2024廣告牌租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議指南版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024廣告牌租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議指南版本合同目錄一覽1.租賃物及位置1.1廣告牌的描述1.2廣告牌的位置1.3廣告牌的使用權(quán)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式4.廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的要求4.2廣告內(nèi)容的更換4.3廣告內(nèi)容的審批5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方的維護(hù)責(zé)任5.2租賃方的保養(yǎng)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃方的保險(xiǎn)要求6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)11.3保密信息的例外12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1合同的完整性和獨(dú)立性13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的份數(shù)14.簽署14.1簽署日期14.2簽署人第一部分：合同如下：1.租賃物及位置1.1廣告牌的描述本合同所涉及的廣告牌為位于____街道的____平方米的廣告牌，具體尺寸為長(zhǎng)____米，寬____米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___材質(zhì)。廣告牌正面朝向____方向，具有較高的可視度和曝光率。1.2廣告牌的位置廣告牌的具體位置由出租方提供，并確保該位置符合雙方約定的廣告效果和可視范圍。出租方應(yīng)保證廣告牌的位置不會(huì)因任何原因受到遮擋，影響廣告效果。1.3廣告牌的使用權(quán)出租方將廣告牌的使用權(quán)獨(dú)家授予租賃方，租賃方有權(quán)在廣告牌上展示自己的廣告內(nèi)容。出租方在租賃期間不得將廣告牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得在廣告牌上展示與租賃方廣告內(nèi)容相沖突的其他廣告。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.2租賃結(jié)束日期如無(wú)書面續(xù)約協(xié)議，本合同租賃期滿后自動(dòng)終止。2.3續(xù)租條款租賃期滿前，租賃方如有續(xù)租意向，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。出租方在收到續(xù)約申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)租賃方是否同意續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金按照季度支付，每季度支付一次。3.2租金支付頻率租賃方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。3.3租金支付方式租賃方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。支付時(shí)，請(qǐng)?jiān)谥Ц稇{證上注明合同編號(hào)和租賃方名稱。4.廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的要求租賃方應(yīng)在廣告牌上展示符合國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)道德風(fēng)尚的廣告內(nèi)容。廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)消費(fèi)者的信息，不得含有暴力、色情、賭博、恐怖等違法信息。4.2廣告內(nèi)容的更換租賃方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的更換和維護(hù)。更換廣告內(nèi)容前，租賃方應(yīng)將新廣告內(nèi)容的電子版提交給出租方審核。4.3廣告內(nèi)容的審批出租方應(yīng)在收到租賃方提交的廣告內(nèi)容電子版后，在____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。如出租方對(duì)廣告內(nèi)容有異議，應(yīng)書面通知租賃方修改。租賃方應(yīng)在接到修改通知后，及時(shí)修改并重新提交審核。5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全、整潔和正常使用。5.2租賃方的保養(yǎng)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期間的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。如因出租方原因?qū)е聫V告牌損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，對(duì)廣告牌進(jìn)行保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.2租賃方的保險(xiǎn)要求租賃方購(gòu)買的保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋廣告牌因意外事故、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌膿p失。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于廣告牌的實(shí)際價(jià)值。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。如出租方要求參與保險(xiǎn)合同，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為租賃方如未按約定支付租金、未按約定更換廣告內(nèi)容、未按約定維護(hù)保養(yǎng)廣告牌等，構(gòu)成違約。7.2出租方的違約行為出租方如未按約定提供廣告牌位置、未保證廣告牌位置不受遮擋、未按約定提供廣告牌等，構(gòu)成違約。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金總額的____%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛的解決方式采用仲裁。雙方在發(fā)生糾紛后，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決方式下，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。超過(guò)該期限，則對(duì)方有權(quán)就該爭(zhēng)議向法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)道德風(fēng)尚和雙方利益。9.2合同解除的條件有下列情形之一，雙方可以解除本合同：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（4）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（5）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的終止條件本合同在租賃期限屆滿或者合同解除后終止。合同終止后，雙方對(duì)于合同的權(quán)利和義務(wù)均告消滅。11.保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中和履行過(guò)程中雙方披露的、尚未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。11.2保密信息的保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息。11.3保密信息的例外（1）保密信息已為公眾所知；（2）保密信息依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供；（3）保密信息在未違反合同約定的前提下，通過(guò)合法途徑從第三方獲得。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。除本合同另有約定外，雙方在簽訂本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，適用本合同爭(zhēng)議解決條款。13.其他條款13.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廣告牌租賃的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。本合同的各個(gè)條款相互獨(dú)立，某一條款的無(wú)效、違法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。14.簽署14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署人出租方（甲方）：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________租賃方（乙方）：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廣告牌位置示意圖附件詳述：提供廣告牌具體位置的示意圖，標(biāo)注廣告牌在租賃地點(diǎn)的具體方位和尺寸。2.附件二：廣告牌展示效果圖附件詳述：展示廣告牌的視覺(jué)效果，包括廣告牌的設(shè)計(jì)風(fēng)格、尺寸、可視范圍等。3.附件三：廣告牌維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明附件詳述：詳細(xì)說(shuō)明廣告牌的日常維護(hù)保養(yǎng)方法，包括清潔、檢查和維修的具體步驟和要求。4.附件四：廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)規(guī)范附件詳述：規(guī)定廣告內(nèi)容的格式、尺寸、顏色等設(shè)計(jì)要求，以及廣告內(nèi)容審批流程。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件詳述：提供租賃方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已覆蓋廣告牌在整個(gè)租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：合同履行過(guò)程中可能涉及的其他文件和資料附件詳述：包括但不限于租賃期間的相關(guān)費(fèi)用收據(jù)、維修記錄、廣告內(nèi)容更換記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按約定支付租金，視為違約。違約金計(jì)算方式為：租金總額的10%。租賃方未按約定更換廣告內(nèi)容，視為違約。違約金計(jì)算方式為：租金總額的5%。租賃方未按約定維護(hù)保養(yǎng)廣告牌，導(dǎo)致廣告牌損壞或無(wú)法正常使用，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供廣告牌位置，導(dǎo)致廣告效果不佳或無(wú)法正常展示，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償因違約導(dǎo)致的租賃方損失。出租方未保證廣告牌位置不受遮擋，影響廣告效果，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。出租方未按約定提供廣告牌，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償租賃方因違約導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若租賃方在租賃期限內(nèi)未支付租金，出租方可以依據(jù)合同約定，扣除租賃方違約金，并要求租賃方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠繳租金。若出租方未按約定提供廣告牌位置，導(dǎo)致租賃方的廣告效果不佳，出租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的租賃方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益