2025年度智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務規(guī)范合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國智能手房市場的不斷發(fā)展，智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務應運而生。為規(guī)范智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務，保障交易雙方的合法權益，甲方與乙方經友好協商，達成如下協議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務過程中的權利、義務和責任，確保合同簽訂、備案、登記等環(huán)節(jié)的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智能手房：指采用現代信息技術，將智能家居、智能安防、智能照明等系統集成于一體的住宅。2.智能手房買賣合同：指甲乙雙方就智能手房的買賣達成一致意見，明確雙方權利義務的書面協議。3.房管局電子版簽訂服務：指房管局提供的，通過電子手段實現智能手房買賣合同簽訂、備案、登記等服務的系統。3.2關鍵詞解釋1.合同主體：指參與智能手房買賣合同簽訂的甲乙雙方及其他相關方。2.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權利義務的行為。3.合同生效：指合同在法律上產生約束力，對甲乙雙方具有約束力的狀態(tài)。4.合同終止：指合同因一定原因失去法律效力，甲乙雙方不再受合同約束的狀態(tài)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務。2.甲方有權要求乙方在合同履行過程中，確保服務質量和效率。3.甲方有權要求乙方按照合同約定，提供相關證明材料。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。2.乙方有權要求甲方提供真實、完整、有效的證明材料。3.乙方有權在合同履行過程中，對甲方提供的服務進行監(jiān)督、檢查和評估。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為我國境內。5.3合同履行方式1.甲方通過乙方提供的智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務系統，完成合同簽訂、備案、登記等環(huán)節(jié)。2.乙方負責提供智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務，并確保系統正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應在發(fā)生不可抗力事件后15日內書面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定，妥善處理未履行完畢的義務；2.合同終止后，雙方應相互返還已支付的款項；3.合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.系統使用費：根據甲方使用智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務系統的頻率和規(guī)模，按年或按次計費。2.服務費：乙方提供的技術支持、咨詢、培訓等服務的費用。3.其他費用：根據合同約定或實際情況可能產生的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：甲方應將費用直接匯入乙方指定的銀行賬戶。2.支票支付：甲方應以支票形式支付費用，支票抬頭應為乙方名稱。7.3支付時間1.系統使用費：甲方應在合同簽訂后的一周內支付首期費用。2.服務費：甲方應在服務完成后的一周內支付服務費。3.其他費用：根據費用產生的時間，甲方應在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后的一周內支付。7.4支付條款1.甲方支付的費用應準確無誤，如因甲方原因導致支付錯誤，甲方應承擔由此產生的全部責任。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付未支付部分金額的滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法，應根據實際情況和雙方協商確定。2.賠償金額應以人民幣支付，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的保密內容主要包括：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中知悉的智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務系統的技術信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.因地震導致智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務系統無法正常運行；2.因戰(zhàn)爭導致乙方無法提供智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同主體資格的轉讓；2.合同內容的轉讓；3.合同權利義務的轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務系統的所有權和知識產權。2.甲方在使用智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務過程中，不得侵犯乙方的知識產權。13.2特殊權力保留1.乙方保留在合同履行期間對智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務系統進行升級、維護和改進的權利。2.甲方在使用過程中，如發(fā)現智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務系統存在缺陷，應及時通知乙方，乙方應在收到通知后及時處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.雙方應就修改或補充的內容達成一致意見，并簽字確認。14.2修改和補充效力1.經雙方簽字確認的修改或補充，自雙方簽字之日起生效。2.修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應就智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務過程中出現的問題，及時溝通，共同解決。2.雙方應相互提供必要的協助，確保合同的順利履行。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、傳真等方式進行溝通。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式進行協作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他協議或合同無關。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務系統使用手冊2.智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務系統操作流程圖3.甲方支付費用憑證4.乙方開具的正規(guī)發(fā)票5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.合同修改或補充協議8.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：甲方未在約定時間內支付費用，經催告后仍未支付。違反保密條款：甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密或技術信息。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供服務：乙方未按合同約定提供智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務，導致甲方權益受損。違反保密條款：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密或技術信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.滯納金：指因債務人未按約定履行債務而向債權人支付的一定金額的違約金。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的違約金，作為違約方對守約方損失的補償。4.知識產權：指權利人依法對其所創(chuàng)作的文學、藝術和科學作品等智力成果享有的專有權利。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在使用智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務過程中遇到技術問題。解決辦法：甲方應及時聯系乙方技術支持，乙方應在接到通知后及時響應并提供解決方案。2.問題：合同履行過程中，一方未能按時支付費用。解決辦法：雙方應友好協商，明確支付時間，并簽訂補充協議，確保合同的繼續(xù)履行。3.問題：合同履行過程中，一方泄露了對方的商業(yè)秘密。解決辦法：泄露方應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。雙方可協商解決賠償事宜。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協商解決合同無法履行的問題，盡量減少損失。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協商解決爭議，協商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.第三方權利：第三方有權獲得智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務的使用權限。第三方有權在合同約定范圍內，使用智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務系統。3.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得利用智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務系統從事違法活動。第三方應按照合同約定支付相關費用。4.第三方責任：第三方因自身原因導致智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務系統受損或功能受限，應承擔相應責任。第三方應配合甲方和乙方處理因使用智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務系統產生的爭議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權要求甲方提供真實、完整、有效的證明材料。乙方有權在合同履行過程中，對甲方提供的服務進行監(jiān)督、檢查和評估。2.乙方利益條款：乙方有權獲得智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務系統的所有權和知識產權。乙方有權在合同履行期間對智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務系統進行升級、維護和改進。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。甲方不得將智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務系統用于非法用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定提供智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務。甲方可要求乙方在合同履行過程中，確保服務質量和效率。2.甲方的利益條款：甲方可獲得智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務系統的使用權限。甲方可享受乙方提供的技術支持、咨詢、培訓等服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。乙方不得將甲方提供的商業(yè)秘密或技術信息用于非法用途。全文完。2025年度智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務規(guī)范1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點二、智能手房定義及范圍1.智能手房定義2.智能手房范圍三、買賣雙方的權利和義務1.買方權利2.買方義務3.賣方權利4.賣方義務四、智能手房價格及支付方式1.智能手房價格2.價格調整3.支付方式五、智能手房交付與驗收1.交付時間2.交付條件3.驗收標準4.驗收流程六、智能手房售后服務1.售后服務期限2.售后服務內容3.售后服務責任七、違約責任1.違約情形2.違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件十、合同變更1.合同變更方式2.合同變更內容十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十二、合同附件1.附件一：智能手房詳細資料2.附件二：支付憑證3.附件三：其他相關資料十三、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點十四、其他約定1.通知方式2.合同解釋3.合同補充條款合同編號2025A一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能手房買賣合同2.合同簽訂雙方：甲方（買方）【姓名/名稱】：___________乙方（賣方）【姓名/名稱】：___________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：___________二、智能手房定義及范圍1.智能手房定義：指采用智能化技術進行設計和建造，集居住、辦公、娛樂等功能于一體的新型住宅。2.智能手房范圍：包括房屋本體、智能化系統、附屬設施等。三、買賣雙方的權利和義務1.買方權利：a.獲得符合合同約定的智能手房；b.要求賣方提供房屋的相關資料和證明；c.在合同約定的期限內辦理房屋產權過戶手續(xù)；d.在合同約定的保修期內享有售后服務。2.買方義務：a.按合同約定支付房款；b.按合同約定的時間、地點驗收房屋；c.按合同約定配合賣方辦理產權過戶手續(xù)；d.遵守國家相關法律法規(guī)。3.賣方權利：a.要求買方按合同約定支付房款；b.按合同約定交付符合要求的智能手房；c.在合同約定的保修期內提供售后服務。4.賣方義務：a.按合同約定提供房屋及相關資料；b.按合同約定的時間、地點交付房屋；c.按合同約定辦理產權過戶手續(xù)；d.遵守國家相關法律法規(guī)。四、智能手房價格及支付方式1.智能手房價格：____萬元整。2.價格調整：除不可抗力因素外，房屋價格保持不變。3.支付方式：a.首付款：合同簽訂后____日內支付總額的____%；b.尾款：驗收合格后____日內支付剩余房款。五、智能手房交付與驗收1.交付時間：____年____月____日。2.交付條件：a.房屋主體結構安全；b.房屋內部設施齊全；c.智能化系統正常運行。3.驗收標準：a.符合國家相關建筑質量標準；b.符合合同約定的設計要求；c.智能化系統運行穩(wěn)定。4.驗收流程：a.買方在約定的時間內對房屋進行驗收；b.賣方陪同買方進行驗收；c.驗收合格后，雙方簽字確認。六、智能手房售后服務1.售后服務期限：自房屋交付之日起____年。2.售后服務內容：a.房屋主體結構保修；b.智能化系統故障維修；c.附屬設施維護。3.售后服務責任：a.賣方負責提供售后服務；b.買方應按約定使用房屋，避免人為損壞。七、違約責任1.違約情形：a.買方未按合同約定支付房款；b.賣方未按合同約定交付房屋；c.雙方未按合同約定履行其他義務。2.違約責任：a.違約方應向守約方支付違約金，違約金為____萬元；b.若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔賠償責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：____仲裁委員會。九、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協商一致解除合同；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施。2.合同終止條件：a.合同約定的終止條件成就；b.合同解除后，合同終止。十、合同變更1.合同變更方式：雙方應書面形式協商一致，對合同內容進行變更。2.合同變更內容：包括但不限于房屋價格、交付時間、付款方式等。十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日。十二、合同附件1.附件一：智能手房詳細資料2.附件二：支付憑證3.附件三：其他相關資料十三、合同簽署1.簽署人：甲方（買方）___________乙方（賣方）___________2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點：___________十四、其他約定1.通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，通知自送達對方之日起生效。3.合同補充條款：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________見證人：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：1.1甲方有權要求賣方提供房屋的詳細設計圖、施工圖、工程驗收報告等相關資料。1.2甲方有權要求賣方在房屋交付前，對房屋進行全面的清潔和保養(yǎng)。1.3甲方有權要求賣方在合同約定的交付日期前，確保房屋的智能化系統正常運行。2.說明：2.1甲方作為主導方，對房屋的質量和交付條件有較高的要求，以確保房屋符合甲方預期。2.2甲方有權要求賣方提供詳細資料，以便甲方對房屋進行全面了解。2.3甲方要求賣方在交付前進行清潔和保養(yǎng)，以保證房屋交付時處于良好狀態(tài)。2.4甲方要求智能化系統正常運行，以確保房屋的智能化功能得到充分發(fā)揮。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：1.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后，支付一定比例的定金作為誠意金。1.2乙方有權要求甲方在房屋交付前，完成房屋的裝修和內部裝飾。1.3乙方有權要求甲方在合同約定的交付日期前，提供房屋的裝修驗收報告。2.說明：2.1乙方作為主導方，對房屋的裝修和交付條件有較高的要求，以確保房屋符合市場標準和買家需求。2.2乙方要求甲方支付定金，以保障乙方的利益和項目的順利進行。2.3乙方要求甲方完成裝修，以保證房屋交付時美觀實用。2.4乙方要求甲方提供裝修驗收報告，以證明房屋裝修質量符合合同約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款：1.1中介機構應提供專業(yè)的買賣雙方溝通服務，協助雙方達成交易。1.2中介機構應負責監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。1.3中介機構應協助買賣雙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.說明：2.1中介機構作為第三方，在交易過程中起到橋梁和紐帶的作用，有助于交易的順利進行。2.2中介機構應提供專業(yè)的溝通服務，幫助買賣雙方解決交易過程中的問題。2.3中介機構應監(jiān)督合同履行，確保雙方按照合同約定履行義務。2.4中介機構應協助辦理過戶手續(xù)，簡化過戶流程，提高過戶效率。2.5中介機構應收取合理的傭金，傭金金額及支付方式應在合同中明確約定。2.6中介機構應遵守國家相關法律法規(guī)，維護買賣雙方的合法權益。2.7中介機構在交易過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：智能手房詳細資料，包括房屋設計圖、施工圖、工程驗收報告等。2.附件二：支付憑證，包括定金、房款支付記錄等。3.附件三：其他相關資料，包括買賣雙方的身份證明、房屋產權證明等。4.附件四：中介服務協議，如有中介參與。5.附件五：智能手房售后服務協議。6.附件六：合同變更協議，如有變更。7.附件七：爭議解決仲裁協議，如有仲裁條款。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.買方未按合同約定支付房款。b.賣方未按合同約定交付房屋。c.雙方未按合同約定履行其他義務。2.違約行為的認定：a.違約方未在合同約定的期限內履行義務。b.違約方未采取補救措施或補救措施不力。c.違約方造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.過戶手續(xù)：指將房屋產權從一方轉移至另一方的法律程序。4.誠意金：指買方在合同簽訂后支付的一定金額，作為購買房屋的誠意表示。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方在交付房屋時發(fā)現房屋存在質量問題。解決辦法：買方應立即通知賣方，并要求賣方在合理期限內進行修復。2.問題：賣方未按合同約定交付房屋。解決辦法：買方有權要求賣方承擔違約責任，包括支付違約金或解除合同。3.問題：中介服務不周。解決辦法：買賣雙方可向中介機構提出投訴，要求中介機構承擔相應責任。五、所有應用場景：1.個人之間購買智能手房。2.企業(yè)或機構購買智能手房作為辦公或住宿用途。3.通過中介機構進行智能手房的買賣。4.智能手房項目開發(fā)過程中的買賣合同。5.智能手房產權過戶。全文完。2025年度智能手房買賣合同房管局電子版簽訂服務規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權代表姓名及聯系方式1.3住所地及通信地址2.智能手房基本概況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積及結構2.4房屋用途3.合同簽訂時間及生效日期3.1合同簽訂日期3.2合同生效日期4.合同簽訂方式及地點4.1合同簽訂方式4.2合同簽訂地點5.智能手房交易價格及支付方式5.1智能手房交易價格5.2付款方式及時間5.3付款方式變更及違約責任6.智能手房交付及驗收6.1交付時間及條件6.2驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.產權過戶及稅費承擔7.1產權過戶手續(xù)及時間7.2稅費承擔及支付方式8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同附件及補充協議10.1合同附件10.2補充協議11.合同生效條件及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更及終止13.1合同變更13.2合同終止14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱出賣人：________________________買受人：________________________1.2法定代表人或授權代表姓名及聯系方式出賣人法定代表人/授權代表：________________________聯系方式：________________________買受人法定代表人/授權代表：________________________聯系方式：________________________1.3住所地及通信地址出賣人住所地：________________________通信地址：________________________買受人住所地：________________________通信地址：________________________2.智能手房基本概況2.1房屋坐落地址房屋坐落地址：________________________2.2房屋產權證號房屋產權證號：________________________2.3房屋面積及結構房屋建筑面積：________________________房屋結構：________________________2.4房屋用途房屋用途：________________________3.合同簽訂時間及生效日期3.1合同簽訂日期合同簽訂日期：________________________3.2合同生效日期合同生效日期：自合同簽訂之日起生效4.合同簽訂方式及地點4.1合同簽訂方式本合同采用電子版簽訂方式，雙方通過房管局電子合同簽訂平臺進行簽署。4.2合同簽訂地點合同簽訂地點：房管局電子合同簽訂平臺5.智能手房交易價格及支付方式5.1智能手房交易價格智能手房交易價格：人民幣________________________元整。5.2付款方式及時間付款方式：________________________付款時間：________________________5.3付款方式變更及違約責任如雙方協商一致變更付款方式，應書面通知對方，并承擔相應的違約責任。6.智能手房交付及驗收6.1交付時間及條件交付時間：________________________交付條件：________________________6.2驗收標準及程序驗收標準：________________________驗收程序：________________________6.3驗收不合格的處理驗收不合格的，出賣人應在收到通知后________________________日內進行修復，直至符合驗收標準。7.產權過戶及稅費承擔7.1產權過戶手續(xù)及時間產權過戶手續(xù)：________________________產權過戶時間：________________________7.2稅費承擔及支付方式稅費承擔：________________________支付方式：________________________8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除合同：（1）一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方發(fā)生重大違約，致使合同目的不能實現；（3）一方破產、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2違約責任及賠償（1）因一方違約導致合同無法履行的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）因一方違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方的損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商；協商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構：________________________仲裁委員會10.合同附件及補充協議10.1合同附件（1）房屋產權證復印件；（2）房屋測繪報告；（3）其他相關證明文件。10.2補充協議雙方可根據實際情況簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效條件及期限11.1合同生效條件本合同自雙方電子簽名后生效。11.2合同期限本合同自生效之日起至房屋交付完畢之日止。12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件合同解除條件見第八條。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應在________________________日內答復；（3）雙方就解除合同達成一致后，應簽署解除合同協議。13.合同變更及終止13.1合同變更合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。13.2合同終止合同終止條件見第八條，終止程序參照合同解除程序。14.其他約定事項14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商；（2）本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成或協助甲乙雙方完成本合同項下交易而提供服務的個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入情形（1）交易過程中需要專業(yè)評估、鑒定或法律咨詢；（2）交易過程中需要第三方提供擔保或金融服務；（3）法律法規(guī)要求或雙方協商一致需第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同項下職責而可能產生的違約責任或損害賠償責任的上限。16.2責任限額設定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確；（2）如無特別約定，第三方責任限額為本合同交易金額的_____________%。17.第三方責權利界定17.1第三方權利（1）第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)評估、鑒定或法律咨詢等服務；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。17.2第三方義務（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方僅對甲方提供的服務負責，不承擔甲乙雙方之間交易的其他責任；（2）甲方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方改進或終止服務。18.2第三方與乙方的責任劃分（1