二零二五年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心場地租賃與運維服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心場地租賃與運維服務合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3租賃場地及服務范圍1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃場地設施及維護責任1.7運維服務內容及標準1.8運維服務費用及支付方式1.9甲方權利與義務1.10乙方權利與義務1.11違約責任1.12爭議解決方式1.13合同解除條件1.14合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2.1乙方（承租方）名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條租賃場地及服務范圍3.1租賃場地位于：____________________3.2租賃場地面積：____________________平方米。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第五條租金及支付方式5.1租金總額為人民幣____元整。5.2支付方式：乙方應于每個租賃期開始前支付當期租金。5.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。第六條租賃場地設施及維護責任6.1甲方應確保租賃場地設施符合國家相關安全、消防等標準。6.2乙方在使用租賃場地設施過程中，應愛護設施，如有損壞，應負責修復或賠償。6.3甲方負責租賃場地設施的日常維護，確保設施正常運行。第七條運維服務內容及標準7.2運維服務標準：____________________7.3乙方應確保運維服務質量的穩(wěn)定，如出現(xiàn)故障，應在____小時內響應并處理。第八條甲方權利與義務8.1甲方權利：8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。8.1.2甲方有權要求乙方遵守合同約定的租賃場地使用規(guī)范。8.1.3甲方有權對租賃場地進行必要的管理和維護。8.2甲方義務：8.2.1甲方應確保租賃場地符合合同約定的條件。8.2.2甲方應按合同約定提供必要的設施和服務。8.2.3甲方應配合乙方進行必要的場地使用。第九條乙方權利與義務9.1乙方權利：9.1.1乙方有權按照合同約定使用租賃場地。9.1.2乙方有權要求甲方提供必要的設施和服務。9.1.3乙方有權在合同約定的范圍內對租賃場地進行合理裝修。9.2乙方義務：9.2.1乙方應按照合同約定支付租金。9.2.2乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。9.2.3乙方應愛護租賃場地設施，不得損壞。第十條違約責任10.1乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。10.2乙方擅自改變場地用途或損壞場地設施的，應承擔賠償責任。10.3甲方未按合同約定提供設施或服務的，應向乙方支付____%的違約金。10.4雙方因違約導致合同解除的，應承擔相應的法律責任。第十一條爭議解決方式11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除條件12.1合同期滿前，雙方協(xié)商一致解除合同的，合同自協(xié)商一致之日起解除。12.2任何一方違約，對方有權解除合同。12.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的，合同自解除協(xié)議簽訂之日起解除。第十三條合同附件及補充協(xié)議13.1本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、設施清單、服務明細等。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、設施維護方、保險代理方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經甲乙雙方同意，由第三方提供相關服務或協(xié)助的行為。15.2第三方介入的同意與通知15.2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的身份、服務內容、責任范圍和責任限額。15.2.2任何一方未經對方同意引入第三方，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方的責任與義務15.3.1第三方應根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行其服務義務。15.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務符合行業(yè)標準。15.3.3第三方應承擔因其提供的服務導致甲方或乙方遭受的直接損失，但責任限額不超過合同總金額的____%。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系由第三方與甲乙雙方簽訂的單獨協(xié)議或合同約定。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照第三方與甲乙雙方簽訂的單獨協(xié)議或合同約定的爭議解決方式解決。15.5.3第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方之間的爭議導致服務中斷或受損，第三方有權要求甲乙雙方各自承擔相應的責任。15.6第三方的責任限額15.6.1第三方的責任限額為合同總金額的____%，且不超過人民幣____萬元。15.6.2第三方的責任限額包括但不限于因其提供服務導致甲方或乙方遭受的直接經濟損失、合理費用和違約金。15.6.3如第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，超出責任限額的部分，應由第三方自行承擔。15.7第三方的更換與退出15.7.1如第三方無法繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。15.7.2第三方退出合同，應提前____天書面通知甲乙雙方，并確保其提供的服務已經順利完成或已經妥善交接。15.7.3第三方退出合同后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理與第三方相關的遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：應清晰標注租賃場地的邊界、設施位置、消防設施等。2.設施清單詳細要求：應詳細列出租賃場地內所有設施的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：設施清單是雙方確認設施狀況和數(shù)量的重要文件。3.服務明細詳細要求：應詳細列出乙方提供的服務內容、服務標準、服務時間等信息。說明：服務明細是雙方明確服務內容和標準的基礎。4.甲方提供的設施使用說明詳細要求：應詳細說明甲方提供的設施的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等。說明：使用說明是確保設施安全使用的重要文件。5.運維服務記錄詳細要求：應詳細記錄運維服務的實施情況、故障處理、維護保養(yǎng)等。說明：記錄是評估運維服務質量的重要依據(jù)。6.費用結算清單詳細要求：應詳細記錄租金、服務費、維修費等費用的發(fā)生時間和金額。說明：清單是雙方進行費用結算的依據(jù)。7.合同履行情況報告詳細要求：應定期報告合同履行情況，包括設施使用、服務提供等。說明：報告是監(jiān)督合同履行情況的重要工具。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定支付租金責任認定：乙方應向甲方支付____%的滯納金，并承擔因逾期付款導致的利息損失。示例：若乙方逾期支付租金一個月，應支付相當于一個月租金____%的滯納金。2.甲方未按合同約定提供設施責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并承擔因設施缺失導致的乙方損失。示例：若甲方未能按期提供約定設施，應支付相當于一個月租金____%的違約金。3.乙方擅自改變場地用途責任認定：乙方應承擔因其擅自改變場地用途導致的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經甲方同意改變場地用途，導致設施損壞，乙方應賠償相應損失。4.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔因其未按約定提供服務導致的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能按時完成維修服務，導致甲方設備停機，第三方應賠償相應損失。5.任何一方違反合同約定導致合同無法履行責任認定：違約方應承擔全部責任，賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。示例：若甲方違反合同約定導致乙方無法正常使用場地，甲方應賠償乙方因此造成的全部損失。全文完。二零二四年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心場地租賃與運維服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式4.運維服務內容4.1服務器運維4.2網(wǎng)絡設備運維4.3安全設備運維4.4環(huán)境監(jiān)控4.5故障排除5.運維服務標準5.1服務響應時間5.2故障修復時間5.3服務質量保證6.乙方責任與義務6.1乙方應保證場地設備正常運行6.2乙方應按照約定提供相關運維服務6.3乙方應保證服務質量和安全7.甲方責任與義務7.1甲方應按照約定支付租金7.2甲方應保證場地使用符合規(guī)定7.3甲方應配合乙方進行運維工作8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同變更11.1變更程序11.2變更內容11.3變更生效12.合同附件12.1場地租賃合同12.2運維服務協(xié)議12.3其他相關文件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________2.租賃場地概況2.1場地位置場地地址：_________場地所在區(qū)域：_________2.2場地面積場地總面積：_________平方米實際可用面積：_________平方米2.3場地設施1.電力供應：_________2.網(wǎng)絡接入：_________3.消防設施：_________4.安全監(jiān)控系統(tǒng)：_________5.其他設施：_________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_________租賃終止日期：_________3.2租金計算方式租金總額：_________元計算方式：_________3.3租金支付方式支付周期：_________支付方式：_________4.運維服務內容4.1服務器運維1.服務器硬件維護2.操作系統(tǒng)維護3.數(shù)據(jù)備份與恢復4.應用程序維護4.2網(wǎng)絡設備運維1.網(wǎng)絡設備檢查與維護2.網(wǎng)絡故障排除3.網(wǎng)絡安全防護4.3安全設備運維1.安全設備檢查與維護2.安全漏洞掃描與修復3.安全事件響應4.4環(huán)境監(jiān)控1.環(huán)境溫度與濕度監(jiān)控2.電力供應監(jiān)控3.網(wǎng)絡流量監(jiān)控4.5故障排除1.服務器故障排除2.網(wǎng)絡設備故障排除3.安全設備故障排除5.運維服務標準5.1服務響應時間一般故障響應時間：_________小時緊急故障響應時間：_________小時5.2故障修復時間一般故障修復時間：_________小時緊急故障修復時間：_________小時5.3服務質量保證服務質量標準：_________服務質量考核：_________6.乙方責任與義務6.1乙方應保證場地設備正常運行1.定期對場地設備進行檢查與維護2.確保設備符合國家標準和行業(yè)規(guī)范6.2乙方應按照約定提供相關運維服務1.按時完成約定的運維服務項目2.確保服務質量達到約定標準6.3乙方應保證服務質量和安全1.加強安全管理，防止安全事故發(fā)生2.對服務過程中出現(xiàn)的問題及時處理7.甲方責任與義務7.1甲方應按照約定支付租金1.按時足額支付租金2.支付方式應與約定一致7.2甲方應保證場地使用符合規(guī)定1.不得擅自改變場地用途2.不得占用場地設施7.3甲方應配合乙方進行運維工作1.提供必要的協(xié)助與支持2.及時向乙方反饋場地使用情況8.違約責任8.1違約情形1.甲方未按約定支付租金的；2.乙方未按約定提供運維服務的；3.雙方未按約定履行合同其他義務的；4.一方違反合同約定給另一方造成損失的。8.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接損失；2.違約方應按照約定支付違約金；3.違約方因違約行為導致合同解除的，應承擔合同解除的后果。8.3違約賠償1.違約賠償金額根據(jù)實際損失確定；2.若損失難以確定，違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；3.如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；3.也可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序1.提出爭議的一方應書面通知另一方；2.雙方應在接到爭議通知之日起_________日內進行協(xié)商；3.如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點：_________10.合同生效及終止10.1合同生效條件1.雙方簽署合同；2.甲方支付首期租金；3.乙方提供場地及運維服務。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。10.3合同終止程序2.合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題；3.雙方應在合同終止后_________日內辦理場地及設備交接手續(xù)。11.合同變更11.1變更程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2變更內容1.合同主體變更；2.租賃期限變更；3.租金及支付方式變更；4.運維服務內容變更。11.3變更生效1.變更協(xié)議簽署后即刻生效；2.變更內容自生效之日起對雙方具有約束力。12.合同附件12.1場地租賃合同12.2運維服務協(xié)議12.3其他相關文件13.合同解除13.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)法定解除合同的情形。13.2解除程序1.提出解除的一方應書面通知另一方；2.雙方應在接到解除通知之日起_________日內辦理合同解除手續(xù)。13.3解除后果1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；2.雙方應妥善處理遺留問題；3.合同解除不影響雙方因違約行為應承擔的責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、技術服務、安全保障、資金監(jiān)管等非直接場地租賃與運維服務而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額1.第三方因提供非直接服務而產生的任何違約行為，其責任限額由雙方另行約定，并在合同中明確。2.第三方的責任限額不應超過其提供的服務的實際價值。15.2.2第三方違約責任1.如第三方違約，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。2.乙方作為合同主體，對第三方的違約行為承擔連帶責任。15.3第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定收取相關費用。2.第三方有權要求甲方和乙方履行其在合同中的義務。15.4第三方義務1.第三方應按照合同約定提供相應的服務。2.第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款1.甲方同意第三方介入，并承擔第三方因提供非直接服務而產生的任何風險。2.甲方應確保第三方提供的服務不侵犯任何第三方的合法權益。16.2乙方額外條款1.乙方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方提供的服務質量負責。2.乙方應將第三方的責任限額告知甲方，并在合同中予以明確。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間不存在直接合同關系，甲方僅與乙方簽訂場地租賃與運維服務合同。2.甲方對第三方的服務不滿意時，應通過乙方與第三方協(xié)商解決。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間可能存在直接合同關系，乙方應負責協(xié)調第三方與甲方之間的關系。2.乙方應確保第三方提供的服務不影響合同的履行。17.3第三方與其他各方的劃分1.第三方與其他各方（如供應商、客戶等）之間不存在直接合同關系。2.第三方提供的服務僅限于合同約定的范圍，不應超出其專業(yè)領域。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序1.如需引入第三方，雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色和責任。2.合同變更需經雙方簽字（或蓋章）后生效。18.2合同變更內容1.明確第三方的名稱、服務內容、責任限額等。2.修改合同中涉及第三方的相關條款。18.3合同變更生效1.合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.合同變更不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細要求：包含場地租賃雙方的基本信息、租賃場地概況、租賃期限、租金、支付方式、違約責任等內容。說明：此附件作為合同主體，明確了甲乙雙方在場地租賃方面的權利和義務。2.運維服務協(xié)議詳細要求：包含乙方提供的運維服務內容、服務標準、服務質量保證、服務費用、違約責任等內容。說明：此附件作為合同主體，明確了甲乙雙方在運維服務方面的權利和義務。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方提供的服務內容、服務標準、服務質量保證、服務費用、違約責任、責任限額等內容。說明：此附件作為合同主體，明確了第三方在提供非直接服務方面的權利和義務。4.財務結算單詳細要求：包含租金、服務費等費用的支付時間、金額、支付方式等。說明：此附件作為合同履行過程中的重要憑證，用于記錄雙方的經濟往來。5.服務記錄詳細要求：包含運維服務過程中的故障記錄、維修記錄、服務響應時間等。說明：此附件作為合同履行過程中的重要憑證，用于評估乙方服務質量。6.安全事故報告詳細要求：包含事故發(fā)生時間、地點、原因、處理措施、責任認定等。說明：此附件作為合同履行過程中的重要憑證，用于記錄和評估安全事故。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、程序、地點等內容。說明：此附件作為合同履行過程中的重要憑證，用于解決合同履行過程中的爭議。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包含合同變更的內容、生效時間、雙方簽字（或蓋章）等。說明：此附件作為合同主體，用于記錄和確認合同變更事宜。9.合同解除協(xié)議詳細要求：包含合同解除的原因、程序、生效時間、雙方簽字（或蓋章）等。說明：此附件作為合同主體，用于記錄和確認合同解除事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金；乙方未按約定提供運維服務；第三方未按約定提供非直接服務；任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接損失；違約方應按照約定支付違約金；違約方因違約行為導致合同解除的，應承擔合同解除的后果。3.示例說明：甲方未按約定支付租金，導致乙方無法提供運維服務，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的直接損失；乙方未按約定提供運維服務，導致甲方業(yè)務受到影響，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的直接損失；第三方未按約定提供非直接服務，導致甲方業(yè)務受到影響，第三方應承擔違約責任，乙方有權要求第三方賠償甲方因此遭受的直接損失。全文完。二零二四年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心場地租賃與運維服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1租賃場地2.2運維服務內容3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調整4.運維服務費用4.1運維服務費用支付方式4.2運維服務費用金額及調整5.場地使用要求5.1場地用途5.2使用規(guī)范5.3安全管理6.運維服務標準6.1運維服務內容6.2服務質量要求6.3服務響應時間7.運維服務保障7.1設備保障7.2人員保障7.3技術保障8.運維服務變更與終止8.1變更條件8.2變更流程8.3終止條件8.4終止流程9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與解除12.1生效條件12.2生效日期12.3解除條件12.4解除程序13.合同附件13.1附件一：場地租賃協(xié)議13.2附件二：運維服務協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：科技有限公司（2）乙方：數(shù)據(jù)中心有限公司1.2法定代表人或負責人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1租賃場地甲方同意將位于市區(qū)路號的數(shù)據(jù)中心場地租賃給乙方使用。2.2運維服務內容（1）設備運行監(jiān)控；（2）網(wǎng)絡安全保障；（3）數(shù)據(jù)備份與恢復；（4）故障處理與維修；（5）系統(tǒng)升級與優(yōu)化。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。3.2租金支付方式租金按月支付，每月租金為人民幣萬元。乙方應于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金金額及調整本合同約定的租金為人民幣萬元/月，自合同生效之日起五年內不得調整。五年后，如市場租金發(fā)生變化，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調整租金。4.運維服務費用4.1運維服務費用支付方式運維服務費用按年支付，每年運維服務費用為人民幣萬元。乙方應于每年1月5日前將運維服務費用匯入甲方指定賬戶。4.2運維服務費用金額及調整本合同約定的運維服務費用為人民幣萬元/年，自合同生效之日起五年內不得調整。五年后，如市場運維服務費用發(fā)生變化，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調整費用。5.場地使用要求5.1場地用途乙方租賃場地僅用于數(shù)據(jù)中心設備存放及運維服務。5.2使用規(guī)范（1）不得擅自改變場地結構；（2）不得擅自堆放雜物；（3）不得擅自接入非甲方提供的電力設施；（4）不得擅自改變場地內設施布局。5.3安全管理乙方應負責場地內的安全管理，確保場地安全、有序。6.運維服務標準6.1運維服務內容乙方應按照本合同約定的內容，提供優(yōu)質的運維服務。6.2服務質量要求（1）設備運行穩(wěn)定，故障率低于%；（2）網(wǎng)絡安全保障，無重大安全事故發(fā)生；（3）數(shù)據(jù)備份與恢復，確保數(shù)據(jù)安全；（4）故障處理與維修，響應時間不超過小時；（5）系統(tǒng)升級與優(yōu)化，提升系統(tǒng)性能。6.3服務響應時間乙方應在接到故障報告后小時內進行處理，特殊情況除外。8.運維服務變更與終止8.1變更條件8.1.1甲方有權根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，提出對運維服務內容或標準的變更請求。8.1.2乙方有權根據(jù)市場情況和技術發(fā)展，提出對運維服務費用的調整請求。8.1.3雙方協(xié)商一致，認為有必要對運維服務進行變更。8.2變更流程8.2.1任何一方提出變更請求，應書面通知對方，并說明變更原因和具體內容。8.2.2雙方應在收到變更請求后個工作日內進行協(xié)商，達成一致意見。8.2.3協(xié)商一致后，雙方應簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。8.3終止條件8.3.1本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同自動終止。8.3.2任何一方違約，經另一方書面通知后日內仍未糾正，對方有權解除合同。8.3.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.4終止流程8.4.1一方提出終止合同，應提前日書面通知對方。8.4.2收到終止通知后，雙方應在日內完成合同終止相關事宜的處理。8.4.3合同終止后，雙方應按照約定進行場地、設備等移交，并結清所有費用。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付租金或運維服務費用；9.1.2乙方未按約定提供運維服務或服務質量不符合要求；9.1.3任何一方違反保密條款；9.1.4任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應承擔相應的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.保密條款10.1保密信息本合同中涉及的甲方業(yè)務數(shù)據(jù)、技術秘密等均為保密信息。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的保密信息負有保密義務。10.2.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，具體費用由仲裁機構根據(jù)實際情況確定。12.合同生效與解除12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。12.3解除條件本合同經雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.合同附件13.1附件一：場地租賃協(xié)議13.2附件二：運維服務協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同解釋本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、設備供應商、顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務、技術支持或物資供應。15.2.2雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方的責任限額應包括但不限于因第三方提供的物品、服務或技術導致的損失。15.4第三方責任界定15.4.1第三方在履行合同過程中產生的任何責任，應由第三方自行承擔。15.4.2第三方違反合同義務或造成甲乙雙方損失時，甲乙雙方有權向第三方追究責任。15.5第三方介入的流程15.5.1甲方或乙方擬引入第三方，應提前日書面通知對方，并說明第三方的基本信息、服務內容、費用及責任限額。15.5.2收到通知后，雙方應在個工作日內對第三方的介入進行評估，并簽署書面同意文件。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應監(jiān)督第三方的履約情況，確保其按照合同約定履行義務。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質、能力及信譽。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方遵守本合同的約定，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合甲方對第三方進行評估，并提供必要的信息。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務，并對第三方的行為承擔連帶責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同及雙方與第三方的協(xié)議共同構成。18.第三方責任限額的明確18.1第三方責任限額應在雙方與第三方的協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認。18.1.1第三方提供的物品或服務的性質；18.1.2第三方履約過程中可能產生