二零二五年度一手房居間服務(wù)協(xié)議：新房交易市場調(diào)研報告3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度一手房居間服務(wù)協(xié)議：新房交易市場調(diào)研報告合同編號_________一、合同主體甲方（居間方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方作為乙方的新房交易居間方，在2025年度內(nèi)為乙方提供一手房居間服務(wù)，協(xié)助乙方完成新房交易。通過本協(xié)議，雙方共同保障交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《二手房交易居間服務(wù)合同》范本制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，“一手房”指新建成的、尚未交付使用的商品房；“居間服務(wù)”指甲方在乙方委托范圍內(nèi)，為乙方提供信息收集、市場調(diào)研、交易談判、合同簽訂等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.新房交易：指新建成的、尚未交付使用的商品房買賣活動。2.居間服務(wù)：甲方為乙方提供的信息收集、市場調(diào)研、交易談判、合同簽訂等全方位服務(wù)。3.居間費(fèi)：甲方為乙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.傭金：甲方根據(jù)本協(xié)議約定，從乙方支付給甲方的居間費(fèi)中提取的報酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)乙方需求，提供一手房市場調(diào)研報告，協(xié)助乙方了解市場行情。2.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的個人信息，以保障交易順利進(jìn)行。3.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取居間費(fèi)和傭金。4.甲方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供一手房市場調(diào)研報告，了解市場行情。2.乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個人信息，配合甲方完成交易。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付居間費(fèi)和傭金。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法交易活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為中華人民共和國境內(nèi)。5.3合同履行方式1.甲方根據(jù)乙方需求，提供一手房市場調(diào)研報告，協(xié)助乙方完成新房交易。2.甲方與乙方就交易事宜進(jìn)行溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.甲方協(xié)助乙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，書面通知對方終止本協(xié)議。2.終止協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)向乙方退還已收取的居間費(fèi)。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理交易事宜。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)互相尊重，不得追究對方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.市場調(diào)研費(fèi)用：甲方對一手房市場進(jìn)行調(diào)研所需的費(fèi)用。2.居間服務(wù)費(fèi)用：甲方為乙方提供一手房居間服務(wù)的費(fèi)用。3.傭金：甲方在交易完成后，根據(jù)約定比例從乙方支付的購房款中提取的報酬。7.2支付方式1.市場調(diào)研費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方開展市場調(diào)研前支付。2.居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方完成居間服務(wù)后支付。3.傭金：在交易完成后，甲方應(yīng)在乙方辦理房屋過戶手續(xù)時收取。7.3支付時間1.市場調(diào)研費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方發(fā)出費(fèi)用通知后的15個工作日內(nèi)支付。2.居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方完成居間服務(wù)后的30個工作日內(nèi)支付。3.傭金：在交易完成后，甲方應(yīng)在乙方辦理房屋過戶手續(xù)后的15個工作日內(nèi)收取。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時間支付費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.任何因乙方原因?qū)е碌难舆t支付，乙方應(yīng)向甲方支付延遲支付期間的利息，年利率為_____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能在約定的時間內(nèi)完成市場調(diào)研，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的市場調(diào)研費(fèi)用。2.若甲方未能在約定的時間內(nèi)提供滿意的一手房居間服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。3.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止居間服務(wù)，并要求乙方支付違約金。2.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.甲方提供的一手房市場調(diào)研報告內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)時，該方不負(fù)違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行市場調(diào)研。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致一手房交易受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與乙方個人身份密切相關(guān)。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，甲方保留對一手房市場調(diào)研報告的版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。2.甲方保留對乙方提供的個人信息和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本協(xié)議終止后，雙方對所知悉的對方商業(yè)秘密仍負(fù)有保密義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方一致同意的修改或補(bǔ)充，對本協(xié)議的效力不產(chǎn)生任何影響。2.任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)在雙方簽字（或蓋章）后生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，及時解決出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方一致同意的增減條款，對本協(xié)議的效力不產(chǎn)生任何影響。十七、簽字、日期、蓋章甲方（居間方）：（蓋章）代表（簽字）：_________日期：_________乙方（委托方）：（蓋章）代表（簽字）：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方市場調(diào)研報告2.乙方個人信息證明3.雙方簽訂的居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.交易合同及相關(guān)文件5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件6.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)完成市場調(diào)研。甲方未按約定提供一手房居間服務(wù)。甲方泄露乙方商業(yè)秘密。乙方未按約定支付費(fèi)用。乙方違反保密條款。乙方進(jìn)行非法交易活動。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)由雙方根據(jù)本協(xié)議約定和事實(shí)情況認(rèn)定。甲方、乙方應(yīng)及時就違約行為進(jìn)行溝通，明確違約事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指一方作為居間方，為另一方提供信息收集、市場調(diào)研、交易談判、合同簽訂等全方位服務(wù)。2.傭金：指居間方在交易完成后，根據(jù)約定比例從委托方支付的購房款中提取的報酬。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，作為違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時完成市場調(diào)研。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方說明情況，并采取措施加快調(diào)研進(jìn)度，確保在約定時間內(nèi)完成。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付費(fèi)用，并在乙方未按時支付時，要求乙方支付違約金。3.問題：雙方在交易過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款，共同協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成市場調(diào)研，確保調(diào)研數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和時效性。第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露乙方商業(yè)秘密。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付調(diào)研費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成調(diào)研任務(wù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成調(diào)研任務(wù)。第三方應(yīng)確保調(diào)研報告的質(zhì)量，不得出現(xiàn)虛假信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供一手房市場調(diào)研報告。乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后提供相關(guān)文件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后，按照約定比例退還多余支付的居間服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場信息。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能在約定時間內(nèi)提供市場調(diào)研報告，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方的權(quán)利和義務(wù)受到本協(xié)議的約束，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方的權(quán)利和義務(wù)受本協(xié)議的約束，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。甲方可根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，提出一手房交易建議。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方在交易完成后支付傭金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止居間服務(wù)。若乙方未按約定支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方的權(quán)利和義務(wù)受本協(xié)議的約束，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度一手房居間服務(wù)協(xié)議：新房交易市場調(diào)研報告1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址二、合同背景與目的2.1合同簽訂背景2.2合同目的與意義三、服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定3.3服務(wù)期限四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時間及節(jié)點(diǎn)五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利與義務(wù)5.2買受方的權(quán)利與義務(wù)5.3賣出方的權(quán)利與義務(wù)六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任七、違約責(zé)任與賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理十、合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力十一、合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)11.1合同解除或終止后的權(quán)利11.2合同解除或終止后的義務(wù)十二、附則12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期十三、其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系人：_______1.4注冊地址甲方注冊地址：_______乙方注冊地址：_______二、合同背景與目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方在_______地區(qū)開發(fā)建設(shè)一手房項(xiàng)目，為擴(kuò)大銷售渠道，提高銷售業(yè)績，現(xiàn)需委托乙方提供居間服務(wù)。2.2合同目的與意義本合同旨在明確雙方在二手房交易居間服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研，提供市場分析報告；（2）協(xié)助甲方推廣一手房項(xiàng)目，尋找潛在客戶；（3）協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行談判，促成交易；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易合規(guī)。3.2服務(wù)范圍界定服務(wù)范圍限于甲方在_______地區(qū)開發(fā)建設(shè)的一手房項(xiàng)目。3.3服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：（1）市場調(diào)研費(fèi)用；（2）推廣費(fèi)用；（3）居間服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式（1）市場調(diào)研費(fèi)用：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付；（2）推廣費(fèi)用：根據(jù)推廣效果分期支付；（3）居間服務(wù)費(fèi)用：交易完成后_______個工作日內(nèi)支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利（1）按約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方提供必要的信息和資料；（3）對甲方提供的服務(wù)內(nèi)容保密。5.1.2義務(wù)（1）按約定提供居間服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量；（3）對甲方提供的信息和資料保密。5.2買受方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利（1）了解一手房項(xiàng)目信息；（2）參與談判，達(dá)成交易；（3）要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。5.2.2義務(wù)（1）按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）配合居間方提供必要的信息和資料；（3）對甲方提供的信息和資料保密。5.3賣出方的權(quán)利與義務(wù)5.3.1權(quán)利（1）了解一手房項(xiàng)目信息；（2）參與談判，達(dá)成交易；（3）要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。5.3.2義務(wù)（1）按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）配合居間方提供必要的信息和資料；（3）對甲方提供的信息和資料保密。六、保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等均屬保密范圍。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。6.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任與賠償7.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方泄露保密信息；（3）任何一方造成對方經(jīng)濟(jì)損失。7.2違約責(zé)任（1）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律后果；（3）支付違約金。7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方可協(xié)商一致。八、爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序仲裁程序按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_______。九、合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理十、合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同變更效力變更后的合同具有同等法律效力。十一、合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)11.1合同解除或終止后的權(quán)利（1）雙方均有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）雙方均有權(quán)要求對方賠償因違約造成的損失。11.2合同解除或終止后的義務(wù)（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。十二、附則12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）市場調(diào)研報告；（2）推廣方案；（3）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。12.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.3合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。十三、其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。13.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系人如有變更，應(yīng)及時通知對方。十三.3合同附件合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在_______地簽署。14.3簽署人員甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的市場調(diào)研條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)組織市場調(diào)研團(tuán)隊(duì)，對目標(biāo)市場進(jìn)行深入調(diào)研，并定期向乙方提供市場調(diào)研報告。說明：此條款確保甲方對市場有充分的了解，同時乙方能夠根據(jù)甲方的需求提供針對性服務(wù)。1.2甲方提供的信息和資料條款內(nèi)容：甲方應(yīng)保證提供的信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對提供的信息和資料的合法性承擔(dān)責(zé)任。說明：此條款保障乙方在提供服務(wù)時基于準(zhǔn)確的信息，同時甲方對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。1.3甲方推廣活動的支持條款內(nèi)容：甲方應(yīng)支持乙方開展的推廣活動，包括提供推廣材料、協(xié)助舉辦推廣活動等。說明：此條款確保乙方的推廣活動能夠得到甲方的支持，提高推廣效果。1.4甲方對乙方的培訓(xùn)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方對一手房市場的理解和業(yè)務(wù)能力。說明：此條款有助于乙方更好地為甲方提供服務(wù)，提升服務(wù)質(zhì)量。1.5甲方對乙方的考核條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、完成業(yè)績等。說明：此條款促使乙方不斷提升服務(wù)質(zhì)量，確保甲方利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)的市場調(diào)研條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)組織市場調(diào)研團(tuán)隊(duì)，對目標(biāo)市場進(jìn)行深入調(diào)研，并定期向甲方提供市場調(diào)研報告。說明：此條款確保乙方能夠根據(jù)自身對市場的了解，為甲方提供有針對性的服務(wù)。2.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和方式條款內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容和實(shí)施方式，確保服務(wù)效果。說明：此條款明確乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容，保障甲方能夠得到滿意的服務(wù)。2.3乙方對甲方信息的保密條款內(nèi)容：乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲方商業(yè)秘密、客戶信息等。說明：此條款保障甲方的商業(yè)秘密和客戶信息安全，避免信息泄露。2.4乙方對甲方推廣活動的參與條款內(nèi)容：乙方應(yīng)積極參與甲方推廣活動，提高推廣效果。說明：此條款鼓勵乙方積極參與甲方活動，共同提升市場知名度。2.5乙方對甲方員工的培訓(xùn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對甲方員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高甲方員工的業(yè)務(wù)能力。說明：此條款有助于甲方員工提升業(yè)務(wù)水平，更好地配合乙方工作。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的引入條款內(nèi)容：甲方或乙方可引入第三方中介參與居間服務(wù)，并經(jīng)雙方同意。說明：此條款允許在必要時引入第三方中介，以優(yōu)化服務(wù)流程。3.2第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方或乙方完成居間服務(wù)。說明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保其能夠按照合同要求提供服務(wù)。3.3第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲方、乙方及客戶的信息。說明：此條款保障各方信息的安全，避免信息泄露。3.4第三方中介的違約責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介如違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款確保第三方中介在提供服務(wù)過程中，能夠嚴(yán)格遵守合同約定。3.5第三方中介的報酬條款內(nèi)容：第三方中介的報酬由甲方、乙方及第三方中介協(xié)商確定。說明：此條款明確第三方中介的報酬，保障其合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.市場調(diào)研報告2.推廣方案3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.第三方中介合作協(xié)議（如有）5.甲方開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料6.乙方服務(wù)記錄及報告7.雙方簽字蓋章的合同文本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供居間服務(wù)。任何一方泄露保密信息。任何一方造成對方經(jīng)濟(jì)損失。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按約定提供居間服務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后仍不改進(jìn)的，視為違約。泄露保密信息的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即視為違約。造成對方經(jīng)濟(jì)損失的行為，根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行認(rèn)定。未按約定履行合同義務(wù)的行為，根據(jù)合同條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介方為委托方提供信息、協(xié)調(diào)、聯(lián)系等中介服務(wù)，促成交易的行為。2.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容、交易信息等予以保密的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場調(diào)研數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法：加強(qiáng)市場調(diào)研團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。2.問題：推廣效果不理想。解決辦法：調(diào)整推廣策略，增加推廣力度。3.問題：服務(wù)費(fèi)用爭議。解決辦法：明確費(fèi)用構(gòu)成，雙方協(xié)商解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識培訓(xùn)，完善保密措施。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：及時溝通，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.新房項(xiàng)目開發(fā)推廣。2.房地產(chǎn)市場調(diào)研。3.房地產(chǎn)交易居間服務(wù)。4.房地產(chǎn)營銷策劃。5.房地產(chǎn)法律咨詢。全文完。二零二五年度一手房居間服務(wù)協(xié)議：新房交易市場調(diào)研報告2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1協(xié)議雙方2.2聯(lián)系方式3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1市場調(diào)研報告3.2房源信息收集3.3咨詢與建議4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.報告提交6.1報告格式6.2報告提交時間6.3報告提交方式7.數(shù)據(jù)保護(hù)與保密7.1數(shù)據(jù)保護(hù)7.2保密條款8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋本協(xié)議中使用的術(shù)語，其含義如下：（1）“甲方”指委托方，即需要獲取新房交易市場調(diào)研報告的當(dāng)事人；（2）“乙方”指居間方，即提供新房交易市場調(diào)研報告服務(wù)的當(dāng)事人；（3）“服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求，提供的新房交易市場調(diào)研報告及相關(guān)服務(wù)；（4）“調(diào)研報告”指乙方根據(jù)甲方需求，收集、整理、分析市場數(shù)據(jù)，形成的書面報告；2.雙方基本信息2.1協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1市場調(diào)研報告（1）市場供需情況；（2）房價走勢分析；（3）政策影響分析；（4）競爭對手分析；（5）潛在風(fēng)險提示。3.2房源信息收集（1）房源位置；（2）戶型結(jié)構(gòu)；（3）建筑面積；（4）價格范圍；（5）配套設(shè)施。3.3咨詢與建議乙方應(yīng)根據(jù)調(diào)研結(jié)果，為甲方提供市場分析、投資建議、風(fēng)險提示等咨詢服務(wù)。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)開始時間為[具體日期]。4.2服務(wù)結(jié)束時間本協(xié)議服務(wù)期限為[具體期限]，自服務(wù)開始之日起計算。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。5.2費(fèi)用支付方式（1）[具體支付方式，如：分期支付，每月支付等]；（2）支付時間：[具體支付時間，如：每月的[具體日期]前支付]。5.3費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用。6.報告提交6.1報告格式乙方提交的調(diào)研報告應(yīng)采用Word文檔格式，并附有必要的圖表和數(shù)據(jù)。6.2報告提交時間乙方應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)提交調(diào)研報告。6.3報告提交方式乙方應(yīng)將調(diào)研報告發(fā)送至甲方指定的電子郵箱。7.數(shù)據(jù)保護(hù)與保密7.1數(shù)據(jù)保護(hù)乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)甲方提供的所有數(shù)據(jù)，不得泄露給任何第三方。7.2保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同變更8.1變更條件本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2變更程序任何變更的協(xié)議內(nèi)容，需由雙方簽署書面協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充或修改部分。9.解除合同9.1解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在[具體期限]內(nèi)糾正；（2）一方因不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。9.2解除程序解除本協(xié)議，需以書面形式通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.違約責(zé)任10.1違約情形雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約情形包括但不限于：（1）未按時支付費(fèi)用的；（2）未按時提交調(diào)研報告的；（3）泄露對方商業(yè)秘密的；（4）未履行保密義務(wù)的。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：（1）未按時支付費(fèi)用的，按逾期支付金額的[具體比例]支付違約金；（2）未按時提交調(diào)研報告的，按每日[具體金額]支付違約金；（3）泄露對方商業(yè)秘密的，賠償對方因此遭受的全部損失；（4）未履行保密義務(wù)的，賠償對方因此遭受的全部損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭議提交至[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行裁決，裁決為終局裁決。12.合同生效12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本協(xié)議自[具體日期]起生效。13.其他約定13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達(dá)（1）通過郵政服務(wù)送達(dá)至對方指定的地址；（2）通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱；（3）通過專人直接送達(dá)至對方指定的人員。送達(dá)日期以實(shí)際送達(dá)日為準(zhǔn)。14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件一詳細(xì)列明了乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和具體要求。14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)附件二詳細(xì)列明了本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、數(shù)據(jù)提供商、技術(shù)支持方等，其參與本協(xié)議的履行，需經(jīng)甲乙雙方同意。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，限于其直接參與的服務(wù)范圍，且責(zé)任范圍不得超過本協(xié)議中甲乙雙方約定的責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供所需的服務(wù)，并在其職責(zé)范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。15.2.3利益第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1職責(zé)劃分第三方在服務(wù)過程中，其職責(zé)應(yīng)明確劃分，不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。15.3.2權(quán)利劃分第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，其權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利相區(qū)分，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3利益劃分第三方的利益應(yīng)與其提供的服務(wù)直接相關(guān)，不得通過損害甲乙雙方的利益來實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前[具體天數(shù)]個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意接到介入申請后，對方應(yīng)在[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方另行簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1限額說明第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服