2025版廣州租賃房屋合同解除流程合同范例9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廣州租賃房屋合同解除流程合同范例本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同生效時間1.4合同解除條件2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋租賃用途2.4房屋租賃面積3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息3.3聯(lián)系方式4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3押金及退還條件4.4費用結(jié)算5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用6.房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)6.1房東權(quán)利義務(wù)6.2房客權(quán)利義務(wù)7.合同解除流程7.1合同解除情形7.2解除通知方式7.3解除合同程序7.4解除合同后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1房屋租賃合同附件一10.2房屋租賃合同附件二11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同生效及其他13.1合同生效13.2合同其他約定14.合同簽署及附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確廣州地區(qū)租賃房屋的解除流程，保障租賃雙方權(quán)益，維護租賃市場秩序。1.2合同適用范圍本合同適用于廣州市行政區(qū)域內(nèi)，房屋租賃合同解除的相關(guān)事宜。1.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同解除條件2.房屋基本情況2.1房屋地址[具體地址]2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息[產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)人姓名]2.3房屋租賃用途[租賃用途說明]2.4房屋租賃面積[面積單位：平方米]3.租賃雙方信息3.1房東信息[姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式]3.2房客信息[姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式]3.3聯(lián)系方式[雙方約定的聯(lián)系方式]4.租賃期限及費用4.1租賃期限[租賃開始日期至結(jié)束日期]4.2租金及支付方式[租金金額、支付周期、支付方式]4.3押金及退還條件[押金金額、退還條件]4.4費用結(jié)算[水電費、物業(yè)管理費等費用結(jié)算方式]5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定[房屋使用相關(guān)規(guī)定]5.2房屋維修責(zé)任[房屋維修責(zé)任劃分]5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用[房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定]6.房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)6.1房東權(quán)利義務(wù)[房東應(yīng)盡義務(wù)及享有的權(quán)利]6.2房客權(quán)利義務(wù)[房客應(yīng)盡義務(wù)及享有的權(quán)利]7.合同解除流程7.1合同解除情形[具體解除合同的情形，如房屋損壞、房屋租賃用途改變等]7.2解除通知方式[解除合同的通知方式，如書面通知、口頭通知等]7.3解除合同程序[解除合同的具體程序，包括通知期限、協(xié)商解除等]7.4解除合同后的處理[解除合同后的房屋返還、費用結(jié)算等處理方式]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房東違約情形：未按約定提供房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拒絕履行維修義務(wù)等。8.1.2房客違約情形：未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1房東違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房客因此遭受的損失。8.2.2房客違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房東因此遭受的損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失確定，包括但不限于維修費用、租金損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決。9.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)[如有約定，可列出具體的爭議解決機構(gòu)名稱]9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件一[附件一的具體內(nèi)容，如房屋租賃清單、押金收據(jù)等]10.2房屋租賃合同附件二[附件二的具體內(nèi)容，如房屋租賃合同補充協(xié)議等]11.合同變更11.1合同變更條件[合同變更的具體條件，如房屋用途變更、租金調(diào)整等]11.2合同變更程序[合同變更的具體程序，如雙方協(xié)商一致、簽訂變更協(xié)議等]11.3合同變更效力[合同變更后的效力，如變更后的條款作為原合同的一部分等]12.合同終止12.1合同終止條件[合同終止的具體條件，如租賃期滿、合同解除等]12.2合同終止程序[合同終止的具體程序，如通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)等]12.3合同終止效力[合同終止后的效力，如房屋返還、費用結(jié)算等]13.合同生效及其他13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同其他約定[雙方約定的其他事項，如保密條款、通知送達方式等]14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件清單[列出合同附件的清單，包括附件一、附件二等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同簽訂、履行、解除過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1中介方提供房屋租賃信息，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議。2.1.2評估機構(gòu)提供房屋價值評估服務(wù)。2.1.3咨詢機構(gòu)提供法律、財務(wù)等相關(guān)咨詢服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.1中介方：中介服務(wù)費用的一定比例（如10%）。3.1.2評估機構(gòu)：評估服務(wù)費用的一定比例（如5%）。3.1.3咨詢機構(gòu)：咨詢服務(wù)費用的一定比例（如5%）。4.第三方責(zé)任免除4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力、甲乙雙方原因或雙方共同原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的房屋租賃活動，不承擔(dān)甲乙雙方的直接責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。6.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、評估、咨詢等職責(zé)。7.2第三方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。7.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同條款，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并由第三方出具書面意見。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方需解除合同，應(yīng)通知第三方，并由第三方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方介入后的費用結(jié)算11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)，結(jié)算相關(guān)費用。12.第三方介入后的其他事項12.1第三方介入后的其他事項，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。13.第三方介入后的合同補充條款13.1本合同補充條款作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。14.第三方介入后的合同附件14.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任承諾書等。15.第三方介入后的合同簽署及附件清單15.1第三方介入后的合同簽署，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署。15.2第三方介入后的合同附件清單，包括上述所有補充條款和附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：用于明確房屋的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)要求：注明押金金額、收取日期、退還條件等。說明：作為押金收取的憑證，用于保障雙方權(quán)益。3.房屋租賃合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方權(quán)益。4.房屋租賃合同附件四：第三方責(zé)任承諾書要求：第三方承諾在履行職責(zé)過程中，保證信息真實、準(zhǔn)確、完整。說明：用于明確第三方責(zé)任，降低合同履行風(fēng)險。5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同變更協(xié)議要求：注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：用于記錄合同變更情況，保障合同效力。6.房屋租賃合同附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：用于規(guī)范爭議解決程序，降低爭議成本。7.房屋租賃合同附件七：合同解除協(xié)議要求：注明解除原因、解除日期、雙方簽字等。說明：用于記錄合同解除情況，明確雙方責(zé)任。8.房屋租賃合同附件八：房屋交接清單要求：詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：用于明確房屋交接情況，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拒絕履行維修義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房客因此遭受的損失。示例：房東未按約定時間提供房屋，導(dǎo)致房客無法入住，房東應(yīng)支付房客相應(yīng)的違約金。2.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房東因此遭受的損失。示例：房客未按約定支付租金，房東有權(quán)要求房客支付滯納金，并承擔(dān)房屋損壞的修復(fù)費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息、未按約定履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：評估機構(gòu)提供虛假評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定變更合同、未通知對方等。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按約定變更合同，導(dǎo)致合同履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定解除合同、未履行解除程序等。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按約定解除合同，導(dǎo)致合同履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版廣州租賃房屋合同解除流程合同范例1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時間6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用與維護7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維護責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2違約解除8.3法定解除9.解除通知9.1解除通知方式9.2解除通知期限10.租金退還10.1租金退還比例10.2租金退還時間10.3租金退還方式11.房屋返還11.1房屋返還條件11.2房屋返還時間11.3房屋返還方式12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房屋”指甲方擁有的位于廣州市_________的房屋，包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。（2）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的用于使用房屋的費用。（3）“押金”指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)的款項。2.合同雙方信息2.1出租方信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人（或負責(zé)人）：____________________甲方住所：____________________2.2承租方信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人（或負責(zé)人）：____________________乙方住所：____________________3.房屋信息3.1房屋地址房屋地址：____________________3.2房屋面積房屋面積：____________________平方米3.3房屋用途房屋用途：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：____________________元/月5.2支付方式乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3繳納時間乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在租賃期限內(nèi)按時繳納租金。6.房屋押金6.1押金金額押金金額：____________________元6.2押金退還條件（1）乙方按照本合同約定正常租賃房屋，租賃期滿后，乙方將房屋返還甲方，且無任何違約行為；（2）乙方應(yīng)于租賃期滿或解除合同時，將房屋及附屬設(shè)施保持原狀，無損壞或擅自改變。6.3押金退還方式甲方應(yīng)在收到乙方返還的房屋及附屬設(shè)施并確認(rèn)無誤后，于____________________日內(nèi)將押金無息退還乙方。8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除（1）甲方或乙方提出解除本合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達成一致意見；（2）雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。8.2違約解除（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未在規(guī)定期限內(nèi)支付；（2）乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞或影響他人正常使用；（3）甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患，乙方有權(quán)解除合同。8.3法定解除（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（2）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他法定解除情形。9.解除通知9.1解除通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。9.2解除通知期限解除通知應(yīng)在解除條件成就之日起____________________日內(nèi)發(fā)出。10.租金退還10.1租金退還比例（1）因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付租金的剩余部分；（2）因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方已支付的租金不予退還。10.2租金退還時間租金退還時間應(yīng)在合同解除之日起____________________日內(nèi)。10.3租金退還方式租金退還方式應(yīng)為：（1）現(xiàn)金退還；（2）銀行轉(zhuǎn)賬。11.房屋返還11.1房屋返還條件（1）租賃期滿或合同解除；（2）乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施保持原狀。11.2房屋返還時間房屋返還時間應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日起____________________日內(nèi)。11.3房屋返還方式乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還至甲方指定地點，并確保房屋及附屬設(shè)施無損壞或擅自改變。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義本合同所稱的違約行為，是指一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合約定的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。14.其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修訂本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修訂。修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為促成本合同簽訂或履行，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供房屋租賃中介服務(wù)的中介機構(gòu)；（2）提供房屋維修、裝修等服務(wù)的專業(yè)公司；（3）提供房屋保險、法律咨詢等服務(wù)的第三方機構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲方和乙方同意的第三方。16.第三方介入的約定16.1第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入程序（1）第三方應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容；（2）甲方和乙方對第三方提供的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進行審查，并簽署合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定，參與本合同的履行。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)或參與合同履行過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定；（2）若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。17.2責(zé)任免除（1）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌呢?zé)任，免除其責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致的責(zé)任，免除其責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲方對房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方對房屋的使用、維護、租金支付等義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，對其提供的服務(wù)或參與合同履行的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲方享有房屋的出租權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利；（2）乙方享有房屋的使用權(quán)、居住權(quán)等權(quán)利；（3）第三方享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更（1）甲方和乙方在第三方介入過程中，如需對本合同進行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；（2）第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止（1）本合同終止后，第三方介入的合同同時終止；（2）第三方介入的合同終止，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決（1）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密條款22.1保密條款（1）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。23.第三方介入的法律法規(guī)遵守23.1法律法規(guī)遵守第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：用于證明甲方具有出租房屋的合法身份。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件復(fù)印件。說明：用于證明乙方具有承租房屋的合法身份。3.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件。說明：用于證明房屋所有權(quán)或使用權(quán)歸屬甲方。4.房屋租賃登記備案證明要求：提供廣州市房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。說明：用于證明房屋租賃合同的合法性。5.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同正本。說明：作為本合同的主要附件，詳細約定雙方的權(quán)利義務(wù)。6.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋現(xiàn)狀照片，包括房屋外觀、內(nèi)部設(shè)施等。說明：用于證明房屋交付時的現(xiàn)狀。7.押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金時的收據(jù)復(fù)印件。說明：用于證明乙方已支付押金。8.房屋維修記錄要求：提供房屋維修過程中的相關(guān)記錄。說明：用于證明房屋在租賃期間的維修情況。9.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商解決爭議的協(xié)議復(fù)印件。說明：用于證明雙方已嘗試通過協(xié)商解決爭議。10.訴訟或仲裁裁決書要求：提供雙方通過訴訟或仲裁解決爭議的裁決書復(fù)印件。說明：用于證明爭議已通過司法途徑解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的百分之十。示例：若乙方未在約定日期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的百分之十。2.甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方退還已收租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在約定日期提供房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方未按約定維修房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2024版廣州租賃房屋合同解除流程合同范例2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3房屋基本信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.房屋交付與驗收2.1房屋交付時間2.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗收流程3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1房東權(quán)利與義務(wù)3.2承租人權(quán)利與義務(wù)4.房屋使用與維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.房屋租賃費用調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.房屋租賃合同解除條件6.1雙方協(xié)商解除6.2不可抗力解除6.3違約解除7.合同解除流程7.1提前通知7.2合同解除確認(rèn)7.3房屋返還7.4租金結(jié)算8.合同解除后的處理8.1房屋恢復(fù)原狀8.2違約責(zé)任8.3爭議解決9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024CGYZ0011.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3房屋基本信息：房屋地址：廣州市天河區(qū)路號房屋面積：80平方米房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋用途：住宅1.4租賃期限：租賃起始日期：2024年5月1日租賃終止日期：2027年4月30日1.5租金及支付方式：租金金額：每月人民幣8,000元支付方式：每月1日支付前一個月的租金2.房屋交付與驗收2.1房屋交付時間：2024年5月1日2.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全、無損壞門窗、水電設(shè)施正常使用廚衛(wèi)設(shè)施清潔、無損壞室內(nèi)清潔、無異味2.3驗收流程：承租人于房屋交付日前向房東提出驗收要求雙方共同進行房屋驗收驗收合格后，雙方簽字確認(rèn)3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1房東權(quán)利與義務(wù)：提供符合合同約定的房屋及設(shè)施維護房屋及設(shè)施的完好不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)收取租金3.2承租人權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)保持房屋及設(shè)施完好遵守相關(guān)法律法規(guī)4.房屋使用與維護4.1房屋使用范圍：僅限居住用途4.2房屋維護責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護由承租人負責(zé)房屋外部設(shè)施的維護由房東負責(zé)4.3房屋損壞賠償：因承租人使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租人負責(zé)修復(fù)或賠償5.房屋租賃費用調(diào)整5.1調(diào)整條件：市場價格變動或房屋維修需要5.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)5.3調(diào)整通知：調(diào)整前一個月通知承租人6.房屋租賃合同解除條件6.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同6.2不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，可解除合同6.3違約解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.合同解除流程7.1提前通知：解除合同前一個月通知對方7.2合同解除確認(rèn)：雙方簽字確認(rèn)解除合同7.3房屋返還：承租人于合同解除后7日內(nèi)將房屋及設(shè)施完好無損地返還給房東7.4租金結(jié)算：合同解除后，雙方結(jié)算剩余租金及押金8.合同解除后的處理8.1房屋恢復(fù)原狀：承租人應(yīng)將房屋恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)，包括但不限于清潔、修補損壞等8.2違約責(zé)任：若房東違約，應(yīng)退還承租人已支付的租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任若承租人違約，應(yīng)賠償房東因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、租金損失等8.3爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)退還承租人已支付的租金及押金房屋設(shè)施存在安全隱患，未及時維修，造成承租人損失的，應(yīng)賠償損失9.2承租人違約責(zé)任：未按時支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：廣州市天河區(qū)仲裁委員會或人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1房屋租賃合同附件：房屋租賃合同復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件房屋設(shè)施清單12.2其他相關(guān)附件：付款憑證房屋維修記錄13.合同簽署13.1簽署時間：2024年4月1日13.2簽署地點：廣州市天河區(qū)路號13.3簽署人：房東：承租人：14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方（房東）和乙方（承租人）以外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等獨立第三方。合同簽訂過程中的見證和協(xié)助房屋租賃前的評估和鑒定房屋租賃期間的監(jiān)督和管理房屋租賃合同糾紛的調(diào)解和仲裁合同履行過程中的法律咨詢和代理16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請：任何一方需第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的具體原因和目的。16.2第三方介入同意：對方在收到申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過乙方應(yīng)付租金總額的5%。若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：收取合理的服務(wù)費用要求甲方和乙方提供必要的資料和信息在職責(zé)范圍內(nèi)獨立行使職權(quán)18.2第三方義務(wù)：嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定確保合同履行過程中的合法權(quán)益對甲方和乙方提供的信息保密19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方：甲方應(yīng)向第三方提供房屋租賃合同及相關(guān)資料，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。19.2乙方與第三方：乙方應(yīng)配合第三方進行房屋租賃過程中的評估、鑒定、監(jiān)督等工作，并按照第三方要求提供相關(guān)信息。19.3第三方與甲方、乙方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，公平公正地處理甲方和乙方之間的爭議。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在第三方見證下簽署書面變更協(xié)議。20.2合同解除：若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止。21.2第三方介入終止程序：雙方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)及時通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括所有條款，雙方簽字蓋章。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證或購房合同等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件復(fù)印件。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量及使用狀態(tài)。4.付款憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。6.房屋租賃合同附件要求：包括房屋租賃合同的具體條款、補充協(xié)議、變更協(xié)議等。7.房屋評估報告要求：第三方評估機構(gòu)提供的房屋價值評估報告。8.房屋鑒定報告要求：第三方鑒定機構(gòu)提供的房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報告。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋責(zé)任認(rèn)定：退還乙方已支付的租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。房屋設(shè)施存在安全隱患，未及時維修責(zé)任認(rèn)定：賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方因此遭受的損失，并恢復(fù)原狀。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：退還乙方已支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按約定提供房屋，乙方在交付房屋時發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重損壞，乙方有權(quán)要求甲方退還租金及押金，并賠償因此遭受的損失。乙方未按時支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。全文完。2024版廣州租賃房屋合同解除流程合同范例3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金及退還2.租賃用途3.使用責(zé)任與限制3.1房屋使用責(zé)任3.2房屋使用限制4.維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任4.2房屋維修流程4.3房屋損壞賠償5.房屋保險6.租賃合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更流程6.3合同變更通知7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除流程7.3合同解除通知8.租賃期滿及續(xù)租8.1租賃期滿處理8.2租賃合同續(xù)簽9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：房屋維修記錄12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件效力13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息姓名/名稱：________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________姓名/名稱：________________________身份證號碼/護照號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：________________________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.2.3房屋面積：________________________平方米1.2.4房屋裝修情況：________________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________________________1.3.2租賃終止日期：________________________1.3.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣____元整。1.4.2租金支付方式：按月支付，每月____日支付上月租金。1.4.3支付賬戶：________________________1.5房屋押金及退還1.5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付房屋押金人民幣____元整。1.5.2房屋押金在租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費用后____日內(nèi)無息退還乙方。2.租賃用途2.1乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動。3.使用責(zé)任與限制3.1房屋使用責(zé)任3.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.1.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.2房屋使用限制3.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。3.2.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，需事先征得甲方書面同意。4.維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任4.1.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負責(zé)。4.1.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修，由乙方承擔(dān)費用。4.2房屋維修流程4.2.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方。4.2.2甲方在接到通知后____日內(nèi)進行維修。4.3房屋損壞賠償4.3.1乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.房屋保險5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)為房屋投保相應(yīng)的保險，并將保險單復(fù)印件交乙方。6.租賃合同變更6.1合同變更條件6.1.1任何一方提出變更本合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。6.2合同變更流程6.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3合同變更通知6.3.1變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)通知對方。7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1租賃期滿，雙方均可不續(xù)簽本合同。7.1.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2合同解除流程7.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方。7.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同解除通知7.3.1解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)通知對方。8.租賃期滿及續(xù)租8.1租賃期滿處理8.1.1租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動終止。8.1.2乙方應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。8.2租賃合同續(xù)簽8.2.1如雙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。8.2.2續(xù)租合同的條款應(yīng)與原合同一致，除非雙方另有約定。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金或押金。9.1.2乙方違反租賃用途或使用責(zé)任與限制條款。9.1.3乙方未按約定時間搬離房屋。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至房屋所在地仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.1.1房屋清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施和物品。12.2附件二：房屋維修記錄12.2.1維修記錄應(yīng)記錄每次維修的時間、原因、費用等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。14.2簽署人簽字蓋章14.2.1甲方（蓋章）：________________________14.2.2乙方（簽字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2甲方或乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議或服務(wù)合同中，明確約定第三方介入本合同事項。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系獨立于本合同，雙方應(yīng)另行簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不因第三方的介入而改變。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍；17.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助可能產(chǎn)生的風(fēng)險；17.1.3第三方提供的保險或其他保障措施。17.2第三方責(zé)任限額的確定方式：17.2.1第三方在介入本合同時，應(yīng)向甲乙雙方提供其責(zé)任限額的證明文件；17.2.2甲乙雙方可要求第三方提供相應(yīng)的保險或其他保障措施，以保障其合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在介入本合同時，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的通知義務(wù)21.1甲乙雙方在第三方介入后，應(yīng)及時通知對方，并確保對方了解第三方介入的相關(guān)情況。22.第三方介入后的保密義務(wù)22.1甲乙雙方和第三方對本合同及第三方介入的相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入后的合同解除23.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。23.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單要求：詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施和物品，包括但不限于家具、電器、裝修材料等。說明：房屋清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為房屋交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：房屋維修記錄要求：記錄每次維修的時間、原因、費用、維修人員等信息。說明：維修記錄應(yīng)由甲乙雙方共同保管，作為房屋維修費用的結(jié)算依據(jù)。3.附件三：租賃合同副本要求：提供租賃合同的正式副本，包括所有簽字和蓋章。說明：租賃合同副本用于證明甲乙雙方的租賃關(guān)系和合同內(nèi)容。4.附件四：身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明身份信息。說明：身份證復(fù)印件用于合同簽訂和身份驗證。5.附件五：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明企業(yè)身份。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于合同簽訂和商業(yè)活動合法性驗證。6.附件六：房屋保險單要求：提供房屋保險單，證明房屋已投保。說明：房屋保險單用于在房屋發(fā)生意外時，保障甲乙雙方的權(quán)益。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。8.附件八：變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的任何變更協(xié)議，包括合同條款的修改。說明：變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中的任何變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反租賃用途或使用責(zé)任與限制條款。乙方未按約定時間搬離房屋。甲方未按約定時間交付房屋。甲方未按約定提供房屋相關(guān)設(shè)施和物品。第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方未按約定時間搬離房屋，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定提供房屋相關(guān)設(shè)施和物品，應(yīng)賠償乙方損失。第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：乙方未支付租金，逾期____天，應(yīng)支付滯納金人民幣____元，并賠償甲方因租金未按時到賬而遭受的利息損失人民幣____元。乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反了租賃用途，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方清潔費用人民幣____元。乙方未按約定時間搬離房屋，逾期____天，應(yīng)支付違約金人民幣____元，并賠償甲方因乙方占用房屋而遭受的損失人民幣____元。全文完。2024版廣州租賃房屋合同解除流程合同范例4本合同目錄一覽1.合同解除概述1.1合同解除的定義1.2合同解除的條件1.3合同解除的程序2.解除合同的申請2.1申請主體2.2申請材料2.3申請方式3.解除合同的審查3.1審查主體3.2審查內(nèi)容3.3審查結(jié)果4.解除合同的公告4.1公告方式4.2公告內(nèi)容4.3公告期限5.解除合同的生效5.1生效時間5.2生效條件5.3生效方式6.租賃物的返還6.1返還主體6.2返還時間6.3返還條件7.租金的結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算時間7.3結(jié)算內(nèi)容8.損壞賠償8.1賠償主體8.2賠償范圍8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除后的其他事項11.1附屬設(shè)施的處理11.2水電費結(jié)算11.3保證金退還12.合同解除的生效日期13.合同解除的生效條件14.合同解除的終止第一部分：合同如下：1.合同解除概述1.1合同解除的定義本合同解除是指租賃雙方根據(jù)法律規(guī)定、合同約定或者雙方協(xié)商一致，提前終止租賃合同的法律行為。1.2合同解除的條件1.2.1租賃房屋存在嚴(yán)重影響居住安全或正常使用的質(zhì)量問題；1.2.2租賃房屋用途變更，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；1.2.3租賃房屋被依法查封、征收或者沒收；1.2.4租賃雙方協(xié)商一致解除合同；1.2.5出租人未按約定提供租賃房屋或者租賃房屋不符合約定條件；1.2.6承租人未按照約定使用租賃房屋；1.2.7出租人未按照約定履行維修義務(wù)；1.2.8出租人單方解除合同的其他情形。1.3合同解除的程序1.3.1解除合同的申請1.3.2解除合同的審查1.3.3解除合同的公告1.3.4解除合同的生效2.解除合同的申請2.1申請主體2.1.1出租人或者承租人；2.1.2出租人與承租人協(xié)商一致，共同申請。2.2申請材料2.2.1合同解除申請書；2.2.2相關(guān)證明材料；2.2.3其他需要提供的材料。2.3申請方式2.3.1書面申請；2.3.2當(dāng)面申請；2.3.3其他約定的申請方式。3.解除合同的審查3.1審查主體3.1.1出租人或者承租人；3.1.2有關(guān)部門或者第三方機構(gòu)。3.2審查內(nèi)容3.2.1合同解除是否符合法定條件；3.2.2申請材料是否齊全；3.2.3其他需要審查的內(nèi)容。3.3審查結(jié)果3.3.1同意解除合同；3.3.2不同意解除合同。4.解除合同的公告4.1公告方式4.1.1在租賃房屋所在地張貼公告；4.1.2通過郵件、電話等方式通知；4.1.3其他約定的公告方式。4.2公告內(nèi)容4.2.1解除合同的原因；4.2.2解除合同的生效日期；4.2.3其他需要公告的內(nèi)容。4.3公告期限4.3.1公告期限自公告之日起不少于15日。5.解除合同的生效5.1生效時間5.1.1公告期滿后；5.1.2雙方協(xié)商一致后；5.1.3法定條件成就后。5.2生效條件5.2.1雙方自愿；5.2.2符合法定條件；5.2.3無違反法律法規(guī)的行為。5.3生效方式5.3.1合同解除通知書；5.3.2其他約定的生效方式。6.租賃物的返還6.1返還主體6.1.1承租人；6.1.2出租人。6.2返還時間6.2.1合同解除生效后；6.2.2雙方約定的其他時間。6.3返還條件6.3.1租賃房屋及附屬設(shè)施完好；6.3.2租金、水電費等費用結(jié)清；6.3.3其他約定的返還條件。8.損壞賠償8.1賠償主體8.1.1承租人造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.1.2出租人未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，由出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2賠償范圍8.2.1租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等基本功能的損害；8.2.2租賃房屋內(nèi)的裝修、裝飾、設(shè)施設(shè)備的損害；8.2.3因承租人使用不當(dāng)或保管不善造成的損害；8.2.4其他約定的賠償范圍。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1按照實際修復(fù)費用計算；8.3.2按照市場價格計算；8.3.3雙方協(xié)商一致的其他標(biāo)準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租人未按約定支付租金；9.1.2出租人未按約定提供租賃房屋；9.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.2違約責(zé)任的形式包括支付違約金、賠償損失等；9.2.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。9.3違約責(zé)任解除9.3.1違約方在違約責(zé)任承擔(dān)期限內(nèi)未履行義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同；9.3.2合同解除后，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)；10.2.2人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方協(xié)商解決；10.3.2向爭議解決機構(gòu)申請；10.3.3爭議解決機構(gòu)進行審理；10.3.4遵守爭議解決機構(gòu)的裁決或判決。11.合同解除后的其他事項11.1附屬設(shè)施的處理11.1.1附屬設(shè)施的使用權(quán)隨租賃合同解除而終止；11.1.2附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任由雙方協(xié)商確定。11.2水電費結(jié)算11.2.1合同解除前產(chǎn)生的水電費由雙方按實際使用情況結(jié)算；11.2.2合同解除后，未結(jié)清水電費由承租人承擔(dān)。11.3保證金退還11.3.1合同解除后，如無違約行為，出租人應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)退還保證金；11.3.2保證金退還的具體方式由雙方協(xié)商確定。12.合同解除的生效日期12.1合同解除的生效日期為公告期滿后或雙方協(xié)商一致后或法定條件成就后。13.合同解除的生效條件13.1雙方自愿解除合同；13.2符合法定解除條件；13.3無違反法律法規(guī)的行為。14.合同解除的終止14.1合同解除后，租賃關(guān)系終止；14.2雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；14.3合同解除不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同爭議解決的任何個人或組織。1.2范圍1.2.1合同履行過程中的中介服務(wù)；1.2.2合同爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁或訴訟代理；1.2.3出租房屋的評估、鑒定、維修等；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，保證其服務(wù)的合法性、合規(guī)性和專業(yè)性；3.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的服務(wù)建議；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代表一方或雙方參與合同爭議解決。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行設(shè)定；4.1.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度以及可能造成的損失等因素。4.2責(zé)任限額的履行4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；4.2.2超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)與甲方簽訂中介服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.1.2第三方在介入合同爭議解決時，應(yīng)與甲方簽訂委托代理合同，明確代理權(quán)限和責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)與乙方簽訂中介服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.2.2第三方在介入合同爭議解決時，應(yīng)與乙方簽訂委托代理合同，明確代理權(quán)限和責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)同時與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確三方權(quán)利義務(wù)；5.3.2第三方在介入合同爭議解決時，應(yīng)同時與甲乙雙方簽訂委托代理合同，明確三方權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；6.2第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)合同，明確權(quán)利義務(wù)；6.3第三方按照合同約定履行職責(zé)；6.4第三方履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)處理。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完畢或爭議解決完畢，其介入終止；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋基本情況表要求：詳細列出租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：本附件用于明確租賃房屋的基本情況，作為合同附件之一。2.附件二：租賃房屋照片要求：提供租賃房屋的室內(nèi)外照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀。說明：本附件用于直觀展示租賃房屋的實際情況，作為合同附件之一。3.附件三：租賃雙方身份證明要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：本附件用于核實甲乙雙方的合法身份，作為合同附件之一。4.附件四：租賃房屋維修記錄要求：記錄租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：本附件用于明確租賃房屋的維修責(zé)任，作為合同附件之一。5.附件五：租賃房屋損壞賠償協(xié)議要求：記錄租賃房屋損壞情況及雙方協(xié)商達成的賠償協(xié)議。說明：本附件用于明確租賃房屋損壞賠償?shù)呢?zé)任和標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件之一。6.附件六：租賃合同解除協(xié)議要求：記錄租賃合同解除的原因、時間、雙方協(xié)商達成的解除協(xié)議。說明：本附件用于明確租賃合同解除的條件和程序，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付租金；未按約定提供租賃房屋；未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途；未按約定進行房屋維修；其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用租賃房屋；故意損壞租賃房屋；未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；甲方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀或賠償損失；甲方未按約定進行房屋維修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方未按約定使用租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；乙方故意損壞租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按約定支付租金甲方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的滯納金。3.2乙方故意損壞租賃房屋乙方在租賃期間將房屋墻壁涂鴉，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024版廣州租賃房屋合同解除流程合同范例5本合同目錄一覽1.合同解除的條件1.1合同解除的法定情形1.2合同解除的約定情形2.解除合同的程序2.1解除合同的提出2.2解除合同的同意2.3解除合同的履行3.解除合同的生效3.1解除合同的生效時間3.2解除合同的生效條件4.租金的處理4.1租金的結(jié)算4.2租金的退還5.房屋的使用5.1房屋的使用狀態(tài)5.2房屋的維修責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約金的計算6.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的程序9.合同的變更9.1合同變更的提出9.2合同變更的同意10.合同的補充10.1合同補充的提出10.2合同補充的同意11.合同的解除通知11.1解除通知的發(fā)出11.2解除通知的送達12.合同的解除期限12.1解除期限的確定12.2解除期限的延長13.合同的解除費用13.1解除費用的承擔(dān)13.2解除費用的結(jié)算14.合同的其他約定14.1合同的其他約定事項14.2合同其他約定的效力第一部分：合同如下：1.合同解除的條件1.1合同解除的法定情形1.1.1租賃房屋損壞嚴(yán)重，無法居住1.1.2租賃房屋存在安全隱患1.1.3承租人未按約定支付租金超過三個月1.1.4承租人違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損害1.2合同解除的約定情形1.2.1雙方協(xié)商一致解除合同1.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行1.2.3承租人因工作調(diào)動或生活原因需要解除合同2.解除合同的程序2.1解除合同的提出2.1.1合同解除的提出方應(yīng)書面通知另一方2.1.2通知應(yīng)明確解除合同的原因和生效日期2.2解除合同的同意2.2.1接收通知的一方應(yīng)在收到通知后七日內(nèi)給予書面答復(fù)2.2.2答復(fù)應(yīng)明確表示是否同意解除合同2.3解除合同的履行2.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系2.3.2承租人應(yīng)將房屋交還給出租人，并結(jié)清相關(guān)費用3.解除合同的生效3.1解除合同的生效時間3.1.1解除合同自雙方書面答復(fù)生效之日起解除3.1.2若一方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，解除合同自通知發(fā)出之日起解除3.2解除合同的生效條件3.2.1雙方均同意解除合同3.2.2解除合同的原因符合法律規(guī)定或合同約定4.租金的處理4.1租金的結(jié)算4.1.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金4.1.2租金結(jié)算應(yīng)包括已收租金、未收租金及違約金4.2租金的退還4.2.1若解除合同前，承租人已支付租金，出租人應(yīng)退還相應(yīng)款項4.2.2退還的款項應(yīng)扣除出租人已支付的相關(guān)費用5.房屋的使用5.1房屋的使用狀態(tài)5.1.1解除合同后，房屋應(yīng)保持原有使用狀態(tài)5.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施應(yīng)完好無損5.2房屋的維修責(zé)任5.2.1解除合同前，房屋的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)5.2.2解除合同后，房屋的維修責(zé)任由承租人承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約金的計算6.1.1違約金按合同約定的比例計算6.1.2違約金最高不超過三個月租金6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失6.2.2若雙方均存在違約行為，按各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議7.1.2若協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)為具有合法資質(zhì)的調(diào)解組織或仲裁機構(gòu)7.2.2爭議解決機構(gòu)的選擇應(yīng)由雙方協(xié)商確定8.合同的終止8.1合同終止的條件8.1.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)租意向8.1.2出租人因房屋所有權(quán)變動或其他原因無法繼續(xù)出租8.1.3承租人因個人原因無法繼續(xù)居住8.2合同終止的程序8.2.1雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方合同終止意向8.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交還手續(xù)9.合同的變更9.1合同變更的提出9.1.1合同變更應(yīng)由一方或雙方提出書面申請9.1.2申請應(yīng)明確變更內(nèi)容、理由及生效時間9.2合同變更的同意9.2.1另一方應(yīng)在收到申請后十五日內(nèi)給予書面答復(fù)9.2.2答復(fù)應(yīng)明確表示是否同意變更合同內(nèi)容10.合同的補充10.1合同補充的提出10.1.1合同補充應(yīng)由一方或雙方提出書面申請10.1.2申請應(yīng)明確補充內(nèi)容、理由及生效時間10.2合同補充的同意10.2.1另一方應(yīng)在收到申請后十五日內(nèi)給予書面答復(fù)10.2.2答復(fù)應(yīng)明確表示是否同意補充合同內(nèi)容11.合同的解除通知11.1解除通知的發(fā)出11.1.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出11.1.2通知應(yīng)明確解除合同的原因、生效日期及送達地址11.2解除通知的送達11.2.1通知應(yīng)在發(fā)出后三個工作日內(nèi)送達對方11.2.2送達方式可包括郵寄、專人送達或電子郵件12.合同的解除期限12.1解除期限的確定12.1.1解除期限由雙方協(xié)商確定，但不得少于三十日12.1.2解除期限自解除通知送達對方之日起計算12.2解除期限的延長12.2.1若雙方同意延長解除期限，應(yīng)書面確認(rèn)12.2.2延長后的解除期限不得超過原解除期限的兩倍13.合同的解除費用13.1解除費用的承擔(dān)13.1.1解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費用，如維修費、清潔費等，由雙方按比例分擔(dān)13.1.2若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)全部解除費用13.2解除費用的結(jié)算13.2.1雙方應(yīng)在合同解除后十五日內(nèi)結(jié)算解除費用13.2.2結(jié)算方式可包括現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等14.合同的其他約定14.1合同的其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.1.2補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.2合同其他約定的效力14.2.1合同其他約定事項的變更、解除或終止，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定14.2.2合同其他約定的解釋和執(zhí)行，應(yīng)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或法定代表。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方可以提供租賃房屋的評估、維修、管理等服務(wù)。15.2.2第三方可以協(xié)助甲乙雙方進行合同解除、爭議解決等事宜。16.第三方的選擇與介入程序16.1第三方的選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任相關(guān)服務(wù)。16.2第三方的介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入事宜。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。17.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和合同約定確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的最高賠償金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)。