二零二五年度二手房買賣中介在線簽約服務合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣中介在線簽約服務合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂時間1.4合同有效期2.中介服務內(nèi)容2.1線上簽約平臺2.2二手房買賣流程2.3中介服務費用2.4中介服務期限3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3房產(chǎn)信息4.房產(chǎn)交易條件4.1房產(chǎn)交易價格4.2房產(chǎn)交易稅費4.3房產(chǎn)交付時間4.4房產(chǎn)交付條件5.付款方式與時間5.1付款方式5.2付款時間5.3付款流程6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他約定事項9.1信息保密9.2知識產(chǎn)權9.3合同附件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂雙方甲方（中介服務方）：[中介服務方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]丙方（賣方）：[賣方全稱]1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年[具體日期]。1.4合同有效期2.中介服務內(nèi)容2.1線上簽約平臺甲方提供線上簽約平臺，供乙方和丙方進行二手房買賣合同的簽訂。2.2二手房買賣流程甲方負責指導乙方和丙方完成二手房買賣的全部流程，包括但不限于房源信息查詢、合同簽訂、交易資金監(jiān)管等。2.3中介服務費用甲方中介服務費用為交易總價的[具體比例]%，由買賣雙方各承擔一半。2.4中介服務期限甲方中介服務期限自合同簽訂之日起至買賣雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日止。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方姓名：[買方姓名]買方身份證號碼：[買方身份證號碼]買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]3.2賣方信息賣方姓名：[賣方姓名]賣方身份證號碼：[賣方身份證號碼]賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]3.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)產(chǎn)權證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權證號]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]4.房產(chǎn)交易條件4.1房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣[具體金額]元。4.2房產(chǎn)交易稅費房產(chǎn)交易稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由買賣雙方按國家規(guī)定各自承擔。4.3房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為[具體日期]。4.4房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付時，賣方應保證房屋結構安全、無債務糾紛，并辦理完畢過戶手續(xù)。5.付款方式與時間5.1付款方式交易資金由第三方資金監(jiān)管機構監(jiān)管，買賣雙方按照約定的時間和方式將交易資金存入監(jiān)管賬戶。5.2付款時間買方應于[具體日期]前將交易資金全部存入監(jiān)管賬戶。5.3付款流程買方將交易資金存入監(jiān)管賬戶后，甲方通知丙方進行房產(chǎn)過戶，丙方辦理完畢過戶手續(xù)后，監(jiān)管機構將交易資金釋放至丙方賬戶。6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應違約責任。6.2違約責任違約方應承擔違約金，違約金為交易總價的[具體比例]%。6.3違約金違約金應在合同解除之日起[具體時間]內(nèi)支付給非違約方。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，應選擇[具體仲裁機構名稱]作為爭議解決機構。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的爭議解決管轄法院為[具體法院名稱]。10.其他約定事項10.1信息保密雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中涉及的商業(yè)秘密、個人信息負有保密義務。10.2知識產(chǎn)權本合同中涉及到的任何知識產(chǎn)權歸各自所有者所有，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自使用。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房產(chǎn)評估報告、資金監(jiān)管協(xié)議等。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。12.合同變更12.1變更方式本合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更生效日期及雙方的權利義務。13.合同解除13.1解除條件如出現(xiàn)本合同約定的解除條件或法律規(guī)定的解除條件，任何一方均可解除合同。13.2解除程序解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。14.合同終止14.1終止條件本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他終止條件出現(xiàn)時，合同終止。14.2終止程序合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清結，并相互出具書面確認書。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方定義本合同所指第三方是指在二手房買賣中介服務過程中，因特定業(yè)務需要，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，介入合同履行的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于房產(chǎn)評估、資金監(jiān)管、法律咨詢、物業(yè)管理等。2.第三方介入的審批程序2.1第三方介入的同意甲方、乙方、丙方就第三方介入達成一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的書面協(xié)議第三方介入的書面協(xié)議應包含第三方的基本信息、介入范圍、責任限額等內(nèi)容。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯造成甲方、乙方、丙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的確定責任限額應根據(jù)第三方介入的業(yè)務范圍、介入程度以及可能造成的損失等因素確定。3.3責任限額的書面約定第三方介入的書面協(xié)議中應明確責任限額，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方第三方應按照約定履行中介服務，甲方有權監(jiān)督第三方的履約情況。第三方違反合同約定，甲方有權要求其承擔違約責任。4.2第三方與乙方第三方應按照約定履行中介服務，乙方有權監(jiān)督第三方的履約情況。第三方違反合同約定，乙方有權要求其承擔違約責任。4.3第三方與丙方第三方應按照約定履行中介服務，丙方有權監(jiān)督第三方的履約情況。第三方違反合同約定，丙方有權要求其承擔違約責任。5.第三方介入后的合同履行5.1合同主體第三方介入后，合同主體不變，仍為甲方、乙方、丙方。5.2合同履行第三方介入后，合同各方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。第三方應按照約定履行中介服務，協(xié)助合同各方完成交易。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第八條爭議解決方式。6.2第三方責任爭議第三方責任爭議的解決，應適用本合同第九條法律適用與管轄。7.第三方介入后的合同變更與解除7.1合同變更第三方介入后的合同變更，應經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除第三方介入后的合同解除，應按照本合同第十二條合同解除條款執(zhí)行。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件同本合同第十四條合同終止條件。8.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序同本合同第十四條合同終止程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、稅費、交付時間等。附件說明：這是二手房買賣的核心文件，是雙方權利義務的依據(jù)。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，包含房產(chǎn)價值評估結果、評估依據(jù)等。附件說明：評估報告用于確定房產(chǎn)交易價格，確保買賣雙方利益。3.資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確資金監(jiān)管方式、監(jiān)管機構、資金劃撥條件等。附件說明：資金監(jiān)管協(xié)議確保交易資金安全，防止一房多賣或資金挪用。4.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件詳細要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權證等，證明房產(chǎn)所有權及使用權。附件說明：產(chǎn)權證明文件是房產(chǎn)交易合法性的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證詳細要求：包括契稅、印花稅、個人所得稅等稅費繳納憑證。附件說明：稅費繳納憑證證明買賣雙方已履行相關稅費繳納義務。6.買賣雙方身份證明文件詳細要求：包括身份證、戶口本等，證明買賣雙方身份真實有效。附件說明：身份證明文件是買賣雙方真實身份的證明。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件詳細要求：包括過戶申請表、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移登記申請書等。附件說明：過戶手續(xù)文件是房產(chǎn)過戶的必備文件。8.中介服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含中介服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等。附件說明：中介服務協(xié)議是中介服務雙方的權利義務約定。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方基本信息、介入范圍、責任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付交易資金。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為交易總價的[具體比例]%。示例：若買方未在約定時間內(nèi)支付交易資金，應向賣方支付違約金人民幣[具體金額]元。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房產(chǎn)。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為交易總價的[具體比例]%。示例：若賣方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應向買方支付違約金人民幣[具體金額]元。3.中介方違約行為及責任認定違約行為：未提供準確的中介服務。責任認定：中介方應退還中介服務費用，并承擔相應的賠償責任。示例：若中介方提供的中介服務存在重大失誤，導致交易失敗，應退還中介服務費用并賠償損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行中介服務。責任認定：第三方應向合同各方支付違約金，違約金由第三方介入?yún)f(xié)議約定。示例：若第三方未按約定提供評估服務，應向合同各方支付違約金人民幣[具體金額]元。全文完。二零二四年度二手房買賣中介在線簽約服務合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1房屋基本信息2.2房屋權屬狀況2.3房屋價格3.中介服務內(nèi)容3.1在線簽約服務3.2房源信息發(fā)布3.3跟蹤服務4.中介費用及支付方式4.1中介費用標準4.2費用支付時間4.3費用支付方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止的程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律變更的適用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2其他相關文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)約定12.2份數(shù)分配13.其他約定13.1通知送達方式13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________第二條合同標的2.1房屋基本信息房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋用途：________2.2房屋權屬狀況房屋所有權人：________房屋權屬證明文件編號：________2.3房屋價格房屋成交價格：________元第三條中介服務內(nèi)容3.1在線簽約服務乙方提供在線簽約平臺，甲方通過該平臺完成房屋買賣合同的簽訂。3.2房源信息發(fā)布乙方負責在相關平臺上發(fā)布房屋信息，包括但不限于房屋照片、描述、價格等。3.3跟蹤服務乙方在房屋交易過程中，提供必要的咨詢和協(xié)助服務。第四條中介費用及支付方式4.1中介費用標準中介服務費用為房屋成交價格的_________%。4.2費用支付時間甲方應在房屋成交后________日內(nèi)支付中介服務費用。4.3費用支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付中介服務費用至乙方指定賬戶。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中了解到的對方商業(yè)秘密負有保密義務。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后________年。5.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導致合同無法履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行。6.2合同終止條件（1）房屋買賣合同簽訂并履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除與終止的程序一方解除合同，應提前________日通知對方，并書面確認解除事實。第七條違約責任7.1違約情形（1）未按約定履行合同義務；（2）泄露對方商業(yè)秘密；（3）違反合同約定的保密義務；（4）違反合同約定的其他條款。7.2違約責任承擔（1）賠償守約方因違約所遭受的損失；（2）支付違約金，違約金金額為________元；（3）承擔法律規(guī)定的其他違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序訴訟過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和文件。8.3爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第九條法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2法律變更的適用如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，但變更后的法律法規(guī)應適用于本合同。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）房屋買賣合同簽訂并履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除程序一方解除合同，應提前________日通知對方，并書面確認解除事實。第十一條合同附件11.1房屋買賣合同本合同附件一為房屋買賣合同，作為本合同不可分割的一部分。11.2其他相關文件本合同附件二為其他相關文件，包括但不限于房屋權屬證明、房屋交易稅費繳納證明等。第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)約定本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.2份數(shù)分配甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。第十三條其他約定13.1通知送達方式雙方之間的通知，可以通過信函、電子郵件、電話等方式送達，以送達的一方為準。13.2合同變更任何對本合同的變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同解釋對本合同條款的理解，如有歧義，應按有利于保護非過錯方的原則進行解釋。第十四條合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣交易過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務，但不屬于本合同甲乙雙方的主體，包括但不限于評估機構、律師事務所、測繪機構等。第二條第三方介入情形2.2第三方介入應征得甲乙雙方同意，并簽訂相關服務協(xié)議。第三條第三方職責3.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責。3.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，獲取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第五條第三方義務5.1第三方應嚴格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額為________元，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第七條第三方介入時的額外條款7.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。7.2第三方介入時，甲乙雙方應明確第三方的職責范圍和權利義務。7.3第三方介入時，甲乙雙方應簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限、違約責任等。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方之間，應明確劃分權利義務，避免產(chǎn)生糾紛。8.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的交易決策。8.3第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方介入時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行必要的變更。11.2合同變更應書面進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第十二條第三方介入的合同解除（1）第三方無法履行職責或存在重大過錯；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除服務協(xié)議。12.2第三方介入服務協(xié)議解除后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細信息、成交價格、付款方式、交房日期、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為合同核心，需雙方簽字（或蓋章）確認。2.房屋權屬證明文件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。說明：確保房屋權屬清晰，避免后續(xù)糾紛。3.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪報告，包括房屋面積、結構等信息。說明：作為房屋面積和結構的依據(jù)，有助于確定成交價格。4.房屋交易稅費繳納證明詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納證明。說明：確保交易過程中產(chǎn)生的稅費已繳納完畢。5.房屋買賣合同補充協(xié)議詳細要求：針對房屋買賣合同中未明確的內(nèi)容，可簽訂補充協(xié)議進行約定。說明：補充協(xié)議與房屋買賣合同具有同等法律效力。6.房屋買賣合同簽訂現(xiàn)場照片詳細要求：提供房屋買賣合同簽訂現(xiàn)場的照片。說明：作為合同簽訂過程的證明。7.中介服務協(xié)議詳細要求：包括中介服務內(nèi)容、費用、期限、違約責任等內(nèi)容。說明：明確中介方的權利義務，保障交易順利進行。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：如引入第三方服務，需簽訂相關服務協(xié)議。說明：明確第三方服務內(nèi)容、費用、期限、違約責任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付房款責任認定：甲方應向乙方支付逾期支付的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：如甲方逾期支付房款30天，應支付違約金________元。1.2未按時交房責任認定：甲方應向乙方支付逾期交房的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：如甲方逾期交房30天，應支付違約金________元。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時支付房款責任認定：乙方應向甲方支付逾期支付的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：如乙方逾期支付房款30天，應支付違約金________元。2.2未按時交付房屋責任認定：乙方應向甲方支付逾期交付房屋的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：如乙方逾期交付房屋30天，應支付違約金________元。3.中介方違約行為及責任認定3.1未按時提供服務責任認定：中介方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按中介服務費用的一定比例計算。示例：如中介方逾期提供服務30天，應支付違約金________元。3.2提供虛假信息責任認定：中介方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度二手房買賣中介在線簽約服務合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.二手房信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬證明3.3房屋交易稅費4.中介服務內(nèi)容4.1中介服務范圍4.2中介服務費用4.3中介服務期限5.簽約流程5.1簽約時間5.2簽約地點5.3簽約雙方責任6.合同履行6.1買方付款義務6.2賣方交付房屋義務6.3交付房屋時間與方式7.產(chǎn)權過戶7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用7.3過戶時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋權屬證明11.3其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止后的處理14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2房屋權屬證明14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂地點：本合同在中介服務機構的辦公地點簽訂。2.買賣雙方基本信息2.1買方信息：全稱：_______法定代表人（或負責人）：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______2.2賣方信息：全稱：_______法定代表人（或負責人）：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______3.二手房信息3.1房屋基本情況：房屋地址：_______房屋產(chǎn)權證號：_______建筑面積：_______平方米房屋結構：_______3.2房屋權屬證明：房屋所有權證：_______土地使用權證：_______3.3房屋交易稅費：契稅：_______元印花稅：_______元其他稅費：_______4.中介服務內(nèi)容4.1中介服務范圍：提供房屋買賣信息查詢協(xié)助買賣雙方進行洽談協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)4.2中介服務費用：中介服務費：_______元服務費支付時間：_______4.3中介服務期限：服務期限：_______天5.簽約流程5.1簽約時間：_______5.2簽約地點：_______5.3簽約雙方責任：買方責任：確保支付中介服務費用。賣方責任：確保房屋權屬清晰，無任何糾紛。6.合同履行6.1買方付款義務：買方應按約定時間支付購房款。付款方式：_______6.2賣方交付房屋義務：賣方應按約定時間交付房屋。房屋交付時，應確保房屋及附屬設施完好。6.3交付房屋時間與方式：交付時間：_______交付方式：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，均由敗訴方承擔。9.違約責任9.1違約情形：買方未按約定時間支付購房款的；賣方未按約定時間交付房屋的；雙方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為_______元；因違約行為給對方造成的損失，違約方應予以賠償。9.3違約金計算：違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。10.合同解除10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；因不可抗力致使合同無法履行；一方違約，經(jīng)守約方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務。10.2合同解除程序：解除合同，應書面通知對方；解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。10.3合同解除后的處理：解除合同后，已支付的款項不予退還；雙方應按照約定承擔相應的責任。11.合同附件11.1房屋買賣合同：本合同附件一為房屋買賣合同，雙方應嚴格履行。11.2房屋權屬證明：本合同附件二為房屋權屬證明，賣方應確保其真實有效。11.3其他相關文件：雙方約定的其他相關文件，作為本合同的附件。12.合同變更12.1合同變更條件：合同在履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商對合同內(nèi)容進行變更。12.2合同變更程序：合同變更應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同變更后的效力：合同變更后的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件：合同解除與終止條件參照本合同第十條。13.2合同解除與終止程序：合同解除與終止程序參照本合同第十條。13.3合同解除與終止后的處理：合同解除與終止后的處理參照本合同第十條。14.合同附件清單14.1房屋買賣合同：_______14.2房屋權屬證明：_______14.3其他相關文件：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行或提供服務的任何個人或組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、公證處、銀行等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并獲得對方的書面同意。3.第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。3.2第三方在履行職責過程中，應遵循誠實信用原則，確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲得相應的報酬。4.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出合理建議。5.第三方責任5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額：5.2.1第三方的責任限額為本合同中介服務費用的_______倍；5.2.2如第三方責任造成甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責和權限，并簽署相關協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保第三方能及時了解合同履行情況。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并獲得對方的書面同意。8.第三方退出8.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關善后工作。9.第三方與其他方的劃分說明9.1第三方僅作為甲乙雙方合同的輔助履行者，其行為不代表甲乙雙方的立場。9.2第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方）之間的權利義務關系，由第三方與相關各方另行約定。9.3第三方在履行職責過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應自行解決，不得影響甲乙雙方的合同履行。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。10.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。11.第三方介入的合規(guī)性11.1第三方在履行職責過程中，應確保其行為符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。11.2