2025年度房屋買賣合同房地產(chǎn)評估報(bào)告協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同房地產(chǎn)評估報(bào)告協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施；2.評估報(bào)告：指評估機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)進(jìn)行評估后出具的報(bào)告；3.買賣雙方：指甲方和乙方；4.房屋：指甲方擬出售的房產(chǎn)；5.交易：指甲方將房屋出售給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.2025年度：指本協(xié)議簽訂的2025年；2.房屋買賣：指甲方將房屋出售給乙方的行為；3.房地產(chǎn)評估報(bào)告：指評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估后出具的報(bào)告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方支付房屋的購買款項(xiàng)；2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)的房屋信息；3.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行房屋的過戶手續(xù)；4.甲方有義務(wù)按照約定時(shí)間完成房屋的交付。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間完成房屋的交付；2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的房屋信息；3.乙方有義務(wù)按照約定時(shí)間支付房屋的購買款項(xiàng)；4.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行房屋的過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.甲方應(yīng)在合同生效之日起（填寫具體日期）內(nèi)完成房屋的交付；3.乙方應(yīng)在合同生效之日起（填寫具體日期）內(nèi)支付房屋的購買款項(xiàng)。5.2合同履行地點(diǎn)1.房屋的交付地點(diǎn)：（填寫具體地址）；2.房屋的過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：（填寫具體地址）。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)將房屋交付給乙方；2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房屋的購買款項(xiàng)；3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房屋的過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；2.雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在終止合同之日起（填寫具體日期）內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋買賣價(jià)格：甲方同意將房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣（大寫）（填寫金額）元整。2.評估費(fèi)用：甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評估，評估費(fèi)用為人民幣（大寫）（填寫金額）元整。3.過戶稅費(fèi)：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)繳納的稅費(fèi)為人民幣（大寫）（填寫金額）元整。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體日期）內(nèi)支付房屋首付款，金額為人民幣（大寫）（填寫金額）元整。2.乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余款項(xiàng)，金額為人民幣（大寫）（填寫金額）元整。3.評估費(fèi)用和過戶稅費(fèi)由乙方在辦理相應(yīng)手續(xù)時(shí)支付。7.3支付時(shí)間1.首付款支付時(shí)間：合同簽訂后（填寫具體日期）內(nèi)。2.剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：房屋交付前（填寫具體日期）內(nèi)。7.4支付條款1.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.支付賬戶：甲方指定賬戶信息。3.支付憑證：乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間完成房屋交付，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋總價(jià)的（填寫百分比）%。2.若甲方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的（填寫百分比）%。2.若乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后（填寫具體日期）內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在本協(xié)議中約定的其他保密信息。9.2保密期限1.本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.社會事件；3.政府行為；4.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會事件；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.爭議解決地點(diǎn)：（填寫具體地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.合同涉及知識產(chǎn)權(quán)；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，直至乙方完全支付房屋購買款項(xiàng)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)收回房屋的所有權(quán)。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度房屋買賣事宜的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何一條款的變更或失效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)評估報(bào)告2.房屋買賣合同3.支付憑證4.房屋過戶手續(xù)文件5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成房屋交付。甲方提供的房屋信息不真實(shí)。乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間完成房屋交付，以實(shí)際交付日期與約定交付日期的差異為準(zhǔn)。甲方提供的房屋信息不真實(shí)，以第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告為準(zhǔn)。乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，以實(shí)際支付日期與約定支付日期的差異為準(zhǔn)。乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，以實(shí)際辦理日期與約定辦理日期的差異為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.評估報(bào)告：指評估機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)進(jìn)行評估后出具的報(bào)告。3.買賣雙方：指甲方和乙方。4.房屋：指甲方擬出售的房產(chǎn)。5.交易：指甲方將房屋出售給乙方的行為。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.修改和補(bǔ)充協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充所簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時(shí)修復(fù)，并在修復(fù)后通知乙方驗(yàn)收。2.問題：乙方支付款項(xiàng)時(shí)出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間或分期支付。3.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)政策變動。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策變動，并及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并盡力減輕不可抗力事件的影響。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。2.第三方責(zé)任：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作。3.第三方權(quán)利：評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。評估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整評估方法。4.第三方義務(wù)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保守評估過程中的商業(yè)秘密。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評估報(bào)告上簽字蓋章。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息。乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時(shí)間完成房屋交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方提供的房屋信息不真實(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋購買款項(xiàng)。甲方可要求乙方配合辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付前支付部分款項(xiàng)作為定金。甲方可要求乙方承擔(dān)因政策變動導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度房屋買賣合同房地產(chǎn)評估報(bào)告協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂背景6.合同目的7.合同生效條件8.合同解除條件二、房地產(chǎn)評估報(bào)告1.評估機(jī)構(gòu)2.評估依據(jù)3.評估范圍4.評估方法5.評估報(bào)告內(nèi)容6.評估報(bào)告有效期7.評估報(bào)告費(fèi)用8.評估報(bào)告異議處理三、房屋買賣雙方信息1.買方基本信息2.賣方基本信息3.雙方聯(lián)系方式四、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋權(quán)屬5.房屋用途6.房屋裝修情況7.房屋配套設(shè)施五、房屋買賣價(jià)格1.房屋買賣價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件六、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋驗(yàn)收程序5.房屋驗(yàn)收不合格處理七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納方式八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約金支付方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件4.合同附件效力十三、合同生效1.合同生效時(shí)間2.合同生效條件3.合同生效程序十四、合同附件清單1.房屋買賣合同2.房地產(chǎn)評估報(bào)告3.房屋權(quán)屬證書4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋買賣合同房地產(chǎn)評估報(bào)告協(xié)議2.合同雙方：甲方（買方）：[買方全名]乙方（賣方）：[賣方全名]3.合同簽訂時(shí)間：[簽訂日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同簽訂背景：[簽訂背景描述]6.合同目的：明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)房屋買賣及房地產(chǎn)評估報(bào)告的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。7.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.合同解除條件：[具體解除條件描述]二、房地產(chǎn)評估報(bào)告1.評估機(jī)構(gòu)：[評估機(jī)構(gòu)名稱]2.評估依據(jù)：[評估依據(jù)描述]3.評估范圍：[評估范圍描述]4.評估方法：[評估方法描述]5.評估報(bào)告內(nèi)容：房屋價(jià)值評估日期評估假設(shè)條件評估結(jié)論6.評估報(bào)告有效期：自評估報(bào)告出具之日起一年內(nèi)有效。7.評估報(bào)告費(fèi)用：[評估費(fèi)用金額及支付方式]8.評估報(bào)告異議處理：[異議處理流程]三、房屋買賣雙方信息1.買方基本信息：姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.賣方基本信息：姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.雙方聯(lián)系方式：[雙方約定的聯(lián)系方式]四、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體地址]2.房屋面積：[房屋總面積及各部分面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]4.房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬證明]5.房屋用途：[房屋用途描述]6.房屋裝修情況：[房屋裝修狀況描述]7.房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施描述]五、房屋買賣價(jià)格1.房屋買賣價(jià)格：[房屋總價(jià)金額]2.付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]3.付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.付款條件：[付款條件描述，如首付比例、尾款支付條件等]六、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：[房屋交付具體日期]2.房屋交付條件：[房屋交付條件描述，如無欠款、無損壞等]3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]4.房屋驗(yàn)收程序：[房屋驗(yàn)收具體程序]5.房屋驗(yàn)收不合格處理：[不合格處理方式描述]七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：[涉及的具體稅費(fèi)種類]2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：[稅費(fèi)承擔(dān)方描述]3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：[稅費(fèi)繳納具體時(shí)間]4.稅費(fèi)繳納方式：[稅費(fèi)繳納方式描述]八、違約責(zé)任1.違約情形：買方未按約定時(shí)間付款賣方未按約定時(shí)間交付房屋雙方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：[具體計(jì)算方式]違約金支付方式：[支付方式描述]3.違約金計(jì)算：[具體計(jì)算公式或金額]4.違約金支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]九、爭議解決1.爭議解決方式：[解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[具體解決程序描述]4.爭議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方及承擔(dān)比例]十、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更合同的條件描述]2.合同解除條件：[解除合同的條件描述]3.合同變更程序：[變更合同的程序描述]4.合同解除程序：[解除合同的程序描述]十一、合同終止1.合同終止條件：[合同終止的條件描述]2.合同終止程序：[合同終止的具體程序描述]3.合同終止后的處理：[合同終止后的處理方式描述]十二、其他約定1.通知方式：[通知方式描述，如書面通知、電話通知等]2.不可抗力：[不可抗力事件定義及處理方式]3.合同附件：[合同附件清單]4.合同附件效力：[附件與合同具有同等法律效力]十三、合同生效1.合同生效時(shí)間：[合同生效的具體時(shí)間]2.合同生效條件：[合同生效的具體條件]3.合同生效程序：[合同生效的具體程序]十四、合同附件清單1.房屋買賣合同2.房地產(chǎn)評估報(bào)告3.房屋權(quán)屬證書4.其他相關(guān)文件甲方（買方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（賣方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________見證人（如有）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：說明：若乙方在合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)將房屋出售給第三方，甲方有權(quán)以原合同價(jià)格優(yōu)先購買該房屋。條款內(nèi)容：若乙方在合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)將房屋出售給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)提前三十日通知甲方，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方裝修補(bǔ)償條款：說明：若甲方對房屋進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)按實(shí)際裝修費(fèi)用給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。條款內(nèi)容：甲方對房屋進(jìn)行裝修的，乙方應(yīng)按實(shí)際裝修費(fèi)用給予甲方補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。3.甲方裝修驗(yàn)收條款：說明：甲方對房屋裝修質(zhì)量有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確裝修標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。條款內(nèi)容：甲方對房屋裝修有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確裝修標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。4.甲方維修保養(yǎng)條款：說明：甲方要求對房屋進(jìn)行定期維修保養(yǎng)的，乙方應(yīng)予以配合。條款內(nèi)容：甲方要求對房屋進(jìn)行定期維修保養(yǎng)的，乙方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。5.甲方優(yōu)先選擇物業(yè)條款：說明：甲方有權(quán)優(yōu)先選擇物業(yè)管理公司，乙方應(yīng)予以配合。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)優(yōu)先選擇物業(yè)管理公司，乙方應(yīng)予以配合，并協(xié)助甲方與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方房屋出售優(yōu)先權(quán)條款：說明：若甲方在合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)將房屋出售給第三方，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。條款內(nèi)容：若甲方在合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)將房屋出售給第三方，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)提前三十日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方房屋出售收益條款：說明：若乙方出售房屋，甲方應(yīng)從出售收益中提取一定比例作為合作回報(bào)。條款內(nèi)容：若乙方出售房屋，甲方應(yīng)從出售收益中提取[具體比例]%作為合作回報(bào)。3.乙方房屋出售信息提供條款：說明：乙方應(yīng)向甲方提供房屋出售的相關(guān)信息，包括出售價(jià)格、購買方等。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供房屋出售的相關(guān)信息，包括出售價(jià)格、購買方等，甲方有權(quán)了解并參與房屋出售的相關(guān)活動。4.乙方房屋出售收益分配條款：說明：乙方出售房屋所得收益，除合同約定的合作回報(bào)外，其余部分歸乙方所有。條款內(nèi)容：乙方出售房屋所得收益，除合同約定的合作回報(bào)外，其余部分歸乙方所有。5.乙方房屋出售時(shí)間限制條款：三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：中介服務(wù)費(fèi)用由房屋買賣雙方按約定的比例承擔(dān)。條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由房屋買賣雙方按[具體比例]承擔(dān)。2.中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對房屋買賣雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對房屋買賣雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介服務(wù)期限條款：說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至房屋買賣雙方完成交易之日止。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至房屋買賣雙方完成交易之日止。4.中介違約責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還中介費(fèi)用等。5.中介服務(wù)終止條款：說明：房屋買賣雙方或任何一方有權(quán)在中介服務(wù)期限屆滿前終止中介服務(wù)。條款內(nèi)容：房屋買賣雙方或任何一方有權(quán)在中介服務(wù)期限屆滿前終止中介服務(wù)，并按約定的方式支付中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房地產(chǎn)評估報(bào)告3.房屋權(quán)屬證書4.雙方身份證明文件（身份證、戶口本等）5.付款憑證6.房屋交接清單7.稅費(fèi)繳納憑證8.合同變更協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間付款賣方未按約定時(shí)間交付房屋雙方違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和雙方約定，由守約方提出違約行為，并提供相關(guān)證據(jù)。違約行為經(jīng)雙方確認(rèn)后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，一方在同等條件下優(yōu)先購買另一方財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院解決爭議的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，對不合格部分進(jìn)行修復(fù)或協(xié)商賠償。2.問題：一方未按約定履行付款義務(wù)。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并可依法提起訴訟。3.問題：合同解除后，一方拒絕返還已付款項(xiàng)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。3.房屋買賣雙方與第三方共同投資購房。4.房屋買賣雙方在房屋租賃后轉(zhuǎn)為買賣。5.房屋買賣雙方在離婚、繼承等情況下進(jìn)行房屋交易。全文完。2025年度房屋買賣合同房地產(chǎn)評估報(bào)告協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.評估機(jī)構(gòu)及評估人員3.1評估機(jī)構(gòu)名稱3.2評估人員資質(zhì)4.評估目的及范圍4.1評估目的4.2評估范圍5.評估方法及標(biāo)準(zhǔn)5.1評估方法5.2評估標(biāo)準(zhǔn)6.評估費(fèi)用及支付方式6.1評估費(fèi)用6.2支付方式7.評估報(bào)告提交時(shí)間及方式7.1報(bào)告提交時(shí)間7.2報(bào)告提交方式8.評估報(bào)告使用及保密8.1評估報(bào)告使用8.2評估報(bào)告保密9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)評估報(bào)告13.2附件二：相關(guān)證明文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在城市：________房地產(chǎn)具體地址：________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總建筑面積：________房地產(chǎn)實(shí)際使用面積：________2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途性質(zhì)：________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬房地產(chǎn)權(quán)證號：________3.評估機(jī)構(gòu)及評估人員3.1評估機(jī)構(gòu)名稱評估機(jī)構(gòu)名稱：________3.2評估人員資質(zhì)評估人員姓名：________評估人員資質(zhì)證書號：________4.評估目的及范圍4.1評估目的4.2評估范圍包括房地產(chǎn)的區(qū)位、面積、用途、權(quán)屬、市場行情等因素。5.評估方法及標(biāo)準(zhǔn)5.1評估方法采用市場法、成本法、收益法等多種方法，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行綜合評估。5.2評估標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和評估機(jī)構(gòu)內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。6.評估費(fèi)用及支付方式6.1評估費(fèi)用評估費(fèi)用總額：________6.2支付方式甲方在簽訂本協(xié)議后三日內(nèi)支付評估費(fèi)用總額的50%，余款在評估報(bào)告出具后支付。7.評估報(bào)告提交時(shí)間及方式7.1報(bào)告提交時(shí)間評估報(bào)告應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)完成，并提交給甲方。7.2報(bào)告提交方式評估報(bào)告以電子版形式發(fā)送至甲方指定郵箱，并附紙質(zhì)版一份。8.評估報(bào)告使用及保密8.1評估報(bào)告使用甲方僅將評估報(bào)告用于房屋買賣交易，未經(jīng)乙方同意，不得將評估報(bào)告用于其他目的。8.2評估報(bào)告保密雙方對本協(xié)議及評估報(bào)告內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件任何一方違反本協(xié)議約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，可以解除合同。9.2違約責(zé)任違反本協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.3其他約定事項(xiàng)三本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)評估報(bào)告13.2附件二：相關(guān)證明文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入若甲乙雙方同意，中介方可協(xié)助雙方進(jìn)行房屋買賣交易，包括但不限于提供信息、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等。15.2.2評估機(jī)構(gòu)介入評估機(jī)構(gòu)按照本合同第四條至第六條的規(guī)定，獨(dú)立進(jìn)行房地產(chǎn)評估工作。15.2.3律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所可提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。15.2.4會計(jì)師事務(wù)所介入會計(jì)師事務(wù)所可提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對因其工作失誤或故意行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評估機(jī)構(gòu)因其評估報(bào)告中的錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過評估報(bào)告價(jià)值的5%。15.3.2.2中介方責(zé)任限額中介方因其提供的信息不準(zhǔn)確或服務(wù)不到位導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的50%。15.3.2.3律師事務(wù)所責(zé)任限額律師事務(wù)所因其法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)中的錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的30%。15.3.2.4會計(jì)師事務(wù)所責(zé)任限額會計(jì)師事務(wù)所因其財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)中的錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的20%。15.4第三方權(quán)利15.4.1評估機(jī)構(gòu)權(quán)利評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以完成評估工作。15.4.2中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)雙方需求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并收取合理的中介服務(wù)費(fèi)用。15.4.3律師事務(wù)所權(quán)利律師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)合同約定，提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)，并收取