2025年度合肥市租賃住房補貼發(fā)放合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合肥市租賃住房補貼發(fā)放合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金調(diào)整方式5.房屋使用及維護5.1.房屋使用規(guī)定5.2.房屋維護責任6.附屬設施及公共區(qū)域的使用6.1.附屬設施使用規(guī)定6.2.公共區(qū)域使用規(guī)定7.甲方權利與義務7.1.甲方權利7.2.甲方義務8.乙方權利與義務8.1.乙方權利8.2.乙方義務9.房屋轉租9.1.轉租條件9.2.轉租程序10.房屋退租10.1.退租條件10.2.退租程序11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局1.1.2.出租方地址：合肥市廬陽區(qū)長江中路123號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：合肥市蜀山區(qū)天鵝湖路456號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址：合肥市瑤海區(qū)振興路78號2.2.房屋面積：60平方米2.3.房屋結構：多層住宅2.4.房屋設施：家具、家電、廚衛(wèi)設施齊全3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2.租金金額：每月租金為人民幣1500元3.3.租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以銀行轉賬方式進行4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整條件：如遇政府相關政策調(diào)整，租金將按照政府規(guī)定進行調(diào)整4.2.租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金將在調(diào)整政策實施后一個月內(nèi)通知承租方5.房屋使用及維護5.1.房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途5.2.房屋維護責任：房屋的日常維護由承租方負責，大修由出租方負責6.附屬設施及公共區(qū)域的使用6.1.附屬設施使用規(guī)定：承租方應合理使用附屬設施，不得損壞或私自拆除6.2.公共區(qū)域使用規(guī)定：承租方應遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得擅自占用或損壞7.甲方權利與義務7.1.甲方權利7.1.1.按照合同約定收取租金7.1.2.對房屋及附屬設施進行必要的維修和保護7.1.3.對承租方的違約行為進行糾正7.2.甲方義務7.2.1.向承租方提供符合租賃條件的房屋7.2.2.在租賃期間保證房屋的正常使用7.2.3.按照政府相關規(guī)定提供租賃住房補貼8.乙方權利與義務8.1.乙方權利8.1.1.在租賃期間享有房屋的居住使用權8.1.2.享有政府提供的租賃住房補貼8.1.3.對房屋的正常使用提出合理改進建議8.2.乙方義務8.2.1.按時支付租金，不得拖欠8.2.2.保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結構8.2.3.遵守租賃合同約定，合理使用房屋和附屬設施9.房屋轉租9.1.轉租條件9.1.1.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉租房屋9.1.2.轉租方需符合政府規(guī)定的住房保障條件9.2.轉租程序9.2.1.承租方提出轉租申請，并提供相關材料9.2.2.出租方在收到申請后五個工作日內(nèi)予以答復9.2.3.經(jīng)出租方同意后，承租方與轉租方簽訂轉租合同10.房屋退租10.1.退租條件10.1.1.租賃期滿，承租方有權退租10.1.2.承租方因特殊原因需要退租，需提前一個月書面通知出租方10.2.退租程序10.2.1.承租方向出租方提交退租申請10.2.2.出租方在收到申請后五個工作日內(nèi)進行審核10.2.3.審核通過后，雙方簽訂退租協(xié)議，并辦理退租手續(xù)11.違約責任11.1.違約情形11.1.1.承租方未按時支付租金11.1.2.承租方擅自改變房屋結構或用途11.1.3.承租方損壞房屋或附屬設施11.2.違約責任11.2.1.承租方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算11.2.2.承租方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任11.2.3.承租方損壞房屋或附屬設施，應負責修復或賠償12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2.協(xié)商不成的，可以向合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局投訴或申請仲裁12.2.爭議解決機構12.2.1.合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局12.2.2.合肥市仲裁委員會13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽署合同13.1.2.合同經(jīng)合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局備案13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期滿13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3.因不可抗力導致合同無法履行14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.其他約定事項二14.2.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1.第三方是指在租賃過程中，除甲方和乙方之外的，為提供相關服務或協(xié)助而介入合同關系的主體。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于房屋中介服務、法律咨詢、房屋維修服務、物業(yè)管理等。2.第三方介入的程序2.1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前五個工作日書面通知對方，并說明介入原因、第三方的基本信息及服務內(nèi)容。2.2.對方在收到通知后三個工作日內(nèi)，應書面回復是否同意第三方介入，以及具體的配合方式。3.第三方責任限額3.1.第三方的責任限額由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.若第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。4.第三方的權利和義務4.1.第三方的權利4.1.1.在合同約定范圍內(nèi)，根據(jù)甲方或乙方的委托，獨立開展相關工作。4.1.2.在履行職責過程中，有權獲取必要的資料和信息。4.2.第三方的義務4.2.1.按照合同約定，認真履行職責，確保工作質量。4.2.2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2.3.對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的關系5.1.1.第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關服務。5.1.2.第三方在履行職責過程中，對甲方負責。5.2.第三方與乙方的關系5.2.1.第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關服務。5.2.2.第三方在履行職責過程中，對乙方負責。5.3.第三方與甲方、乙方的關系5.3.1.第三方在履行職責過程中，應同時維護甲方和乙方的合法權益。5.3.2.第三方應按照合同約定，協(xié)調(diào)解決甲方與乙方之間的爭議。6.第三方介入時的額外條款6.1.1.第三方介入的具體職責和權限。6.1.2.第三方介入的期限和費用。6.1.3.第三方介入的成果交付方式和時間。6.2.第三方介入后的費用承擔6.2.1.第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.2.2.若第三方介入導致合同變更或終止，相關費用由變更或終止方承擔。6.3.第三方介入后的風險承擔6.3.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的風險，由第三方自行承擔。6.3.2.若第三方介入導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復印件，包括身份證正反面。說明：用于證明甲方身份的真實性和合法性。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件復印件，包括身份證正反面。說明：用于證明乙方身份的真實性和合法性。3.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權證或房屋租賃合同復印件。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬和租賃關系。4.租賃住房補貼申請表要求：填寫完整并簽字蓋章的租賃住房補貼申請表。說明：用于申請政府提供的租賃住房補貼。5.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同原件。說明：用于明確租賃雙方的權利和義務。6.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的家具、家電等設施清單。說明：用于明確房屋設施狀況，便于后續(xù)維護和賠償。7.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、收據(jù)等。說明：用于證明租金已按時支付。8.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議原件。說明：用于明確第三方提供服務的具體內(nèi)容和責任。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議原件。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例：若乙方每月租金為1500元，逾期未支付，則每日滯納金為15元。2.乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。示例：若乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，乙方需承擔修復費用。3.甲方未按時提供租賃住房補貼責任認定：甲方應按照政府規(guī)定，及時提供租賃住房補貼。示例：若甲方未按時提供補貼，應向乙方支付相應的違約金。4.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。示例：若第三方在提供房屋維修服務時，造成房屋損壞，第三方需承擔修復費用。5.爭議解決過程中，任何一方未履行協(xié)議責任認定：未履行協(xié)議的一方應承擔相應的違約責任。示例：若爭議解決過程中，一方未按約定履行協(xié)議，另一方有權要求其承擔違約責任。全文完。2025年度合肥市租賃住房補貼發(fā)放合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、補貼對象及條件1.補貼對象資格2.補貼申請條件3.補貼申請材料三、補貼標準及發(fā)放方式1.補貼標準2.發(fā)放周期3.發(fā)放方式4.發(fā)放賬戶四、補貼申請流程1.申請時間2.申請程序3.審核流程4.異議處理五、合同履行及變更1.履行責任2.履行期限3.合同變更4.合同解除六、違約責任1.申請方違約責任2.發(fā)放方違約責任3.違約責任追究七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限八、合同終止及生效1.合同終止條件2.合同生效條件3.合同生效日期九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任十、通知及送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十一、合同附件1.補貼申請表2.合同附件一3.合同附件二十二、其他約定1.法律適用2.語言文字3.合同份數(shù)十三、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序十四、合同簽署及生效1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人簽字合同編號2025HFSZFSBFGHT一、合同概述1.合同名稱：2025年度合肥市租賃住房補貼發(fā)放合同2.合同雙方基本信息：發(fā)放方：合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局申請方：[申請方名稱]3.合同簽訂日期：2025年[具體日期]4.合同有效期：自2025年[具體日期]起至2026年[具體日期]止5.合同目的：為符合條件的人員提供租賃住房補貼，減輕其住房負擔二、補貼對象及條件1.補貼對象資格：合肥市戶籍居民在合肥市無自有住房且未享受過購房優(yōu)惠政策符合市住房保障政策規(guī)定的其他條件2.補貼申請條件：在合肥市租賃住房收入水平符合市住房保障標準3.補貼申請材料：身份證明戶口簿房屋租賃合同收入證明其他相關材料三、補貼標準及發(fā)放方式1.補貼標準：根據(jù)申請人的收入水平和租賃住房面積確定補貼金額2.發(fā)放周期：每季度發(fā)放一次3.發(fā)放方式：通過銀行轉賬直接發(fā)放至申請人指定的賬戶4.發(fā)放賬戶：申請人須提供有效的銀行賬戶信息四、補貼申請流程1.申請時間：每季度第一個月的第一天至第三十個工作日2.申請程序：向所在社區(qū)或街道辦事處提交申請社區(qū)或街道辦事處進行初步審核上報至合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局審核通過的，發(fā)放補貼3.審核流程：審核申請人提交的材料核實申請人信息審核申請是否符合條件4.異議處理：申請人如對審核結果有異議，可在收到通知之日起十個工作日內(nèi)提出由合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局進行復核五、合同履行及變更1.履行責任：發(fā)放方負責補貼的審核、發(fā)放和管理申請方負責提供真實、完整的申請材料2.履行期限：合同有效期內(nèi)3.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更4.合同解除：發(fā)生不可抗力事件一方嚴重違約雙方協(xié)商一致六、違約責任1.申請方違約責任：提供虛假材料未按時提交申請其他違約行為2.發(fā)放方違約責任：未按時發(fā)放補貼未按規(guī)定審核申請其他違約行為3.違約責任追究：違約方應承擔相應的法律責任七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭議解決機構：合肥市仲裁委員會人民法院3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決八、合同終止及生效1.合同終止條件：合同有效期屆滿合同解除其他法定終止情形2.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)3.合同生效日期：合同簽訂之日九、保密條款1.保密內(nèi)容：合同內(nèi)容補貼申請人的個人信息2.保密期限：合同有效期及之后三年3.違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任十、通知及送達1.通知方式：郵寄、電子郵件、傳真或直接送達2.送達地址：發(fā)放方：合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局申請方：[申請方地址]3.送達方式：根據(jù)通知方式執(zhí)行十一、合同附件1.補貼申請表2.合同附件一：[具體附件名稱]3.合同附件二：[具體附件名稱]十二、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)2.語言文字：本合同采用中文書寫3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份十三、合同解除及終止1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力一方違約雙方協(xié)商一致2.合同終止條件：合同到期合同解除其他法定終止情形3.合同解除程序：提出解除合同的一方應提前[具體天數(shù)]書面通知對方十四、合同簽署及生效1.簽署日期：[具體日期]2.簽署地點：[具體地點]3.簽署人簽字：發(fā)放方代表簽字：申請方代表簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.補貼資金管理條款：甲方應設立專門的補貼資金賬戶，確保補貼資金的安全和?？顚Ｓ谩＜追綉ㄆ趯ρa貼資金的使用情況進行審計，并向乙方提供審計報告。2.補貼發(fā)放監(jiān)督條款：甲方應設立專門的監(jiān)督機構，對補貼發(fā)放過程進行全程監(jiān)督。乙方有義務配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和說明。3.補貼調(diào)整條款：甲方根據(jù)國家政策、市場變化等因素，有權對補貼標準進行調(diào)整。甲方應在調(diào)整前提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整適應期。4.補貼發(fā)放期限延長條款：如遇特殊情況，甲方有權延長補貼發(fā)放期限。甲方應提前通知乙方，并說明延長的原因和期限。5.補貼資金追回條款：如乙方存在騙取、挪用補貼資金等違規(guī)行為，甲方有權追回相應補貼資金。乙方應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.補貼申請優(yōu)先權條款：乙方在同等條件下，享有優(yōu)先申請補貼的權利。甲方應確保乙方申請補貼的流程簡便、高效。2.補貼發(fā)放透明度條款：甲方應公開補貼發(fā)放的流程、標準和結果，確保乙方了解補貼發(fā)放情況。乙方有權查詢和監(jiān)督補貼發(fā)放的整個過程。3.補貼發(fā)放異議處理條款：乙方對補貼發(fā)放結果有異議的，可在收到通知之日起十個工作日內(nèi)向甲方提出。甲方應在收到異議之日起十五個工作日內(nèi)給予答復。4.補貼發(fā)放調(diào)整參與條款：乙方有權參與補貼發(fā)放標準的調(diào)整工作，提出意見和建議。甲方應充分考慮乙方的意見和建議，合理調(diào)整補貼標準。5.補貼發(fā)放優(yōu)先保障條款：在補貼資金有限的情況下，甲方應優(yōu)先保障乙方的補貼發(fā)放需求。甲方應確保乙方的補貼發(fā)放不因資金緊張而受到影響。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構資質要求條款：第三方中介機構應具備相應的資質和業(yè)務能力，經(jīng)甲方認可后方可參與補貼發(fā)放工作。2.中介機構職責條款：第三方中介機構負責協(xié)助甲方進行補貼申請的審核、發(fā)放等工作。中介機構應確保審核過程的公正、公平、公開。3.中介機構費用條款：第三方中介機構的費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。中介機構不得向乙方收取任何形式的費用。4.中介機構保密條款：第三方中介機構應嚴格保密乙方個人信息和補貼發(fā)放情況。中介機構違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。5.中介機構責任條款：第三方中介機構在履行職責過程中，因自身原因造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。甲方有權解除與中介機構的合作關系，并追究其違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.補貼申請表2.合同附件一：[具體附件名稱]3.合同附件二：[具體附件名稱]4.補貼資金賬戶信息5.補貼發(fā)放監(jiān)督報告6.補貼調(diào)整通知7.異議處理決定書8.第三方中介機構資質證明9.中介機構服務協(xié)議10.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：申請方提供虛假材料未按時提交申請騙取、挪用補貼資金2.違約行為認定：申請方在申請過程中提供虛假信息，經(jīng)查實后認定為違約行為。申請方未在規(guī)定時間內(nèi)提交申請材料，經(jīng)催告后仍未提交，認定為違約行為。補貼資金被申請方挪用或騙取，經(jīng)查實后認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密義務：指當事人一方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負有保守秘密的義務。5.專款專用：指專項資金只能用于合同約定的特定用途。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：補貼發(fā)放過程中出現(xiàn)資金不足。解決辦法：與財政部門協(xié)商，爭取增加補貼資金。2.問題：申請方提供虛假材料。解決辦法：加強審核力度，對提供虛假材料的申請方進行處罰。3.問題：第三方中介機構服務質量不高。解決辦法：對中介機構進行評估，不合格的解除合作關系。五、所有應用場景：1.合同適用于合肥市戶籍居民申請租賃住房補貼。2.合同適用于在合肥市無自有住房且未享受過購房優(yōu)惠政策的人員。3.合同適用于符合市住房保障政策規(guī)定的其他條件的人員。4.合同適用于合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局作為補貼發(fā)放主體。5.合同適用于第三方中介機構參與補貼發(fā)放工作。全文完。2025年度合肥市租賃住房補貼發(fā)放合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關方：[其他相關方名稱]地址：[其他相關方地址]聯(lián)系人：[其他相關方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景隨著合肥市經(jīng)濟的快速發(fā)展，住房問題日益突出。為保障合肥市居民的基本住房需求，市政府決定對符合條件的居民發(fā)放租賃住房補貼。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在租賃住房補貼發(fā)放過程中的權利、義務和責任，確保租賃住房補貼發(fā)放工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.租賃住房補貼：指市政府對符合條件的居民在租賃住房過程中給予的經(jīng)濟補貼。2.符合條件居民：指符合市政府規(guī)定的租賃住房補貼條件的合肥市居民。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局。2.乙方：指申請租賃住房補貼的合肥市居民。3.相關方：指在租賃住房補貼發(fā)放過程中，與甲方、乙方有直接或間接利益關系的單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方提交的申請材料進行審核，對不符合條件的申請予以駁回。2.甲方有權對乙方在租賃住房過程中進行監(jiān)督檢查，確保補貼資金的使用符合規(guī)定。3.甲方有義務按照合同約定，及時足額發(fā)放租賃住房補貼。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，申請租賃住房補貼。2.乙方有義務按照規(guī)定，如實提交申請材料，并配合甲方進行審核。3.乙方有義務按照規(guī)定，合理使用租賃住房補貼資金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度租賃住房補貼發(fā)放完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為合肥市。5.3合同履行方式1.甲方負責審核乙方的申請材料，并按照規(guī)定發(fā)放租賃住房補貼。2.乙方按照規(guī)定使用租賃住房補貼資金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同期滿后自動終止。2.任何一方違約，另一方有權解除本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應協(xié)商一致，達成終止協(xié)議。2.合同終止后，雙方應按照規(guī)定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照規(guī)定處理剩余的租賃住房補貼資金。2.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成本合同項下的費用主要包括租賃住房補貼金額、相關手續(xù)費用、稅費等。7.2支付方式1.租賃住房補貼金額將通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。2.相關手續(xù)費用和稅費可通過現(xiàn)金、支票或銀行轉賬方式支付。7.3支付時間1.租賃住房補貼金額的支付時間為乙方提交完整申請材料并經(jīng)甲方審核通過后的次月15日前。2.相關手續(xù)費用和稅費的支付時間為乙方收到甲方通知后的次月15日前。7.4支付章件1.甲方在支付租賃住房補貼金額前，應核對乙方提供的銀行賬戶信息，確保準確無誤。2.乙方應在收到支付通知后，及時核對支付款項，并在收到款項后的3個工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間支付租賃住房補貼，應向乙方支付違約金，違約金按未支付補貼金額的千分之五計算。2.若甲方因故意或重大過失導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定使用租賃住房補貼，或提供虛假信息騙取補貼，甲方有權追回已支付的補貼，并要求乙方承擔相應的法律責任。2.若乙方未按時支付相關手續(xù)費用和稅費，應向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算和支付方式按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。2.賠償金額的計算和支付方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方、乙方及其他相關方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當事人應立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關證明材料。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。3.若因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：如2020年武漢疫情導致的全國范圍內(nèi)交通管制。2.政府行為：如2021年國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策。3.社會異常事件：如2022年某地區(qū)發(fā)生的罷工事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向合肥市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.甲方有權將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方申請租賃住房補貼的資格受到限制或取消。2.乙方因故意或重大過失導致甲方權益受損。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對本合同內(nèi)容的最終解釋權。2.乙方同意，在合同履行期間，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租賃住房補貼政策。13.2特殊權力保留1.甲方保留在發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為時，有權暫?；蚪K止補貼發(fā)放的權利。2.乙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權單方面調(diào)整補貼發(fā)放標準。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充內(nèi)容均構成本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的信息和資料，確保合同履行順利進行。2.雙方應積極配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式進行溝通和協(xié)商。2.雙方應指定專人負責合同履行過程中的聯(lián)絡和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃住房補貼發(fā)放的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何增減條款均構成本合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方身份證明文件（身份證、戶口本等）。2.乙方租賃住房合同或協(xié)議。3.乙方銀行賬戶信息。4.乙方收入證明文件。5.乙方住房情況說明。6.甲方相關政策文件和通知。7.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。8.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付租賃住房補貼。未按約定調(diào)整租賃住房補貼政策。故意或重大過失導致乙方權益受損。未按約定進行監(jiān)督檢查。2.乙方違約：未按約定使用租賃住房補貼。提供虛假信息騙取補貼。未按時支付相關手續(xù)費用和稅費。未按約定履行合同約定的其他義務。違約行為的認定：甲方違約行為通過乙方提供的支付憑證、甲方通知或其他證據(jù)進行認定。乙方違約行為通過甲方調(diào)查