二零二五年度房屋修繕與綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋修繕與綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋修繕方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如監(jiān)理方、設(shè)計方等）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間就房屋修繕與綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證事宜的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在房屋修繕過程中遵循綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)節(jié)能減排、環(huán)保低碳的目標(biāo)。2.2目的：本合同旨在規(guī)范房屋修繕與綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證工作，提高房屋修繕質(zhì)量，推動綠色建筑發(fā)展，促進我國建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋修繕：指對既有房屋進行維修、改造、更新等工程活動，以恢復(fù)或提高房屋的使用功能、安全性能和舒適度。2.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高能源利用效率、改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等因素，實現(xiàn)人與自然和諧共生、可持續(xù)發(fā)展的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同履行：指甲方按照合同約定，完成房屋修繕工程，乙方按照合同約定，進行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證。2.合同終止：指因合同約定的生效條件、終止條件或其他原因，導(dǎo)致合同提前終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對房屋修繕工程進行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證。2.甲方應(yīng)提供真實、完整的房屋修繕資料，確保乙方進行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證的準(zhǔn)確性。3.甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、抽樣檢測等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房屋修繕資料，確保綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證的準(zhǔn)確性。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對房屋修繕工程進行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證，并出具認證報告。3.乙方應(yīng)保證認證過程的公正、公平、公開，確保認證結(jié)果的客觀、真實。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為______個月。5.2合同履行地點：房屋修繕工程地點：__________綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證地點：__________5.3合同履行方式：1.甲方負責(zé)房屋修繕工程的施工、監(jiān)理等工作。2.乙方負責(zé)對房屋修繕工程進行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)；2.本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.房屋修繕費用：包括但不限于修繕材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。2.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證費用：包括認證機構(gòu)服務(wù)費、檢測費、認證報告費等。3.其他費用：如交通費、通訊費、現(xiàn)場勘查費等。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋修繕費用和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證費用支付至乙方指定的賬戶。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前將付款憑證發(fā)送至乙方指定郵箱。7.3支付時間：1.房屋修繕費用：在房屋修繕工程開工前，甲方應(yīng)支付總費用的30%作為預(yù)付款。2.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證費用：在乙方出具綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證報告后，甲方應(yīng)支付剩余的70%。3.其他費用：在實際發(fā)生時，甲方應(yīng)按照合同約定及時支付。7.4支付條款：1.甲方支付的費用，乙方應(yīng)在收到款項后____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。2.若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停合同約定的服務(wù)，直至費用全部結(jié)清。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按照合同約定提供房屋修繕資料的，乙方有權(quán)拒絕進行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證。8.2乙方違約：1.乙方未按時出具綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證報告的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在認證過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致認證結(jié)果錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.房屋修繕過程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證過程中的技術(shù)參數(shù)、檢測數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方在合同履行過程中，不得泄露任何保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生。2.當(dāng)事人應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力造成的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致房屋修繕工程無法繼續(xù)進行。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證流程發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方可約定仲裁機構(gòu)，提交仲裁申請。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方在房屋修繕工程中的責(zé)任和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方在綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證過程中的責(zé)任和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋修繕工程的設(shè)計、施工、材料等各方面的最終決定權(quán)。2.乙方保留對綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證的獨立判斷權(quán)和認證結(jié)果的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對房屋修繕工程進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在認證過程中，對不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的房屋修繕工程提出整改要求的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.除非另有約定，本合同的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同尋找解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、會議等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋修繕與綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋修繕方）：簽字：________________日期：____年__月__日蓋章：________________乙方（綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證方）：簽字：________________日期：____年__月__日蓋章：________________其他相關(guān)方（如監(jiān)理方、設(shè)計方等）：簽字：________________日期：____年__月__日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋修繕工程圖紙及預(yù)算。2.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證申請表。3.房屋修繕工程進度報告。4.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證報告。5.費用支付憑證。6.不可抗力事件證明材料。7.協(xié)議書、信函等相關(guān)往來文件。8.其他雙方認為需要附上的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用，認定為甲方違約。未按合同約定提供房屋修繕資料，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按時出具綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證報告，認定為乙方違約。在認證過程中出現(xiàn)重大失誤，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.不可抗力事件：指合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，并給予甲方合理的寬限期。若甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停合同約定的服務(wù)，并追究其違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時出具綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證報告。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解延誤原因。若因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并盡快完成認證報告。3.問題：房屋修繕過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)組織專業(yè)人員對質(zhì)量問題進行調(diào)查，并采取措施進行整改。整改完成后，甲方應(yīng)進行驗收。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并采取一切可能的措施減輕損失。若合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為房屋修繕工程監(jiān)理方，負責(zé)對房屋修繕工程進行全過程監(jiān)理。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保房屋修繕工程按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告工程進度和質(zhì)量情況。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對房屋修繕工程的質(zhì)量、進度和成本進行監(jiān)督檢查。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工程資料和信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋修繕資料和條件。乙方有權(quán)對房屋修繕工程的質(zhì)量、進度和成本進行監(jiān)督和檢查。乙方有權(quán)要求甲方對不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的要求進行整改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得合理的利潤。乙方有權(quán)在合同履行結(jié)束后獲得認證報告和相關(guān)費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求支付違約金。甲方未按合同約定提供房屋修繕資料，乙方有權(quán)拒絕服務(wù)并要求賠償損失。甲方違反綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供詳細的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證方案和計劃。甲方可要求乙方在認證過程中提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方的利益條款：甲方可獲得符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的房屋修繕工程。甲方可享受乙方提供的認證報告和相關(guān)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時出具綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證報告，甲方有權(quán)要求賠償損失。乙方在認證過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求終止合同并追究乙方責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋修繕與綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、房屋修繕內(nèi)容1.修繕范圍2.修繕項目3.修繕標(biāo)準(zhǔn)4.修繕進度安排5.修繕費用及支付方式三、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證1.認證范圍2.認證標(biāo)準(zhǔn)3.認證流程4.認證費用及支付方式5.認證時間安排四、質(zhì)量保證1.修繕工程質(zhì)量保證2.綠色建筑認證質(zhì)量保證3.質(zhì)量監(jiān)督與驗收4.質(zhì)量問題處理五、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全管理制度3.安全事故處理4.安全培訓(xùn)與教育六、環(huán)境保護1.環(huán)境保護措施2.環(huán)境污染處理3.環(huán)保設(shè)施要求4.環(huán)保費用及支付方式七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序4.變更與解除后的責(zé)任八、違約責(zé)任1.修繕方違約責(zé)任2.認證方違約責(zé)任3.違約賠償方式4.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十一、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用與管轄4.合同附件十二、合同附件1.房屋修繕方案2.綠色建筑認證方案3.質(zhì)量保證書4.安全生產(chǎn)責(zé)任書十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期3.單位蓋章十四、合同附件清單1.附件一：房屋修繕方案2.附件二：綠色建筑認證方案3.附件三：質(zhì)量保證書4.附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋修繕與綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：_______至_______5.合同雙方基本信息：a.修繕方：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：b.認證方：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：二、房屋修繕內(nèi)容1.修繕范圍：a.主體結(jié)構(gòu)修繕b.建筑圍護結(jié)構(gòu)修繕c.室內(nèi)設(shè)施修繕d.公共區(qū)域修繕2.修繕項目：a.墻體裂縫修補b.屋面防水處理c.外門窗更換d.電梯維修3.修繕標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國家相關(guān)修繕標(biāo)準(zhǔn)b.確保房屋結(jié)構(gòu)安全c.提高房屋使用功能d.優(yōu)化室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量4.修繕進度安排：a.修繕前準(zhǔn)備階段：_______b.修繕實施階段：_______c.修繕驗收階段：_______5.修繕費用及支付方式：a.修繕總費用：_______b.支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例見附件三、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證1.認證范圍：a.主體結(jié)構(gòu)b.建筑圍護結(jié)構(gòu)c.室內(nèi)環(huán)境d.設(shè)施設(shè)備2.認證標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國家綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)3.認證流程：a.提交認證申請b.認證機構(gòu)現(xiàn)場核查c.認證評審d.發(fā)放認證證書4.認證費用及支付方式：a.認證總費用：_______b.支付方式：一次性支付，具體支付時間及比例見附件5.認證時間安排：a.提交申請：_______b.現(xiàn)場核查：_______c.評審：_______d.發(fā)證：_______四、質(zhì)量保證1.修繕工程質(zhì)量保證：a.保修期限：_______b.保修內(nèi)容：見附件c.保修服務(wù)方式：見附件2.綠色建筑認證質(zhì)量保證：a.認證證書有效期限：_______b.認證證書更新：見附件3.質(zhì)量監(jiān)督與驗收：a.質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：見附件b.驗收標(biāo)準(zhǔn)：見附件c.驗收程序：見附件4.質(zhì)量問題處理：a.質(zhì)量問題報告：見附件b.質(zhì)量問題處理流程：見附件五、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任：a.修繕方：負責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)b.認證方：負責(zé)認證過程中的安全生產(chǎn)2.安全管理制度：a.安全生產(chǎn)責(zé)任制b.安全操作規(guī)程c.應(yīng)急預(yù)案3.安全事故處理：a.事故報告b.事故調(diào)查c.事故處理4.安全培訓(xùn)與教育：a.定期組織安全培訓(xùn)b.對施工人員進行安全教育六、環(huán)境保護1.環(huán)境保護措施：a.減少施工噪聲b.控制施工揚塵c.廢棄物處理2.環(huán)境污染處理：a.環(huán)境污染事故報告b.環(huán)境污染事故處理3.環(huán)保設(shè)施要求：a.施工現(xiàn)場環(huán)保設(shè)施b.環(huán)保設(shè)施運行維護4.環(huán)保費用及支付方式：a.環(huán)?？傎M用：_______b.支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例見附件七、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)變更c.不可抗力因素2.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.違約行為c.不可抗力因素3.變更與解除程序：a.提出變更或解除申請b.雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容c.簽訂變更或解除協(xié)議4.變更與解除后的責(zé)任：a.雙方按照變更或解除協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任b.未履行責(zé)任的，按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任八、違約責(zé)任1.修繕方違約責(zé)任：a.未按約定完成修繕工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償認證方損失。b.工程質(zhì)量不達標(biāo)，修復(fù)費用由修繕方承擔(dān)。2.認證方違約責(zé)任：a.未按約定完成認證工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償修繕方損失。b.認證結(jié)果不真實，需重新認證，相關(guān)費用由認證方承擔(dān)。3.違約賠償方式：a.違約金：根據(jù)合同約定比例計算。b.損害賠償：根據(jù)實際損失計算。4.違約爭議解決：a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商。b.仲裁。2.爭議解決程序：a.提出爭議申請。b.仲裁機構(gòu)受理。c.仲裁機構(gòu)審理。d.仲裁機構(gòu)裁決。3.爭議解決機構(gòu)：a.本合同爭議提交_______仲裁委員會仲裁。4.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。十、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方代表簽字蓋章。b.合同內(nèi)容完整，無爭議。2.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.合同雙方協(xié)商一致解除。c.發(fā)生不可抗力事件。3.合同終止程序：a.雙方簽訂合同終止協(xié)議。b.解除合同關(guān)系。4.合同終止后的處理：a.清理合同履行情況。b.結(jié)算相關(guān)費用。十一、其他約定1.保密條款：a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。2.不可抗力條款：a.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。b.發(fā)生不可抗力事件，合同可暫停履行或解除。3.法律適用與管轄：a.本合同適用中華人民共和國法律。b.合同爭議提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。4.合同附件：a.附件一：房屋修繕方案b.附件二：綠色建筑認證方案c.附件三：質(zhì)量保證書d.附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書十二、合同附件清單1.附件一：房屋修繕方案2.附件二：綠色建筑認證方案3.附件三：質(zhì)量保證書4.附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書十三、合同簽署1.雙方代表簽字：a.修繕方代表簽字：________________b.認證方代表簽字：________________2.日期：________________3.單位蓋章：a.修繕方蓋章：________________b.認證方蓋章：________________修繕方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________認證方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對修繕和認證過程中的重大決策進行最終決定。具體包括但不限于：a.修繕方案的審批權(quán)。b.認證標(biāo)準(zhǔn)的確定權(quán)。c.重大費用支出的決定權(quán)。d.爭議解決中的最終決定權(quán)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對修繕和認證過程進行全程監(jiān)督，包括但不限于：a.定期檢查修繕進度和質(zhì)量。b.審查認證報告的真實性和準(zhǔn)確性。c.對施工和認證過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款a.優(yōu)先選擇修繕材料和設(shè)備供應(yīng)商。b.優(yōu)先安排認證機構(gòu)進行現(xiàn)場核查。c.優(yōu)先獲得認證證書。4.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對修繕和認證計劃進行調(diào)整，包括但不限于：a.修訂修繕方案。b.調(diào)整認證流程。c.增減認證項目。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對修繕和認證過程中的重大決策進行最終決定。具體包括但不限于：a.修繕方案的制定權(quán)。b.認證標(biāo)準(zhǔn)的制定權(quán)。c.重大費用支出的決策權(quán)。d.爭議解決中的最終決定權(quán)。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對修繕和認證過程進行全程監(jiān)督，包括但不限于：a.定期檢查修繕進度和質(zhì)量。b.審查認證報告的真實性和準(zhǔn)確性。c.對施工和認證過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款a.優(yōu)先選擇修繕材料和設(shè)備供應(yīng)商。b.優(yōu)先安排認證機構(gòu)進行現(xiàn)場核查。c.優(yōu)先獲得認證證書。4.乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對修繕和認證計劃進行調(diào)整，包括但不限于：a.修訂修繕方案。b.調(diào)整認證流程。c.增減認證項目。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：合同中引入第三方中介機構(gòu)，負責(zé)對修繕和認證過程進行獨立監(jiān)督和評估。具體包括但不限于：a.第三方中介機構(gòu)的選定和職責(zé)。b.第三方中介機構(gòu)的監(jiān)督范圍和權(quán)限。c.第三方中介機構(gòu)的評估報告和整改建議。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介報告條款說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交監(jiān)督和評估報告，報告內(nèi)容包括但不限于：a.修繕和認證進度。b.質(zhì)量控制情況。c.成本控制情況。d.存在的問題及整改建議。4.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介機構(gòu)對監(jiān)督和評估過程中的責(zé)任進行明確，包括但不限于：a.獨立性和客觀性。b.保密性。c.責(zé)任追究。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋修繕方案2.附件二：綠色建筑認證方案3.附件三：質(zhì)量保證書4.附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書5.附件五：第三方中介機構(gòu)監(jiān)督評估報告6.附件六：修繕和認證費用明細表7.附件七：合同變更協(xié)議8.附件八：違約金計算方法9.附件九：爭議解決流程圖二、違約行為及認定：1.修繕方違約行為及認定：a.未按約定時間完成修繕工作，認定違約。b.工程質(zhì)量不達標(biāo)，認定違約。c.違反安全生產(chǎn)規(guī)定，認定違約。2.認證方違約行為及認定：a.未按約定時間完成認證工作，認定違約。b.認證結(jié)果不真實，認定違約。c.未按約定提供認證證書，認定違約。3.第三方中介違約行為及認定：a.未按約定提交監(jiān)督評估報告，認定違約。b.提供的監(jiān)督評估報告不真實，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向另一方支付的金錢。3.損害賠償：指違約方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)給予的賠償。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.保密：指合同雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：修繕過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，由第三方中介機構(gòu)進行評估，并提出整改措施。2.問題：認證過程中發(fā)現(xiàn)認證結(jié)果不真實。解決辦法：立即啟動爭議解決程序，由仲裁機構(gòu)進行裁決。3.問題：第三方中介機構(gòu)未按約定提交報告。解決辦法：向第三方中介機構(gòu)發(fā)出整改通知，如仍未提交，可申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋修繕項目。2.綠色建筑認證項目。3.需要第三方中介機構(gòu)進行監(jiān)督和評估的項目。4.需要明確責(zé)任和違約行為的合同執(zhí)行過程。全文完。二零二五年度房屋修繕與綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同地點2.房屋修繕內(nèi)容2.1建筑結(jié)構(gòu)修繕2.2建筑外觀修繕2.3建筑設(shè)施修繕2.4建筑環(huán)境修繕2.5建筑能耗優(yōu)化3.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證3.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求3.2認證機構(gòu)及認證流程3.3認證費用及支付方式3.4認證結(jié)果及有效期4.工程設(shè)計及施工4.1設(shè)計單位及資質(zhì)4.2施工單位及資質(zhì)4.3施工方案及施工圖紙4.4施工進度安排4.5施工質(zhì)量保證5.材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備采購要求5.2材料及設(shè)備供應(yīng)商5.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證5.4材料及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.2驗收時間及方式6.3驗收不合格處理7.質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量保證期7.2質(zhì)量問題處理7.3質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3材料及設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同簽訂日期2025年1月1日1.3合同生效日期合同簽訂之日起生效1.4合同期限自合同生效之日起至2025年12月31日1.5合同地點市區(qū)路號2.房屋修繕內(nèi)容2.1建筑結(jié)構(gòu)修繕對房屋主體結(jié)構(gòu)進行加固、維修，確保結(jié)構(gòu)安全。2.2建筑外觀修繕對房屋外墻進行清洗、修復(fù)，恢復(fù)原有風(fēng)貌。2.3建筑設(shè)施修繕對房屋內(nèi)的水、電、暖、衛(wèi)等設(shè)施進行更新、改造，提高使用效率。2.4建筑環(huán)境修繕對房屋周邊環(huán)境進行整治，包括綠化、排水、照明等。2.5建筑能耗優(yōu)化對房屋進行節(jié)能改造，降低能耗，提高綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證3.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求按照國家綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，達到三星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.2認證機構(gòu)及認證流程由綠色建筑認證中心進行認證，具體流程詳見附件。3.3認證費用及支付方式認證費用為人民幣萬元，甲方支付。3.4認證結(jié)果及有效期認證結(jié)果有效期為10年，自認證通過之日起計算。4.工程設(shè)計及施工4.1設(shè)計單位及資質(zhì)設(shè)計單位為建筑設(shè)計研究院，具備甲級設(shè)計資質(zhì)。4.2施工單位及資質(zhì)施工單位為建筑工程有限公司，具備一級施工資質(zhì)。4.3施工方案及施工圖紙施工方案及施工圖紙由設(shè)計單位提供，經(jīng)甲方審核通過后方可施工。4.4施工進度安排施工進度按照施工方案執(zhí)行，具體安排詳見附件。4.5施工質(zhì)量保證施工單位負責(zé)確保施工質(zhì)量，對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改。5.材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備采購要求材料及設(shè)備需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。5.2材料及設(shè)備供應(yīng)商材料及設(shè)備供應(yīng)商由甲方指定，具體名單詳見附件。5.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證供應(yīng)商需提供材料及設(shè)備質(zhì)量保證書，確保質(zhì)量合格。5.4材料及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)材料及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行，驗收流程詳見附件。6.2驗收時間及方式驗收時間為施工完成后的第30個工作日，驗收方式為現(xiàn)場驗收。6.3驗收不合格處理驗收不合格的工程，施工單位需在接到通知后15日內(nèi)進行整改，直至合格。8.付款方式及期限8.1付款方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總額的20%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，支付合同總額的30%；（3）工程進度達到80%時，支付合同總額的30%；（4）工程完工并驗收合格后，支付合同總額的10%；（5）綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證通過后，支付合同總額的10%。8.2付款期限每期付款應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)完成，逾期付款需按每日萬分之五支付違約金。8.3付款條件付款條件包括但不限于：工程進度符合約定、材料及設(shè)備符合要求、質(zhì)量合格、驗收合格等。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付款項；（2）乙方未按約定完成工程；（3）乙方提供的材料及設(shè)備不符合要求；（4）工程驗收不合格；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、重做、更換等費用，并支付違約金。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約金計算，最高不超過合同總額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和未履行部分。13.合同附件13.1設(shè)計文件包括但不限于：施工圖、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。13.2施工圖紙包括但不限于：施工圖、施工圖說明、施工圖變更通知等。13.3材料及設(shè)備清單包括但不限于：材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。13.4其他相關(guān)文件包括但不限于：合同簽訂證明、付款憑證、驗收報告等。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、認證機構(gòu)等，其介入旨在保證合同履行的公正性、專業(yè)性和效率。15.2第三方責(zé)任15.2.1中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)工作。中介機構(gòu)不承擔(dān)甲乙雙方合同履行中的直接責(zé)任。15.2.2監(jiān)理單位責(zé)任監(jiān)理單位負責(zé)對工程施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度符合合同約定。監(jiān)理單位對施工過程中的質(zhì)量問題負責(zé)提出整改意見，但不承擔(dān)施工質(zhì)量的責(zé)任。15.2.3檢測機構(gòu)責(zé)任檢測機構(gòu)負責(zé)對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進行檢測，提供檢測報告。檢測機構(gòu)對檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性負責(zé)，但不承擔(dān)工程質(zhì)量的最終責(zé)任。15.2.4認證機構(gòu)責(zé)任認證機構(gòu)負責(zé)對工程進行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證，提供認證報告。認證機構(gòu)對認證結(jié)果的準(zhǔn)確性負責(zé)，但不承擔(dān)工程質(zhì)量的最終責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介機構(gòu)權(quán)利中介機構(gòu)有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費用，并有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息。15