二零二五年度老舊建筑改造滿堂紅腳手架拆除與更新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊建筑改造滿堂紅腳手架拆除與更新合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承建方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)建筑法》2.《建筑工程施工許可管理辦法》3.《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理?xiàng)l例》4.《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》5.相關(guān)地方性法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.老舊建筑：指建成時(shí)間較早，存在安全隱患、使用功能不滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的建筑物。2.滿堂紅腳手架：指在建筑施工現(xiàn)場(chǎng)搭建的一種臨時(shí)性支撐結(jié)構(gòu)，用于施工人員作業(yè)和材料運(yùn)輸。3.拆除與更新：指將老舊建筑中的滿堂紅腳手架拆除，并按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更新。3.2關(guān)鍵詞解釋1.拆除：指將滿堂紅腳手架從建筑物上拆除下來(lái)。2.更新：指按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，重新搭建滿堂紅腳手架。3.安全：指在拆除與更新過(guò)程中，確保施工人員、設(shè)備和周邊環(huán)境的安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成滿堂紅腳手架拆除與更新工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保。3.甲方有義務(wù)向乙方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)文件。4.甲方有義務(wù)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)文件。2.乙方有權(quán)要求甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)提供必要的施工條件。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成滿堂紅腳手架拆除與更新工作。4.乙方有義務(wù)確保施工過(guò)程的安全、環(huán)保，并接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為：（填寫(xiě)具體施工地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)滿堂紅腳手架的拆除與更新工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)文件。3.雙方按照合同約定，共同確保施工過(guò)程的安全、環(huán)保。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程量清單費(fèi)用：包括拆除和更新滿堂紅腳手架所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)：如乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)，按照實(shí)際發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算。3.管理費(fèi)：根據(jù)工程實(shí)際情況，合理計(jì)算管理費(fèi)用。4.利潤(rùn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例，合理確定利潤(rùn)。5.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：包括搭建臨時(shí)施工設(shè)施、拆除后的清理等費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)實(shí)際完成的工程量，向乙方支付相應(yīng)比例的工程款。3.結(jié)算款：工程完成后，乙方提交結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后____日內(nèi)，對(duì)工程款進(jìn)行審核，并支付結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后的____日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：工程完成后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式和支付時(shí)間，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.若乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按合同約定比例計(jì)算。2.甲方應(yīng)向乙方支付違約金，乙方應(yīng)在收到違約金后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.本合同內(nèi)容、履行情況等。9.2保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.在合同簽訂后，合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府政策、法規(guī)變更。3.社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)損壞，無(wú)法繼續(xù)施工。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為_(kāi)___日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.合同履行過(guò)程中涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)滿堂紅腳手架拆除與更新工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方改正。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理要求，并協(xié)商解決。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于滿堂紅腳手架拆除與更新工程的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表簽字：（____）日期：（____年____月____日）蓋章：（____）乙方（承建方）：代表簽字：（____）日期：（____年____月____日）蓋章：（____）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.老舊建筑改造工程滿堂紅腳手架拆除與更新工程量清單2.施工圖紙及技術(shù)資料3.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議4.甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)文件5.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告6.甲方審核通過(guò)的工程結(jié)算資料7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修金收據(jù)或發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付約定比例的違約金。未提供施工圖紙、技術(shù)資料：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的延誤和損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：乙方應(yīng)向甲方支付約定比例的違約金。施工過(guò)程中發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。違反國(guó)家法律法規(guī)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.老舊建筑：指建成時(shí)間較早，存在安全隱患、使用功能不滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的建筑物。2.滿堂紅腳手架：指在建筑施工現(xiàn)場(chǎng)搭建的一種臨時(shí)性支撐結(jié)構(gòu)，用于施工人員作業(yè)和材料運(yùn)輸。3.不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。4.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付一定數(shù)額的金錢(qián)。5.保密條款：合同當(dāng)事人就保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決設(shè)計(jì)變更事宜，并調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行事故調(diào)查，采取必要的安全措施，防止類似事故再次發(fā)生。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定或法律規(guī)定處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格、安全事故等責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.第三方權(quán)利1)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，提供必要的施工條件和技術(shù)支持。2)第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.第三方義務(wù)1)第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。2)第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備、材料和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款。2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)文件。3)乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，并對(duì)不合格的部分進(jìn)行整改。2.乙方利益條款1)乙方在工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付約定比例的獎(jiǎng)勵(lì)金。2)乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，提出合理的工程款調(diào)整方案。3.甲方的違約及限制條款1)甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付約定比例的違約金。2)甲方未按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3)甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并書(shū)面通知。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利1)甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保。2)甲方可要求乙方按照合同約定，提供施工進(jìn)度報(bào)告和工程結(jié)算資料。2.甲方的利益條款1)甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供一定期限的免費(fèi)保修服務(wù)。2)甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供一定比例的工程尾款。3.乙方的違約及限制條款1)乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付約定比例的違約金。2)乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3)乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并書(shū)面通知。全文完。二零二五年度老舊建筑改造滿堂紅腳手架拆除與更新合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容三、工程范圍及要求1.拆除范圍2.更新范圍3.腳手架拆除要求4.腳手架更新要求四、工程進(jìn)度安排1.工程階段劃分2.各階段工期3.工程進(jìn)度計(jì)劃五、工程費(fèi)用及支付方式1.工程費(fèi)用構(gòu)成2.工程費(fèi)用預(yù)算3.工程費(fèi)用支付方式4.付款節(jié)點(diǎn)及比例六、工程材料及設(shè)備1.材料及設(shè)備清單2.材料及設(shè)備供應(yīng)商3.材料及設(shè)備質(zhì)量要求4.材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、施工安全及環(huán)境保護(hù)1.施工安全措施2.環(huán)境保護(hù)措施3.安全生產(chǎn)責(zé)任制4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任制八、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗(yàn)收程序3.質(zhì)量保證措施4.質(zhì)量爭(zhēng)議處理九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約爭(zhēng)議處理十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、合同附件1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同解除條件4.合同解除日期合同編號(hào)2025OLD一、合同概述1.合同背景本合同簽訂于2025年，旨在明確甲方（拆除方）與乙方（更新方）在老舊建筑改造工程中，滿堂紅腳手架拆除與更新工作的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.合同目的通過(guò)本合同，確保老舊建筑改造工程中滿堂紅腳手架的拆除與更新工作順利進(jìn)行，保障施工安全，提高施工效率。3.合同雙方甲方：_________（拆除方）乙方：_________（更新方）4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至滿堂紅腳手架拆除與更新工作完成并驗(yàn)收合格之日止。二、工程概況1.工程名稱二零二五年度老舊建筑改造滿堂紅腳手架拆除與更新工程2.工程地點(diǎn)_________（具體地址）3.工程規(guī)模_________（具體規(guī)模）4.工程內(nèi)容包括滿堂紅腳手架的拆除、更新、安裝及驗(yàn)收工作。三、工程范圍及要求1.拆除范圍本合同拆除范圍為老舊建筑改造工程所需的滿堂紅腳手架。2.更新范圍本合同更新范圍為拆除后的滿堂紅腳手架，包括新腳手架的采購(gòu)、安裝及驗(yàn)收。3.腳手架拆除要求拆除過(guò)程中，必須保證施工安全，遵守相關(guān)安全規(guī)范。4.腳手架更新要求更新后的腳手架必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工安全。四、工程進(jìn)度安排1.工程階段劃分拆除階段、更新階段、安裝階段、驗(yàn)收階段。2.各階段工期拆除階段：_________（具體工期）更新階段：_________（具體工期）安裝階段：_________（具體工期）驗(yàn)收階段：_________（具體工期）3.工程進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃。五、工程費(fèi)用及支付方式1.工程費(fèi)用構(gòu)成材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他費(fèi)用。2.工程費(fèi)用預(yù)算詳見(jiàn)附件二：工程量清單。3.工程費(fèi)用支付方式按工程進(jìn)度分階段支付。4.付款節(jié)點(diǎn)及比例詳見(jiàn)附件二：工程量清單。六、工程材料及設(shè)備1.材料及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一：材料及設(shè)備清單。2.材料及設(shè)備供應(yīng)商甲方指定的供應(yīng)商。3.材料及設(shè)備質(zhì)量要求必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一：材料及設(shè)備清單。七、施工安全及環(huán)境保護(hù)1.施工安全措施嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.環(huán)境保護(hù)措施遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。3.安全生產(chǎn)責(zé)任制明確各方安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)。4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任制明確各方環(huán)境保護(hù)責(zé)任，加強(qiáng)環(huán)保監(jiān)測(cè)和管理。八、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同所涉及的滿堂紅腳手架拆除與更新工程，必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.質(zhì)量驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括自檢、互檢和專檢，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。3.質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保拆除與更新后的滿堂紅腳手架質(zhì)量達(dá)到合同要求。4.質(zhì)量爭(zhēng)議處理若發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。九、合同變更及解除1.合同變更條件在工程實(shí)施過(guò)程中，如遇不可抗力因素或政策調(diào)整等原因，可申請(qǐng)合同變更。2.合同解除條件出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情形，可申請(qǐng)合同解除。3.合同變更及解除程序變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.合同變更及解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程、剩余工程及合同終止后的善后事宜。十、違約責(zé)任1.違約情形包括但不限于延遲交工、質(zhì)量不合格、不履行合同義務(wù)等。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償方式根據(jù)違約程度和損失情況，采取相應(yīng)的賠償方式。4.違約爭(zhēng)議處理違約爭(zhēng)議的處理方式與質(zhì)量爭(zhēng)議相同。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同終止1.合同終止條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.合同終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、材料設(shè)備及合同終止后的善后事宜。十三、合同附件1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同解除條件如遇合同解除條件，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。4.合同解除日期合同解除日期以書(shū)面通知對(duì)方并經(jīng)雙方確認(rèn)之日為準(zhǔn)。甲方（拆除方）簽字：_________日期：_________乙方（更新方）簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、費(fèi)用控制、材料選擇等方面。具體條款：1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際需求，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。1.2甲方有權(quán)對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保費(fèi)用合理使用。1.3甲方有權(quán)選擇合適的材料供應(yīng)商和施工隊(duì)伍。2.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)對(duì)工程的整體質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。具體條款：2.1甲方應(yīng)確保工程圖紙和施工方案的準(zhǔn)確性，避免因圖紙問(wèn)題導(dǎo)致的工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題。2.2甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的安全。2.3甲方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：甲方在工程決策過(guò)程中具有最終決策權(quán)。具體條款：3.1甲方有權(quán)決定工程變更事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料更換等。3.2甲方有權(quán)決定工程停工、復(fù)工或延期等事項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工安排、進(jìn)度控制、材料采購(gòu)等方面。具體條款：1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際需求，調(diào)整施工計(jì)劃。1.2乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按時(shí)完成。1.3乙方有權(quán)選擇合適的施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)商。2.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)工程的具體施工和質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到合同要求。具體條款：2.1乙方應(yīng)按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)境保護(hù)措施得到有效實(shí)施。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。3.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：乙方在工程決策過(guò)程中具有最終決策權(quán)。具體條款：3.1乙方有權(quán)決定施工過(guò)程中的技術(shù)方案和工藝流程。3.2乙方有權(quán)決定施工材料的采購(gòu)和更換。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等。具體條款：1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。2.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。具體條款：2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等工作的客觀、公正和準(zhǔn)確。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，并及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展。3.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。具體條款：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由合同雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：施工安全及環(huán)境保護(hù)措施7.附件七：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.附件八：合同變更及解除協(xié)議9.附件九：違約責(zé)任認(rèn)定及處理方案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)完成工程進(jìn)度；違約方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求；違約方未按照合同約定進(jìn)行施工；違約方未履行合同約定的質(zhì)量保證責(zé)任；違約方未按照合同約定支付費(fèi)用。2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和第三方中介機(jī)構(gòu)的檢測(cè)結(jié)果，認(rèn)定違約行為；違約方承認(rèn)違約事實(shí)；雙方協(xié)商一致，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或工程必須達(dá)到的特定質(zhì)量要求。4.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)產(chǎn)品或工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確定其是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)，以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃，增加人力和設(shè)備投入，確保工程按時(shí)完成。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)到貨，必要時(shí)可以儲(chǔ)備部分材料。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求。4.問(wèn)題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊建筑改造工程中的滿堂紅腳手架拆除與更新。2.新建工程中的滿堂紅腳手架安裝與拆除。3.建筑工程的安全防護(hù)與環(huán)境保護(hù)。4.工程項(xiàng)目的質(zhì)量保證與驗(yàn)收。5.工程合同的簽訂與履行。全文完。二零二五年度老舊建筑改造滿堂紅腳手架拆除與更新合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.拆除工程3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除時(shí)間3.4拆除質(zhì)量要求4.更新工程4.1更新范圍4.2更新材料4.3更新方式4.4更新時(shí)間4.5更新質(zhì)量要求5.工程進(jìn)度安排5.1拆除工程進(jìn)度安排5.2更新工程進(jìn)度安排6.工程費(fèi)用6.1拆除工程費(fèi)用6.2更新工程費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還時(shí)間9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量保證責(zé)任9.3質(zhì)量保證措施10.安全責(zé)任10.1安全責(zé)任主體10.2安全責(zé)任措施10.3安全責(zé)任追究11.環(huán)保要求11.1環(huán)保要求內(nèi)容11.2環(huán)保責(zé)任追究12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任追究13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道社區(qū)乙方：市建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度老舊建筑改造滿堂紅腳手架拆除與更新工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道社區(qū)老舊建筑群2.3項(xiàng)目規(guī)模拆除與更新滿堂紅腳手架，涉及老舊建筑總面積為5000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括滿堂紅腳手架的拆除、更新及配套設(shè)施的建設(shè)3.拆除工程3.1拆除范圍本次拆除工程包括所有老舊建筑上的滿堂紅腳手架及其支撐結(jié)構(gòu)3.2拆除方式采用機(jī)械拆除與人工拆除相結(jié)合的方式進(jìn)行3.3拆除時(shí)間自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成拆除工程3.4拆除質(zhì)量要求拆除過(guò)程中應(yīng)確保安全，不得對(duì)建筑本體造成損害，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)平整、干凈4.更新工程4.1更新范圍與拆除工程范圍相同，即所有老舊建筑上的滿堂紅腳手架及其支撐結(jié)構(gòu)4.2更新材料采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的鋼制腳手架，材質(zhì)為Q235A鋼4.3更新方式采用現(xiàn)場(chǎng)安裝的方式進(jìn)行更新4.4更新時(shí)間自拆除工程完成后30日內(nèi)完成更新工程4.5更新質(zhì)量要求更新后的腳手架應(yīng)穩(wěn)固、安全，符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和施工要求5.工程進(jìn)度安排5.1拆除工程進(jìn)度安排第一周：進(jìn)行拆除工程前的準(zhǔn)備工作第二周：開(kāi)始拆除工程第三周：完成拆除工程5.2更新工程進(jìn)度安排第四周：開(kāi)始更新工程第五周：完成更新工程6.工程費(fèi)用6.1拆除工程費(fèi)用根據(jù)工程量清單，拆除工程費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元6.2更新工程費(fèi)用根據(jù)工程量清單，更新工程費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元6.3其他費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)7.付款方式7.1付款比例拆除工程完成后支付50%，更新工程完成后支付剩余50%7.2付款時(shí)間拆除工程完成后7日內(nèi)支付第一筆款項(xiàng)，更新工程完成后7日內(nèi)支付第二筆款項(xiàng)7.3付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行付款8.保證金8.1保證金金額乙方需向甲方支付人民幣萬(wàn)元作為保證金8.2保證金退還條件1.乙方按照合同約定完成拆除與更新工程；2.乙方按照合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)；3.乙方無(wú)違約行為。8.3保證金退還時(shí)間工程驗(yàn)收合格且乙方無(wú)違約行為后，甲方在收到乙方提交的退還申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限自更新工程驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月9.2質(zhì)量保證責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)更新后的腳手架質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е履_手架出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。9.3質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)選用合格的材料和設(shè)備；2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；3.乙方應(yīng)進(jìn)行自檢和互檢，確保工程質(zhì)量。10.安全責(zé)任10.1安全責(zé)任主體乙方為拆除與更新工程的安全責(zé)任主體。10.2安全責(zé)任措施1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，并報(bào)甲方備案；2.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備；3.乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。10.3安全責(zé)任追究如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。11.環(huán)保要求11.1環(huán)保要求內(nèi)容拆除與更新工程過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。11.2環(huán)保責(zé)任追究如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形1.乙方未按合同約定時(shí)間完成拆除與更新工程；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；3.乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故；4.乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。12.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任的具體追究方式由雙方協(xié)商確定。13.合同解除13.1合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違約；2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序1.一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)；2.雙方達(dá)成一致后，簽訂合同解除協(xié)議。13.3合同解除后的處理1.乙方應(yīng)立即停止施工，并清理現(xiàn)場(chǎng)；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；3.合同解除后，雙方應(yīng)互相配合，處理善后事宜。14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院14.3爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件1.第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；3.第三方介入的介入內(nèi)容需與本合同內(nèi)容相關(guān)。2.2程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)；3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1明確責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。3.2限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元；2.如第三方責(zé)任超出限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明；3.第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議和改進(jìn)措施。4.2義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，履行其職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)確保其提供的資料和證明的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于第