二零二五年二手房交易押金退還合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房交易押金退還合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同訂立目的2.雙方基本信息2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)坐落地址3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.3房產(chǎn)面積與用途3.4房產(chǎn)交易價(jià)格4.押金支付與退還4.1押金支付金額與方式4.2押金支付時(shí)間4.3押金退還條件4.4押金退還時(shí)間4.5押金退還方式5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3違約責(zé)任5.4違約金的計(jì)算與支付6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案要求8.3合同備案機(jī)構(gòu)9.合同附件與補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)過戶手續(xù)13.2押金退還13.3其他遺留問題處理14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)14.2合同生效日期14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2本合同訂立目的為明確甲乙雙方在二手房交易過程中押金的支付、退還等相關(guān)事宜。2.雙方基本信息2.1甲方（賣方）名稱：____________________2.2甲方（賣方）住所：____________________2.3乙方（買方）名稱：____________________2.4乙方（買方）住所：____________________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)坐落地址：____________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________3.3房產(chǎn)面積與用途：____________________3.4房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元。4.押金支付與退還4.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，支付方式為____________________。4.2乙方支付押金后，甲方應(yīng)于收到押金之日起3個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。4.3在本合同約定的交易完成且無違約情況下，甲方應(yīng)于交易完成后5個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。4.4如乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金，扣除后剩余押金退還乙方。5.合同履行與違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)。5.2乙方應(yīng)按本合同約定的價(jià)格支付購房款。5.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。7.合同解除與終止7.1.1甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；7.1.2乙方未按約定支付購房款；7.1.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方重大損失。7.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.合同生效與備案8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)于簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門辦理合同備案手續(xù)。8.3合同備案完成后，甲方應(yīng)將備案證明復(fù)印件交付乙方。9.合同附件與補(bǔ)充條款9.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、付款憑證等。9.2如本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同變更與解除10.1本合同在履行過程中如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自義務(wù)。11.通知與送達(dá)11.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)。11.2送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等。11.3送達(dá)日期以實(shí)際收到通知的日期為準(zhǔn)。12.不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理。12.3不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商部分或全部解除合同。13.合同解除后的處理13.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)。13.3雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期：____________________14.4合同簽訂地點(diǎn)：____________________14.5甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________14.6乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，提供咨詢、代理、中介、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括本合同的甲乙雙方及其法定代表人、員工、股東或關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的范圍2.1.1房產(chǎn)交易咨詢、評(píng)估、貸款等；2.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)代理；2.1.3房產(chǎn)交易擔(dān)保；2.1.4爭(zhēng)議解決仲裁、調(diào)解等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。3.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為的合法性、合規(guī)性。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)與甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致房產(chǎn)交易；5.2.2因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方承擔(dān)法律責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣_(tái)___________________元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與本合同甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。7.第三方介入的終止7.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.第三方介入的補(bǔ)充條款8.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。8.2本合同簽訂后，如甲乙雙方同意增加新的第三方介入，應(yīng)按照本部分規(guī)定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)證的最新復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.身份證復(fù)印件說明：提供甲乙雙方及第三方的身份證復(fù)印件，以證明身份信息。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說明：如第三方提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，需提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。4.貸款合同說明：如第三方提供貸款服務(wù)，需提供貸款合同。5.交易過戶手續(xù)委托書說明：如第三方代理房產(chǎn)過戶手續(xù)，需提供委托書。6.房產(chǎn)交易擔(dān)保協(xié)議說明：如第三方提供房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)，需提供擔(dān)保協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議說明：如第三方提供爭(zhēng)議解決服務(wù)，需提供仲裁協(xié)議。8.付款憑證說明：提供購房款的支付憑證，以證明款項(xiàng)已支付。9.交易款項(xiàng)監(jiān)管協(xié)議說明：如第三方提供交易款項(xiàng)監(jiān)管服務(wù)，需提供監(jiān)管協(xié)議。10.合同補(bǔ)充協(xié)議說明：如雙方在合同履行過程中需要增加或修改條款，需提供補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為已支付購房款的____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。4.不可抗力導(dǎo)致的違約由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可部分或全部解除。示例說明：甲方（賣方）未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方（買方）無法按時(shí)入住。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%。全文完。二零二四年二手房交易押金退還合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.押金金額及支付方式3.1押金總額3.2押金支付時(shí)間3.3押金支付方式4.押金退還條件及流程4.1退還押金條件4.2退還押金流程4.3退還押金時(shí)間5.合同解除及押金退還5.1合同解除條件5.2合同解除流程5.3合同解除后押金退還6.違約責(zé)任及賠償6.1甲方違約責(zé)任及賠償6.2乙方違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系方式：電話：________________________，郵箱：________________________1.2乙方（買方）信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系方式：電話：________________________，郵箱：________________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________2.3房屋面積：________________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：________________________3.押金金額及支付方式3.1押金總額：人民幣_(tái)_______________________元整3.2押金支付時(shí)間：甲方收到乙方支付押金的當(dāng)日3.3押金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________賬號(hào)：________________________開戶行：________________________4.押金退還條件及流程4.1退還押金條件：交易順利完成，房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下；乙方已按照合同約定支付全部房款；房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或遺留問題。4.2退還押金流程：乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證過戶證明；甲方核實(shí)無誤后，在3個(gè)工作日內(nèi)退還全部押金至乙方指定賬戶。5.合同解除及押金退還5.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)交易。5.2合同解除流程：解除合同的一方需提前3個(gè)工作日書面通知對(duì)方；雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除后押金退還：合同解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)退還全部押金至乙方指定賬戶。6.違約責(zé)任及賠償6.1甲方違約責(zé)任及賠償：如甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的_____%；如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任及賠償：如乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_____%；如乙方違反合同約定，導(dǎo)致交易，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決方式：訴訟應(yīng)遵循法定程序進(jìn)行；訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；合同簽訂后，押金支付至甲方賬戶。8.2合同終止條件：交易完成，房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下；合同解除或終止；雙方協(xié)商一致終止合同。9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；房屋買賣合同；其他相關(guān)文件。9.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.通知及送達(dá)10.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：________________________乙方送達(dá)地址：________________________11.合同變更及解除11.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。11.2合同解除條件：合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同。12.不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同解除，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的押金。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：________________________13.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助交易順利進(jìn)行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方在履行合同過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；第三方愿意接受本合同的約束；雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查；協(xié)助雙方進(jìn)行房屋評(píng)估；協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判；協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)；提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的協(xié)助方，應(yīng)遵守甲方的要求和指示，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的協(xié)助方，應(yīng)遵守乙方的要求和指示，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的職責(zé)；第三方不承擔(dān)合同其他方的直接或間接責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同其他方的賠償責(zé)任不超過合同總額的_____%；第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過合同總額的_____%。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。20.2費(fèi)用承擔(dān)方式：可由甲方承擔(dān)；可由乙方承擔(dān)；可由甲乙雙方按比例分擔(dān)。21.第三方介入的退出機(jī)制21.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責(zé)或存在重大風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)立即通知甲乙雙方。21.2第三方退出機(jī)制：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜；第三方退出前，應(yīng)確保其職責(zé)范圍內(nèi)的工作已完成或已妥善移交。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。22.2違反保密義務(wù)的責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方對(duì)甲乙雙方因泄露秘密而遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。23.第三方介入的合同終止合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；合同因其他原因終止。23.2合同終止后的處理：第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的事宜；雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理合同終止后的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能體現(xiàn)房屋所有權(quán)人及房屋基本情況。說明：作為房屋所有權(quán)及基本情況的有效證明文件。2.房屋買賣合同要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，具備法律效力。說明：作為房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)的正式文件。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果客觀、公正。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，能體現(xiàn)已繳納的稅費(fèi)種類及金額。說明：作為房屋交易稅費(fèi)繳納的有效憑證。5.房屋租賃合同（如有）要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，具備法律效力。說明：作為房屋租賃關(guān)系的正式文件。6.房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施及設(shè)備，并注明數(shù)量和狀況。說明：作為房屋交易中附屬設(shè)施及設(shè)備的移交清單。7.房屋維修基金繳納證明（如有）要求：清晰、完整，能體現(xiàn)已繳納的維修基金金額。說明：作為房屋維修基金繳納的有效憑證。8.第三方合作協(xié)議（如有）要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，具備法律效力。說明：作為第三方介入交易時(shí)的權(quán)利義務(wù)約定文件。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：作為補(bǔ)充說明和證明的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按合同約定交付房屋：賠償乙方押金總額的_____%；甲方提供虛假信息：賠償乙方因此遭受的直接損失；甲方未按合同約定退還押金：賠償乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按合同約定支付房款：支付違約金，違約金為未支付房款總額的_____%；乙方未按合同約定完成交易：賠償甲方因此遭受的直接損失；乙方未按合同約定退還押金：賠償甲方因此遭受的直接損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未能履行合同約定職責(zé)：賠償因此給甲乙雙方造成的直接損失；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償押金總額的20%；若第三方在評(píng)估房屋時(shí)未按照規(guī)定程序操作，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，乙方有權(quán)要求第三方賠償因此遭受的直接損失；若乙方在支付房款時(shí)故意拖延，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的10%。全文完。二零二四年二手房交易押金退還合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途3.押金支付及退還3.1押金支付方式3.2押金金額3.3押金退還條件3.4押金退還時(shí)間3.5押金退還方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理5.房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋過戶手續(xù)5.2房屋過戶稅費(fèi)5.3稅費(fèi)承擔(dān)方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明9.3附件三：押金收據(jù)10.合同簽署日期11.合同簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系電話：138xxxx5678住址：市區(qū)路號(hào)1.2買受方信息買受方姓名：身份證號(hào)碼：05679聯(lián)系電話：139xxxx5679住址：市區(qū)路號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋地址市區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號(hào)：X產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅2.3房屋面積房屋建筑面積：100平方米2.4房屋用途房屋用途：自用3.押金支付及退還3.1押金支付方式買受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出賣方支付押金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2押金金額押金金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.3押金退還條件1.買受方按照本合同約定履行房屋過戶手續(xù)；2.出賣方按照本合同約定將房屋交付買受方；3.雙方無其他違約行為。3.4押金退還時(shí)間買受方履行完本合同約定的義務(wù)后，出賣方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.5押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，買受方應(yīng)提供本人銀行賬戶信息。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為2024年3月31日。4.2房屋交付條件1.出賣方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交由買受方；2.房屋權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；3.房屋內(nèi)無任何物品遺留。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理若雙方對(duì)房屋驗(yàn)收存在爭(zhēng)議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋過戶手續(xù)買受方應(yīng)按照國家法律規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。5.2房屋過戶稅費(fèi)房屋過戶稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)承擔(dān)方式買受方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)支付房屋過戶稅費(fèi)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件1.出賣方或買受方違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2違約責(zé)任承擔(dān)1.出賣方違約，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；2.買受方違約，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方友好協(xié)商；2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院；2.爭(zhēng)議解決程序應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)。第一部分：合同如下：8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.房屋過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止；2.合同約定的解除條件成立，合同終止；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明9.3附件三：押金收據(jù)10.合同簽署日期本合同于2024年2月15日在市區(qū)簽署。11.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同保管1.出賣方保管一份合同；2.買受方保管一份合同；3.各自保留一份合同作為憑證。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)本合同涉及的通知、文件的送達(dá)，均以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)至對(duì)方住所或雙方約定的其他地址。13.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出賣方和買受方共同所有。14.合同附件清單14.1附件一清單1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二清單1.押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方：出賣方，乙方：買受方）以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易的透明度和安全性，以及提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方是指在房地產(chǎn)交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。中介方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同同意，并簽訂中介服務(wù)合同。16.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)介入專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)包括但不限于律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其介入本合同應(yīng)基于甲方和乙方的要求，并簽訂相關(guān)服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，在特定金額范圍內(nèi)由第三方承擔(dān)。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%，即人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。17.3責(zé)任限額承擔(dān)1.若第三方在履行合同職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐芙?jīng)濟(jì)損失，且該損失在本合同約定的責(zé)任限額范圍內(nèi)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若損失超出責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各