2025年度房屋漏水修復(fù)質(zhì)量保證和解協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋漏水修復(fù)質(zhì)量保證和解協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房屋漏水修復(fù)施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確雙方在房屋漏水修復(fù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保修復(fù)質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的“房屋漏水修復(fù)”是指乙方對(duì)甲方房屋因雨水、地下水等原因?qū)е碌臐B漏問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“漏水”：指房屋在正常使用過(guò)程中，由于雨水、地下水等原因，導(dǎo)致室內(nèi)外墻面、地面、頂棚等部位出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。（2）“修復(fù)”：指乙方對(duì)房屋漏水部位進(jìn)行排查、施工、驗(yàn)收等一系列活動(dòng)，以達(dá)到消除漏水現(xiàn)象的目的。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋漏水修復(fù)工作；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；（3）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工、驗(yàn)收等工作；（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電、材料等；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋漏水修復(fù)工作；（3）乙方應(yīng)確保修復(fù)質(zhì)量，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方應(yīng)按約定時(shí)間進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)完成房屋漏水修復(fù)工作。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋漏水修復(fù)施工地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采用________方式進(jìn)行房屋漏水修復(fù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）房屋漏水修復(fù)工作完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括工程款結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括但不限于防水材料、修補(bǔ)材料、加固材料等；（2）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用等；（3）設(shè)備費(fèi)：包括但不限于租賃或購(gòu)買(mǎi)施工設(shè)備的費(fèi)用；（4）管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的________%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)工程進(jìn)度款的________%；（3）結(jié)算款：工程完工后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在________日內(nèi)支付剩余工程款的________%；（4）質(zhì)保金：在工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后________日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后________日內(nèi)；（3）結(jié)算款支付時(shí)間：工程完工驗(yàn)收合格后________日內(nèi)；（4）質(zhì)保金支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后________日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式向乙方支付款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后________日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成修復(fù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成修復(fù)工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方修復(fù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后________年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的施工限制；（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋漏水修復(fù)工程的最終驗(yàn)收權(quán)；（2）乙方保留對(duì)房屋漏水修復(fù)工程的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；（2）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工、驗(yàn)收等工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工程進(jìn)度和質(zhì)量情況；（2）及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）共同制定和完善施工方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋漏水修復(fù)質(zhì)量保證和解的唯一完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有權(quán)人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（房屋漏水修復(fù)施工方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋漏水修復(fù)工程預(yù)算書(shū)2.房屋漏水情況現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告3.施工方案及施工圖紙4.材料采購(gòu)清單及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.施工進(jìn)度表6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.支付款項(xiàng)明細(xì)及發(fā)票8.保密協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款或質(zhì)保金。提供虛假信息：甲方提供虛假的房屋漏水情況或相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。2.乙方違約：未按時(shí)完成修復(fù)工作：乙方未按合同約定完成房屋漏水修復(fù)工程。修復(fù)質(zhì)量不合格：乙方修復(fù)后的房屋漏水問(wèn)題未得到有效解決，或修復(fù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行核實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)新的漏水點(diǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定是否納入修復(fù)范圍。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中材料價(jià)格上漲。解決辦法：如材料價(jià)格上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，或按市場(chǎng)價(jià)重新計(jì)算。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，進(jìn)行整改，并及時(shí)通知甲方。4.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并追究甲方違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)或材料供應(yīng)的第三方，如防水材料供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或材料。第三方對(duì)提供的服務(wù)或材料承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方配合其完成相關(guān)工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供服務(wù)或材料。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方支付合理的工程款和額外費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付合同總金額的________%作為質(zhì)保金。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付________%的獎(jiǎng)勵(lì)金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按時(shí)提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意的修改無(wú)效。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成房屋漏水修復(fù)工程。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付合同總金額的________%作為質(zhì)保金。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付________%的獎(jiǎng)勵(lì)金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成修復(fù)工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方修復(fù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方損失。乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。全文完。2025年度房屋漏水修復(fù)質(zhì)量保證和解協(xié)議2本合同目錄一覽1.1雙方當(dāng)事人信息1.2爭(zhēng)議房屋的基本情況1.3爭(zhēng)議原因及現(xiàn)狀1.4雙方達(dá)成的和解協(xié)議1.5修復(fù)工程的范圍及內(nèi)容1.6修復(fù)工程的質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)1.7修復(fù)工程的工期安排1.8修復(fù)工程的費(fèi)用及支付方式1.9施工過(guò)程中的監(jiān)督與驗(yàn)收1.10保修期限及保修內(nèi)容1.11違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效及終止條件1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1雙方當(dāng)事人信息1.1.1甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式1.1.2乙方（房屋修復(fù)施工單位）：名稱，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式1.2爭(zhēng)議房屋的基本情況1.2.1房屋地址：具體位置描述1.2.2房屋類型：住宅/商業(yè)等1.2.3房屋面積：平方米1.3爭(zhēng)議原因及現(xiàn)狀1.3.1爭(zhēng)議原因：房屋漏水問(wèn)題1.3.2現(xiàn)狀：房屋漏水問(wèn)題已對(duì)甲方造成一定損失1.4雙方達(dá)成的和解協(xié)議1.4.1乙方同意對(duì)甲方房屋漏水問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)1.4.2修復(fù)工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)1.5修復(fù)工程的范圍及內(nèi)容1.5.1修復(fù)范圍：漏水部位包括但不限于屋頂、墻面、地面等1.5.2修復(fù)內(nèi)容：包括但不限于防水層修復(fù)、裂縫修補(bǔ)、墻面翻新等1.6修復(fù)工程的質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)1.6.1修復(fù)質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行1.7修復(fù)工程的工期安排1.7.1修復(fù)工期：自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)30個(gè)工作日內(nèi)完成1.7.2乙方應(yīng)提前3日通知甲方修復(fù)工程的具體時(shí)間安排1.8修復(fù)工程的費(fèi)用及支付方式1.8.1修復(fù)費(fèi)用：人民幣元整1.8.2支付方式：甲方于合同簽訂后3日內(nèi)支付50%的工程款，剩余50%的工程款于修復(fù)工程驗(yàn)收合格后支付1.9施工過(guò)程中的監(jiān)督與驗(yàn)收1.9.1甲方有權(quán)對(duì)修復(fù)工程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合1.9.2修復(fù)工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格報(bào)告上簽字確認(rèn)1.10保修期限及保修內(nèi)容1.10.1保修期限：自修復(fù)工程驗(yàn)收合格之日起，保修期為1年1.10.2保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的漏水問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)1.11違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.11.1若乙方未按時(shí)完成修復(fù)工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣元1.11.2若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣元1.11.3雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟1.12合同生效及終止條件1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.12.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止1.13合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于：房屋漏水部位照片、修復(fù)工程預(yù)算、驗(yàn)收合格報(bào)告等1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力1.8.3乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)，確保施工安全，防止污染環(huán)境。1.8.4乙方應(yīng)保證施工材料的質(zhì)量，所有施工材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并出具相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。1.9.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)記錄和照片，以證明工程進(jìn)度和施工質(zhì)量。1.9.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，對(duì)甲方提出的合理建議和意見(jiàn)應(yīng)予以采納。1.10.1保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)修復(fù)部位存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。1.10.2保修期滿后，甲方如需繼續(xù)享受保修服務(wù)，可與乙方另行協(xié)商簽訂保修合同。1.11.1如乙方違反合同約定，導(dǎo)致修復(fù)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償損失。1.11.2如甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。1.11.3若雙方因違約責(zé)任發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12.2合同終止條件包括但不限于：修復(fù)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。1.13.1合同附件應(yīng)包括但不限于：本合同副本、工程量清單、施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。1.13.2合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。1.14.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決。1.14.2本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。1.14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方介入的定義1.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度房屋漏水修復(fù)質(zhì)量保證和解協(xié)議》中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的條件a)雙方對(duì)修復(fù)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面存在爭(zhēng)議；b)乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故或安全事故；c)甲方對(duì)乙方施工過(guò)程中的行為提出嚴(yán)重質(zhì)疑。1.3第三方介入的流程1.3.1甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢鲅?qǐng)第三方介入的請(qǐng)求，并說(shuō)明請(qǐng)求介入的具體原因。1.3.2雙方應(yīng)在接到請(qǐng)求后3日內(nèi)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并確定第三方介入的方式和具體事宜。1.3.3雙方應(yīng)與第三方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。1.4第三方介入的責(zé)任限額a)監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)監(jiān)理范圍內(nèi)的問(wèn)題，第三方責(zé)任限額不超過(guò)修復(fù)工程總費(fèi)用的5%；b)檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)，第三方責(zé)任限額不超過(guò)檢測(cè)費(fèi)用；c)仲裁機(jī)構(gòu)：對(duì)仲裁裁決結(jié)果負(fù)責(zé)，第三方責(zé)任限額不超過(guò)仲裁費(fèi)用；d)調(diào)解機(jī)構(gòu)：對(duì)調(diào)解結(jié)果負(fù)責(zé)，第三方責(zé)任限額不超過(guò)調(diào)解費(fèi)用。1.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。1.5.2如雙方無(wú)法協(xié)商一致，可由第三方介入?yún)f(xié)議中約定或由第三方自行承擔(dān)。1.6第三方介入的權(quán)限和職責(zé)1.6.1第三方介入后，有權(quán)對(duì)修復(fù)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。1.6.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行指導(dǎo)和建議，但不得干預(yù)雙方的正常合同履行。1.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.7.1第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得與任何一方存在利益沖突。1.7.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.7.3第三方介入的權(quán)限和職責(zé)僅限于本合同約定的范圍，不得超越或?yàn)E用職權(quán)。1.8第三方介入的終止1.8.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康膶?shí)現(xiàn)或雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入時(shí)，第三方應(yīng)立即終止介入。1.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。1.9第三方介入的保密1.9.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。1.9.2第三方不得泄露本合同內(nèi)容及甲乙雙方的任何商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。1.10第三方介入的補(bǔ)充條款1.10.1如本合同中未對(duì)第三方介入的具體事宜進(jìn)行約定，雙方應(yīng)參照本附加說(shuō)明條款執(zhí)行。1.10.2本附加說(shuō)明條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方房屋漏水情況照片及詳細(xì)描述要求：清晰展示漏水部位，包括時(shí)間、天氣、環(huán)境等條件。說(shuō)明：用于證明漏水情況的原始資料。2.乙方修復(fù)工程預(yù)算書(shū)要求：詳細(xì)列出修復(fù)工程所需材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說(shuō)明：作為雙方確認(rèn)修復(fù)