二零二五年度城市綜合體項目開發(fā)商服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市綜合體項目開發(fā)商服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯系方式1.3合同簽訂日期及地點2.項目概況2.1項目名稱及地點2.2項目類型及規(guī)模2.3項目開發(fā)周期及進度安排3.開發(fā)商服務內容及要求3.1建設工程設計及審批3.2工程施工管理3.3工程監(jiān)理3.4配套設施建設3.5環(huán)保及安全監(jiān)管4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2分期付款方式4.3付款節(jié)點及金額4.4逾期付款違約責任5.合同履行及驗收5.1工程進度及質量要求5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.合同變更及解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3解除合同的違約責任7.違約責任及爭議解決7.1違約責任類型及承擔7.2爭議解決方式及管轄法院8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務及責任9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2糾紛解決管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充協(xié)議11.1附件內容11.2補充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期13.其他約定事項13.1雙方權利義務13.2通知及送達方式13.3合同份數及效力14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號乙方：建筑設計研究院地址：市區(qū)路號1.2法定代表人及聯系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2024年1月1日合同簽訂地點：市區(qū)路號會議室2.項目概況2.1項目名稱及地點項目名稱：城市綜合體項目項目地點：市區(qū)路2.2項目類型及規(guī)模項目類型：商業(yè)、住宅、辦公及配套設施項目規(guī)模：占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米2.3項目開發(fā)周期及進度安排項目開發(fā)周期：自合同簽訂之日起個月項目進度安排：詳見附件《項目開發(fā)進度表》3.開發(fā)商服務內容及要求3.1建設工程設計及審批甲方委托乙方進行項目的設計工作，包括但不限于方案設計、初步設計、施工圖設計等。乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成設計任務，并確保設計質量符合國家及行業(yè)標準。3.2工程施工管理乙方負責項目的施工管理工作，包括但不限于施工組織設計、施工進度控制、施工質量控制、安全生產管理等。乙方應確保施工過程中的各項管理工作符合國家及行業(yè)標準，并按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。3.3工程監(jiān)理乙方應指派具有相應資質的監(jiān)理人員對項目進行全過程監(jiān)理，確保工程質量、進度、安全等符合合同約定。3.4配套設施建設乙方負責項目配套設施的建設工作，包括但不限于地下車庫、綠化、道路、照明等。乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成配套設施建設，并確保配套設施質量符合國家及行業(yè)標準。3.5環(huán)保及安全監(jiān)管乙方應按照國家環(huán)保及安全法規(guī)要求，對項目進行環(huán)保及安全監(jiān)管，確保項目施工過程中不產生環(huán)境污染，不發(fā)生安全事故。4.合同價格及支付方式4.1合同總價本合同總價為人民幣萬元整。4.2分期付款方式1.首付款：合同簽訂后天內，支付合同總價%；2.進度款：根據項目進度，每完成%工程量，支付相應比例的進度款；3.驗收款：項目竣工驗收合格后天內，支付合同總價%；4.保修金：項目竣工驗收合格后天內，支付合同總價%作為保修金。4.3付款節(jié)點及金額詳見附件《付款節(jié)點及金額表》。4.4逾期付款違約責任若甲方逾期付款，應向乙方支付逾期付款金額的%作為違約金。5.合同履行及驗收5.1工程進度及質量要求乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，并確保工程質量符合國家及行業(yè)標準。5.2驗收標準及程序項目竣工驗收應按照國家及行業(yè)標準進行，驗收程序如下：1.乙方在工程完工后，向甲方提交竣工驗收申請；2.甲方組織相關人員對工程進行驗收；3.驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。5.3驗收不合格的處理若項目竣工驗收不合格，乙方應在甲方要求的時間內進行整改，直至驗收合格。6.合同變更及解除6.1合同變更的條件及程序合同雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。變更內容應以書面形式簽署補充協(xié)議。6.2合同解除的條件及程序1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同；2.一方違約，另一方有權解除本合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可解除本合同。6.3解除合同的違約責任1.因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任；2.因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔違約責任。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等，均為保密信息。8.2保密義務及責任1.雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于設置訪問權限、限制信息傳播等。3.若因一方違反保密義務導致保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。9.法律適用及管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2糾紛解決管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的服務內容完成；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，另一方依法解除合同。11.合同附件及補充協(xié)議11.1附件內容項目開發(fā)進度表付款節(jié)點及金額表設計方案施工組織設計監(jiān)理大綱11.2補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署主體本合同由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽署。12.2簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽署之日起生效。13.其他約定事項13.1雙方權利義務本合同中未明確約定的權利義務，雙方應本著誠實信用原則，友好協(xié)商解決。13.2通知及送達方式郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址；傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼；電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。2.通知自送達之日起生效。13.3合同份數及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同生效日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入方式1.由甲乙雙方共同聘請；2.由甲方或乙方單獨聘請，并經對方同意；3.由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定必須聘請的第三方。15.3第三方職責第三方應根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責，包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢、評估、審核等服務；2.監(jiān)督、管理合同執(zhí)行；3.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方責任限額16.1責任界定第三方的責任應限于其在合同履行過程中因過錯導致的損失，且不超過其合同約定的責任限額。16.2責任限額確定1.第三方責任限額應在合同中明確約定，如未約定，則默認為第三方收取服務費用的%。2.責任限額應根據第三方的專業(yè)能力、服務范圍、風險承擔能力等因素綜合確定。16.3責任承擔1.第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。2.若第三方責任超過合同約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯承擔。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質和能力。2.甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責。3.甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.2乙方額外條款1.乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。3.乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分1.第三方應按照合同約定，獨立履行其職責，不受甲乙雙方其他工作人員的干預。2.甲乙雙方應尊重第三方的專業(yè)判斷，不得強迫第三方違背其專業(yè)意見。18.2責任劃分1.第三方僅對其自身行為負責，不承擔甲乙雙方因合同履行而產生的責任。2.甲乙雙方對第三方提供的專業(yè)服務或協(xié)助不承擔連帶責任。18.3爭議解決1.第三方與其他各方之間因合同履行產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目開發(fā)進度表詳細要求：包括項目各個階段的時間節(jié)點、預期完成的工作內容、質量要求等。附件說明：此表作為合同附件，用于監(jiān)控項目進度，確保項目按計劃推進。2.付款節(jié)點及金額表詳細要求：列出每個付款節(jié)點的具體日期、金額及付款條件。附件說明：此表作為合同附件，用于明確付款細節(jié)，確保資金按時到位。3.設計方案詳細要求：包括項目總體設計、建筑設計、景觀設計等詳細內容。附件說明：此附件作為合同附件，用于展示項目設計意圖和標準。4.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置等。附件說明：此附件作為合同附件，用于指導施工過程，確保施工質量。5.監(jiān)理大綱詳細要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理程序、監(jiān)理標準等。附件說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范監(jiān)理行為，確保工程質量。6.施工圖設計詳細要求：包括施工圖紙、設計說明、材料清單等。附件說明：此附件作為合同附件，用于指導施工，確保施工符合設計要求。7.工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、驗收意見等。附件說明：此附件作為合同附件，用于記錄工程驗收情況，確保工程達標。8.保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息范圍、保密義務、違約責任等。附件說明：此附件作為合同附件，用于保護雙方商業(yè)秘密。9.不可抗力事件證明詳細要求：包括事件發(fā)生時間、地點、影響范圍、應對措施等。附件說明：此附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付合同價款責任認定標準：甲方應按照合同約定的付款節(jié)點和金額支付款項。示例說明：若甲方未在約定付款節(jié)點支付款項，應向乙方支付逾期付款金額的%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時完成設計任務責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成設計任務，并確保設計質量。示例說明：若乙方未在約定時間內完成設計任務，應向甲方支付違約金，并賠償因設計延誤造成的損失。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責責任認定標準：第三方應按照合同約定，獨立履行其職責，確保服務質量。示例說明：若第三方未按照合同約定履行職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：一方違反保密義務責任認定標準：任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。示例說明：若一方泄露保密信息，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。示例說明：若一方未按照合同約定提供必要的資料和信息，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度城市綜合體項目開發(fā)商服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商基本信息1.2服務商基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.服務內容3.1設計服務3.1.1設計方案3.1.2設計變更3.1.3設計圖紙3.2施工服務3.2.1施工組織設計3.2.2施工進度管理3.2.3施工質量管理3.3營銷服務3.3.1營銷策劃3.3.2營銷推廣3.3.3營銷效果評估4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間5.服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務交付6.1設計成果交付6.2施工進度交付6.3營銷效果交付7.服務質量要求7.1設計質量要求7.2施工質量要求7.3營銷質量要求8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序13.3變更內容14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1開發(fā)商基本信息1.1.1開發(fā)商名稱：X房地產開發(fā)有限公司1.1.2開發(fā)商地址：省市區(qū)路號1.1.3開發(fā)商法定代表人：1.1.4開發(fā)商聯系電話：02156781.2服務商基本信息1.2.1服務商名稱：建筑設計咨詢有限公司1.2.2服務商地址：省市區(qū)路號1.2.3服務商法定代表人：1.2.4服務商聯系電話：02187654321第二條項目概況2.1項目名稱：城市綜合體項目2.2項目地點：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積50000平方米2.4項目類型：商業(yè)、辦公、住宅及配套設施第三條服務內容3.1設計服務3.1.1設計方案：包括總體設計、建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計等3.1.2設計變更：在項目實施過程中，因設計原因導致的設計變更3.1.3設計圖紙：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等3.2施工服務3.2.1施工組織設計：包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置等3.2.2施工進度管理：確保項目按計劃進度完成，包括階段性驗收、進度調整等3.2.3施工質量管理：確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準，包括原材料、施工工藝、質量控制等3.3營銷服務3.3.1營銷策劃：包括市場調研、產品定位、營銷策略等3.3.2營銷推廣：包括廣告宣傳、活動策劃、客戶關系管理等3.3.3營銷效果評估：對營銷活動的效果進行評估，包括銷售業(yè)績、客戶滿意度等第四條服務期限4.1服務開始時間：2024年1月1日4.2服務結束時間：2026年12月31日第五條服務費用5.1費用總額：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）5.2費用支付方式：按月支付，每月支付費用為總額的1/485.3費用支付時間：每月支付日為每月的一個工作日第六條服務交付6.1設計成果交付：設計方案在合同簽訂后30日內完成，設計圖紙在方案確定后60日內完成6.2施工進度交付：每月底前提交下月施工進度計劃，每季度底前提交季度施工進度報告第七條服務質量要求7.1設計質量要求：設計方案應滿足國家及行業(yè)相關標準，圖紙完整、準確、清晰7.2施工質量要求：施工過程應符合國家及行業(yè)相關標準，確保工程質量7.3營銷質量要求：營銷策劃應具有針對性，營銷推廣活動應有效提升項目知名度及銷售業(yè)績第八條保密條款8.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失第九條違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時交付設計成果、施工進度滯后、未達到服務質量要求、泄露保密信息等9.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為合同總金額的5%，并賠償守約方因此遭受的直接損失9.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：省市仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會仲裁規(guī)則進行第十一條合同解除11.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現等11.2解除程序：解除合同應提前30日書面通知對方，并說明解除原因11.3解除后果：解除合同后，雙方應按照合同約定和實際履行情況，進行合同解除后的結算第十二條合同生效12.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效12.2生效日期：合同簽訂之日第十三條合同變更13.1變更方式：合同變更應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效13.2變更程序：任何一方提出合同變更，應提前30日書面通知對方，并說明變更原因及內容13.3變更內容：包括但不限于服務內容、服務期限、服務費用等第十四條合同終止14.1終止條件：包括合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等14.2終止程序：合同終止應提前30日書面通知對方，并說明終止原因14.3終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定和實際履行情況，進行合同終止后的結算第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供特定服務或協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方，包括但不限于咨詢機構、監(jiān)理單位、評估機構、鑒定機構、中介機構等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務；2.1.2合同履行過程中，出現需要第三方介入的情況；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。第三條第三方責任限額3.1.1第三方提供的服務類型及服務質量；3.1.2第三方提供服務過程中可能產生的風險；3.1.3合同雙方協(xié)商一致確定的責任限額。第四條第三方責任界定4.1第三方的責任應限于其提供的服務范圍內，不包括因合同雙方原因導致的損失。4.2第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。4.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方介入程序5.1.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；5.1.2合同雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同；5.1.3第三方按照協(xié)議或合同約定提供相關服務。第六條第三方權利義務6.1第三方的權利：6.1.1獲取合同雙方提供的相關資料和信息；6.1.2按照協(xié)議或合同約定，獨立開展相關工作；6.1.3在合同約定范圍內，對合同雙方提出意見和建議。6.2第三方的義務：6.2.1按時、按質、按量完成合同約定的服務；6.2.2保守合同雙方商業(yè)秘密；6.2.3對合同履行過程中出現的問題，及時與合同雙方溝通，并提出解決方案。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與合同雙方的權利義務劃分如下：7.1.1第三方與開發(fā)商的權利義務：根據雙方簽訂的合作協(xié)議或服務合同執(zhí)行；7.1.2第三方與服務商的權利義務：根據雙方簽訂的合作協(xié)議或服務合同執(zhí)行；7.1.3第三方與項目相關方的權利義務：按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定執(zhí)行。第八條第三方介入的合同條款8.1.1明確第三方介入的事宜、服務內容、責任限額等；8.1.2規(guī)定第三方介入的程序、權利義務及違約責任；8.1.3約定第三方介入的費用及支付方式。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同第十條“爭議解決”的規(guī)定處理。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除，應按照本合同第十一條“合同解除”的規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止，應按照本合同第十四條“合同終止”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同說明：合同，包括所有條款和約定。2.附件二：合同雙方基本信息表說明：詳細記錄合同雙方的名稱、地址、法定代表人、聯系方式等基本信息。3.附件三：項目概況表說明：詳細記錄項目的名稱、地點、規(guī)模、類型等信息。4.附件四：服務內容明細表說明：詳細記錄設計、施工、營銷等各項服務的具體內容和要求。5.附件五：服務費用明細表說明：詳細記錄各項服務的費用總額、支付方式、支付時間等。6.附件六：服務交付時間表說明：詳細記錄各項服務成果的交付時間節(jié)點。7.附件七：服務質量標準表說明：詳細記錄各項服務的質量標準，包括設計、施工、營銷等方面的要求。8.附件八：保密協(xié)議說明：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內容和期限。9.附件九：第三方介入協(xié)議說明：第三方介入的協(xié)議，包括第三方的定義、介入范圍、責任限額等。10.附件十：爭議解決協(xié)議說明：爭議解決的協(xié)議，包括爭議解決方式、機構、程序等。11.附件十一：合同變更協(xié)議說明：合同變更的協(xié)議，包括變更內容、程序等。12.附件十二：合同解除協(xié)議說明：合同解除的協(xié)議，包括解除條件、程序等。13.附件十三：合同終止協(xié)議說明：合同終止的協(xié)議，包括終止條件、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1設計方未按時提交設計方案；1.2施工方未按進度完成施工任務；1.3營銷方未達到營銷目標；1.4第三方泄露保密信息；1.5雙方未按約定支付費用；1.6違反保密條款；1.7違反合同約定導致項目進度延誤；1.8其他違反合同約定的事項。2.責任認定標準：2.1違約方應根據違約行為對守約方造成的直接經濟損失進行賠償；2.2違約方應支付違約金，違約金數額為合同總金額的5%；2.3違約方應承擔因違約行為導致的合同解除或終止后的責任。3.違約責任示例：3.1設計方未按時提交設計方案，導致施工進度延誤，造成施工方經濟損失，設計方應賠償施工方因此遭受的損失，并支付違約金。3.2施工方未按進度完成施工任務，導致項目進度延誤，造成開發(fā)商經濟損失，施工方應賠償開發(fā)商因此遭受的損失，并支付違約金。3.3營銷方未達到營銷目標，導致項目銷售業(yè)績不佳，開發(fā)商應與營銷方協(xié)商解決，根據實際情況確定責任和賠償。全文完。二零二四年度城市綜合體項目開發(fā)商服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式1.4雙方法定代表人2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.開發(fā)商服務內容3.1設計服務3.1.1設計方案3.1.2設計變更3.1.3設計圖紙3.2施工服務3.2.1施工組織設計3.2.2施工進度管理3.2.3施工質量控制3.2.4施工安全管理3.3竣工驗收服務3.3.1竣工驗收條件3.3.2竣工驗收程序3.3.3竣工驗收資料4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2服務費用構成5.3支付方式5.4付款時間6.質量要求6.1設計質量要求6.2施工質量要求6.3竣工驗收質量要求7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1開發(fā)商名稱：________1.1.2服務方名稱：________1.2雙方地址1.2.1開發(fā)商地址：________1.2.2服務方地址：________1.3雙方聯系方式1.3.1開發(fā)商聯系方式：電話________，郵箱________1.3.2服務方聯系方式：電話________，郵箱________1.4雙方法定代表人1.4.1開發(fā)商法定代表人：________1.4.2服務方法定代表人：________2.項目概況2.1項目名稱：二零二四年度城市綜合體項目2.2項目地點：________2.3項目規(guī)模：占地面積________平方米，總建筑面積________平方米2.4項目類型：商業(yè)、住宅、辦公、娛樂等綜合性建筑3.開發(fā)商服務內容3.1設計服務3.1.1設計方案：提供項目整體設計方案，包括建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計等3.1.2設計變更：根據項目實際情況，對設計方案進行必要的變更3.1.3設計圖紙：提供符合國家標準和規(guī)范的設計圖紙，包括施工圖紙、竣工圖紙等3.2施工服務3.2.1施工組織設計：編制施工組織設計，明確施工方案、施工工藝、施工進度等3.2.2施工進度管理：確保項目按計劃推進，對施工進度進行跟蹤和控制3.2.3施工質量控制：對施工過程進行質量控制，確保工程質量達到國家標準和規(guī)范要求3.2.4施工安全管理：制定施工安全措施，確保施工安全3.3竣工驗收服務3.3.1竣工驗收條件：完成設計圖紙、施工圖紙、驗收標準等要求3.3.2竣工驗收程序：按照國家規(guī)定程序進行竣工驗收3.3.3竣工驗收資料：提供完整的竣工驗收資料4.服務期限4.1服務開始時間：____年____月____日4.2服務結束時間：____年____月____日5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣________元整5.2服務費用構成：設計費、施工管理費、驗收費等5.3支付方式：分期支付，每次支付________元，支付時間為____年____月____日6.質量要求6.1設計質量要求：設計方案符合國家相關標準和規(guī)范，滿足項目功能需求6.2施工質量要求：施工過程符合國家相關標準和規(guī)范，確保工程質量6.3竣工驗收質量要求：竣工驗收合格，符合國家相關標準和規(guī)范8.違約責任8.1違約情形8.1.1開發(fā)商未按合同約定提供設計服務或施工服務，導致項目進度延誤8.1.2服務方未按合同約定提供設計質量或施工質量，導致項目質量不符合標準8.1.3雙方未按合同約定支付費用，導致合同履行受阻8.1.4雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密8.2違約責任承擔8.2.1開發(fā)商未按合同約定提供設計服務或施工服務，應承擔違約責任，賠償服務方因此遭受的損失8.2.2服務方未按合同約定提供設計質量或施工質量，應承擔違約責任，修復缺陷或賠償損失8.2.3雙方未按合同約定支付費用，應承擔違約責任，支付應付款項及違約金8.2.4雙方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據實際情況和損失程度確定8.3.2違約賠償金應在違約行為發(fā)生后____個工作日內支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁9.2爭議解決機構9.2.1爭議提交至________仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁后，雙方應按照仲裁委員會的規(guī)則進行仲裁程序9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約，另一方有權解除合同10.2解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定進行結算10.3.2解除合同不影響雙方因違約行為而產生的索賠權利11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章11.2生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2變更程序12.2.1雙方應書面通知對方變更內容12.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效12.3變更生效12.3.1變更內容自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.2終止程序13.2.1雙方應書面通知對方合同終止13.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算13.3.2終止合同不影響雙方因違約行為而產生的索賠權利14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：設計圖紙、施工圖紙、驗收報告等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關服務的獨立第三方機構或個人。a)中介機構：提供咨詢服務、協(xié)調服務、評估服務等的機構；b)監(jiān)理單位：負責項目施工過程中的監(jiān)督、檢查和驗收的機構；c)設計單位：提供設計服務的專業(yè)機構；d)施工單位：負責項目施工的施工單位；e)材料供應商：提供項目所需材料的供應商；f)其他相關第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求。15.2.2第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。15.3.2第三方有權按照合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任。15.4.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系，以合同約定為準。15.4.3第三方在履行合同過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入合同履行，需書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利義務。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額根據第三方提供的服務類型、服務內容和服務費用等因素確定。16.2.2第三方責任限額不得超過合同總金額的____%，且不低于____萬元人民幣。16.3第三方違約責任16.3.1第三方違約的，應按照合同約定承擔違約責任。16.3.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。16.4第三方介入費用的承擔16.4.1第三方介入費用由甲乙雙方根據第三方提供的服務類型和服務內容協(xié)商確定。16.4.2第三方介入費用可由甲乙雙方共同承擔，或由一方承擔。16.5第三方介入的終止a)第三方無法履行合同約定的職責；b)第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；c)雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。16.5.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。16.6第三方介入的爭議解決16.6.1第三方介入過程中產生的爭議，按照本合同第九條“爭議解決”的相關規(guī)定處理。16.6.2