2024物業(yè)公司的能源管理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)公司的能源管理承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1能源管理范圍2.2能源管理目標(biāo)2.3能源管理措施3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及終止條件4.能源管理費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.能源管理責(zé)任5.1物業(yè)公司責(zé)任5.2承包方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與報(bào)告6.1數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)方式6.2數(shù)據(jù)報(bào)告內(nèi)容6.3數(shù)據(jù)報(bào)告頻率7.能源管理績(jī)效評(píng)估7.1評(píng)估指標(biāo)7.2評(píng)估方法7.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用8.合同履行及監(jiān)督8.1合同履行程序8.2監(jiān)督方式8.3監(jiān)督結(jié)果處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案程序13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.1.1地址：市區(qū)路號(hào)1.2承包方名稱：能源管理有限公司1.2.1地址：市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系人：1.3.1聯(lián)系電話：1382.合同標(biāo)的2.1能源管理范圍：包括但不限于物業(yè)公司所屬建筑物的水、電、氣等能源消耗管理。2.2能源管理目標(biāo)：通過實(shí)施能源管理措施，降低能源消耗，提高能源利用效率，實(shí)現(xiàn)年度能源消耗降低5%的目標(biāo)。2.3能源管理措施：包括但不限于能源審計(jì)、節(jié)能改造、能源設(shè)備維護(hù)、能源使用培訓(xùn)等。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日3.3合同延期及終止條件：如雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合同期限，但最長(zhǎng)不超過2年。合同終止條件包括但不限于合同到期、一方違約、不可抗力等。4.能源管理費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式：按實(shí)際能源消耗量計(jì)算，費(fèi)用包括但不限于能源消耗費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用等。4.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度末前5個(gè)工作日內(nèi)支付上一季度的費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如能源市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.能源管理責(zé)任5.1物業(yè)公司責(zé)任：提供必要的能源管理?xiàng)l件，配合承包方進(jìn)行能源管理工作。5.2承包方責(zé)任：負(fù)責(zé)能源管理的具體實(shí)施，確保能源管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е履茉垂芾砟繕?biāo)未實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與報(bào)告6.1數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)方式：采用先進(jìn)的能源監(jiān)測(cè)設(shè)備，對(duì)能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。6.2數(shù)據(jù)報(bào)告內(nèi)容：包括但不限于能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施實(shí)施情況、能源管理效果評(píng)估等。6.3數(shù)據(jù)報(bào)告頻率：每月底前提交上月能源數(shù)據(jù)報(bào)告，每季度底前提交季度能源管理報(bào)告。7.能源管理績(jī)效評(píng)估7.1評(píng)估指標(biāo)：包括但不限于能源消耗量、能源消耗成本、能源利用效率等。7.2評(píng)估方法：采用定量分析與定性分析相結(jié)合的方法，對(duì)能源管理績(jī)效進(jìn)行評(píng)估。7.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用：將評(píng)估結(jié)果作為能源管理措施調(diào)整的依據(jù)，不斷優(yōu)化能源管理方案。8.合同履行及監(jiān)督8.1合同履行程序：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，承包方應(yīng)定期向物業(yè)公司報(bào)告能源管理工作的進(jìn)展情況。8.2監(jiān)督方式：物業(yè)公司有權(quán)對(duì)承包方的能源管理工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)資料、召開定期會(huì)議等。8.3監(jiān)督結(jié)果處理：如發(fā)現(xiàn)承包方未按合同要求履行義務(wù)，物業(yè)公司有權(quán)要求承包方整改，并可視情況采取包括但不限于警告、罰款等措施。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按合同要求提供能源管理服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定，雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商確定賠償金額。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.合同終止12.1合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、合同解除、一方終止合同等。12.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，并確保所有未了事項(xiàng)得到妥善解決。13.合同生效及備案13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。13.2合同備案程序：合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。13.3合同備案機(jī)構(gòu)：合同備案機(jī)構(gòu)為合同簽訂地工商行政管理部門。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于能源管理方案、設(shè)備清單、費(fèi)用明細(xì)表等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或檢測(cè)；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方選擇與授權(quán)：15.3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)取得甲乙雙方的書面授權(quán)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、合同約定以及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定；16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系。17.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，包括：18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；18.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限；18.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；18.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確；19.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：19.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；19.2.2第三方的工作人員的差旅費(fèi)用；19.2.3第三方的材料費(fèi)用。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；20.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)在合同中明確變更或解除的條件、程序及后果。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密22.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；22.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于3年。23.第三方介入的其他約定23.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商，并在合同中補(bǔ)充約定；23.2第三方介入的其他約定應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源管理方案詳細(xì)要求和說明：包括能源管理目標(biāo)、具體措施、預(yù)期效果等，需由承包方提供，并經(jīng)物業(yè)公司審核通過。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出所有涉及的能源設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等，需由物業(yè)公司提供。3.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出能源管理費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于能源消耗費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用等。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用、責(zé)任等，需經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。5.能源數(shù)據(jù)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施實(shí)施情況、能源管理效果評(píng)估等，需由承包方每月底前提交。6.能源管理績(jī)效評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括評(píng)估指標(biāo)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等，需由承包方每季度底前提交。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說明：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等，需在爭(zhēng)議解決過程中。8.合同變更文件詳細(xì)要求和說明：包括合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等，需在合同變更過程中。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)公司未按時(shí)支付費(fèi)用1.2承包方未按合同要求提供能源管理服務(wù)1.3第三方泄露商業(yè)秘密1.4任何一方違反保密義務(wù)1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。3.示例說明：3.1物業(yè)公司未按時(shí)支付費(fèi)用，承包方有權(quán)要求物業(yè)公司支付逾期付款的利息，并可根據(jù)情況要求賠償損失。3.2承包方未按合同要求提供能源管理服務(wù)，導(dǎo)致能源消耗量超過約定目標(biāo)，物業(yè)公司有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、采取補(bǔ)救措施等。3.3第三方泄露商業(yè)秘密，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024物業(yè)公司的能源管理承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3合同簽訂日期2.能源管理范圍2.1能源消耗類型2.2能源管理目標(biāo)2.3能源計(jì)量與監(jiān)測(cè)3.能源管理措施3.1技術(shù)改造措施3.2運(yùn)營(yíng)管理措施3.3能源節(jié)約措施4.能源管理費(fèi)用4.1能源費(fèi)用預(yù)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.能源管理責(zé)任5.1物業(yè)公司責(zé)任5.2承包方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.能源管理監(jiān)督與評(píng)估6.1監(jiān)督方式6.2評(píng)估指標(biāo)6.3評(píng)估時(shí)間7.合同期限與終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.違約責(zé)任8.1物業(yè)公司違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同解除后的處理12.合同解除與終止后的責(zé)任12.1物業(yè)公司責(zé)任12.2承包方責(zé)任12.3第三方責(zé)任13.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方式13.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間13.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議14.合同附件14.1能源管理方案14.2技術(shù)改造方案14.3能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3承包方名稱：能源管理有限公司1.4承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期：2024年1月1日2.能源管理范圍2.1能源消耗類型：包括但不限于水、電、燃?xì)?、熱能等?.2能源管理目標(biāo)：通過優(yōu)化能源使用，實(shí)現(xiàn)能源消耗的降低，提高能源利用效率。2.3能源計(jì)量與監(jiān)測(cè)：安裝能源計(jì)量設(shè)備，對(duì)能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。3.能源管理措施3.1技術(shù)改造措施：根據(jù)能源消耗情況，對(duì)能源系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)改造，如更換節(jié)能設(shè)備、優(yōu)化系統(tǒng)布局等。3.2運(yùn)營(yíng)管理措施：建立能源管理制度，規(guī)范能源使用流程，提高員工節(jié)能意識(shí)。3.3能源節(jié)約措施：推廣節(jié)能技術(shù)，鼓勵(lì)使用節(jié)能產(chǎn)品，降低能源消耗。4.能源管理費(fèi)用4.1能源費(fèi)用預(yù)算：根據(jù)歷史數(shù)據(jù)和市場(chǎng)行情，制定合理的能源費(fèi)用預(yù)算。4.2費(fèi)用支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付，每月支付一次。4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月5日前提交上月能源費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，10日前完成支付。5.能源管理責(zé)任5.1物業(yè)公司責(zé)任：負(fù)責(zé)提供能源消耗數(shù)據(jù)，配合承包方進(jìn)行能源管理。5.2承包方責(zé)任：負(fù)責(zé)能源管理方案的制定、實(shí)施和監(jiān)督，確保能源消耗降低。5.3第三方責(zé)任：如涉及第三方責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保能源管理工作的順利進(jìn)行。6.能源管理監(jiān)督與評(píng)估6.1監(jiān)督方式：設(shè)立能源管理監(jiān)督小組，定期對(duì)能源管理工作進(jìn)行檢查和評(píng)估。6.2評(píng)估指標(biāo)：以能源消耗降低率、能源利用效率等指標(biāo)為評(píng)估依據(jù)。6.3評(píng)估時(shí)間：每季度進(jìn)行一次評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為能源管理工作的改進(jìn)方向。7.合同期限與終止7.1合同期限：自2024年1月1日起，至2027年12月31日止，共計(jì)四年。7.2合同終止條件：任何一方違反合同約定，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可終止合同。7.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決未了事宜。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)公司違約責(zé)任：8.1.1如物業(yè)公司未按時(shí)支付能源管理費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。8.1.2如物業(yè)公司未提供準(zhǔn)確能源消耗數(shù)據(jù)，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常進(jìn)行能源管理，承包方有權(quán)要求物業(yè)公司賠償因此造成的損失。8.2承包方違約責(zé)任：8.2.1如承包方未按合同約定完成能源管理任務(wù)，導(dǎo)致能源消耗未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，承包方應(yīng)退還物業(yè)公司相應(yīng)比例的能源管理費(fèi)用。8.2.2如承包方違反保密協(xié)議，泄露物業(yè)公司商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.2雙方協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。9.2.2仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決期限：9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。9.3.2仲裁程序應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)完成。10.合同生效與修改10.1合同生效條件：10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方合法授權(quán)的機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。10.2合同修改程序：10.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議，作為合同附件。10.3合同附件：10.3.1能源管理方案。10.3.2技術(shù)改造方案。10.3.3能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)表。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序：11.2.1提前三十日書面通知對(duì)方。11.2.2協(xié)商解決合同終止后的事宜。11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。11.3.2雙方應(yīng)確保合同解除后的能源管理工作順利進(jìn)行。12.合同解除與終止后的責(zé)任12.1物業(yè)公司責(zé)任：12.1.1按合同約定支付已發(fā)生但未結(jié)算的費(fèi)用。12.1.2配合承包方處理能源管理遺留問題。12.2承包方責(zé)任：12.2.1按合同約定退還剩余費(fèi)用。12.2.2協(xié)助物業(yè)公司處理能源管理遺留問題。12.3第三方責(zé)任：12.3.1如涉及第三方責(zé)任，雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。13.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方式：13.1.1根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.1.2結(jié)算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。13.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：13.2.1自合同解除或終止之日起三十日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。13.2.2如有爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議解決后十五日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。13.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議：13.3.1如對(duì)費(fèi)用結(jié)算有爭(zhēng)議，應(yīng)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。14.合同附件14.1能源管理方案：14.1.1詳細(xì)列出能源管理措施和預(yù)期目標(biāo)。14.1.2包括技術(shù)改造方案和運(yùn)營(yíng)管理方案。14.2技術(shù)改造方案：14.2.1列出需改造的能源系統(tǒng)及具體改造措施。14.2.2包括改造時(shí)間表和預(yù)算。14.3能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)表：14.3.1包括能源消耗量的每日、月度、年度報(bào)表。14.3.2數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：物業(yè)公司，乙方：承包方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、檢測(cè)服務(wù)、技術(shù)支持、爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入的原因、所需第三方類型及預(yù)期效果。16.2接到通知后，雙方應(yīng)在七日內(nèi)達(dá)成一致意見，確定第三方介入的具體方案。16.3雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方參與，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1按照合同約定和合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。17.1.3對(duì)所提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。17.2.2對(duì)甲方和乙方的不當(dāng)行為提出異議和建議。17.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定和合作協(xié)議共同承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等由雙方在合作協(xié)議中約定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)其提供的服務(wù)所產(chǎn)生的直接損失，責(zé)任限額不超過其收取費(fèi)用的兩倍。19.2第三方責(zé)任限額的適用范圍：19.2.1第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定導(dǎo)致的損失。19.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。19.3超出責(zé)任限額的損失，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方為甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。20.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方為乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。20.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系：20.3.1第三方對(duì)合同雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3.2合同雙方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議進(jìn)行處理。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決，具體解決方式參照第九條爭(zhēng)議解決條款。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：22.1.1合同雙方同意終止第三方介入。22.1.2第三方介入任務(wù)完成或達(dá)到預(yù)期效果。22.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。22.2第三方介入終止的程序：22.2.1合同雙方書面通知第三方，說明終止原因。22.2.2第三方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接。22.2.3合同雙方對(duì)第三方介入的剩余費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源管理方案詳細(xì)列出能源管理措施和預(yù)期目標(biāo)。包括技術(shù)改造方案和運(yùn)營(yíng)管理方案。要求：方案需經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)，并附有詳細(xì)的實(shí)施步驟和預(yù)算。2.技術(shù)改造方案列出需改造的能源系統(tǒng)及具體改造措施。包括改造時(shí)間表和預(yù)算。要求：方案需附有相關(guān)技術(shù)參數(shù)和設(shè)備選型說明。3.能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)表包括能源消耗量的每日、月度、年度報(bào)表。數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。要求：報(bào)表需經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)，并附有數(shù)據(jù)來源說明。4.能源管理合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。要求：協(xié)議需經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)，并附有第三方資質(zhì)證明。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議需經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。6.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告包括能源費(fèi)用預(yù)算、實(shí)際消耗、結(jié)算金額等。要求：報(bào)告需經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。7.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。要求：報(bào)告需經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。8.第三方介入終止協(xié)議規(guī)定第三方介入終止的條件、程序、費(fèi)用結(jié)算等。要求：協(xié)議需經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付能源管理費(fèi)用：按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。未提供準(zhǔn)確能源消耗數(shù)據(jù)：賠償承包方因此造成的損失。未配合承包方進(jìn)行能源管理：承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定完成能源管理任務(wù)：退還物業(yè)公司相應(yīng)比例的能源管理費(fèi)用。違反保密協(xié)議：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按合同約定完成技術(shù)改造：退還物業(yè)公司已支付的部分費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定：承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償損失。故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失：承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償損失。超出責(zé)任限額的損失：甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。示例說明：若物業(yè)公司未按時(shí)支付能源管理費(fèi)用，承包方有權(quán)要求物業(yè)公司支付滯納金，滯納金計(jì)算公式為：滯納金=應(yīng)付金額×滯納金比例×滯納天數(shù)。若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方損失金額。全文完。2024物業(yè)公司的能源管理承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2承包方名稱1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.合同標(biāo)的2.1能源管理范圍2.2能源管理目標(biāo)2.3能源管理期限3.能源管理內(nèi)容3.1能源管理方案3.2能源設(shè)備維護(hù)與改造3.3能源消耗監(jiān)測(cè)與數(shù)據(jù)分析3.4能源節(jié)約措施4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任12.合同附件12.1能源管理方案12.2能源消耗監(jiān)測(cè)報(bào)告12.3其他相關(guān)附件13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1能源管理方權(quán)利義務(wù)13.2物業(yè)公司權(quán)利義務(wù)14.合同其他約定14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2承包方名稱：能源管理有限公司1.3雙方聯(lián)系方式：1.3.1物業(yè)公司聯(lián)系電話：02156781.3.3承包方聯(lián)系電話：021876543211.4雙方法定代表人：1.4.1物業(yè)公司法定代表人：1.4.2承包方法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1能源管理范圍：包括但不限于物業(yè)公司的辦公區(qū)域、住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)等能源消耗設(shè)施的能源管理。2.2能源管理目標(biāo)：通過實(shí)施有效的能源管理措施，實(shí)現(xiàn)能源消耗的降低，提高能源利用效率。2.3能源管理期限：自合同生效之日起至2026年12月31日止。3.能源管理內(nèi)容3.1能源管理方案：承包方應(yīng)根據(jù)物業(yè)公司的具體需求，制定詳細(xì)的能源管理方案，包括但不限于節(jié)能措施、設(shè)備維護(hù)、數(shù)據(jù)分析等。3.2能源設(shè)備維護(hù)與改造：承包方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)公司能源消耗設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和必要的改造，確保設(shè)備運(yùn)行效率。3.3能源消耗監(jiān)測(cè)與數(shù)據(jù)分析：承包方需建立能源消耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，定期收集能源消耗數(shù)據(jù)，進(jìn)行分析并提供報(bào)告。3.4能源節(jié)約措施：承包方應(yīng)提出并實(shí)施節(jié)約能源的具體措施，包括但不限于節(jié)能設(shè)備更換、優(yōu)化能源使用等。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2支付方式：分階段支付，具體支付比例和時(shí)間為：4.2.1首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同價(jià)款的30%。4.2.2進(jìn)度款：每季度末支付，金額為當(dāng)季度合同價(jià)款的20%。4.2.3尾款：合同期滿前10個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同價(jià)款的50%。5.違約責(zé)任5.1違約情形：包括但不限于未按合同約定履行能源管理義務(wù)、未按時(shí)支付合同價(jià)款、泄露商業(yè)秘密等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情形及損失程度，違約金為合同價(jià)款的5%10%。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。6.3爭(zhēng)議解決程序：按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行。7.合同解除7.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。7.2合同解除程序：解除合同需提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。8.合同生效8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效時(shí)間：2024年3月1日。9.合同變更9.1合同變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力、法律法規(guī)變化或其他雙方協(xié)商一致的原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出。9.2合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.合同終止10.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除、法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2合同終止程序：合同終止需提前30日書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。11.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。12.合同附件12.1能源管理方案12.2能源消耗監(jiān)測(cè)報(bào)告12.3其他相關(guān)附件：包括但不限于合同雙方簽字蓋章頁(yè)、合同變更記錄等。13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1能源管理方權(quán)利義務(wù)：合同解除后，能源管理方有權(quán)要求物業(yè)公司支付已完成的能源管理服務(wù)費(fèi)用。13.2物業(yè)公司權(quán)利義務(wù)：合同解除后，物業(yè)公司有權(quán)要求能源管理方完成合同約定的能源管理服務(wù)。14.合同其他約定14.1合同簽訂地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)。14.2合同簽訂日期：2024年3月1日。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是專業(yè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：15.2.1為確保合同履行質(zhì)量，提高能源管理效率。15.2.2為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的必要性。15.3.2雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。15.4.2若第三方責(zé)任超出《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，配合第三方進(jìn)行工作。16.1.2甲方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，配合第三方進(jìn)行工作。16.2.2乙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方：17.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.