2024房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議公證書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議公證書(shū)范本本合同目錄一覽第一條拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議主體1.1拆遷人信息1.2被拆遷人信息1.3見(jiàn)證人信息第二條拆遷房屋情況2.1被拆遷房屋所有權(quán)證號(hào)2.2被拆遷房屋地址2.3被拆遷房屋面積2.4被拆遷房屋結(jié)構(gòu)第三條補(bǔ)償安置內(nèi)容3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3安置房信息3.4搬遷補(bǔ)助費(fèi)3.5臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)第四條拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的履行4.1拆遷人履行義務(wù)4.2被拆遷人履行義務(wù)4.3見(jiàn)證人履行義務(wù)第五條違約責(zé)任5.1拆遷人違約責(zé)任5.2被拆遷人違約責(zé)任5.3見(jiàn)證人違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.3向人民法院提起訴訟第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任第十條合同的附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的修訂權(quán)10.3合同的附件第十一條雙方簽字蓋章11.1拆遷人簽字11.2被拆遷人簽字11.3見(jiàn)證人簽字第十二條合同簽訂日期第十三條合同生效日期第十四條合同的送達(dá)和保管14.1合同送達(dá)地址14.2合同保管方第一部分：合同如下：第一條拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議主體1.1拆遷人信息拆遷人全稱：××市××區(qū)拆遷安置辦公室拆遷人地址：××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2被拆遷人信息被拆遷人全稱：×××被拆遷人地址：××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.3見(jiàn)證人信息見(jiàn)證人全稱：××市××區(qū)公證處見(jiàn)證人地址：××市××區(qū)××路××號(hào)公證員：×××聯(lián)系電話：×××××××××第二條拆遷房屋情況2.1被拆遷房屋所有權(quán)證號(hào)：×××××××××2.2被拆遷房屋地址：××市××區(qū)××路××號(hào)2.3被拆遷房屋面積：××平方米2.4被拆遷房屋結(jié)構(gòu)：××層××室第三條補(bǔ)償安置內(nèi)容3.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償3.2補(bǔ)償金額：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）3.3安置房信息：安置房地址：××市××區(qū)××路××號(hào)安置房面積：××平方米安置房戶型：××室××廳××衛(wèi)3.4搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）3.5臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）第四條拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的履行4.1拆遷人履行義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償金額和安置房交付時(shí)間，向被拆遷人支付補(bǔ)償金和提供安置房。（2）在本協(xié)議簽訂后××日內(nèi)，向被拆遷人交付安置房。（3）依法辦理被拆遷房屋的注銷登記手續(xù)。4.2被拆遷人履行義務(wù)（1）在本協(xié)議簽訂后××日內(nèi)，向拆遷人交付被拆遷房屋。（2）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，接收補(bǔ)償金和安置房。（3）依法辦理新的房屋所有權(quán)登記手續(xù)。4.3見(jiàn)證人履行義務(wù)（1）對(duì)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證，確保協(xié)議的真實(shí)性和合法性。（2）在本協(xié)議簽訂后××日內(nèi)，向雙方出具見(jiàn)證函。第五條違約責(zé)任5.1拆遷人違約責(zé)任（1）未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償金或提供安置房的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向被拆遷人支付違約金。（2）未能按照本協(xié)議約定的條件提供安置房的，應(yīng)當(dāng)按照約定向被拆遷人支付賠償金。5.2被拆遷人違約責(zé)任（1）未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付被拆遷房屋的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向拆遷人支付違約金。（2）未能按照本協(xié)議約定的條件接收補(bǔ)償金和安置房的，應(yīng)當(dāng)按照約定向拆遷人支付賠償金。5.3見(jiàn)證人違約責(zé)任（1）未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間出具見(jiàn)證函的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向雙方支付違約金。（2）未能履行見(jiàn)證職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁雙方協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交××市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向××市××區(qū)人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件（1）在合同履行過(guò)程中，由于政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。（2）合同變更需書(shū)面簽署，并由雙方蓋章生效。8.2合同解除條件（1）在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商一致解除合同。（2）合同解除需書(shū)面簽署，并由雙方蓋章生效。第九條合同的附則9.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.2合同的修訂權(quán)合同的修訂需雙方共同協(xié)商，并書(shū)面簽署。9.3合同的附件本合同附件包括：被拆遷房屋所有權(quán)證、安置房交付確認(rèn)書(shū)等。第十條雙方簽字蓋章10.1拆遷人簽字10.2被拆遷人簽字10.3見(jiàn)證人簽字第十一條合同簽訂日期本合同簽訂日期為××年××月××日。第十二條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的送達(dá)和保管13.1合同送達(dá)地址（1）拆遷人送達(dá)地址：××市××區(qū)××路××號(hào)（2）被拆遷人送達(dá)地址：××市××區(qū)××路××號(hào)（3）見(jiàn)證人送達(dá)地址：××市××區(qū)××路××號(hào)13.2合同保管方本合同由拆遷人、被拆遷人和見(jiàn)證人共同保管。第十四條合同的解除和終止14.1合同解除本合同解除后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。14.2合同終止本合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。14.3合同解除和終止的條件（1）合同解除和終止的條件按照本合同第八條和第九條的規(guī)定執(zhí)行。（2）合同解除和終止需書(shū)面簽署，并由雙方蓋章生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：被拆遷房屋所有權(quán)證附件二：安置房交付確認(rèn)書(shū)附件三：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議附件四：搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付憑證附件五：臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付憑證附件六：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議變更協(xié)議附件七：仲裁機(jī)構(gòu)仲裁裁決書(shū)附件八：人民法院判決書(shū)附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.被拆遷房屋所有權(quán)證：附件一應(yīng)為由相關(guān)政府部門(mén)頒發(fā)的被拆遷房屋所有權(quán)證書(shū)，證明被拆遷房屋的所有權(quán)歸被拆遷人所有。2.安置房交付確認(rèn)書(shū)：附件二應(yīng)由拆遷人和被拆遷人共同簽署的安置房交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)安置房的交付時(shí)間、地點(diǎn)和相關(guān)條件。3.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議：附件三應(yīng)由雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的特殊情況或需要調(diào)整的事項(xiàng)達(dá)成的一致意見(jiàn)。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付憑證：附件四應(yīng)由拆遷人支付給被拆遷人的搬遷補(bǔ)助費(fèi)的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付憑證：附件五應(yīng)由拆遷人支付給被拆遷人的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。6.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議變更協(xié)議：附件六應(yīng)由雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的一致意見(jiàn)，并經(jīng)見(jiàn)證人見(jiàn)證。7.仲裁機(jī)構(gòu)仲裁裁決書(shū)：附件七應(yīng)為由仲裁機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于本合同爭(zhēng)議的仲裁裁決書(shū)。8.人民法院判決書(shū)：附件八應(yīng)為由人民法院出具的關(guān)于本合同爭(zhēng)議的判決書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆遷人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未能按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償金或提供安置房。責(zé)任認(rèn)定：按照本合同第五條的約定，拆遷人應(yīng)按照逾期天數(shù)向被拆遷人支付違約金。2.被拆遷人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未能按照約定時(shí)間交付被拆遷房屋。責(zé)任認(rèn)定：按照本合同第五條的約定，被拆遷人應(yīng)按照逾期天數(shù)向拆遷人支付違約金。3.見(jiàn)證人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未能按照約定時(shí)間出具見(jiàn)證函。責(zé)任認(rèn)定：按照本合同第五條的約定，見(jiàn)證人應(yīng)按照逾期天數(shù)向雙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.拆遷人：指負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋拆遷工作的政府部門(mén)或其授權(quán)的單位。2.被拆遷人：指房屋拆遷范圍內(nèi)擁有房屋所有權(quán)或其他合法權(quán)益的單位和個(gè)人。3.見(jiàn)證人：指由雙方共同選定，對(duì)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂過(guò)程