二零二五年度墊資贖樓服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度墊資贖樓服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同履行期限1.8合同變更與解除1.9合同爭議解決方式1.10合同保密條款1.11合同附件1.12合同解釋1.13合同份數(shù)1.14合同簽署第二章服務(wù)內(nèi)容2.1墊資贖樓服務(wù)概述2.2墊資贖樓服務(wù)范圍2.3墊資贖樓服務(wù)流程2.4墊資贖樓服務(wù)費(fèi)用2.5墊資贖樓服務(wù)期限2.6墊資贖樓服務(wù)成果2.7墊資贖樓服務(wù)責(zé)任2.8墊資贖樓服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)2.9墊資贖樓服務(wù)保障2.10墊資贖樓服務(wù)其他事項(xiàng)第三章服務(wù)提供方3.1服務(wù)提供方資質(zhì)3.2服務(wù)提供方責(zé)任3.3服務(wù)提供方義務(wù)3.4服務(wù)提供方權(quán)利3.5服務(wù)提供方保密條款3.6服務(wù)提供方違約責(zé)任3.7服務(wù)提供方變更與解除3.8服務(wù)提供方爭議解決方式3.9服務(wù)提供方其他事項(xiàng)第四章服務(wù)接受方4.1服務(wù)接受方資質(zhì)4.2服務(wù)接受方責(zé)任4.3服務(wù)接受方義務(wù)4.4服務(wù)接受方權(quán)利4.5服務(wù)接受方保密條款4.6服務(wù)接受方違約責(zé)任4.7服務(wù)接受方變更與解除4.8服務(wù)接受方爭議解決方式4.9服務(wù)接受方其他事項(xiàng)第五章資金管理5.1資金來源5.2資金用途5.3資金支付方式5.4資金支付時(shí)間5.5資金支付條件5.6資金支付違約責(zé)任5.7資金管理責(zé)任5.8資金管理其他事項(xiàng)第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量問題處理6.4質(zhì)量保證期限6.5質(zhì)量保證責(zé)任6.6質(zhì)量保證其他事項(xiàng)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同7.5違約爭議解決方式7.6違約其他事項(xiàng)第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任8.4保密違約責(zé)任8.5保密其他事項(xiàng)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除與終止后的處理9.6合同解除與終止其他事項(xiàng)第十章合同解除后的責(zé)任10.1合同解除后的賠償10.2合同解除后的債務(wù)清償10.3合同解除后的資產(chǎn)返還10.4合同解除后的保密責(zé)任10.5合同解除后其他事項(xiàng)第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除合同11.4不可抗力爭議解決方式11.5不可抗力其他事項(xiàng)第十二章合同附件12.1附件一：墊資贖樓服務(wù)協(xié)議12.2附件二：墊資贖樓服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：墊資贖樓服務(wù)流程圖12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋爭議解決方式13.4合同解釋其他事項(xiàng)第十四章合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同簽署人員14.4合同簽署印章14.5合同簽署其他事項(xiàng)合同編號2025第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度墊資贖樓服務(wù)合同1.2合同雙方：甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________1.3合同簽訂日期：_________________1.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止條件：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的服務(wù)目的實(shí)現(xiàn)；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。1.6合同履行地點(diǎn)：_________________1.7合同履行期限：_________________1.8合同變更與解除：（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同解除需符合本合同約定的解除條件，并簽訂書面解除協(xié)議。1.9合同爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。1.10合同保密條款：（1）雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。1.11合同附件：（1）墊資贖樓服務(wù)協(xié)議；（2）墊資贖樓服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（3）墊資贖樓服務(wù)流程圖；（4）其他相關(guān)文件。1.12合同解釋：（1）本合同的解釋以中文為準(zhǔn)；（2）如合同條款含義不清或相互矛盾，以有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。1.13合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.14合同簽署：甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_________________代表人（簽字）：_________________第二章服務(wù)內(nèi)容2.1墊資贖樓服務(wù)概述：本合同甲方為乙方提供墊資贖樓服務(wù)，幫助乙方贖回房產(chǎn)。2.2墊資贖樓服務(wù)范圍：甲方根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)信息，提供墊資贖樓所需資金。2.3墊資贖樓服務(wù)流程：（1）乙方提供房產(chǎn)信息及相關(guān)文件；（2）甲方評估房產(chǎn)價(jià)值及墊資額度；（3）雙方簽訂墊資贖樓服務(wù)協(xié)議；（4）甲方墊付贖樓資金；（5）乙方完成房產(chǎn)過戶；（6）甲方收回墊付資金及相應(yīng)利息。2.4墊資贖樓服務(wù)費(fèi)用：墊資贖樓服務(wù)費(fèi)用包括墊資利息、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.5墊資贖樓服務(wù)期限：墊資贖樓服務(wù)期限自合同生效之日起至乙方完成房產(chǎn)過戶之日止。2.6墊資贖樓服務(wù)成果：甲方按照約定提供墊資贖樓服務(wù)，確保乙方順利完成房產(chǎn)過戶。2.7墊資贖樓服務(wù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)墊付贖樓資金，乙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息及相關(guān)文件。2.8墊資贖樓服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：甲方墊付資金存在一定風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。2.9墊資贖樓服務(wù)保障：甲方提供相應(yīng)的墊資贖樓服務(wù)保障措施，確保乙方權(quán)益。2.10墊資贖樓服務(wù)其他事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他服務(wù)事項(xiàng)。第三章服務(wù)提供方3.1服務(wù)提供方資質(zhì)：甲方具備從事墊資贖樓服務(wù)的合法資質(zhì)，并具備相應(yīng)的專業(yè)能力。3.2服務(wù)提供方責(zé)任：甲方按照合同約定提供墊資贖樓服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3服務(wù)提供方義務(wù)：（1）如實(shí)評估房產(chǎn)價(jià)值及墊資額度；（2）按照約定及時(shí)墊付贖樓資金；（3）提供相應(yīng)的墊資贖樓服務(wù)保障措施。3.4服務(wù)提供方權(quán)利：（1）要求乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)文件；（2）對乙方違約行為進(jìn)行追究。3.5服務(wù)提供方保密條款：甲方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.6服務(wù)提供方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供墊資贖樓服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.7服務(wù)提供方變更與解除：甲方變更或解除合同，需提前通知乙方，并取得乙方同意。3.8服務(wù)提供方爭議解決方式：甲方與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。3.9服務(wù)提供方其他事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他事項(xiàng)。第四章服務(wù)接受方4.1服務(wù)接受方資質(zhì)：乙方具備購買房產(chǎn)的合法資格，并具備相應(yīng)的支付能力。4.2服務(wù)接受方責(zé)任：乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保房產(chǎn)過戶順利進(jìn)行。4.3服務(wù)接受方義務(wù)：（1）如實(shí)提供房產(chǎn)信息及相關(guān)文件；（2）按照約定支付墊資贖樓服務(wù)費(fèi)用；（3）配合甲方完成墊資贖樓服務(wù)。4.4服務(wù)接受方權(quán)利：（1）要求甲方按照約定提供墊資贖樓服務(wù)；（2）對甲方違約行為進(jìn)行追究。4.5服務(wù)接受方保密條款：乙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.6服務(wù)接受方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定提供房產(chǎn)信息及相關(guān)文件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按約定支付墊資贖樓服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.7服務(wù)接受方變更與解除：乙方變更或解除合同，需提前通知甲方，并取得甲方同意。4.8服務(wù)接受方爭議解決方式：乙方與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。4.9服務(wù)接受方其他事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他事項(xiàng)。第五章資金管理5.1資金來源：甲方墊付贖樓資金，資金來源合法合規(guī)。5.2資金用途：甲方墊付資金用于乙方贖回房產(chǎn)，具體用途雙方協(xié)商確定。5.3資金支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付墊付資金，具體支付方式雙方協(xié)商確定。5.4資金支付時(shí)間：甲方在乙方提供房產(chǎn)信息及相關(guān)文件后，按照約定時(shí)間支付墊付資金。（1）提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)文件；（2）簽訂墊資贖樓服務(wù)協(xié)議；（3）甲方評估的房產(chǎn)價(jià)值及墊資額度符合實(shí)際。5.6資金支付違約責(zé)任：若乙方未滿足資金支付條件，甲方有權(quán)拒絕支付墊付資金。5.7資金管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)墊付資金的管理，確保資金安全。5.8資金管理其他事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他事項(xiàng)。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的墊資贖樓服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢查：甲方對提供的墊資贖樓服務(wù)進(jìn)行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3質(zhì)量問題處理：若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即采取措施予以整改。6.4質(zhì)量保證期限：墊資贖樓服務(wù)期限自合同生效之日起至乙方完成房產(chǎn)過戶之日止。6.5質(zhì)量保證責(zé)任：甲方對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。6.6質(zhì)量保證其他事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他事項(xiàng)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：（1）甲方未按約定提供墊資贖樓服務(wù)的；（2）乙方未按約定提供房產(chǎn)信息及相關(guān)文件的；（3）乙方未按約定支付墊資贖樓服務(wù)費(fèi)用的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）甲方未按約定提供墊資贖樓服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為墊資贖樓服務(wù)費(fèi)用的_____%；（2）乙方未按約定提供房產(chǎn)信息及相關(guān)文件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為墊資贖樓服務(wù)費(fèi)用的_____%；（3）乙方未按約定支付墊資贖樓服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為墊資贖樓服務(wù)費(fèi)用的_____%。7.3違約賠償：（1）因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4違約解除合同：（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.5違約爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。7.6違約其他事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他事項(xiàng)。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、墊資贖樓過程中的信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.3保密責(zé)任：雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.4保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.5保密其他事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他保密事項(xiàng)。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的服務(wù)目的實(shí)現(xiàn)；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同終止條件：（1）合同解除；（2）合同約定的其他終止條件；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。9.4合同終止程序：按照合同約定的終止條件辦理。9.5合同解除與終止后的處理：（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照約定處理剩余資金；（4）雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)文件。9.6合同解除與終止其他事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他事項(xiàng)。第十章合同解除后的責(zé)任10.1合同解除后的賠償：（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2合同解除后的債務(wù)清償：雙方應(yīng)按照約定清償各自債務(wù)。10.3合同解除后的資產(chǎn)返還：雙方應(yīng)按照約定返還各自財(cái)產(chǎn)。10.4合同解除后的保密責(zé)任：雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。10.5合同解除后其他事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他事項(xiàng)。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：（1）一方因不可抗力無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3不可抗力解除合同：如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.4不可抗力爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.5不可抗力其他事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他事項(xiàng)。第十二章合同附件12.1附件一：墊資贖樓服務(wù)協(xié)議12.2附件二：墊資贖樓服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：墊資贖樓服務(wù)流程圖12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同解釋13.1合同解釋原則：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。13.2合同解釋順序：解釋合同條款，如條款含義不清或相互矛盾，則按照有利于非過錯(cuò)方的解釋原則。13.3合同解釋爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。13.4合同解釋其他事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他事項(xiàng)。第十四章合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)：_________________14.2合同簽署日期：_________________14.3合同簽署人員：甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_________________代表人（簽字）：_________________14.4合同簽署印章：_________________14.5合同簽署其他事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他事項(xiàng)。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_________________代表人（簽字）：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：（1）甲方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決定服務(wù)流程、審批乙方提交的文件、決定墊資贖樓的具體方案等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的決定，并按照甲方的要求提供相關(guān)信息和文件。1.2甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控條款：（1）甲方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，對乙方提供的房產(chǎn)信息、文件的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審核。（2）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。1.3甲方費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款：（1）甲方根據(jù)市場變化、服務(wù)難度等因素，有權(quán)對墊資贖樓服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。（2）費(fèi)用調(diào)整需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可生效。1.4甲方保密責(zé)任條款：（1）甲方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：（1）乙方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于選擇墊資贖樓服務(wù)提供方、決定服務(wù)流程、審批甲方提交的文件等。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方的決定，并按照乙方的要求提供相關(guān)信息和文件。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量要求條款：（1）乙方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的一切責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成墊資贖樓服務(wù)。2.3乙方費(fèi)用支付條款：（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付墊資贖樓服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。2.4乙方保密責(zé)任條款：（1）乙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款：（1）第三方中介在本合同中作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。（2）第三方中介應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的爭議。3.2第三方中介費(fèi)用條款：（1）第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（2）第三方中介的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方中介協(xié)商確定。3.3第三方中介保密責(zé)任條款：（1）第三方中介對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）第三方中介泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方中介責(zé)任條款：（1）第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同順利履行。（2）因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不達(dá)標(biāo)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5第三方中介爭議解決條款：（1）第三方中介與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。（2）第三方中介與甲乙雙方之間的爭議不涉及本合同的履行，不影響本合同的效力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.墊資贖樓服務(wù)協(xié)議2.墊資贖樓服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.墊資贖樓服務(wù)流程圖4.其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、身份證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供墊資贖樓服務(wù)；乙方未按約定提供房產(chǎn)信息及相關(guān)文件；乙方未按約定支付墊資贖樓服務(wù)費(fèi)用；雙方未按約定履行保密義務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，未按約定處理。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款和雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；如有爭議，可由第三方機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致另一方當(dāng)事人遭受損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供墊資贖樓服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，或解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方未按約定提供房產(chǎn)信息及相關(guān)文件。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同，或解除合同并要求賠償損失。3.問題：雙方未按約定履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，或解除合同并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)交易過程中，乙方需要墊資贖樓，甲方提供墊資服務(wù)。2.乙方因資金周轉(zhuǎn)困難，需要第三方中介協(xié)助完成墊資贖樓。3.甲方作為墊資服務(wù)提供方，與乙方簽訂墊資贖樓服務(wù)合同。全文完。二零二五年度墊資贖樓服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1出資方信息2.2被出資方信息3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1墊資贖樓服務(wù)概述3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間及期限5.交付和驗(yàn)收5.1服務(wù)交付方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序5.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.法律適用和管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1墊資贖樓服務(wù)協(xié)議12.2財(cái)務(wù)報(bào)表12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同備案和登記14.1備案機(jī)關(guān)14.2登記機(jī)關(guān)14.3備案和登記程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.2“房產(chǎn)”指乙方名下已設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)用房等。1.1.3“資金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的用于贖樓的資金總額。1.1.4“服務(wù)期限”指本合同約定的甲方提供墊資贖樓服務(wù)的起止時(shí)間。1.1.5“違約”指一方違反本合同的約定，未履行其應(yīng)盡義務(wù)的行為。1.2合同解釋原則1.2.1本合同的解釋應(yīng)遵循合同目的、誠實(shí)信用原則和公平原則。1.2.2如合同條款內(nèi)容存在歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)合同目的的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出資方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2被出資方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1墊資贖樓服務(wù)概述3.1.1甲方同意在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，向乙方提供不超過人民幣______萬元的墊資贖樓資金。3.1.2甲方提供的墊資贖樓資金用于乙方的房產(chǎn)贖樓，包括但不限于支付抵押權(quán)人、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.2.1甲方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照乙方的要求，提供墊資贖樓資金。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付墊資贖樓資金及相關(guān)利息。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同約定的服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算4.1.1甲方提供的墊資贖樓資金按日計(jì)息，年利率為______%。4.1.2乙方應(yīng)支付給甲方的墊資贖樓資金利息，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按月向甲方支付墊資贖樓資金利息。4.2.2乙方支付利息的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________4.3支付時(shí)間及期限4.3.1乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月應(yīng)支付的利息匯入甲方指定的賬戶。4.3.2乙方未能按時(shí)支付利息的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日______%計(jì)算。5.交付和驗(yàn)收5.1服務(wù)交付方式5.1.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方交付墊資贖樓資金。5.1.2甲方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，根據(jù)乙方的申請，分批向乙方支付墊資贖樓資金。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序5.2.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的墊資贖樓資金后______個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向甲方確認(rèn)收到資金。5.2.2乙方確認(rèn)收到資金后，甲方視為已履行交付義務(wù)。5.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)5.3.1驗(yàn)收時(shí)間為乙方確認(rèn)收到資金的時(shí)間。5.3.2驗(yàn)收地點(diǎn)為乙方住所或甲方指定的其他地點(diǎn)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交至人民法院后，應(yīng)按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。9.合同生效、變更和解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更9.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3合同解除條件9.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除本合同。9.4合同解除程序9.4.1解除合同的一方應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知另一方。9.4.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到通知。10.法律適用和管轄10.1法律適用10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他條款11.1通知方式甲方地址：____________________乙方地址：____________________11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于墊資贖樓服務(wù)協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)表等。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1墊資贖樓服務(wù)協(xié)議12.1.1本合同附件一為墊資贖樓服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、交付方式等。12.2財(cái)務(wù)報(bào)表12.2.1本合同附件二為財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資金流向、利息計(jì)算等。12.3其他相關(guān)文件12.3.1本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)抵押權(quán)證明、交易合同等。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽署。13.2簽署時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1本合同簽署地點(diǎn)為____________________。14.合同備案和登記14.1備案機(jī)關(guān)14.1.1本合同需報(bào)送至____________________備案。14.2登記14.2.1本合同需在____________________進(jìn)行登記。14.3備案和登記程序14.3.1雙方應(yīng)在合同簽署后______個(gè)工作日內(nèi)，將本合同報(bào)送至備案機(jī)關(guān)進(jìn)行備案。14.3.2備案機(jī)關(guān)在收到合同后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.1中介機(jī)構(gòu)：提供墊資贖樓服務(wù)信息對接和撮合的機(jī)構(gòu)。1.1.2評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)。1.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.4咨詢機(jī)構(gòu)：提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。2.第三方介入的條件和程序2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方共同與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議；2.2.2第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同條款相一致；2.2.3雙方將第三方合作協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；3.1.2第三方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密和客戶隱私。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，終止或暫停服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同墊資贖樓資金總額的______%。4.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，為甲方提供服務(wù)；5.1.2第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)按照