2024押金分三期繳納的寫字樓租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024押金分三期繳納的寫字樓租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1寫字樓名稱2.2寫字樓地址2.3寫字樓面積2.4寫字樓結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金總額4.2分期繳納方式4.3每期繳納金額4.4繳納時間及方式5.押金繳納及退還5.1押金總額5.2分期繳納方式5.3每期繳納金額5.4退還條件及時間6.租賃物使用及維護6.1使用范圍及限制6.2維護責任6.3故意損壞賠償7.水電費及其他費用7.1水電費繳納標準7.2其他費用繳納標準7.3費用結算方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同解釋13.合同簽署及日期13.1簽署人信息13.2簽署日期14.合同附件14.1租賃物清單14.2其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________2.租賃物基本信息2.1寫字樓名稱：____________________2.2寫字樓地址：____________________2.3寫字樓面積：____________________平方米2.4寫字樓結構：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：經雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，變更后的租賃期限以書面形式確定。4.租金及支付方式4.1租金總額：____________________元4.2分期繳納方式：押金分三期繳納，每期繳納押金為租金總額的____________________%4.3每期繳納金額：____________________元4.4繳納時間及方式：每期押金于租賃期限開始前一個月內，以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。5.押金繳納及退還5.1押金總額：____________________元5.2分期繳納方式：押金分三期繳納，每期繳納押金為押金總額的____________________%5.3每期繳納金額：____________________元5.4退還條件及時間：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在收到退還申請后____________________日內退還押金。6.租賃物使用及維護6.1使用范圍及限制：承租方僅可使用租賃物進行合法經營活動，不得擅自改變租賃物的結構、用途。6.2維護責任：租賃期間，租賃物的日常維護由承租方負責，重大維修由出租方負責。6.3故意損壞賠償：如承租方因故意或重大過失導致租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。7.水電費及其他費用7.1水電費繳納標準：按國家規(guī)定及當?shù)厥召M標準執(zhí)行，由承租方自行繳納。7.2其他費用繳納標準：物業(yè)管理費、垃圾處理費等按實際發(fā)生費用由承租方繳納。7.3費用結算方式：水電費及其他費用按月結算，于次月第一個工作日內繳納至指定賬戶。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件：8.1.1.1承租方未按時繳納租金或押金；8.1.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成重大損失；8.1.1.3承租方擅自改變租賃物結構或用途；8.1.1.4出租方因國家政策調整或城市規(guī)劃需要，確需收回租賃物。8.1.2承租方解除合同條件：8.1.2.1出租方未按時交付租賃物；8.1.2.2出租方違反合同約定，嚴重損害承租方權益；8.1.2.3因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；8.2.2合同解除或終止后，租賃物應恢復原狀。8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；8.3.2承租方應將租賃物及其附屬設施交還出租方；8.3.3雙方應結算剩余租金、押金及各項費用。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時繳納租金或押金；9.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定；9.1.3出租方未按時交付租賃物；9.1.4出租方違反合同約定。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2違約行為造成損失的，違約方應賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可約定仲裁機構解決爭議；10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經出租方簽字蓋章，承租方簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件11.2.1租賃物清單；11.2.2其他相關文件。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。12.2通知方式12.2.1通知應以書面形式進行；12.2.2通知送達對方地址為合同中約定的地址。12.3合同解釋12.3.1合同條款的履行應以誠實信用原則為準；12.3.2合同如有歧義，應以有利于承租方的解釋為準。13.合同簽署及日期13.1簽署人信息13.1.1出租方簽署人：____________________13.1.2承租方簽署人：____________________13.2簽署日期：____________________14.合同附件14.1租賃物清單14.1.1寫字樓名稱：____________________14.1.2寫字樓地址：____________________14.1.3寫字樓面積：____________________平方米14.1.4寫字樓結構：____________________14.2其他相關文件14.2.1租賃合同簽訂前的實地考察報告；14.2.2雙方簽署的其他協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的法人、其他組織或者個人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意第三方介入本合同，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方介入的職責：第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行中介、咨詢、擔保、評估等職責。16.3第三方介入的費用：第三方介入產生的費用由甲乙雙方另行約定，并支付給第三方。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方對本合同項下的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的責任劃分：18.1.1第三方應按照甲方的要求，提供真實、準確的服務信息；18.1.2甲方對第三方的服務信息有疑問，有權要求第三方提供證明材料；18.1.3第三方違反服務協(xié)議，導致甲方損失的，甲方有權要求第三方賠償。18.2第三方與乙方的責任劃分：18.2.1第三方應按照乙方的要求，提供真實、準確的服務信息；18.2.2乙方對第三方的服務信息有疑問，有權要求第三方提供證明材料；18.2.3第三方違反服務協(xié)議，導致乙方損失的，乙方有權要求第三方賠償。18.3第三方與甲乙雙方共同責任：18.3.1第三方在提供服務過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任；18.3.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：如甲乙雙方或第三方認為有必要，可書面通知對方終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入時，甲乙雙方應共同與第三方協(xié)商，達成一致意見。19.3第三方介入的終止后果：第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入本合同過程中，應對甲乙雙方的信息予以保密。20.2保密內容：包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。20.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)，作為租賃期滿時雙方驗收的依據(jù)。2.租賃合同簽訂前的實地考察報告要求：報告應包括租賃物的現(xiàn)場照片、周邊環(huán)境描述、設施設備狀況等。3.雙方簽署的其他協(xié)議要求：包括但不限于補充協(xié)議、保密協(xié)議、知識產權許可協(xié)議等。說明：其他協(xié)議作為合同附件，用于補充和完善合同內容，明確雙方的權利和義務。4.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的介入方式、職責、費用、責任限額等。說明：第三方介入協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關系的行為，保障各方的合法權益。5.水電費繳納憑證要求：提供水電費繳納的正式發(fā)票或銀行繳款憑證。說明：水電費繳納憑證作為合同附件，用于證明承租方已按時繳納水電費。6.其他相關文件要求：包括但不限于租賃物維修記錄、租賃物損壞賠償協(xié)議等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充和完善合同內容，作為日后解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時繳納租金或押金違反租賃物使用規(guī)定，造成重大損失擅自改變租賃物結構或用途未按時交付租賃物違反合同約定，嚴重損害對方權益2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；違約行為造成損失的，違約方應賠償損失；違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可依法訴訟解決。3.違約責任示例說明示例一：承租方未按時繳納租金，逾期超過30天，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。示例二：承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應承擔維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例三：出租方未按時交付租賃物，導致承租方無法按時開業(yè)，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。全文完。2024押金分三期繳納的寫字樓租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1寫字樓基本信息2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.押金分三期繳納5.1第一期押金5.2第二期押金5.3第三期押金6.租金調整6.1調整方式6.2調整時間7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3退還條件8.使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3設施設備使用9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責任9.2承租方責任10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號：____________________2.租賃標的物2.1寫字樓基本信息2.1.1寫字樓名稱：____________________2.1.2寫字樓地址：____________________2.1.3寫字樓面積：____________________平方米2.1.4寫字樓結構：____________________2.1.5寫字樓裝修情況：____________________2.2租賃用途2.2.1承租方租賃該寫字樓用于：____________________2.2.2承租方承諾不將寫字樓用于：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限共計：____________________年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元4.2支付方式：4.2.1承租方應在租賃合同簽訂后的第一個工作日內支付第一個月租金；4.2.2后續(xù)租金每月于當月五個工作日內支付；4.2.3租金支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶。5.押金分三期繳納5.1第一期押金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于合同簽訂時支付；5.2第二期押金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于租賃期限開始后三個月內支付；5.3第三期押金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于租賃期限開始后六個月內支付。6.租金調整6.1租金調整方式：根據(jù)市場行情及物價水平，經雙方協(xié)商一致后進行調整；6.2調整時間：每年__月__日進行一次租金調整。7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；7.2保證金支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶；7.3退還條件：7.3.1租賃期滿，承租方按照合同約定支付完畢所有款項，并保持寫字樓及附屬設施完好；7.3.2租賃期滿或合同解除后，出租方應在五個工作日內退還保證金。8.使用規(guī)則8.1使用范圍8.1.1承租方有權使用租賃標的物及其附屬設施，但不得超出合同約定的用途；8.1.2承租方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)及出租方制定的各項規(guī)章制度。8.2使用限制8.2.1承租方不得將租賃標的物用于生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；8.2.2承租方不得擅自改變租賃標的物的結構、裝修及設施設備；8.2.3承租方不得在租賃標的物內從事違法活動。8.3設施設備使用8.3.1承租方應合理使用租賃標的物內的設施設備，不得故意損壞或擅自拆卸；8.3.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設施設備故障，應及時通知出租方進行維修；8.3.3承租方不得將租賃標的物內的設施設備轉讓、出租或出借給他人使用。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責任9.1.1出租方負責租賃標的物的日常維修保養(yǎng)；9.1.2出租方應在接到承租方通知后五個工作日內對租賃標的物內的設施設備進行維修。9.2承租方責任9.2.1承租方應合理使用租賃標的物，不得故意損壞；9.2.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設施設備故障，應及時通知出租方；9.2.3承租方在租賃期間，應對租賃標的物進行必要的保養(yǎng)。10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未按合同約定提供租賃標的物的，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失；10.1.2出租方擅自提高租金或改變租賃用途的，承租方有權解除合同，并要求賠償損失。10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金；10.2.2承租方擅自改變租賃用途或損壞租賃標的物的，應承擔違約責任，賠償出租方損失。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2出租方有嚴重違約行為，承租方有權解除合同；11.1.3承租方有嚴重違約行為，出租方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；11.2.2一方違約，另一方解除合同的，應書面通知對方，并保留追究違約方責任的權利。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為：____________________13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1寫字樓平面圖；14.2.1.2租賃標的物設施設備清單；14.2.1.3其他雙方認為必要的文件。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因履行合同需要或雙方同意，介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方職責15.3.1第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責；15.3.2第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應保證其提供的信息真實、準確、完整；16.1.2甲方應配合第三方進行相關盡職調查。16.2乙方責任16.2.1乙方應保證其提供的信息真實、準確、完整；16.2.2乙方應配合第三方進行相關盡職調查。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方因違反本合同約定或法律法規(guī)導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.2第三方責任限額為人民幣__萬元整。17.2第三方免責17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任；17.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確、不完整導致?lián)p失的，第三方不承擔責任。18.第三方介入流程18.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權利義務；18.1.1合作協(xié)議應包括但不限于：第三方職責、費用承擔、保密條款、責任限額等；18.1.2合作協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.2第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方進行相關工作，包括但不限于：18.2.1提供相關文件、資料；18.2.2接受第三方調查；18.2.3協(xié)助第三方完成盡職調查。19.第三方變更19.1若第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應及時通知對方，并協(xié)商一致修改合同相關條款。20.第三方退出20.1第三方因故退出合同關系的，應提前__日通知甲乙雙方，并協(xié)商解決相關事宜；20.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入合同關系后，其與甲乙雙方的