2025版租賃房屋租賃期限及續(xù)租協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋租賃期限及續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同編號1.2.房屋地址1.3.房屋面積1.4.房屋結(jié)構(gòu)1.5.房屋用途2.租賃期限2.1.租賃起始日期2.2.租賃終止日期2.3.租賃期限續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付時間3.3.租金支付方式3.4.逾期支付租金的處理4.押金及退還4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還程序5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用規(guī)范5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋損壞賠償6.裝修及改動6.1.裝修規(guī)范6.2.裝修申請程序6.3.裝修費用承擔(dān)7.水電費用7.1.水電費用承擔(dān)7.2.水電費用結(jié)算方式8.物業(yè)管理費用8.1.物業(yè)管理費用承擔(dān)8.2.物業(yè)管理費用結(jié)算方式9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約金計算方式10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋租賃備案登記表13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同編號：_______1.2.房屋地址：_______1.3.房屋面積：_______平方米1.4.房屋結(jié)構(gòu)：_______1.5.房屋用途：_______2.租賃期限2.1.租賃起始日期：_______2.2.租賃終止日期：_______2.3.租賃期限續(xù)租條款：2.3.1.租賃期限屆滿前_______日，雙方可書面提出續(xù)租申請。2.3.2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)租期限最長不超過_______年。2.3.3.續(xù)租租金按原租金的_______%進(jìn)行調(diào)整。3.租金及支付方式3.1.租金金額：每月人民幣_______元整。3.2.租金支付時間：每月_______日前。3.3.租金支付方式：3.3.1.租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.3.2.甲方收到租金后，出具收款憑證。3.4.逾期支付租金的處理：3.4.1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。3.4.2.逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。4.押金及退還4.1.押金金額：人民幣_______元整。4.2.押金退還條件：4.2.1.租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞。4.2.2.乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項。4.3.押金退還程序：4.3.1.租賃期滿后_______日內(nèi)，乙方向甲方提出退還押金申請。4.3.2.甲方在收到申請后_______日內(nèi)，核實房屋及附屬設(shè)施狀況，退還押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用規(guī)范：5.1.1.乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.1.2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。5.2.房屋維護(hù)責(zé)任：5.2.1.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。5.2.2.房屋的維修費用由乙方承擔(dān)。5.3.房屋損壞賠償：5.3.1.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)立即修復(fù)或賠償。5.3.2.乙方未修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或更換，費用由乙方承擔(dān)。6.裝修及改動6.1.裝修規(guī)范：6.1.1.乙方需進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請。6.1.2.甲方有權(quán)對裝修或改動進(jìn)行審核，并要求乙方按照規(guī)定進(jìn)行。6.2.裝修申請程序：6.2.1.乙方提交裝修方案及施工圖。6.2.2.甲方在_______日內(nèi)回復(fù)審核意見。6.3.裝修費用承擔(dān)：6.3.1.裝修費用由乙方承擔(dān)。6.3.2.甲方對裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.水電費用7.1.水電費用承擔(dān)：7.1.1.水電費用由乙方承擔(dān)。7.1.2.乙方應(yīng)按照實際使用量支付水電費用。7.2.水電費用結(jié)算方式：7.2.1.乙方每月向水電供應(yīng)商支付水電費用。7.2.2.乙方每月向甲方提交水電費用清單。8.物業(yè)管理費用8.1.物業(yè)管理費用承擔(dān)：8.1.1.物業(yè)管理費用按月支付，由乙方承擔(dān)。8.1.2.物業(yè)管理費用的具體金額及支付方式由物業(yè)管理公司與乙方另行約定。8.2.物業(yè)管理費用結(jié)算方式：8.2.1.乙方每月在物業(yè)管理費繳納截止日前，向物業(yè)管理公司繳納當(dāng)月物業(yè)管理費。8.2.2.物業(yè)管理公司出具繳費憑證，乙方保留備查。9.違約責(zé)任9.1.違約情形：9.1.1.乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費。9.1.2.乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。9.1.3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施未及時修復(fù)或賠償。9.1.4.乙方違反房屋使用規(guī)范，造成他人或甲方損失。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1.乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2.甲方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。9.3.違約金計算方式：9.3.1.乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.3.2.乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。10.合同解除10.1.合同解除條件：10.1.1.甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前_______日通知乙方。10.1.2.乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序：10.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2.2.任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。10.3.合同解除后的處理：10.3.1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有應(yīng)付款項。10.3.2.甲方應(yīng)退還乙方剩余押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決程序：11.2.1.雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起_______日內(nèi)提交爭議解決申請。11.2.2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案。12.合同生效12.1.合同生效條件：12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同簽訂后，乙方按約定支付首月租金及押金。12.2.合同生效日期：12.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋租賃備案登記表13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對本雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方以外的任何第三方，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、保險服務(wù)方等。2.第三方介入的情形2.1.在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事宜。3.第三方介入的同意3.1.1.合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；3.1.2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行的；3.1.3.法律法規(guī)或政策要求引入第三方介入的。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：4.1.1.第三方的責(zé)任限額不超過其提供的服務(wù)的合同金額；4.1.2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額最高不超過_______元。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.第三方在合同中的權(quán)利與義務(wù)如下：5.1.1.第三方有權(quán)按照合同約定，獨立履行其職責(zé)，并享受相應(yīng)的權(quán)利；5.1.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量；5.1.3.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：6.1.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督；第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任；第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。6.1.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方監(jiān)督；第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任；第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。6.1.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時履行對甲乙雙方的責(zé)任；第三方違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任；第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方賠償。7.第三方介入的程序7.1.第三方介入的程序如下：7.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜；7.1.2.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同；7.1.3.第三方按照合同約定履行職責(zé)。8.第三方介入的費用8.1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定；8.1.2.第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、材料費、人工費等。9.第三方介入的終止9.1.當(dāng)合同約定的第三方介入服務(wù)完成后，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入時，第三方應(yīng)立即停止介入行為；9.1.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。10.第三方介入的爭議解決10.1.如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同需載明雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、房屋使用規(guī)范、違約責(zé)任等條款。說明：房屋租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)文件。2.房屋租賃備案登記表要求：根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)要求填寫，包括房屋基本信息、租賃雙方信息、備案時間等。說明：備案登記表是租賃關(guān)系合法性的證明。3.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括損壞情況、裝修情況等。說明：交接清單是租賃關(guān)系起始和終止的重要依據(jù)。4.押金收據(jù)要求：甲方收到押金后應(yīng)出具收據(jù)，收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付日期等。說明：押金收據(jù)是押金交付的憑證。5.水電費結(jié)算清單要求：每月水電費結(jié)算清單，包括水電用量、費用金額、支付日期等。說明：結(jié)算清單是水電費用支付和結(jié)算的依據(jù)。6.物業(yè)管理費收據(jù)要求：物業(yè)管理費收據(jù)，包括費用金額、繳費日期等。說明：收據(jù)是物業(yè)管理費支付和結(jié)算的憑證。7.維修費用收據(jù)要求：房屋維修費用收據(jù)，包括維修項目、費用金額、維修日期等。說明：收據(jù)是維修費用支付和結(jié)算的憑證。8.裝修申請審批表要求：裝修申請審批表，包括裝修方案、審批意見等。說明：審批表是裝修申請的批準(zhǔn)文件。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議，包括爭議內(nèi)容、解決方式等。說明：協(xié)議是爭議解決的正式文件。10.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議，包括解除原因、解除日期等。說明：協(xié)議是合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付_______%的滯納金。示例：若租金為每月人民幣1000元，逾期一日，乙方應(yīng)支付10元的滯納金。2.乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將租賃的住宅改為商業(yè)用途，導(dǎo)致甲方損失人民幣5000元，乙方應(yīng)賠償甲方。3.甲方未按時提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在_______日前提供房屋，但實際提供日期延誤一日，甲方應(yīng)支付5%的違約金。4.甲方未及時維修房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在_______日內(nèi)完成維修，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若房屋漏水，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修，否則需承擔(dān)維修費用。5.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償實際損失。示例：若乙方損壞墻壁，造成實際損失人民幣1000元，乙方應(yīng)賠償甲方。6.乙方違反房屋使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方在租賃的住宅內(nèi)飼養(yǎng)寵物，導(dǎo)致鄰居投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)寵物飼養(yǎng)的費用及可能產(chǎn)生的賠償。全文完。2024版租賃房屋租賃期限及續(xù)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)租期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋用途6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋設(shè)施損壞責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任7.3.違約賠償8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1.轉(zhuǎn)租條件8.2.轉(zhuǎn)租流程8.3.轉(zhuǎn)借條件8.4.轉(zhuǎn)借流程9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除流程9.3.合同解除賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.其他約定11.1.其他約定事項11.2.其他約定解釋12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋租賃合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方聯(lián)系人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方聯(lián)系人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1.房屋位置：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4.房屋裝修情況：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃結(jié)束日期：_______3.3.租賃續(xù)租期限：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.支付時間：每月_______日前4.3.支付方式：_______5.押金及退還5.1.押金金額：_______元5.2.押金退還條件：合同期滿且房屋及設(shè)施無損壞、租賃保證金無欠款時5.3.押金退還流程：_______6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋用途：_______6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.3.房屋設(shè)施損壞責(zé)任：_______7.違約責(zé)任7.1.違約情形：_______7.2.違約責(zé)任：_______7.3.違約賠償：_______8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1.轉(zhuǎn)租條件：8.1.1.承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______天書面通知出租方；8.1.2.轉(zhuǎn)租對象應(yīng)為具有穩(wěn)定收入和良好信譽的個人或單位；8.1.3.轉(zhuǎn)租后，原租賃合同中的條款對轉(zhuǎn)租雙方繼續(xù)有效。8.2.轉(zhuǎn)租流程：8.2.1.承租方與轉(zhuǎn)租對象簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議；8.2.2.將轉(zhuǎn)租協(xié)議及轉(zhuǎn)租對象身份證明提交出租方審核；8.2.3.出租方同意后，轉(zhuǎn)租協(xié)議正式生效。8.3.轉(zhuǎn)借條件：8.3.1.承租方如需轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前_______天書面通知出租方；8.3.2.轉(zhuǎn)借對象應(yīng)為與承租方有合法租賃關(guān)系的個人。8.4.轉(zhuǎn)借流程：8.4.1.承租方與轉(zhuǎn)借對象簽訂書面轉(zhuǎn)借協(xié)議；8.4.2.將轉(zhuǎn)借協(xié)議及轉(zhuǎn)借對象身份證明提交出租方備案；8.4.3.出租方備案后，轉(zhuǎn)借協(xié)議正式生效。9.合同解除9.1.合同解除條件：9.1.1.出租方因房屋出售、自用或其他原因需提前解除合同；9.1.2.承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等；9.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2.合同解除流程：9.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)提前_______天書面通知對方；9.2.2.雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；9.2.3.合同解除協(xié)議生效后，辦理相關(guān)手續(xù)。9.3.合同解除賠償：9.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定的條款辦理房屋及設(shè)施退還；9.3.2.因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：_______10.2.爭議解決機構(gòu)：_______10.3.爭議解決程序：_______11.其他約定11.1.其他約定事項：_______11.2.其他約定解釋：_______12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋租賃合同附件14.合同簽署及生效日期14.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2.合同簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商等。15.2.第三方介入的目的：第三方介入旨在提高合同的履行效率，保障雙方的權(quán)益，以及確保租賃房屋及設(shè)施的正常使用。16.第三方介入的約定16.1.第三方的選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1.中介服務(wù)：17.1.1.中介方提供房屋租賃信息匹配、合同簽訂、押金代收代付等服務(wù)。17.1.2.中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。17.1.3.中介方對租賃雙方的違約行為有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，但無權(quán)代替任何一方行使權(quán)利。17.2.擔(dān)保服務(wù)：17.2.1.擔(dān)保公司為承租方提供租金支付擔(dān)保。17.2.2.擔(dān)保公司在擔(dān)保期間內(nèi)對承租方的租金支付負(fù)有連帶責(zé)任。17.2.3.擔(dān)保合同期滿后，擔(dān)保公司責(zé)任解除。17.3.物業(yè)服務(wù)：17.3.1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供房屋及公共設(shè)施的維護(hù)、清潔、安全保障等服務(wù)。17.3.2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供服務(wù)。17.3.3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對房屋及設(shè)施造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4.維修服務(wù)：17.4.1.維修服務(wù)提供商提供房屋及設(shè)施維修服務(wù)。17.4.2.維修服務(wù)提供商應(yīng)在接到報修后_______小時內(nèi)響應(yīng)。17.4.3.維修服務(wù)提供商對維修質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1.1.第三方對房屋及設(shè)施造成的損失的責(zé)任限額；18.1.2.第三方對租賃雙方造成的經(jīng)濟損失的責(zé)任限額；18.1.3.第三方對租賃合同履行過程中產(chǎn)生的其他損失的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1.第三方與甲方簽訂的協(xié)議獨立于本合同；19.1.2.第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)不影響其對本合同雙方的義務(wù)。19.2.第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1.第三方與乙方簽訂的協(xié)議獨立于本合同；19.2.2.第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)不影響其對本合同雙方的義務(wù)。19.3.第三方與合同雙方的關(guān)系：19.3.1.第三方在本合同中不承擔(dān)直接責(zé)任；19.3.2.第三方提供的服務(wù)不影響合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系；19.3.3.第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。20.第三方介入的變更與終止20.1.合同雙方可協(xié)商變更第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；20.2.合同雙方可協(xié)商終止第三方的服務(wù)，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護(hù)、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決、合同生效及終止等內(nèi)容。說明：此為合同主體文件，雙方簽字蓋章后生效。2.房屋租賃合同附件詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記證明、房屋租賃合同復(fù)印件、房屋設(shè)施清單等。說明：附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方協(xié)議是合同雙方與第三方之