二零二五年度房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3第三方（調(diào)解方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲乙雙方在二零二五年度房屋租賃過程中產(chǎn)生的糾紛，為維護雙方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本調(diào)解服務(wù)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃糾紛中的調(diào)解服務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，促進雙方和諧共處。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋承租人，第三方為調(diào)解服務(wù)機構(gòu)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋租賃糾紛：指甲乙雙方在房屋租賃過程中，因房屋租賃合同、房屋使用、租金支付等產(chǎn)生的爭議。（2）調(diào)解服務(wù)：指第三方作為調(diào)解機構(gòu)，在甲乙雙方自愿基礎(chǔ)上，對房屋租賃糾紛進行調(diào)解，協(xié)助雙方達成和解協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并保證房屋的安全使用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋完好地交還給甲方。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的房屋及配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并保證房屋的安全使用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及配套設(shè)施。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并在租賃期滿或合同解除后，將房屋完好地交還給甲方。4.3第三方的權(quán)利與義務(wù)：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方房屋租賃糾紛進行調(diào)解。（2）第三方有義務(wù)在調(diào)解過程中，公平、公正地處理甲乙雙方的糾紛。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至甲乙雙方糾紛得到妥善解決之日止。5.2合同履行地點：甲乙雙方約定的房屋租賃地點。5.3合同履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方在接到甲乙雙方申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)啟動調(diào)解程序。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）甲乙雙方自愿解除合同。（2）合同約定的終止條件成就。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定合同終止事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行清算義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，將房屋完好地交還給對方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理與合同有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）調(diào)解服務(wù)費：乙方應(yīng)向第三方支付調(diào)解服務(wù)費，費用標準根據(jù)糾紛復(fù)雜程度和調(diào)解工作量確定。（2）律師費：如糾紛涉及法律程序，乙方應(yīng)支付律師費，具體金額由雙方協(xié)商確定。（3）其他費用：包括但不限于鑒定費、評估費等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。（2）如雙方另有約定，也可通過現(xiàn)金、支票等其他方式支付。7.3支付時間：（1）調(diào)解服務(wù)費應(yīng)在調(diào)解協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)支付。（2）律師費及其他費用應(yīng)在相關(guān)法律程序啟動或服務(wù)提供后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費用后，應(yīng)保留支付憑證，以便在需要時提供。（2）第三方應(yīng)在收到費用后五個工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。（2）如甲方未按約定解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的百分之二十。（2）如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式可以是現(xiàn)金支付、房屋折價賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密期限：（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。（2）如合同終止前發(fā)生糾紛，保密期限自糾紛解決之日起三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、政府禁令、封鎖等政府行為。（3）罷工、騷亂、恐怖襲擊等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、政府禁令等政府行為。（3）罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。（2）調(diào)解、仲裁或訴訟的具體程序和規(guī)則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）如一方需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，有權(quán)要求對方提供必要的協(xié)助。（2）如一方違反合同約定，對方有權(quán)采取必要的法律措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行修改或補充。（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。（2）修改或補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)積極履行合同約定的各項義務(wù)。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，通過電話、郵件、書面等方式進行溝通。（2）如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取有效措施，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)依法解決。16.2合同的完整性和獨立性：（1）本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求增加或減少合同內(nèi)容。（2）本合同各條款相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。（2）如需增加或減少合同條款，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________第三方（調(diào)解方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議3.調(diào)解服務(wù)費用明細4.乙方支付憑證5.甲方違約通知6.乙方違約通知7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供房屋或配套設(shè)施。未按約定解除合同。乙方違約：未按約定支付租金。擅自改變房屋用途或損壞房屋。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)房屋租賃合同及實際情況，由第三方調(diào)解機構(gòu)或法院認定。乙方違約的認定：根據(jù)房屋租賃合同及實際情況，由第三方調(diào)解機構(gòu)或法院認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進行修改或補充所簽訂的協(xié)議。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：調(diào)解過程中，雙方意見分歧較大，難以達成一致。解決辦法：第三方調(diào)解機構(gòu)可采取分階段調(diào)解、專家咨詢等方式，逐步縮小雙方分歧。2.問題：乙方未按約定支付租金，甲方要求解除合同。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出違約通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起訴訟。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并暫停合同履行。待不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行。4.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違反保密條款的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)保證調(diào)解服務(wù)的公正、公平、公開。第三方應(yīng)提供專業(yè)的調(diào)解服務(wù)，確保調(diào)解結(jié)果的合理性和可行性。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)調(diào)解協(xié)議收取調(diào)解服務(wù)費。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和證據(jù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成調(diào)解工作。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。乙方有權(quán)在合同到期前一個月通知甲方續(xù)租或解除合同。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋的安全使用，乙方有權(quán)要求甲方進行必要的維修。乙方有權(quán)在房屋租賃期間，按照合同約定使用房屋。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋完好地交還給甲方。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期間，保持房屋的整潔和完好。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，乙方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。二零二五年度房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)1.3服務(wù)期限1.4服務(wù)內(nèi)容1.5服務(wù)費用2.合同轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件2.2轉(zhuǎn)讓程序2.3轉(zhuǎn)讓限制2.4轉(zhuǎn)讓生效3.服務(wù)提供3.1服務(wù)方式3.2服務(wù)時間3.3服務(wù)地點3.4服務(wù)人員3.5服務(wù)質(zhì)量4.服務(wù)費用支付4.1支付方式4.2支付時間4.3違約責任5.合同解除與終止5.1解除條件5.2解除程序5.3合同終止5.4終止后責任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責任7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構(gòu)8.合同生效與變更8.1合同生效8.2合同變更8.3通知方式9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.其他條款10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出讓方：甲方，全稱為（甲方名稱），住所地為（甲方住所），法定代表人為（甲方法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（甲方聯(lián)系電話）。1.1.2受讓方：乙方，全稱為（乙方名稱），住所地為（乙方住所），法定代表人為（乙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（乙方聯(lián)系電話）。1.2房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)1.2.1本合同項下的房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方提供的房屋租賃合同和相關(guān)材料，對房屋租賃糾紛進行調(diào)解的服務(wù)。1.2.2調(diào)解服務(wù)包括但不限于調(diào)解爭議、提供法律咨詢、起草調(diào)解協(xié)議等。1.3服務(wù)期限1.3.1本合同服務(wù)期限自（服務(wù)開始日期）起至（服務(wù)結(jié)束日期）止，共計（服務(wù)期限）。1.4服務(wù)內(nèi)容1.4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在服務(wù)期限內(nèi)對房屋租賃糾紛進行調(diào)解，確保調(diào)解過程公正、高效。1.4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保調(diào)解結(jié)果合法有效。1.5服務(wù)費用1.5.1本合同服務(wù)費用為人民幣（服務(wù)費用總額）元。1.5.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。2.合同轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件2.1.1甲方同意將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。2.1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.2轉(zhuǎn)讓程序2.2.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前書面通知乙方，并取得乙方的同意。2.2.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后（通知期限）內(nèi)，書面確認接受轉(zhuǎn)讓。2.3轉(zhuǎn)讓限制2.3.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.4轉(zhuǎn)讓生效2.4.1本合同轉(zhuǎn)讓自乙方書面確認接受轉(zhuǎn)讓之日起生效。3.服務(wù)提供3.1服務(wù)方式3.1.1乙方應(yīng)采取書面、電話或網(wǎng)絡(luò)等方式提供調(diào)解服務(wù)。3.2服務(wù)時間3.2.1乙方應(yīng)在收到甲方調(diào)解請求后（響應(yīng)時間）內(nèi)開始提供服務(wù)。3.3服務(wù)地點3.3.1調(diào)解服務(wù)地點為（調(diào)解服務(wù)地點）。3.4服務(wù)人員3.4.1乙方應(yīng)指派具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的人員提供調(diào)解服務(wù)。3.5服務(wù)質(zhì)量3.5.1乙方應(yīng)確保調(diào)解服務(wù)的質(zhì)量，達到雙方約定的標準。4.服務(wù)費用支付4.1支付方式4.1.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付服務(wù)費用給乙方。4.2支付時間4.2.1甲方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后（支付期限）內(nèi)支付服務(wù)費用。4.3違約責任4.3.1甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（違約金比例）。5.合同解除與終止5.1解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2解除程序5.2.1任何一方解除本合同時，應(yīng)提前（解除提前通知期限）書面通知對方。5.3合同終止5.3.1本合同服務(wù)期限屆滿，合同自動終止。5.4終止后責任5.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或與合同相關(guān)的商業(yè)秘密。6.3違約責任6.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2爭議解決方式7.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.3爭議解決機構(gòu)7.3.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效與變更8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更8.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后方可生效。8.3通知方式8.3.1除非另有約定，所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的指定地址。9.通知與送達9.1通知方式9.1.1任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)送的通知，可以通過信函、電報、電傳、傳真、電子郵件等方式進行。9.2送達地址9.2.1甲方送達地址：[甲方地址]9.2.2乙方送達地址：[乙方地址]9.3送達方式9.3.1通過信函送達的，以郵戳日期為準。9.3.2通過電子郵件送達的，以發(fā)送日期為準。10.其他條款10.1不可抗力10.1.1任何一方因不可抗力導致不能履行本合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。10.2合同附件10.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。10.3合同解釋10.3.1本合同的解釋以中文為準。11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1本合同于二零二五年度的（具體日期）簽署。11.2簽署地點11.2.1本合同于（簽署地點）簽署。11.3簽署人11.3.1甲方授權(quán)代表：（姓名）簽字11.3.2乙方授權(quán)代表：（姓名）簽字12.合同附件12.1房屋租賃合同12.1.1附件一：房屋租賃合同12.2服務(wù)協(xié)議12.2.1附件二：房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件12.3.1附件三：[其他相關(guān)文件名稱]13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。13.2解除程序13.2.1解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定或雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3解除通知13.3.1解除合同的通知，應(yīng)送達至對方的指定地址。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同終止條件包括但不限于：服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、法定解除等。14.2終止程序14.2.1合同終止，應(yīng)按照法律規(guī)定或雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3終止通知14.3.1合同終止的通知，應(yīng)送達至對方的指定地址。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方是指在房屋租賃糾紛調(diào)解過程中，由甲乙雙方共同選定的，或由本合同規(guī)定的其他方式指定的，提供專業(yè)調(diào)解服務(wù)或咨詢服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方在調(diào)解過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方的介入條件2.1當甲乙雙方就房屋租賃糾紛無法達成一致意見時，任何一方均可提出邀請第三方介入。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方的選擇與指定3.1第三方的選擇，可以由甲乙雙方共同協(xié)商決定，或由本合同規(guī)定的其他方式指定。3.2.1具有相關(guān)專業(yè)知識和調(diào)解經(jīng)驗。3.2.2無利益沖突，能保持中立。4.第三方的責任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的調(diào)解服務(wù)或咨詢服務(wù)。4.2第三方在調(diào)解過程中，應(yīng)盡其最大努力，促成甲乙雙方達成和解。4.3第三方對調(diào)解過程中的信息負有保密義務(wù)。5.第三方的責任限額5.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方的賠償責任限額為本合同服務(wù)費用的（一定比例或固定金額）。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于調(diào)解服務(wù)或咨詢服務(wù)，不包括任何其他形式的法律關(guān)系。6.2第三方不得直接與甲乙任何一方就合同條款進行協(xié)商或修改。6.3第三方在調(diào)解過程中，不得接受任何一方的賄賂或其他不當利益。7.第三方的費用7.1第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方的費用支付方式，按照合同約定執(zhí)行。8.第三方的退出8.1第三方在調(diào)解過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)立即通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商另行指定第三方或自行解決糾紛。9.第三方的變更9.1如有需要，甲乙雙方可以協(xié)商一致，變更第三方的職責或服務(wù)內(nèi)容。9.2第三方變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的部分應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。10.第三方的法律地位10.1第三方在本合同中的法律地位為獨立第三方，不承擔甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方在調(diào)解過程中，其行為后果由其自行承擔。11.第三方的保密義務(wù)11.1第三方對本合同及其履行過程中知悉的信息負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。12.第三方的解除合同權(quán)12.1如第三方在履行本合同過程中違反保密義務(wù)或違反中立原則，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表