2024新版房地產(chǎn)中介采購合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024新版房地產(chǎn)中介采購合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（采購方）1.2乙方（供應商）1.3甲方指定的項目第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)地點及時間2.3乙方應完成的任務(wù)清單第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及時間表3.3乙方開具的發(fā)票要求第四條乙方的義務(wù)與責任4.1乙方的服務(wù)標準及要求4.2乙方對甲方提供的資料保密義務(wù)4.3乙方應對其員工的行為負責第五條甲方的義務(wù)與責任5.1甲方的配合義務(wù)5.2甲方對乙方人員的支持與協(xié)助5.3甲方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量的反饋第六條違約責任6.1乙方的違約行為及責任6.2甲方的違約行為及責任第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的影響及處理第十一條合同的生效、修改和廢止11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的廢止第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的效力第十四條信息與通知14.1雙方聯(lián)系信息14.2通知的發(fā)送與接收第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（采購方）1.2乙方（供應商）1.3甲方指定的項目第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方應根據(jù)甲方的要求，為本項目提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括房源信息收集、客源信息整理、房源推廣、帶看成交等服務(wù)。2.2服務(wù)地點及時間乙方應在本項目所在地為甲方提供服務(wù)，服務(wù)時間為本合同簽訂之日起至本項目合同終止之日止。2.3乙方應完成的任務(wù)清單乙方在本項目中應完成的任務(wù)清單包括但不限于：房源信息收集表、客源信息整理表、推廣方案、帶看記錄等。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價為本項目服務(wù)費用，具體金額為人民幣【】。3.2支付方式及時間表甲方應按照本合同約定的付款時間節(jié)點，向乙方支付合同總價。具體支付方式為：【】。3.3乙方開具的發(fā)票要求乙方應按照甲方的要求，開具合法、有效的發(fā)票。具體開票信息如下：單位名稱：【】單位地址：【】聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】電子郵箱：【】第四條乙方的義務(wù)與責任4.1乙方的服務(wù)標準及要求乙方應按照甲方的要求，提供符合本項目要求的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.2乙方對甲方提供的資料保密義務(wù)乙方應對甲方提供的所有資料保密，未經(jīng)甲方許可，不得向任何第三方泄露。4.3乙方應對其員工的行為負責乙方應對其員工的行為進行管理，確保員工在本項目中遵守法律法規(guī)，不得有違法行為。第五條甲方的義務(wù)與責任5.1甲方的配合義務(wù)甲方應按照乙方的要求，提供相關(guān)資料和信息，確保乙方能夠順利為本項目提供服務(wù)。5.2甲方對乙方人員的支持與協(xié)助甲方應對乙方人員在項目中遇到的問題提供必要的支持和協(xié)助。5.3甲方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量的反饋甲方應對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行評價，并提出合理的建議和意見。第六條違約責任6.1乙方的違約行為及責任如乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔違約責任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失等。6.2甲方的違約行為及責任如甲方未能按照本合同約定支付合同總價，或未能提供相關(guān)資料和信息，甲方應承擔違約責任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償乙方損失等。第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。7.2提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決如雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分。8.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法履行。解除合同應當以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同的終止9.1合同終止的條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)、政策規(guī)定終止。9.2合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應立即停止提供服務(wù)，并將與本項目相關(guān)的所有資料、文件等交還給甲方。雙方應對合同終止后的權(quán)利義務(wù)進行清算，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的影響及處理如因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更、解除或終止。第十一條合同的生效、修改和廢止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的修改本合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議為本合同不可分割的一部分。11.3合同的廢止本合同在履行完畢后自動廢止。如雙方協(xié)商一致，也可以提前廢止。廢止合同應當以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的附件12.1附件清單本合同附件清單詳見附件一。12.2附件的效力附件為本合同不可分割的一部分，與具有同等效力。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方在本合同之外約定的其他事項，應以書面形式記錄，并與本合同具有同等效力。13.2附加條款的效力如本合同之外有任何附加條款，附加條款應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面附加協(xié)議。附加協(xié)議為本合同不可分割的一部分。第十四條信息與通知14.1雙方聯(lián)系信息甲方的聯(lián)系信息如下：單位名稱：【】單位地址：【】聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】電子郵箱：【】乙方的聯(lián)系信息如下：單位名稱：【】單位地址：【】聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】電子郵箱：【】14.2通知的發(fā)送與接收雙方應確保對方提供的聯(lián)系信息準確有效。任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話或電子郵箱。通知自送達對方時生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容清單附件二：乙方員工名單及資質(zhì)證明附件三：甲方支付款項時間表附件四：乙方開具發(fā)票信息表附件五：合同變更協(xié)議模板附件六：合同解除協(xié)議模板附件七：不可抗力事件證明文件模板附件八：雙方聯(lián)系信息更改通知模板附件的詳細要求和說明：附件一：房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容清單本附件詳細列出了乙方應為本項目提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容，包括房源信息收集、客源信息整理、房源推廣、帶看成交等服務(wù)。附件二：乙方員工名單及資質(zhì)證明本附件列出了乙方提供服務(wù)的員工名單，并附上其相關(guān)資質(zhì)證明，以證明乙方員工具備提供服務(wù)的資格和能力。附件三：甲方支付款項時間表本附件詳細列出了甲方應按照本合同約定的付款時間節(jié)點，向乙方支付合同總價的時間表。附件四：乙方開具發(fā)票信息表本附件列出了乙方開具發(fā)票的要求，包括單位名稱、單位地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息。附件五：合同變更協(xié)議模板本附件為合同變更協(xié)議的模板，供雙方在合同變更時使用。附件六：合同解除協(xié)議模板本附件為合同解除協(xié)議的模板，供雙方在合同解除時使用。附件七：不可抗力事件證明文件模板本附件為不可抗力事件證明文件的模板，供雙方在發(fā)生不可抗力事件時使用。附件八：雙方聯(lián)系信息更改通知模板本附件為雙方聯(lián)系信息更改通知的模板，供雙方在聯(lián)系信息發(fā)生更改時使用。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準：乙方違約行為及責任認定：1.乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔違約責任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如乙方未能在約定時間內(nèi)完成房源信息收集，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或要求乙方賠償因未能及時提供服務(wù)而導致的甲方損失。2.乙方對甲方提供的資料保密義務(wù)未能履行，乙方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如乙方未能保密甲方提供的客源信息，導致信息泄露給第三方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或要求乙方賠償因信息泄露而導致的甲方損失。甲方違約行為及責任認定：1.甲方未能按照本合同約定支付合同總價，或未能提供相關(guān)資料和信息，甲方應承擔違約責任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如甲方未能在約定時間內(nèi)支付合同總價，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，或要求甲方賠償因未能及時支付而導致的乙方損失。2.甲方對乙方人員的支持與協(xié)助未能履行，甲方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如甲方未能提供必要的支持與協(xié)助，導致乙方人員無法順利提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，或要求甲方賠償因甲方支持與協(xié)助不足而導致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。示例說明：如地震、洪水等自然災害導致合同無法履行，屬于不可抗力事件。2.合同總價：指乙方為本項目提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)所應收取的費用，包括但不限于服務(wù)費用、稅費等。示例說明