2024年龍湖地產(chǎn)施工協(xié)議范本

2024年龍湖地產(chǎn)施工協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍第二條施工內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.3施工進(jìn)度第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保證第五條施工安全5.1安全標(biāo)準(zhǔn)5.2安全管理5.3安全事故處理第六條工期延誤6.1工期延誤責(zé)任6.2工期延誤賠償6.3工期延誤的協(xié)商解決第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決13.3語言版本第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議是雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就2024年龍湖地產(chǎn)施工項(xiàng)目達(dá)成的一致意見。1.2協(xié)議主體甲方：2024年龍湖地產(chǎn)有限公司乙方：X建筑工程有限公司1.3協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括但不限于：施工項(xiàng)目的工程概況、施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求、工期、費(fèi)用、材料設(shè)備供應(yīng)、變更調(diào)整、違約責(zé)任等方面。第二條施工內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目本協(xié)議施工項(xiàng)目包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集等國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.3施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方指定的施工計(jì)劃和節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本協(xié)議總價(jià)已包含施工圖紙、施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集等國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的全部工程內(nèi)容。3.2價(jià)格調(diào)整如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)按照約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度，按照約定的付款比例和時(shí)間進(jìn)行支付。第四條施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、可靠、美觀。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，要求乙方整改不符合質(zhì)量要求的問題。4.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保證期內(nèi)的一切維修、更換責(zé)任，確保工程質(zhì)量。第五條施工安全5.1安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，確保施工現(xiàn)場安全。5.2安全管理乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。5.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。第六條工期延誤6.1工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2工期延誤賠償乙方應(yīng)按照甲方要求，向甲方支付工期延誤賠償金。6.3工期延誤的協(xié)商解決如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍變更范圍包括但不限于：施工內(nèi)容、工程量、工程周期、工程費(fèi)用等。8.2變更程序變更程序如下：（1）乙方提出變更申請(qǐng)，詳細(xì)說明變更原因、范圍、影響及費(fèi)用；（2）甲方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方；（3）如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等；（4）乙方按照變更協(xié)議執(zhí)行變更工程。8.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用根據(jù)變更工程的數(shù)量、難度、影響等因素，由雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定、工期延誤、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小、合同金額等因素，由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方可約定仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，雙方應(yīng)提交至甲方所在地人民法院。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同終止合同終止條件如下：（1）工程全部完成，雙方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止合同的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：合同條款、工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3泄密責(zé)任如乙方泄露甲方保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。13.3語言版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同執(zhí)行過程中，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改權(quán)本合同及其附件的修改權(quán)歸甲方所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙附件2：技術(shù)規(guī)范附件3：標(biāo)準(zhǔn)圖集附件4：工程量清單附件5：材料設(shè)備供應(yīng)清單附件6：安全生產(chǎn)管理制度附件7：質(zhì)量管理手冊(cè)附件8：施工組織設(shè)計(jì)附件9：工程進(jìn)度計(jì)劃附件10：費(fèi)用明細(xì)表附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：施工圖紙乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合圖紙要求。圖紙變更時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求執(zhí)行。附件2：技術(shù)規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)范要求。附件3：標(biāo)準(zhǔn)圖集乙方應(yīng)參照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)圖集進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合圖集要求。附件4：工程量清單乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程量清單進(jìn)行施工，確保工程量準(zhǔn)確無誤。附件5：材料設(shè)備供應(yīng)清單乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的材料設(shè)備供應(yīng)清單進(jìn)行施工，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合清單要求。附件6：安全生產(chǎn)管理制度乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全。附件7：質(zhì)量管理手冊(cè)乙方應(yīng)按照質(zhì)量管理手冊(cè)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合手冊(cè)要求。附件8：施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。附件9：工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件10：費(fèi)用明細(xì)表乙方應(yīng)按照費(fèi)用明細(xì)表進(jìn)行費(fèi)用支付，確保合同價(jià)款的準(zhǔn)確無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定、工期延誤、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付工期延誤賠償金。示例說明：乙方由于施工管理不善，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后，需向甲方支付5萬元作為工期延誤賠償金。2.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換責(zé)任，并支付相應(yīng)賠償金。示例說明：乙方施工的某項(xiàng)工程質(zhì)量不符合規(guī)范要求，需重新修復(fù)并支付2萬元賠償金。3.支付違約金：如乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款或費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。示例說明：乙方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，需支付1萬元違約金。4.賠償損失：如乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：乙方未按約定提供材料設(shè)備，導(dǎo)致甲方工程進(jìn)度受阻，需賠償3萬元損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。4.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。