二零二五年度辦公室裝修與室內(nèi)消防設(shè)施維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公室裝修與室內(nèi)消防設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)3.裝修工程范圍3.1室內(nèi)裝修3.2室外環(huán)境3.3水電改造4.消防設(shè)施維護(hù)范圍4.1消防器材4.2消防管道4.3消防系統(tǒng)5.工程進(jìn)度及時(shí)間安排5.1裝修工程進(jìn)度5.2消防設(shè)施維護(hù)進(jìn)度5.3工程驗(yàn)收時(shí)間6.工程款項(xiàng)及支付方式6.1裝修工程款項(xiàng)6.2消防設(shè)施維護(hù)款項(xiàng)6.3款項(xiàng)支付方式6.4預(yù)付款比例6.5驗(yàn)收付款比例7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1裝修材料7.2消防設(shè)備7.3材料設(shè)備質(zhì)量要求8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2消防設(shè)施維護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1裝修工程違約責(zé)任9.2消防設(shè)施維護(hù)違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.2違約解除11.3法定解除12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止時(shí)間13.合同附件13.1裝修工程圖紙13.2消防設(shè)施維護(hù)方案13.3材料設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：公司1.1.2乙方：裝飾工程有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.2乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1公司2005年度辦公室裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號(hào)公司辦公樓2.3項(xiàng)目面積2.3.1總面積：1500平方米2.4項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約2.4.2裝修材料：環(huán)保、耐用、美觀3.裝修工程范圍3.1室內(nèi)裝修3.1.1墻面處理：刮膩?zhàn)印⑺⑷槟z漆3.1.2地面處理：鋪設(shè)地磚、木地板3.1.3門窗安裝：更換鋁合金門窗3.2室外環(huán)境3.2.1停車場(chǎng)：劃線、綠化3.2.2園林景觀：綠化帶、休閑座椅3.3水電改造3.3.1水路改造：更換水管、安裝水表3.3.2電路改造：更換電線、安裝插座、燈具4.消防設(shè)施維護(hù)范圍4.1消防器材4.1.1消防器材檢查：滅火器、消防栓、消防噴淋頭4.1.2消防器材更換：過期、損壞的消防器材4.2消防管道4.2.1消防管道檢查：管道暢通、無泄漏4.2.2消防管道更換：老化、損壞的消防管道4.3消防系統(tǒng)4.3.1消防系統(tǒng)檢查：報(bào)警系統(tǒng)、控制系統(tǒng)4.3.2消防系統(tǒng)維護(hù)：定期檢查、保養(yǎng)5.工程進(jìn)度及時(shí)間安排5.1裝修工程進(jìn)度5.1.1施工前期：3個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)、圖紙審核5.1.2施工階段：6個(gè)月內(nèi)完成裝修施工5.2消防設(shè)施維護(hù)進(jìn)度5.2.1檢查階段：每月進(jìn)行一次消防設(shè)施檢查5.2.2維護(hù)階段：每季度進(jìn)行一次消防設(shè)施維護(hù)5.3工程驗(yàn)收時(shí)間5.3.1裝修工程驗(yàn)收：裝修工程完成后15日內(nèi)5.3.2消防設(shè)施驗(yàn)收：消防設(shè)施維護(hù)完成后5日內(nèi)6.工程款項(xiàng)及支付方式6.1裝修工程款項(xiàng)6.1.1總金額：人民幣100萬元整6.2消防設(shè)施維護(hù)款項(xiàng)6.2.1總金額：人民幣10萬元整6.3款項(xiàng)支付方式6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5日內(nèi)支付總額的30%6.3.2進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段支付總額的20%6.3.3驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后支付總額的50%6.4預(yù)付款比例6.4.1預(yù)付款比例：30%6.5驗(yàn)收付款比例6.5.1驗(yàn)收付款比例：50%7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1裝修材料7.1.1材料品牌：知名品牌，符合國家標(biāo)準(zhǔn)7.1.2材料質(zhì)量：環(huán)保、耐用、美觀7.2消防設(shè)備7.2.1設(shè)備品牌：知名品牌，符合國家標(biāo)準(zhǔn)7.2.2設(shè)備質(zhì)量：安全、可靠、高效7.3材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3.1材料設(shè)備須具備國家相關(guān)認(rèn)證7.3.2材料設(shè)備須符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1墻面平整度：誤差不超過2毫米8.1.2地面平整度：誤差不超過2毫米8.1.3門窗安裝：無縫隙、開啟順暢8.1.4水電改造：線路布局合理、無安全隱患8.2消防設(shè)施維護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1消防器材：狀態(tài)良好、壓力充足8.2.2消防管道：無泄漏、暢通無阻8.2.3消防系統(tǒng)：報(bào)警系統(tǒng)響應(yīng)及時(shí)、控制系統(tǒng)運(yùn)行正常9.違約責(zé)任9.1裝修工程違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按欠款金額的1%計(jì)算。9.1.2乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按合同總價(jià)款的0.5%計(jì)算。9.2消防設(shè)施維護(hù)違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成消防設(shè)施維護(hù)，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按合同總價(jià)款的0.3%計(jì)算。9.2.2甲方未按時(shí)支付消防設(shè)施維護(hù)款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按欠款金額的1%計(jì)算。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減少損失。9.3.2雙方協(xié)商解決不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1由雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決期限10.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2違約解除11.2.1一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.3法定解除11.3.1發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.1.1自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止時(shí)間12.2.1合同約定的工程驗(yàn)收合格后，合同終止。13.合同附件13.1裝修工程圖紙13.1.1室內(nèi)裝修平面圖、立面圖、剖面圖13.2消防設(shè)施維護(hù)方案13.2.1消防設(shè)施年度維護(hù)計(jì)劃、應(yīng)急處理預(yù)案13.3材料設(shè)備清單13.3.1裝修材料品牌、型號(hào)、數(shù)量清單13.3.2消防設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為保障合同的有效執(zhí)行，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有獨(dú)立法人資格的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的意見和服務(wù)的專業(yè)性、公正性和獨(dú)立性。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過合同總價(jià)的5%。6.2若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題的監(jiān)督和檢查，不影響甲方、乙方對(duì)工程的整體管理責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的方式。8.第三方介入的程序8.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)，并簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。8.2第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責(zé)。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其整改。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。10.第三方介入的變更與解除10.1如需變更或解除第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更或解除協(xié)議。10.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含室內(nèi)裝修平面圖、立面圖、剖面圖，標(biāo)注尺寸、材料、工藝要求等。說明：圖紙需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.消防設(shè)施維護(hù)方案詳細(xì)要求：包括年度維護(hù)計(jì)劃、應(yīng)急處理預(yù)案、消防設(shè)備清單、維護(hù)記錄等。說明：方案需由具有消防資質(zhì)的單位或個(gè)人編制，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出裝修材料、消防設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。說明：清單需由乙方提供，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、甲乙雙方的身份證明、法定代表人授權(quán)委托書等。說明：文件需由甲乙雙方簽字蓋章，并妥善保管。5.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程進(jìn)度、已完成工作內(nèi)容、存在問題及解決方案等。說明：報(bào)告需由乙方定期提交，并由甲方審核。6.消防設(shè)施維護(hù)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄消防設(shè)施維護(hù)情況、存在問題及解決方案等。說明：報(bào)告需由乙方定期提交，并由甲方審核。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：憑證需妥善保管，以備查證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每日按欠款金額的1%計(jì)算。示例：若甲方欠乙方款項(xiàng)10萬元，逾期10天，則應(yīng)支付違約金1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每日按合同總價(jià)款的0.5%計(jì)算。示例：若合同總價(jià)款為100萬元，逾期15天，則應(yīng)支付違約金7500元。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：消防設(shè)施維護(hù)不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等。示例：若因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)意見或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)?。示例：若第三方未按時(shí)提供消防設(shè)施維護(hù)意見，導(dǎo)致火災(zāi)事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度辦公室裝修與室內(nèi)消防設(shè)施維護(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的5.合同期限二、辦公室裝修工程1.工程范圍2.工程質(zhì)量要求3.工程進(jìn)度安排4.工程款項(xiàng)支付方式5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、室內(nèi)消防設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)范圍2.維護(hù)質(zhì)量要求3.維護(hù)周期4.維護(hù)費(fèi)用5.維護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、合同履行1.雙方權(quán)利義務(wù)2.工程變更3.工程延誤4.不可抗力5.違約責(zé)任五、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更與解除程序4.變更與解除后的處理六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任九、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十、合同附件1.裝修圖紙2.消防設(shè)施清單3.工程預(yù)算4.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序十四、其他約定1.爭(zhēng)議解決方式2.通知與送達(dá)3.合同附件合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度辦公室裝修與室內(nèi)消防設(shè)施維護(hù)合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息甲方：公司乙方：裝修公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：X4.合同目的：甲方委托乙方對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行裝修，并對(duì)室內(nèi)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，以滿足甲方日常辦公需求。5.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、辦公室裝修工程1.工程范圍：包括辦公室內(nèi)墻面粉刷、地面鋪設(shè)、吊頂工程、門窗更換等。2.工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.工程進(jìn)度安排：具體進(jìn)度計(jì)劃見附件。4.工程款項(xiàng)支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%。進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段的工程，甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款的60%。尾款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的10%。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。三、室內(nèi)消防設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)范圍：包括消防器材的檢查、維修、更換等。2.維護(hù)質(zhì)量要求：確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。3.維護(hù)周期：每月進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。4.維護(hù)費(fèi)用：詳見附件。5.維護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)消防設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。四、合同履行1.雙方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修和消防設(shè)施維護(hù)工作。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并接受甲方監(jiān)督。2.工程變更：如因甲方需求變更工程范圍，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.工程延誤：因乙方原因造成工程延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.變更與解除程序：變更或解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。七、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。九、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知或電子郵件。2.送達(dá)地址：按照合同雙方在合同中指定的地址。3.送達(dá)時(shí)間：以發(fā)送通知的日期為準(zhǔn)。十、合同附件1.裝修圖紙2.消防設(shè)施清單3.工程預(yù)算4.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且已支付預(yù)付款。2.合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同解除1.合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，或因不可抗力、一方違約等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十三、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序：合同終止需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十四、其他約定1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.通知與送達(dá)：按照第九條執(zhí)行。合同附件：1.裝修圖紙2.消防設(shè)施清單3.工程預(yù)算4.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：在合同履行過程中，甲方對(duì)裝修設(shè)計(jì)和消防設(shè)施維護(hù)方案擁有最終決策權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工和維護(hù)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、材料驗(yàn)收等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保施工質(zhì)量。3.甲方變更通知條款說明：如甲方在合同履行期間對(duì)裝修設(shè)計(jì)或消防設(shè)施維護(hù)方案提出變更，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)調(diào)整，并確保不影響工程進(jìn)度。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)裝修工程和消防設(shè)施維護(hù)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)確保工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方付款進(jìn)度調(diào)整條款說明：如甲方在合同履行過程中要求乙方調(diào)整施工進(jìn)度，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整付款進(jìn)度，確保工程資金合理使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方對(duì)裝修設(shè)計(jì)和消防設(shè)施維護(hù)方案擁有主導(dǎo)權(quán)，但需與甲方充分溝通，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方需求和實(shí)際情況。2.乙方施工質(zhì)量控制條款說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保裝修工程和消防設(shè)施維護(hù)工程的質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方材料采購權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購材料，但需在采購前向甲方提供材料清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購。4.乙方進(jìn)度報(bào)告提交條款說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、材料使用情況等，以便甲方了解工程進(jìn)展。5.乙方驗(yàn)收合格后付款條款說明：乙方在工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，確保乙方資金周轉(zhuǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：如合同中有第三方中介參與，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介責(zé)任條款說明：中介應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款說明：中介在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。4.中介費(fèi)用支付條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在合同中明確約定。5.中介爭(zhēng)議解決條款說明：如中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修圖紙2.消防設(shè)施清單3.工程預(yù)算4.合同雙方基本信息5.工程進(jìn)度安排6.裝修和消防設(shè)施維護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款進(jìn)度安排8.中介服務(wù)合同（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。認(rèn)定：經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，且未提供合理理由。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方款項(xiàng)，且未提供合理理由。4.違約行為：乙方未按甲方要求進(jìn)行工程變更。認(rèn)定：甲方提出工程變更要求后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)或未按變更要求執(zhí)行。5.違約行為：中介泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介在合同履行過程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。4.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定變更方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：乙方材料不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即更換合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：甲方逾期支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。4.問題：中介服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：雙方可協(xié)商解除中介服務(wù)合同，或要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公室裝修與消防設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目。2.需要第三方中介參與的項(xiàng)目。3.需要明確雙方權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任的項(xiàng)目。4.需要詳細(xì)工程進(jìn)度安排和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目。全文完。二零二五年度辦公室裝修與室內(nèi)消防設(shè)施維護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（辦公室裝修方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（室內(nèi)消防設(shè)施維護(hù)方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（辦公室裝修方）與乙方（室內(nèi)消防設(shè)施維護(hù)方）共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度辦公室裝修與室內(nèi)消防設(shè)施維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，保障室內(nèi)消防設(shè)施的安全運(yùn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）辦公室裝修：指對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行內(nèi)部裝飾、布置，以改善辦公環(huán)境、提高辦公效率的行為。（2）室內(nèi)消防設(shè)施：指在建筑物內(nèi)部設(shè)置的用于預(yù)防、控制和消除火災(zāi)的設(shè)備，包括火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。（2）裝修范圍：指甲方指定的辦公場(chǎng)所范圍內(nèi)的裝修工程。（3）消防設(shè)施維護(hù)：指乙方對(duì)甲方室內(nèi)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修與消防設(shè)施維護(hù)工作。（2）甲方應(yīng)向乙方提供裝修工程所需的圖紙、資料等相關(guān)信息。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修與消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，確保施工安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供裝修工程所需的圖紙、資料等相關(guān)信息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修與消防設(shè)施維護(hù)工作。（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的消防安全，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。（4）乙方應(yīng)定期對(duì)室內(nèi)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)裝修工程地點(diǎn)：________________________消防設(shè)施維護(hù)地點(diǎn)：_____________________5.3合同履行方式（1）裝修工程：乙方按照甲方提供的圖紙、資料等，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。（2）消防設(shè)施維護(hù)：乙方定期對(duì)室內(nèi)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成的工程款項(xiàng)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將室內(nèi)消防設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）辦公室裝修費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。（2）室內(nèi)消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于日常保養(yǎng)費(fèi)、檢查費(fèi)、維修費(fèi)、更換費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)變更費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)費(fèi)、應(yīng)急處理費(fèi)等。7.2支付方式（1）裝修費(fèi)用：在裝修工程完工并通過甲方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)支付裝修費(fèi)用的80%。（2）消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：按季度支付，每個(gè)季度末支付當(dāng)季度的維護(hù)費(fèi)用的25%。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）裝修費(fèi)用：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。（2）消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：每個(gè)季度末的15日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，雙方約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前向乙方提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%每日。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成裝修與消防設(shè)施維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%每日。8.3賠償金額和方式若任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；政府行為：政策變動(dòng)、法律法規(guī)變更等；社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形，雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)辦公室裝修設(shè)計(jì)、布局、材料等選擇的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留若乙方在裝修與消防設(shè)施維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患或違反消防規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至符合相關(guān)法律法規(guī)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保裝修與消防設(shè)施維護(hù)工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同解決合同履行過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（辦公室裝修方）：（蓋章）代表簽字：________________________日期：________________________乙方（室內(nèi)消防設(shè)施維護(hù)方）：（蓋章）代表簽字：________________________日期：________________________附加說明：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公室裝修設(shè)計(jì)圖紙及材料清單2.室內(nèi)消防設(shè)施布局圖及設(shè)備清單3.裝修工程進(jìn)度表4.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃5.甲方提供的圖紙、資料等相關(guān)信息6.合同修改和補(bǔ)充的書面文件7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件8.不可抗力事件的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。未按時(shí)提供圖紙、資料等相關(guān)信息。未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方違約：未按合同約定的時(shí)