2024擔(dān)保公司抵押擔(dān)保借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024擔(dān)保公司抵押擔(dān)保借款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款人信息1.2擔(dān)保公司信息1.3借款人與擔(dān)保公司的權(quán)利與義務(wù)第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三條抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物價(jià)值評(píng)估第四條擔(dān)保方式與范圍4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保公司的責(zé)任與義務(wù)第五條利息與還款方式5.1利息標(biāo)準(zhǔn)5.2還款方式5.3還款期限與還款計(jì)劃第六條費(fèi)用與支出6.1借款手續(xù)費(fèi)6.2抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.2擔(dān)保公司的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)與責(zé)任第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的權(quán)益12.2第三方受益人的責(zé)任與義務(wù)第十三條其他條款13.1合同的附則13.2合同的附件13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同的生效時(shí)間14.3合同的簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1借款人信息1.1.1借款人名稱(chēng)：×××1.1.2借款人地址：×××1.1.3借款人法人代表：×××1.1.4借款人聯(lián)系方式：×××1.2擔(dān)保公司信息1.2.1擔(dān)保公司名稱(chēng)：×××1.2.2擔(dān)保公司地址：×××1.2.3擔(dān)保公司法人代表：×××1.2.4擔(dān)保公司聯(lián)系方式：×××1.3借款人與擔(dān)保公司的權(quán)利與義務(wù)1.3.1借款人的權(quán)利與義務(wù)1.3.1.1借款人有權(quán)按照合同約定的用途使用借款資金。1.3.1.2借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)還款。1.3.1.3借款人應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性和合法性，并承擔(dān)抵押物價(jià)值的變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。1.3.2擔(dān)保公司的權(quán)利與義務(wù)1.3.2.1擔(dān)保公司應(yīng)對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行審查，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。1.3.2.2擔(dān)保公司應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)借款人不履行還款義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。1.3.2.3擔(dān)保公司應(yīng)按照約定及時(shí)向借款人支付借款資金。第二條借款金額與用途2.1借款金額2.1.1本次借款金額為人民幣×××萬(wàn)元整。2.2借款用途2.2.1借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用借款資金，如用于購(gòu)置設(shè)備、流動(dòng)資金等。2.3借款期限2.3.1借款期限為×××個(gè)月，自借款資金實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。第三條抵押物3.1抵押物描述3.1.1抵押物為借款人名下的×××房產(chǎn)，位于×××。3.2抵押物權(quán)屬證明3.2.1借款人應(yīng)向擔(dān)保公司提供抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.3.1抵押物的價(jià)值由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。第四條擔(dān)保方式與范圍4.1擔(dān)保方式4.1.1本合同的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。4.2擔(dān)保范圍4.2.1擔(dān)保公司對(duì)借款人借款本息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.3擔(dān)保公司的責(zé)任與義務(wù)4.3.1擔(dān)保公司應(yīng)保證在借款人不履行還款義務(wù)時(shí)，按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第五條利息與還款方式5.1利息標(biāo)準(zhǔn)5.1.1借款利率為年利率××%，按月計(jì)息。5.2還款方式5.2.1借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)還款，還款方式為等額本息。5.3還款期限與還款計(jì)劃5.3.1還款期限為×××個(gè)月，還款計(jì)劃見(jiàn)附件。第六條費(fèi)用與支出6.1借款手續(xù)費(fèi)6.1.1借款人應(yīng)支付借款手續(xù)費(fèi)，費(fèi)率為借款金額的××%。6.2抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1借款人應(yīng)按照約定支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用。6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.3.1雙方約定的其他費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.1.1借款人未按約定用途使用借款資金的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未按約定用途使用借款金額的××%。8.1.2借款人未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息標(biāo)準(zhǔn)為逾期本金×[逾期天數(shù)（天）×日利率]。8.2擔(dān)保公司的違約行為8.2.1擔(dān)保公司未按約定時(shí)間向借款人支付借款資金的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未支付借款金額的××%。8.2.2擔(dān)保公司未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任部分的借款金額的××%。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。8.3.2違約方在履行違約責(zé)任后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2借款人在合同約定的還款期限內(nèi)按時(shí)還款的，合同終止。10.2合同終止條件10.2.1借款人在合同約定的還款期限內(nèi)未按時(shí)還款的，擔(dān)保公司有權(quán)終止合同。10.2.2抵押物因不可抗力等因素滅失的，合同終止。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，合同解除。10.3.2借款人未按約定用途使用借款資金，經(jīng)擔(dān)保公司催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，擔(dān)保公司有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.2.1雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的權(quán)益12.1.1如借款人未按約定還款，擔(dān)保公司按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償，并請(qǐng)求第三方受益人予以協(xié)助。12.2第三方受益人的責(zé)任與義務(wù)12.2.1第三方受益人應(yīng)按照合同約定，協(xié)助擔(dān)保公司實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第十三條其他條款13.1合同的附則13.1.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。13.2合同的修改與補(bǔ)充13.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同的履行、變更、解除或者終止，不影響雙方在合同中約定的違約責(zé)任。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.1.1本合同于×××年×××月×××日簽署，地點(diǎn)為×××。14.2合同的生效時(shí)間14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的簽署人信息14.3.1借款人簽署人：×××，職務(wù)：×××，聯(lián)系方式：×××。14.3.2擔(dān)保公司簽署人：×××，職務(wù)：×××，聯(lián)系方式：×××。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：借款人法人代表身份證明復(fù)印件附件三：擔(dān)保公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：擔(dān)保公司法人代表身份證明復(fù)印件附件五：抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件附件六：抵押物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件七：借款合同還款計(jì)劃表附件八：擔(dān)保公司擔(dān)保承諾函附件九：借款人借款用途說(shuō)明附件十：其他雙方約定的相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件一、二：借款人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人代表身份證明，用于證明借款人的合法經(jīng)營(yíng)地位和代表資格。2.附件三、四：擔(dān)保公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人代表身份證明，用于證明擔(dān)保公司的合法經(jīng)營(yíng)地位和代表資格。3.附件五：抵押物的權(quán)屬證明，用于證明抵押物歸借款人所有，且無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。4.附件六：抵押物的評(píng)估報(bào)告，用于證明抵押物的價(jià)值，作為確定擔(dān)保范圍的重要依據(jù)。5.附件七：借款合同還款計(jì)劃表，詳細(xì)列明借款人的還款期限、還款金額、還款方式等信息。6.附件八：擔(dān)保公司擔(dān)保承諾函，明確擔(dān)保公司對(duì)借款人的擔(dān)保方式和范圍。7.附件九：借款人借款用途說(shuō)明，詳細(xì)說(shuō)明借款人借款資金的具體用途。8.附件十：其他雙方約定的相關(guān)文件，包括但不限于借款手續(xù)費(fèi)支付憑證、抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款資金。2.借款人未按約定還款期限和方式還款。3.擔(dān)保公司未按約定時(shí)間向借款人支付借款資金。4.擔(dān)保公司未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按約定用途使用借款資金的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未按約定用途使用借款金額的××%。2.借款人未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息標(biāo)準(zhǔn)為逾期本金×[逾期天數(shù)（天）×日利率]。3.擔(dān)保公司未按約定時(shí)間向借款人支付借款資金的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未支付借款金額的××%。4.擔(dān)保公司未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任部分的借款金額的××%。示例說(shuō)明：1.若借款人將借款資金用于非約定用途，如投資股市，則構(gòu)成違約。2.若借款人未能在約定的還款期限內(nèi)還款，如逾期一個(gè)月，則構(gòu)成違約。3.若擔(dān)保公司未能在約定時(shí)間內(nèi)向借款人支付借款資金，如延遲一個(gè)月支付，則構(gòu)成違約。4.若擔(dān)保公司未能按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如在借款人違約后未及時(shí)向借款人追償，則構(gòu)成違約。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押擔(dān)保：指借款人將其名下的財(cái)產(chǎn)（抵押物）作為借款的擔(dān)保，以確保借款人履行還款義務(wù)。2.等額本息：一種還款方式，借款人每月償還相同金額的款項(xiàng)，包括部分本金和部分利息。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.逾期利息：借款人未按約定時(shí)間還款所產(chǎn)生的額外利息。5.第三方受益人：指在合同中約定的，在特定情況下享有合同權(quán)益的一方。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.催告：指擔(dān)保公司對(duì)借款人進(jìn)行的通知，要求借款人在合理期限內(nèi)履行合同約