代辦服務(wù)2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)方式2.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1協(xié)議雙方的權(quán)利3.2協(xié)議雙方的義務(wù)3.3保密條款4.服務(wù)進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1服務(wù)進(jìn)度安排4.2服務(wù)質(zhì)量要求4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.違約責(zé)任5.1協(xié)議雙方違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除與終止7.1合同解除情形7.2合同終止情形8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址及方式10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)代辦服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.2本協(xié)議未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署日期及地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及住所甲方：[甲方全稱]住所：[甲方住所地址]乙方：[乙方全稱]住所：[乙方住所地址]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式及通訊地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)代辦服務(wù)甲方委托乙方代辦其名下位于[具體地址]的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)。2.2服務(wù)范圍（1）向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)分割申請(qǐng)；（2）協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)文件；（3）跟蹤手續(xù)辦理進(jìn)度；（4）代收相關(guān)費(fèi)用；（5）協(xié)助甲方接收分割后的產(chǎn)權(quán)證。2.3服務(wù)期限本服務(wù)期限自[具體日期]起至[具體日期]止。2.4服務(wù)方式（1）現(xiàn)場辦理；（2）郵寄或電子文件傳輸；（3）電話溝通。2.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，甲方應(yīng)在服務(wù)開始前一次性支付給乙方。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1協(xié)議雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)證明。3.2協(xié)議雙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定及時(shí)、高效地辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)確保辦理手續(xù)的真實(shí)性和合法性；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的相關(guān)文件。3.3保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.服務(wù)進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1服務(wù)進(jìn)度安排乙方應(yīng)在[具體日期]前完成所有手續(xù)辦理。4.2服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保辦理手續(xù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，保證甲方權(quán)益不受損害。4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.違約責(zé)任5.1協(xié)議雙方違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成手續(xù)辦理；（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量要求；（3）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）乙方未按時(shí)完成手續(xù)辦理，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；（2）乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方重新辦理或賠償損失；（3）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。7.合同解除與終止7.1合同解除情形（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止情形（1）服務(wù)期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方違約，另一方解除合同。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。9.通知與送達(dá)9.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵箱。9.2送達(dá)地址及方式甲方送達(dá)地址：[甲方通訊地址]乙方送達(dá)地址：[乙方通訊地址]10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)代辦服務(wù)清單附件一詳細(xì)列明了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及具體操作步驟。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二列明了各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額及支付方式。12.其他約定事項(xiàng)12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。12.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2簽署日期及地點(diǎn)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]，簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同自簽署之日起至服務(wù)期限屆滿之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；（2）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠協(xié)助完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，協(xié)助第三方完成工作；（2）甲方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決第三方在工作中遇到的問題。16.2乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）乙方應(yīng)向甲方反饋第三方的工作情況，及時(shí)解決問題。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲方損失的，賠償金額不超過合同總金額的[具體比例]；（2）第三方因自身原因造成乙方損失的，賠償金額不超過合同總金額的[具體比例]。17.3免責(zé)條款（1）如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如因甲方或乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，三方應(yīng)共同履行合同約定的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方退出條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。19.2第三方退出程序（1）第三方應(yīng)提前[具體天數(shù)]向甲乙雙方發(fā)出退出通知；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到退出通知后[具體天數(shù)]內(nèi)，對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲乙雙方與第三方簽訂退出協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.本合同其他條款的適