二零二五年度農(nóng)產(chǎn)品加工廠廠房抵押借款合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)產(chǎn)品加工廠廠房抵押借款合同書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.借款用途3.1借款具體用途3.2借款用途監(jiān)督4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物登記情況5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)5.2抵押權(quán)登記手續(xù)6.借款還款方式6.1還款方式6.2還款時(shí)間6.3還款金額7.利息計(jì)算及支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付時(shí)間7.3利息支付方式8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2借款人逾期還款責(zé)任8.3抵押人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：農(nóng)產(chǎn)品加工廠乙方：銀行股份有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在市區(qū)街道號(hào)簽訂。第二條借款金額及期限2.1借款金額本合同借款金額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000）。2.2借款期限借款期限自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共計(jì)三年。2.3借款利率借款利率為年利率6%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率浮動(dòng)。第三條借款用途3.1借款具體用途甲方將借款用于本廠農(nóng)產(chǎn)品加工項(xiàng)目的擴(kuò)建和設(shè)備更新。3.2借款用途監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方借款用途進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行相關(guān)審計(jì)和檢查。第四條抵押物信息4.1抵押物名稱甲方將其擁有的位于市區(qū)街道的廠房作為抵押物。4.2抵押物價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000）。4.3抵押物登記情況抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記號(hào)為。第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。5.2抵押權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)在辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。第六條借款還款方式6.1還款方式借款還款采取分期償還的方式，具體還款計(jì)劃如下：2024年1月1日至2024年12月31日，每月償還本金及利息人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000）；2025年1月1日至2025年12月31日，每月償還本金及利息人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000）；2026年1月1日至2026年12月31日，每月償還本金及利息人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000）；2027年1月1日至2027年1月1日，償還剩余本金及利息。6.2還款時(shí)間每月償還本金及利息的時(shí)間為每月的一日。6.3還款金額每月償還的金額包括本金和利息，具體金額根據(jù)實(shí)際借款金額和利率計(jì)算得出。第七條利息計(jì)算及支付7.1利息計(jì)算方法借款利息按照年利率6%計(jì)算，按月計(jì)息，每月支付一次。7.2利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。7.3利息支付方式利息支付方式為甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接支付至乙方指定的賬戶。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任若甲方未按本合同約定的期限償還本金或支付利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期未償還金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2借款人逾期還款責(zé)任若甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部未償還本金和利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律費(fèi)用。8.3抵押人違約責(zé)任若甲方未按本合同約定辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)或抵押權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十一條合同變更11.1合同變更條件合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的一部分。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)乙方審核批準(zhǔn)后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單附件一詳細(xì)列明了抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。13.2附件二：借款合同附件附件二包括但不限于借款合同的具體條款、還款計(jì)劃、利率調(diào)整機(jī)制等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于擔(dān)保人、保證人、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供擔(dān)保、保證、中介服務(wù)、監(jiān)管、審計(jì)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項(xiàng)下對(duì)甲方或乙方的最高賠償額度。2.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)具體情況由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。第三條第三方介入條款3.1第三方介入程序1.第三方向甲乙雙方提交書面申請(qǐng)；2.甲乙雙方審查第三方資質(zhì)及能力；3.甲乙雙方就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；4.第三方按照補(bǔ)充協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。3.2第三方權(quán)利義務(wù)依法獲得報(bào)酬；享有合同約定的其他權(quán)利。依法履行合同約定的職責(zé)；對(duì)其提供的服務(wù)或擔(dān)保承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；保守商業(yè)秘密；遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方介入后的合同調(diào)整4.1合同條款調(diào)整第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，但不得損害第三方合法權(quán)益。4.2合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。第五條第三方責(zé)任劃分5.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。5.2責(zé)任劃分方式1.第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)；2.第三方責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)；3.第三方責(zé)任由甲乙雙方及第三方共同承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同終止6.1合同終止條件第三方未履行合同約定的義務(wù)；第三方違反法律法規(guī)；合同約定的其他終止條件。6.2合同終止程序1.一方提出終止合同；2.雙方協(xié)商一致；3.簽訂終止合同協(xié)議。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與原合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與原合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第八條本合同修正的生效8.1生效條件本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2生效日期本合同修正生效日期為2024年1月1日。第九條補(bǔ)充條款本合同修正為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、位置等信息。提供抵押物的權(quán)屬證明文件。確保抵押物不存在爭(zhēng)議或法律糾紛。附件說明：附件一為合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息，確保乙方在甲方違約時(shí)能夠依法行使抵押權(quán)。2.附件二：借款合同附件詳細(xì)要求：列明借款的具體用途、還款計(jì)劃、利率調(diào)整機(jī)制等。提供借款合同的具體條款。確保附件內(nèi)容與合同一致。附件說明：附件二為借款合同的具體補(bǔ)充，用于明確借款的細(xì)節(jié)，方便雙方履行合同。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。約定第三方的責(zé)任限額。確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。附件說明：附件三為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的程序、方式、機(jī)構(gòu)等。確保爭(zhēng)議解決機(jī)制的有效性和公正性。附件說明：附件四為爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時(shí)間償還借款；未按約定用途使用借款；未按約定辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)或抵押權(quán)登記手續(xù)；其他違反本合同約定的行為。乙方違約行為：未按約定提供借款；未按約定收取利息；未按約定履行監(jiān)管職責(zé)；其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；依據(jù)實(shí)際履行情況；依據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議（如有）。責(zé)任認(rèn)定：甲方違約責(zé)任：支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間償還借款，則構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如逾期利息等。全文完。二零二四年度農(nóng)產(chǎn)品加工廠廠房抵押借款合同書1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表1.3借款人聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4借款人開戶銀行及賬號(hào)1.5借貸人基本信息1.6借貸人法定代表人或授權(quán)代表1.7借貸人聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.8借貸人開戶銀行及賬號(hào)2.借款金額2.1借款本金金額2.2借款利息計(jì)算方式2.3借款期限3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物所有權(quán)證明3.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.抵押物登記手續(xù)4.1抵押物登記部門4.2抵押物登記手續(xù)辦理4.3抵押物登記費(fèi)用5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途變更6.借款還款方式6.1還款方式說明6.2還款計(jì)劃安排6.3還款期限7.利息支付7.1利息支付方式7.2利息支付時(shí)間7.3利息支付賬戶8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人1.1借款人基本信息借款人名稱：農(nóng)產(chǎn)品加工廠法定代表人：注冊(cè)地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)聯(lián)系電話：01.2借款人法定代表人或授權(quán)代表授權(quán)代表姓名：身份證號(hào)碼：X授權(quán)日期：2024年X月X日1.3借款人聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人姓名：職務(wù)：財(cái)務(wù)經(jīng)理聯(lián)系電話：01.4借款人開戶銀行及賬號(hào)開戶銀行：銀行分行銀行賬號(hào)：X1.5借貸人基本信息借貸人名稱：農(nóng)村信用合作社法定代表人：趙六注冊(cè)地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)聯(lián)系電話：01.6借貸人法定代表人或授權(quán)代表授權(quán)代表姓名：孫七身份證號(hào)碼：X授權(quán)日期：2024年X月X日1.7借貸人聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人姓名：周八職務(wù)：信貸部經(jīng)理聯(lián)系電話：01.8借貸人開戶銀行及賬號(hào)開戶銀行：農(nóng)村信用合作社銀行賬號(hào)：X2.借款金額2.1借款本金金額借款本金金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）2.2借款利息計(jì)算方式借款利息按月計(jì)息，利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮10%，具體利率以合同簽訂當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。2.3借款期限借款期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共計(jì)12個(gè)月。3.抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物：借款人所有位于省市縣鎮(zhèn)路號(hào)的廠房及附屬設(shè)施3.2抵押物所有權(quán)證明抵押物所有權(quán)證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等3.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）4.抵押物登記手續(xù)4.1抵押物登記部門抵押物登記部門：省市縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心4.2抵押物登記手續(xù)辦理借款人應(yīng)于借款合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。4.3抵押物登記費(fèi)用抵押物登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。5.借款用途5.1借款用途說明借款用途：用于農(nóng)產(chǎn)品加工廠擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，購(gòu)置生產(chǎn)設(shè)備。5.2借款用途變更如借款用途發(fā)生變更，需經(jīng)借貸人雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.借款還款方式6.1還款方式說明借款人應(yīng)按月等額本息還款。6.2還款計(jì)劃安排借款人每月應(yīng)償還本金X萬(wàn)元，利息X萬(wàn)元，合計(jì)X萬(wàn)元。6.3還款期限借款人應(yīng)在借款期限內(nèi)還清全部借款本息。7.利息支付7.1利息支付方式借款人應(yīng)于每月X日將當(dāng)月應(yīng)支付利息匯入借貸人指定賬戶。7.2利息支付時(shí)間借款人應(yīng)在每月X日前支付當(dāng)月利息。7.3利息支付賬戶借貸人指定賬戶：X8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）借款人未按約定時(shí)間歸還本金或利息；（2）借款人未按約定用途使用借款；（3）借款人未按約定辦理抵押物登記手續(xù)；（4）借款人未按約定提供相關(guān)資料；（5）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（6）借貸人未按約定提供貸款；（7）借貸人違反合同約定，提前收回貸款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）借款人違約，應(yīng)向借貸人支付違約金，違約金按借款本金每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）借款人違約導(dǎo)致抵押物損失，應(yīng)賠償借貸人因此遭受的全部損失；（3）借貸人違約，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款本金每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（4）借貸人違約導(dǎo)致借款人遭受損失，應(yīng)賠償借款人因此遭受的全部損失。8.3違約金計(jì)算違約金總額不得超過借款本金總額。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)：省市。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）借款人未按約定歸還借款本金或利息；（2）借款人未按約定用途使用借款；（3）借款人未按約定辦理抵押物登記手續(xù)；（4）借貸人未按約定提供貸款；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（6）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到解除合同通知之日起X個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）雙方確認(rèn)解除合同后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1合同附件清單（1）借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（2）借款人法定代表人或授權(quán)代表身份證明；（3）抵押物所有權(quán)證明；（4）抵押物評(píng)估報(bào)告；（5）雙方簽字蓋章的合同副本。11.2合同附件內(nèi)容合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市縣鎮(zhèn)路號(hào)。12.3簽署人借款人：（簽字）借貸人：趙六（簽字）13.合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。13.2合同變更程序（1）一方提出合同變更，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知之日起X個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）雙方確認(rèn)變更內(nèi)容后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.合同解除及終止14.1合同解除條件（1）借款人破產(chǎn)；（2）借貸人破產(chǎn)；（3）抵押物被依法拍賣、變賣；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.3合同解除及終止程序合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除抵押登記、歸還貸款本金及利息等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除借款人、借貸人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的X%，具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定。（3）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由借款人、借貸人自行承擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的履行。（2）第三方有權(quán)要求借款人、借貸人提供相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)借款人、借貸人的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)借款人、借貸人存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知借款人、借貸人，并采取必要措施。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與借款人、借貸人之間為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)借款人、借貸人的合法權(quán)益。（2）第三方與借款人、借貸人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁等方式解決，不得擅自采取影響合同履行或其他損害各方權(quán)益的行為。（3）第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）借款人、借貸人需在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)和介入方式。（2）借款人、借貸人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方介入后，借款人、借貸人應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方提供相關(guān)資料，并積極配合第三方履行職責(zé)。16.2第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由借款人、借貸人承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。（2）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，或按合同約定分階段支付。16.3第三方介入期限（1）第三方介入期限由借款人、借貸人根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。（2）第三方介入期限屆滿，如合同履行完畢或需繼續(xù)介入，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е陆杩钊?、借貸人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）退還已收取的介入費(fèi)用；（2）賠償借款人、借貸人因第三方原因遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌钠渌韶?zé)任。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)期限第三方責(zé)任承擔(dān)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，直至借款人、借貸人的損失得到完全賠償或第三方責(zé)任終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋借款人公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保內(nèi)容清晰可辨。說明：作為借款人合法經(jīng)營(yíng)身份的證明，用于核實(shí)借款人的資質(zhì)。2.借款人法定代表人或授權(quán)代表身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件或授權(quán)代表的有效授權(quán)書，確保內(nèi)容真實(shí)有效。說明：用于確認(rèn)借款人法定代表人的身份或授權(quán)代表的合法性。3.抵押物所有權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保抵押物權(quán)屬清晰。說明：證明抵押物的所有權(quán)，確保抵押物的合法性。4.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果公正、客觀。5.雙方簽字蓋章的合同副本要求：提供合同正本及雙方簽字蓋章的副本，確保合同內(nèi)容完整、有效。說明：作為合同的正式文本，用于證明合同的法律效力。6.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說明：用于評(píng)估借款人的財(cái)務(wù)狀況，確保其具備還款能力。7.借貸人法定代表人或授權(quán)代表身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件或授權(quán)代表的有效授權(quán)書，確保內(nèi)容真實(shí)有效。說明：用于確認(rèn)借貸人法定代表人的身份或授權(quán)代表的合法性。8.借貸人財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說明：用于評(píng)估借貸人的財(cái)務(wù)狀況，確保其具備放貸能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間歸還本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向借貸人支付違約金，違約金按借款本金每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：如借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付違約金X萬(wàn)元。2.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向借貸人支付違約金，違約金按借款本金每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：如借款人將借款用于非約定的用途，應(yīng)支付違約金X萬(wàn)元。3.借貸人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：借貸人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款本金每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：如借貸人未按約定時(shí)間提供貸款，應(yīng)支付違約金X萬(wàn)元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的介入費(fèi)用，并賠償借款人、借貸人因第三方原因遭受的直接損失。示例：如第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致借款人遭受損失，第三方應(yīng)賠償X萬(wàn)元。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致借款人無(wú)法按時(shí)還款，雙方可協(xié)商延期還款。全文完。二零二四年度農(nóng)產(chǎn)品加工廠廠房抵押借款合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1抵押借款方基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息2.抵押借款合同的基本內(nèi)容2.1抵押借款金額2.2抵押借款期限2.3抵押借款利率2.4抵押借款的用途3.抵押物的描述3.1抵押物名稱3.2抵押物坐落3.3抵押物面積3.4抵押物權(quán)屬4.抵押物的評(píng)估價(jià)值及抵押率4.1抵押物評(píng)估價(jià)值4.2抵押率5.抵押物的交付及占有5.1抵押物的交付方式5.2抵押物的占有方式5.3抵押物的保管責(zé)任6.抵押借款的還款計(jì)劃及方式6.1還款期限6.2還款方式6.3還款金額7.抵押物的處置及收益分配7.1抵押物的處置條件7.2抵押物的處置方式7.3抵押物處置收益的分配8.違約責(zé)任及糾紛解決8.1違約責(zé)任8.2糾紛解決方式9.合同的生效、解除及終止9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同的變更及修改11.1變更條件11.2修改程序12.合同的解除及終止條件12.1解除條件12.2終止條件13.合同的解除程序及后果13.1解除程序13.2解除后果14.合同的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1抵押借款方基本信息1.1.1抵押借款方名稱：___________1.1.2抵押借款方法定代表人：___________1.1.3抵押借款方住所地：___________1.1.4抵押借款方聯(lián)系電話：___________1.1.5抵押借款方開戶銀行及賬號(hào)：___________1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：___________1.2.2抵押權(quán)人法定代表人：___________1.2.3抵押權(quán)人住所地：___________1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：___________1.2.5抵押權(quán)人開戶銀行及賬號(hào)：___________2.抵押借款合同的基本內(nèi)容2.1抵押借款金額：人民幣_(tái)__________元整（大寫：______________________）2.2抵押借款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.3抵押借款利率：按年利率___________%計(jì)算，利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.4抵押借款的用途：用于___________。3.抵押物的描述3.1抵押物名稱：農(nóng)產(chǎn)品加工廠廠房3.2抵押物坐落：___________3.3抵押物面積：___________平方米3.4抵押物權(quán)屬：抵押借款方所有，已依法取得所有權(quán)證書。4.抵押物的評(píng)估價(jià)值及抵押率4.1抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)具有相關(guān)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)__________元整。4.2抵押率：抵押率不超過抵押物評(píng)估價(jià)值的___________%。5.抵押物的交付及占有5.1抵押物的交付方式：抵押借款方應(yīng)于合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)將抵押物交付抵押權(quán)人占有。5.2抵押物的占有方式：抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用和收益。5.3抵押物的保管責(zé)任：抵押物的保管責(zé)任由抵押權(quán)人承擔(dān)，抵押借款方應(yīng)確保抵押物的安全。6.抵押借款的還款計(jì)劃及方式6.1還款期限：按年分期還款，具體還款期限如下：6.1.1第一年還款：人民幣_(tái)__________元整6.1.2第二年還款：人民幣_(tái)__________元整6.1.3第三年還款：人民幣_(tái)__________元整6.2還款方式：通過抵押借款方指定的銀行賬戶劃撥至抵押權(quán)人指定的賬戶。6.3還款金額：按照合同約定的利率計(jì)算，具體還款金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。8.違約責(zé)任及糾紛解決8.1違約責(zé)任8.1.1如果抵押借款方未能按時(shí)足額還款，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付相當(dāng)于逾期本金___________%的違約金。8.1.2如果抵押借款方違反合同約定，未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處置抵押物，抵押權(quán)人有權(quán)要求其立即停止并賠償由此造成的損失。8.1.3如果抵押權(quán)人未能按照合同約定行使抵押權(quán)，應(yīng)向抵押借款方支付相當(dāng)于抵押借款金額___________%的賠償金。8.2糾紛解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何糾紛。8.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向抵押借款方或抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、解除及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽訂本合同并加蓋公章或合同專用章。9.1.2抵押物交付抵押權(quán)人占有。9.1.3抵押借款金額已實(shí)際支付。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致同意解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2.3合同約定的解除條件成就。9.3合同終止條件9.3.1抵押借款本息全部清償。9.3.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押物處置完畢。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.1.1抵押物所有權(quán)證書復(fù)印件。10.1.2評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。10.1.3銀行支付憑證復(fù)印件。10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。10.2.2任何對(duì)本合同的補(bǔ)充協(xié)議，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，方為有效。11.合同的變更及修改11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2修改程序11.2.1雙方簽署變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議作為合同附件。12.合同的解除及終止條件12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致同意解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.1.3合同約定的解除條件成就。12.2終止條件12.2.1抵押借款本息全部清償。12.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押物處置完畢。13.合同的解除程序及后果13.1解除程序13.1.1雙方簽署解除協(xié)議。13.1.2解除協(xié)議作為合同附件。13.2解除后果13.2.1雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。13.2.2合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1合同的簽訂、生效、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2本合同一式___________份，抵押借款方和抵押權(quán)人各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方的概念1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的角色1.2.1第三方在本合同中的角色是輔助性的，其主要職責(zé)是按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條款2.1.1合同雙方可以約定引入第三方參與本合同的履行，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合同雙方的書面同意。2.2第三方介入的說明2.2.1第三方的介入應(yīng)當(dāng)有利于合同的履行，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方責(zé)任限額的定義3.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同雙方損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償額。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。4.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行4.1第三方責(zé)任限額的執(zhí)行4.1.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.2超出責(zé)任限額部分的損失，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與抵押借款方的劃分5.1.1第三方與抵押借款方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)或協(xié)助行為僅限于合同履行過程中。5.1.2抵押借款方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與抵押權(quán)人的劃分5.2.1第三方與抵押權(quán)人之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)或協(xié)助行為僅限于合同履行過程中。5.2.2抵押權(quán)人對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與合同雙方的劃分5.3.1第三方對(duì)合同雙方均無(wú)直接合同關(guān)系，其服務(wù)或協(xié)助行為僅限于合同履行過程中。5.3.2合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容，合理分配第三方的責(zé)任和收益。6.第三方的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方的權(quán)利6.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.2第三方的義務(wù)6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。6.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)和合同約定。6.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的合同雙方損失，并按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方的退出機(jī)制7.1第三方退出機(jī)制的定義7.1.1本合同所稱第三方退出機(jī)制，是指第三方在合同履行