二零二五年度含車位及地下儲(chǔ)藏室購(gòu)買的二手房買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度含車位及地下儲(chǔ)藏室購(gòu)買的二手房買賣合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3車位及地下儲(chǔ)藏室基本信息2.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1買方的權(quán)利和義務(wù)2.2賣方的權(quán)利和義務(wù)3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3逾期付款責(zé)任4.車位及地下儲(chǔ)藏室購(gòu)買價(jià)格及支付方式4.1車位及地下儲(chǔ)藏室購(gòu)買價(jià)格4.2付款時(shí)間及方式4.3逾期付款責(zé)任5.房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室交付5.1房屋交付時(shí)間及條件5.2車位及地下儲(chǔ)藏室交付時(shí)間及條件6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間6.2登記費(fèi)用及承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，住址/地址1.1.2賣方：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，住址/地址1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具體地址1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.2.3房屋面積：建筑面積、使用面積1.2.4房屋用途：住宅、商用等1.2.5房屋現(xiàn)狀：裝修情況、家具電器等1.3車位及地下儲(chǔ)藏室基本信息1.3.1車位編號(hào)：具體位置1.3.2地下儲(chǔ)藏室編號(hào)：具體位置1.3.3車位面積：使用面積1.3.4地下儲(chǔ)藏室面積：使用面積2.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1買方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1買方有權(quán)了解房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室的真實(shí)情況2.1.2買方有權(quán)按照合同約定支付購(gòu)房款2.1.3買方有權(quán)在房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室交付后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記2.2賣方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1賣方應(yīng)如實(shí)向買方提供房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室的相關(guān)信息2.2.2賣方應(yīng)確保房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵2.2.3賣方應(yīng)按照合同約定將房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室交付給買方3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整3.2付款時(shí)間及方式：3.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%3.2.2買方應(yīng)于房屋交付前支付房屋總價(jià)款的______%3.2.3買方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢后支付房屋總價(jià)款的______%3.3逾期付款責(zé)任：3.3.1若買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付______%的違約金3.3.2若買方逾期付款超過(guò)______日，賣方有權(quán)解除合同并要求買方支付違約金4.車位及地下儲(chǔ)藏室購(gòu)買價(jià)格及支付方式4.1車位及地下儲(chǔ)藏室購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整4.2付款時(shí)間及方式：4.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付車位及地下儲(chǔ)藏室總價(jià)款的______%4.2.2買方應(yīng)于車位及地下儲(chǔ)藏室交付前支付總價(jià)款的______%4.2.3買方應(yīng)于車位及地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢后支付總價(jià)款的______%4.3逾期付款責(zé)任：4.3.1若買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付______%的違約金4.3.2若買方逾期付款超過(guò)______日，賣方有權(quán)解除合同并要求買方支付違約金5.房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室交付5.1房屋交付時(shí)間及條件：5.1.1賣方應(yīng)于合同約定的房屋交付日將房屋交付給買方5.1.2房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利瑕疵、裝修完好等5.2車位及地下儲(chǔ)藏室交付時(shí)間及條件：5.2.1賣方應(yīng)于合同約定的車位及地下儲(chǔ)藏室交付日將車位及地下儲(chǔ)藏室交付給買方5.2.2車位及地下儲(chǔ)藏室交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的交付條件，包括但不限于權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利瑕疵、使用正常等6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：買方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2登記費(fèi)用及承擔(dān)：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買方承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：7.1.1若買方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付______%的違約金7.1.2若買方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)向賣方支付______%的違約金7.2賣方違約責(zé)任：7.2.1若賣方未按合同約定交付房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室，應(yīng)向買方支付______%的違約金7.2.2若賣方提供虛假信息或隱瞞房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室權(quán)利瑕疵，應(yīng)向買方支付______%的違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則適用______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.1.2房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室交付后，合同視為全部履行完畢10.2合同終止條件10.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢10.2.2合同解除或終止的其他條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、車位及地下儲(chǔ)藏室購(gòu)買合同、房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件等12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份12.1.2雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件13.2.2一方遺失合同，應(yīng)立即通知另一方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律14.2適用語(yǔ)言14.2.1本合同使用的語(yǔ)言為中文14.3合同變更14.3.1本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.4通知14.4.1本合同中“通知”均指書面通知，可以通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件等方式發(fā)送，以發(fā)送方提供的地址為送達(dá)地址14.4.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的總額的______%，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。15.3第三方權(quán)利義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1中介機(jī)構(gòu)介入16.1.1若合同簽訂過(guò)程中需要中介機(jī)構(gòu)介入，甲乙雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)和費(fèi)用。16.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入16.2.1若需要對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，甲乙雙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果報(bào)告甲乙雙方。16.3律師事務(wù)所介入16.3.1若合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可委托律師事務(wù)所提供法律支持。16.3.2律師事務(wù)所應(yīng)就爭(zhēng)議事項(xiàng)提供法律意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。16.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入16.4.1若需要對(duì)財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，甲乙雙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)。16.4.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審計(jì)，并將審計(jì)結(jié)果報(bào)告甲乙雙方。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明17.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，僅對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明17.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，僅對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行評(píng)估。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用，乙方承擔(dān)評(píng)估、審計(jì)、法律支持等費(fèi)用。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1若第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：詳細(xì)約定買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室的基本信息、價(jià)格、支付方式等。2.車位及地下儲(chǔ)藏室購(gòu)買合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：詳細(xì)約定車位及地下儲(chǔ)藏室的購(gòu)買價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。3.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。4.身份證復(fù)印件要求：提供身份證的復(fù)印件，并加蓋身份證持證人公章。說(shuō)明：證明買賣雙方的身份信息真實(shí)有效。5.房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室的使用情況、裝修情況等。說(shuō)明：作為房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室交付的依據(jù)。6.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：證明已按合同約定支付購(gòu)房款。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：填寫完整的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的必要文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定解決。9.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料。說(shuō)明：證明不可抗力事件的存在。10.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確第三方提供服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。示例：若合同約定買方應(yīng)于房屋交付前支付房屋總價(jià)款的50%，但買方逾期10日支付，則買方應(yīng)向賣方支付10%的違約金。2.逾期交付房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室責(zé)任認(rèn)定：賣方逾期交付房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室，應(yīng)向買方支付______%的違約金。示例：若合同約定賣方應(yīng)于合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)交付房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室，但賣方逾期5個(gè)工作日交付，則賣方應(yīng)向買方支付5%的違約金。3.房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室權(quán)屬瑕疵責(zé)任認(rèn)定：若房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室存在權(quán)屬瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若房屋存在抵押權(quán)、查封等情況，賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記受阻責(zé)任認(rèn)定：若因賣方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記受阻，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若賣方未按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書，導(dǎo)致買方無(wú)法及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。5.第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定：若第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中存在服務(wù)不到位的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致買方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度含車位及地下儲(chǔ)藏室購(gòu)買的二手房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.車位及地下儲(chǔ)藏室信息3.1車位位置3.2車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3車位面積3.4地下儲(chǔ)藏室位置3.5地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.6地下儲(chǔ)藏室面積4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2車位交易價(jià)格4.3地下儲(chǔ)藏室交易價(jià)格4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.5付款方式5.房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付方式6.房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)證辦理7.1產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任7.2產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間8.房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室質(zhì)量及瑕疵8.1房屋質(zhì)量保證8.2車位質(zhì)量保證8.3地下儲(chǔ)藏室質(zhì)量保證8.4瑕疵處理9.房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室相關(guān)費(fèi)用9.1房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室稅費(fèi)9.2其他相關(guān)費(fèi)用10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4住址：X1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4住址：X2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：住宅3.車位及地下儲(chǔ)藏室信息3.1車位位置：小區(qū)地下車庫(kù)3.2車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X3.3車位面積：20平方米3.4地下儲(chǔ)藏室位置：小區(qū)地下儲(chǔ)藏室3.5地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X3.6地下儲(chǔ)藏室面積：10平方米4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）4.2車位交易價(jià)格：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000.00）4.3地下儲(chǔ)藏室交易價(jià)格：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50000.00）4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.4.1首付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）4.4.2尾款：房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室交付前支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）4.5付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室交付5.1交付時(shí)間：年月日5.2交付條件：5.2.1買方支付首付款5.2.2賣方提供房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室的鑰匙5.2.3房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)齊全5.3交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付6.房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)辦理：6.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1.2買方配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室過(guò)戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)6.2.2其他相關(guān)費(fèi)用由賣方承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間：年月日7.產(chǎn)權(quán)證辦理7.1產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任：7.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)證7.1.2買方配合辦理產(chǎn)權(quán)證7.2產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用：7.2.1產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用由買方承擔(dān)7.3產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間：年月日8.房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室質(zhì)量及瑕疵8.1房屋質(zhì)量保證：8.1.1賣方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2賣方承諾在房屋交付后一年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)性損壞，由賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2車位質(zhì)量保證：8.2.1賣方保證車位在交付時(shí)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)結(jié)構(gòu)性缺陷。8.2.2賣方承諾在車位交付后一年內(nèi)，如因車位質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的使用不便，由賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3地下儲(chǔ)藏室質(zhì)量保證：8.3.1賣方保證地下儲(chǔ)藏室在交付時(shí)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)結(jié)構(gòu)性缺陷。8.3.2賣方承諾在地下儲(chǔ)藏室交付后一年內(nèi)，如因儲(chǔ)藏室質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的使用不便，由賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.4瑕疵處理：8.4.1買方在接收房屋、車位、地下儲(chǔ)藏室后七日內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知賣方。8.4.2賣方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)對(duì)瑕疵進(jìn)行處理，如無(wú)法立即修復(fù)，應(yīng)提供臨時(shí)替代方案。9.房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室相關(guān)費(fèi)用9.1房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室稅費(fèi)：9.1.1房屋及車位、地下儲(chǔ)藏室過(guò)戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。9.1.2稅費(fèi)具體金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的實(shí)際金額為準(zhǔn)。9.2其他相關(guān)費(fèi)用：9.2.1房屋維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。9.2.2如有其他相關(guān)費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇：11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢。12.2.2合同約定的終止條件成就。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、車位買賣合同、地下儲(chǔ)藏室買賣合同等。13.2合同補(bǔ)充條款：13.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加或修改條款。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的同意16.1介入同意：16.1.1任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面引入第三方。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。17.1.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其委托任務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的賠償上限。18.2責(zé)任限額確定：18.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)合同中約定。18.2.2如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000.00）。19.第三方責(zé)任承擔(dān)19.1責(zé)任承擔(dān)原則：19.1.1第三方在履行合同過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。19.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)不因合同雙方的過(guò)錯(cuò)而免除。19.2責(zé)任免除：19.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。19.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與合同雙方的關(guān)系：20.1.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。20.1.2第三方不得以任何形式侵害合同雙方的合法權(quán)益。20.2第三方與其他第三方的劃分：20.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)與其他第三方保持獨(dú)立，不得相互串通損害合同雙方的權(quán)益。20.2.2第三方與其他第三方之間的糾紛，應(yīng)各自解決，不影響合同雙方的權(quán)益。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則：21.1.1第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。21.1.2如合同另有約定，從其約定。21.2費(fèi)用支付方式：21.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照合同約定或第三方提供的服務(wù)合同約定支付。21.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供支付保證或擔(dān)保。22.第三方介入的終止22.1終止條件：22.1.1合同履行完畢或合同雙方一致同意終止第三方介入。22.1.2第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.2終止程序：22.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向合同雙方提交書面報(bào)告，說(shuō)明終止原因和影響。22.2.2合同雙方應(yīng)在收到報(bào)告后三日內(nèi)確認(rèn)終止，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中約定的房屋買賣條款的詳細(xì)文本，包括房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付條件等。附件說(shuō)明：此附件為房屋買賣合同的核心文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.車位買賣合同詳細(xì)要求：合同中約定的車位買賣條款的詳細(xì)文本，包括車