2025年度建筑節(jié)能emc投資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑節(jié)能emc投資合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.投資方式及資金4.1投資方式4.2投資金額及支付方式5.節(jié)能目標(biāo)及措施5.1節(jié)能目標(biāo)5.2節(jié)能措施6.項目實(shí)施計劃6.1項目實(shí)施階段6.2項目實(shí)施時間6.3項目實(shí)施進(jìn)度7.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范7.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.2相關(guān)規(guī)范8.項目驗(yàn)收及考核8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3考核標(biāo)準(zhǔn)9.合同履行及變更9.1合同履行9.2合同變更10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決11.合同解除及終止11.1合同解除11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：項目投資明細(xì)表12.2附件二：項目實(shí)施方案12.3附件三：節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范13.合同生效及期限13.1合同生效13.2合同期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：建筑節(jié)能科技有限公司法定代表人：乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：05678乙方注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。2.項目背景及目的2.1項目背景隨著我國建筑節(jié)能政策的不斷推進(jìn)，甲方作為專業(yè)的建筑節(jié)能服務(wù)公司，致力于為建筑行業(yè)提供節(jié)能解決方案。乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為了響應(yīng)國家節(jié)能減排政策，降低建筑能耗，提高建筑品質(zhì)，決定與甲方合作開展建筑節(jié)能項目。2.2項目目的通過本合同，雙方共同投資實(shí)施建筑節(jié)能項目，提高建筑能效，降低建筑能耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍本合同項目范圍為乙方開發(fā)的位于省市區(qū)的住宅小區(qū)建筑節(jié)能改造項目。3.2項目內(nèi)容（1）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱改造；（2）建筑設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能改造；（3）室內(nèi)照明系統(tǒng)節(jié)能改造；（4）可再生能源利用；（5）其他節(jié)能技術(shù)措施。4.投資方式及資金4.1投資方式本合同采用EMC（EnergyManagementContract，能源管理合同）模式進(jìn)行投資，即節(jié)能效益分享模式。4.2投資金額及支付方式甲方投資總額為人民幣500萬元，乙方按項目進(jìn)度支付投資款項，具體支付方式如下：（1）項目啟動階段，支付投資總額的20%；（2）項目實(shí)施階段，支付投資總額的40%；（3）項目驗(yàn)收階段，支付投資總額的30%；（4）項目運(yùn)營階段，支付投資總額的10%。5.節(jié)能目標(biāo)及措施5.1節(jié)能目標(biāo)通過本合同項目實(shí)施，預(yù)計項目實(shí)施后的建筑能耗較改造前降低30%。5.2節(jié)能措施（1）對建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行保溫隔熱改造，提高保溫隔熱性能；（2）對建筑設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造，提高設(shè)備運(yùn)行效率；（3）對室內(nèi)照明系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造，采用節(jié)能燈具；（4）推廣可再生能源利用，如太陽能熱水系統(tǒng)；（5）采用其他節(jié)能技術(shù)措施。6.項目實(shí)施計劃6.1項目實(shí)施階段本合同項目分為四個階段：項目啟動階段、項目實(shí)施階段、項目驗(yàn)收階段和項目運(yùn)營階段。6.2項目實(shí)施時間項目啟動階段：2025年1月1日至2025年2月28日；項目實(shí)施階段：2025年3月1日至2025年12月31日；項目驗(yàn)收階段：2026年1月1日至2026年2月28日；項目運(yùn)營階段：2026年3月1日至2026年12月31日。8.項目驗(yàn)收及考核8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同項目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。8.2驗(yàn)收程序（1）甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收小組，對項目進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收小組由甲方、乙方及第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)組成；（3）驗(yàn)收內(nèi)容包括項目完成情況、節(jié)能效果、工程質(zhì)量和文檔資料等；（4）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告。8.3考核標(biāo)準(zhǔn)（1）節(jié)能效果：項目實(shí)施后，實(shí)際節(jié)能率應(yīng)達(dá)到或超過合同約定的節(jié)能目標(biāo)；（2）工程質(zhì)量：項目施工和改造質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。9.合同履行及變更9.1合同履行（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致項目無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2合同變更（1）任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金計算方式：按照合同約定比例計算。10.2爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除（1）合同期滿，雙方同意解除合同；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正，對方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和項目事宜。12.合同附件12.1附件一：項目投資明細(xì)表12.2附件二：項目實(shí)施方案12.3附件三：節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范13.合同生效及期限13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至合同終止之日止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金投入的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）項目咨詢顧問；（2）項目監(jiān)理單位；（3）項目融資機(jī)構(gòu)；（4）項目實(shí)施單位；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的項目和具體事宜；（2）甲乙雙方共同邀請或選擇合適的第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（4）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在其協(xié)議或合同中明確約定，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；（2）監(jiān)督項目實(shí)施過程；（3）提供項目融資；（4）確保項目質(zhì)量和進(jìn)度；（5）其他甲乙雙方約定的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其協(xié)議或合同中約定的賠償范圍和金額確定；（2）如第三方因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成或造成損失，其責(zé)任限額不應(yīng)超過其協(xié)議或合同中約定的賠償金額；（3）甲乙雙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額不低于項目總投資的10%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利范圍應(yīng)在其協(xié)議或合同中明確約定，包括但不限于：（1）根據(jù)協(xié)議或合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）對項目實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或意見；（4）其他甲乙雙方約定的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利保障（1）甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行職責(zé)過程中的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е缕錂?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系應(yīng)基于雙方簽訂的協(xié)議或合同，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系應(yīng)基于雙方簽訂的協(xié)議或合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)基于三方簽訂的協(xié)議或合同，甲乙雙方應(yīng)共同保障第三方的合法權(quán)益，并按照合同約定履行各自義務(wù)。19.第三方變更及退出19.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議或合同；（2）第三方變更后，原協(xié)議或合同中約定的權(quán)利和義務(wù)由新的第三方繼承。19.2第三方退出（1）第三方退出合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和項目事宜。20.特別約定（1）本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應(yīng)充分協(xié)商，確保各方的權(quán)益得到保障；（2）本合同中關(guān)于第三方的約定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目投資明細(xì)表詳細(xì)要求：包括項目總投資、分階段投資金額、支付時間節(jié)點(diǎn)、支付方式等詳細(xì)信息。附件說明：用于明確項目投資的具體情況，便于雙方核對和監(jiān)督。2.附件二：項目實(shí)施方案詳細(xì)要求：包括項目實(shí)施階段、具體措施、預(yù)期效果、實(shí)施時間表等。附件說明：用于詳細(xì)說明項目的實(shí)施計劃，確保項目按計劃進(jìn)行。3.附件三：節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范詳細(xì)要求：列出項目實(shí)施過程中需遵守的國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：確保項目實(shí)施符合相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提高項目質(zhì)量。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、合作期限等。附件說明：明確第三方在項目中的角色和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。5.附件五：項目驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括項目完成情況、節(jié)能效果、工程質(zhì)量、驗(yàn)收結(jié)論等。附件說明：用于證明項目已按合同約定完成，確保項目質(zhì)量。6.附件六：項目運(yùn)營手冊詳細(xì)要求：包括項目運(yùn)營流程、維護(hù)保養(yǎng)、故障處理等。附件說明：確保項目運(yùn)營過程中的規(guī)范性和高效性。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。附件說明：用于記錄合同執(zhí)行過程中的變更情況，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付投資款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付投資款項，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方應(yīng)在項目啟動階段支付投資總額的20%，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為每日萬分之五。2.違約行為：乙方未按時完成項目實(shí)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成項目實(shí)施，如未按時完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方應(yīng)在2025年12月31日前完成項目實(shí)施，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為每日千分之五。3.違約行為：第三方未按協(xié)議或合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供技術(shù)支持，如未履行，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金計算方式為每日千分之五。4.違約行為：任何一方泄露項目信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露項目信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方泄露項目信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為泄露信息所涉及金額的10%。5.違約行為：任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為實(shí)際損失金額的20%。全文完。2025年度建筑節(jié)能emc投資合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同有效期第二章合同雙方信息2.1投資方信息2.2承包方信息2.3合作方信息第三章項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地點(diǎn)3.3項目規(guī)模3.4項目投資額第四章投資內(nèi)容4.1節(jié)能改造項目4.2投資額度分配4.3投資回報方式第五章承包方責(zé)任與義務(wù)5.1項目實(shí)施責(zé)任5.2技術(shù)支持與培訓(xùn)5.3質(zhì)量保證5.4安全保障5.5環(huán)保要求5.6節(jié)能效果保證5.7技術(shù)更新與維護(hù)第六章投資方責(zé)任與義務(wù)6.1投資資金按時到位6.2項目協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.3投資效益跟蹤與評估6.4政策支持與協(xié)調(diào)6.5合同履約保障第七章項目實(shí)施進(jìn)度7.1項目階段劃分7.2進(jìn)度安排7.3進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整7.4項目驗(yàn)收第八章質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收8.3質(zhì)量事故處理8.4質(zhì)量改進(jìn)措施第九章投資效益評估9.1節(jié)能效果評估9.2經(jīng)濟(jì)效益評估9.3社會效益評估9.4績效考核與激勵第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4違約處理程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同附件14.1技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)14.2投資方案與預(yù)算14.3合同履行記錄14.4其他附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為響應(yīng)國家節(jié)能減排政策，提高建筑節(jié)能水平，實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展。1.2合同目的和意義本合同旨在明確投資方與承包方在2025年度建筑節(jié)能EMC投資項目的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度建筑節(jié)能EMC投資項目全部完成并驗(yàn)收合格之日止。第二章合同雙方信息2.1投資方信息（此處填寫投資方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）2.2承包方信息（此處填寫承包方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）2.3合作方信息（如有合作方，此處填寫合作方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）第三章項目基本情況3.1項目名稱2025年度建筑節(jié)能EMC投資項目3.2項目地點(diǎn)（此處填寫項目具體地址）3.3項目規(guī)模（此處填寫項目規(guī)模，如建筑面積、投資額等）3.4項目投資額（此處填寫項目總投資額）第四章投資內(nèi)容4.1節(jié)能改造項目（此處列舉具體的節(jié)能改造項目，如：外墻保溫、門窗更換、照明系統(tǒng)改造等）4.2投資額度分配（此處明確各節(jié)能改造項目的投資額度）4.3投資回報方式（此處明確投資回報方式，如：節(jié)能效益分享、政府補(bǔ)貼等）第五章承包方責(zé)任與義務(wù)5.1項目實(shí)施責(zé)任承包方負(fù)責(zé)項目的整體實(shí)施，包括設(shè)計、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。5.2技術(shù)支持與培訓(xùn)承包方提供必要的技術(shù)支持，對項目相關(guān)人員開展節(jié)能技術(shù)培訓(xùn)。5.3質(zhì)量保證承包方保證項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.4安全保障承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。5.5環(huán)保要求承包方遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保項目施工過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。5.6節(jié)能效果保證承包方保證項目實(shí)施后達(dá)到約定的節(jié)能效果。5.7技術(shù)更新與維護(hù)承包方負(fù)責(zé)項目實(shí)施過程中的技術(shù)更新與維護(hù)工作。第六章投資方責(zé)任與義務(wù)6.1投資資金按時到位投資方負(fù)責(zé)按時將投資資金劃撥給承包方。6.2項目協(xié)調(diào)與監(jiān)督投資方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目實(shí)施過程中的各方關(guān)系，并對項目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。6.3投資效益跟蹤與評估投資方負(fù)責(zé)跟蹤項目實(shí)施過程中的投資效益，并進(jìn)行定期評估。6.4政策支持與協(xié)調(diào)投資方負(fù)責(zé)爭取政策支持，并協(xié)調(diào)解決項目實(shí)施過程中遇到的問題。6.5合同履約保障投資方保證合同條款的履行，確保項目順利實(shí)施。第七章項目實(shí)施進(jìn)度7.1項目階段劃分（此處明確項目實(shí)施階段，如：設(shè)計階段、施工階段、驗(yàn)收階段等）7.2進(jìn)度安排（此處詳細(xì)列出各階段的時間安排和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)）7.3進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整投資方和承包方共同監(jiān)控項目實(shí)施進(jìn)度，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，應(yīng)及時調(diào)整。7.4項目驗(yàn)收項目完成后，由投資方組織驗(yàn)收，確保項目達(dá)到合同約定要求。第八章質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項目實(shí)施過程中，必須遵守國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收項目各階段完成后，需進(jìn)行質(zhì)量檢測，檢測合格后方可進(jìn)行下一階段工作。8.3質(zhì)量事故處理發(fā)生質(zhì)量事故時，承包方應(yīng)及時上報，并采取有效措施進(jìn)行整改。8.4質(zhì)量改進(jìn)措施項目實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)制定改進(jìn)措施，并實(shí)施。第九章投資效益評估9.1節(jié)能效果評估項目實(shí)施后，投資方應(yīng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行節(jié)能效果評估。9.2經(jīng)濟(jì)效益評估項目實(shí)施后，投資方應(yīng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益評估，包括節(jié)能成本與收益分析。9.3社會效益評估項目實(shí)施后，投資方應(yīng)進(jìn)行社會效益評估，包括對環(huán)境、社區(qū)的影響。9.4績效考核與激勵根據(jù)項目實(shí)施效果，對承包方進(jìn)行績效考核，并實(shí)施相應(yīng)的激勵措施。第十章違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時提供資金、未按時完成項目、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.4違約處理程序發(fā)生違約行為時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方自行協(xié)商解決；仲裁和訴訟應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起。11.3爭議解決程序爭議解決程序按所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十二章合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。12.2合同解除程序合同解除程序按合同約定執(zhí)行。12.3合同解除后的處理第十三章合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。13.2合同終止程序合同終止程序按合同約定執(zhí)行。13.3合同終止后的處理第十四章合同附件14.1技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)14.2投資方案與預(yù)算14.3合同履行記錄14.4其他附件甲方（投資方）：姓名：_________職務(wù)：_________簽字：_________日期：_________乙方（承包方）：姓名：_________職務(wù)：_________簽字：_________日期：_________見證人：姓名：_________職務(wù)：_________簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)條款說明：甲方作為投資方，對項目決策具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目實(shí)施計劃、投資預(yù)算調(diào)整、技術(shù)方案選擇等。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，對項目實(shí)施計劃進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于變更施工進(jìn)度、增加或減少項目內(nèi)容等。1.2投資資金監(jiān)管條款說明：為確保投資資金合理使用，甲方需對資金使用進(jìn)行監(jiān)管。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方使用投資資金進(jìn)行監(jiān)督，乙方需定期向甲方提供資金使用情況報告，包括但不限于資金流向、使用效率等。1.3項目變更管理條款說明：項目實(shí)施過程中可能發(fā)生變更，甲方需對變更進(jìn)行管理和控制。條款內(nèi)容：項目實(shí)施過程中如需變更，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。變更內(nèi)容需在合同中明確，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。1.4項目風(fēng)險分擔(dān)條款說明：甲方作為投資方，需與乙方共同分擔(dān)項目風(fēng)險。條款內(nèi)容：項目實(shí)施過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等，由甲乙雙方共同承擔(dān)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1技術(shù)方案決策權(quán)條款說明：乙方作為承包方，對項目的技術(shù)方案具有主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，選擇合適的技術(shù)方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.2項目實(shí)施進(jìn)度控制條款說明：乙方需對項目實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保項目按期完成。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項目實(shí)施進(jìn)度計劃，并按計劃執(zhí)行。如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施加快進(jìn)度。2.3項目質(zhì)量管理條款說明：乙方需對項目質(zhì)量進(jìn)行全面管理，確保項目達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)建立健全項目質(zhì)量管理體系，對項目各環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制，確保項目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.4項目成本控制條款說明：乙方需對項目成本進(jìn)行有效控制，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定合理的成本預(yù)算，并嚴(yán)格執(zhí)行。如項目成本超出預(yù)算，乙方應(yīng)分析原因，并提出解決方案。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)選聘條款說明：為確保項目順利進(jìn)行，可聘請第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。條款內(nèi)容：甲方和乙方可共同選聘第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目咨詢、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其工作質(zhì)量和效率。條款內(nèi)容：（1）提供項目咨詢和策劃服務(wù)；（2）對項目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和成本符合合同要求；（3）組織項目驗(yàn)收，對項目實(shí)施效果進(jìn)行評估。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費(fèi)用支付方式按合同約定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.投資方信息2.承包方信息3.合作方信息（如有）4.項目基本情況5.投資內(nèi)容6.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)7.投資方案與預(yù)算8.合同履行記錄9.第三方中介機(jī)構(gòu)選聘文件（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時提供資金未按時完成項目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)未履行技術(shù)支持與培訓(xùn)義務(wù)未遵守環(huán)保要求未達(dá)到節(jié)能效果保證違反合同約定的其他行為2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)違約行為的發(fā)生，并協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.節(jié)能EMC（EnergyManagementContract）：能源管理合同，是指承包方以節(jié)能服務(wù)的形式，對投資方建筑節(jié)能項目進(jìn)行投資、設(shè)計、施工、運(yùn)營等，并在節(jié)能效益分享的基礎(chǔ)上，向投資方提供節(jié)能服務(wù)的合同。2.不可抗力：是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中，對合同條款或履行方式產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資方資金不到位解決辦法：建立資金監(jiān)管機(jī)制，確保資金按時到位；對延遲付款的，按合同約定收取滯納金。2.問題：項目進(jìn)度延誤解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施；對延誤責(zé)任方進(jìn)行處罰。3.問題：項目質(zhì)量問題解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時整改；對嚴(yán)重質(zhì)量問題，追究責(zé)任。4.問題：合同糾紛解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成時，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.政府主導(dǎo)的建筑節(jié)能項目2.企業(yè)自建建筑節(jié)能項目3.社會資本參與的建筑節(jié)能項目4.既有建筑節(jié)能改造項目5.新建建筑節(jié)能項目全文完。2025年度建筑節(jié)能emc投資合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景為了積極響應(yīng)國家節(jié)能減排政策，提高建筑節(jié)能水平，甲方?jīng)Q定引進(jìn)乙方提供建筑節(jié)能EMC（能源管理合同）服務(wù)。乙方具備豐富的節(jié)能項目經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┤?、專業(yè)的節(jié)能改造服務(wù)。2.2目的本合同的目的是明確雙方在建筑節(jié)能EMC項目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保項目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語EMC（能源管理合同）：指能源服務(wù)公司（ESCO）與用能單位（用戶）簽訂的一種合同，ESCO負(fù)責(zé)投資、設(shè)計、安裝、調(diào)試和運(yùn)營節(jié)能設(shè)施，用戶按約定的比例支付節(jié)能效益分享金。節(jié)能效益：指通過節(jié)能改造，用戶在合同期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的能源消耗量降低，相應(yīng)減少的能源費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：本合同中指需要實(shí)施建筑節(jié)能改造的用能單位。乙方：本合同中指為甲方提供建筑節(jié)能EMC服務(wù)的能源服務(wù)公司。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，向乙方支付節(jié)能效益分享金；（2）提供必要的技術(shù)資料和施工條件，確保節(jié)能項目順利實(shí)施；（3）配合乙方進(jìn)行節(jié)能改造，保障節(jié)能項目的正常運(yùn)行；（4）接受乙方對節(jié)能項目的監(jiān)督和檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，投資、設(shè)計、安裝、調(diào)試和運(yùn)營節(jié)能設(shè)施；（2）確保節(jié)能設(shè)施的技術(shù)先進(jìn)性和可靠性，滿足合同規(guī)定的節(jié)能效果；（3）對節(jié)能項目進(jìn)行全過程管理，確保項目順利實(shí)施；（4）在合同期內(nèi)，對節(jié)能項目進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為______年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點(diǎn)節(jié)能項目的實(shí)施地點(diǎn)為：_______5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分期進(jìn)行節(jié)能設(shè)施的投資、設(shè)計、安裝、調(diào)試和運(yùn)營，甲方按照約定的時間和比例支付節(jié)能效益分享金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)改正。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將節(jié)能設(shè)施及有關(guān)資料移交給甲方；（2）甲方應(yīng)按照約定支付已產(chǎn)生的節(jié)能效益分享金；（3）雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的結(jié)算事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）節(jié)能設(shè)施的投資費(fèi)用；（2）節(jié)能設(shè)施的安裝調(diào)試費(fèi)用；（3）節(jié)能設(shè)施的運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用；（4）項目實(shí)施過程中的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）節(jié)能設(shè)施的投資費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付總額的_______%作為預(yù)付款；項目完工并通過驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付剩余的_______%。（2）節(jié)能設(shè)施的安裝調(diào)試費(fèi)用：甲方應(yīng)在項目開工前支付總額的_______%作為預(yù)付款；項目完工并通過驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付剩余的_______%。（3）節(jié)能設(shè)施的運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的支付周期和比例支付運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用。7.3支付時間（1）合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付預(yù)付款；（2）項目完工并通過驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)支付尾款；（3）運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用按合同約定的支付周期支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前向乙方提供正式的付款通知單；（2）乙方應(yīng)在收到付款通知單后______個工作日內(nèi)開具增值稅專用發(fā)票；（3）甲方應(yīng)在收到發(fā)票后______個工作日內(nèi)完成付款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未能提供必要的技術(shù)資料和施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按約定完成節(jié)能設(shè)施的投資、設(shè)計、安裝、調(diào)試和運(yùn)營的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定進(jìn)行節(jié)能項目維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約金額的一定比例支付違約金；（2）違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失；（3）賠償金額以人民幣計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震；（2）洪水；（3）戰(zhàn)爭；（4）政府政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利、義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的項目；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得對本合同中約定的權(quán)利進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或放棄。13.2特殊權(quán)力保留（1）對于涉及國家安全、國家利益的項目，雙方均保留相應(yīng)的特殊權(quán)力。（2）對于涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的項目，雙方均保留相應(yīng)的保密權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)建筑節(jié)能EMC項目的實(shí)施。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項目實(shí)施過程中的各項工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同解決項目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，共同討論項目進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，具有獨(dú)立性，其他文件對本合同不構(gòu)成任何補(bǔ)充或修改。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的建筑節(jié)能項目相關(guān)資料；2.乙方提供的建筑節(jié)能EMC服務(wù)方案；3.節(jié)能項目設(shè)計圖紙；4.節(jié)能項目施工合同；5.節(jié)能項目驗(yàn)收報告；6.保密協(xié)議；7.不可抗力事件證明；8.爭議解決協(xié)議；9.任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或附件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未能提供必要的技術(shù)資料和施工條件的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未能按約定完成節(jié)能設(shè)施的投資、設(shè)計、安裝、調(diào)試和運(yùn)營的，認(rèn)定為乙方違約。未按約定進(jìn)行節(jié)能項目維護(hù)和保養(yǎng)的，認(rèn)定為乙方違約。3.雙方違約：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.EMC（能源管理合同）：指能源服務(wù)公司（ESCO）與用能單位（用戶）簽訂的一種合同，ESCO負(fù)責(zé)投資、設(shè)計、安裝、調(diào)試和運(yùn)營節(jié)能設(shè)