二零二五年度帶購房協(xié)議轉讓的房產(chǎn)交易稅費繳納承諾協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶購房協(xié)議轉讓的房產(chǎn)交易稅費繳納承諾協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房產(chǎn)信息1.3購房協(xié)議1.4稅費2.稅費承擔原則2.1稅費種類2.2稅費繳納責任2.3稅費繳納時間3.稅費繳納方式3.1繳納方式選擇3.2繳納流程3.3繳納憑證4.稅費繳納證明4.1證明文件要求4.2證明文件提交4.3證明文件審核5.稅費繳納風險承擔5.1繳納錯誤責任5.2繳納延誤責任5.3稅務爭議解決6.合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同附件11.1附件清單11.2附件效力12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同解釋13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止與存續(xù)14.1終止條件14.2終止程序14.3存續(xù)條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址：具體地址詳見附件一。1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：詳見附件一。1.3購房協(xié)議1.3.1購房協(xié)議簽訂時間：詳見附件一。1.3.2購房協(xié)議內容：詳見附件一。1.4稅費1.4.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。1.4.2稅費繳納標準：根據(jù)國家相關政策規(guī)定執(zhí)行。2.稅費承擔原則2.1稅費種類2.1.1契稅：根據(jù)國家相關政策規(guī)定，由受讓人繳納。2.1.2個人所得稅：根據(jù)國家相關政策規(guī)定，由受讓人繳納。2.1.3土地增值稅：根據(jù)國家相關政策規(guī)定，由受讓人繳納。2.2稅費繳納責任2.2.1受讓人負責繳納上述稅費。2.3稅費繳納時間2.3.1受讓人應在購房協(xié)議簽訂后30日內完成稅費繳納。3.稅費繳納方式3.1繳納方式選擇3.1.1受讓人可選擇銀行轉賬、現(xiàn)金繳納等方式。3.2繳納流程3.2.1受讓人需向稅務機關提交相關資料。3.2.2稅務機關審核后，受讓人按照規(guī)定繳納稅費。3.3繳納憑證3.3.1受讓人應保存繳納憑證，作為稅費繳納的證明。4.稅費繳納證明4.1證明文件要求4.1.1證明文件應包括但不限于稅費繳納憑證、房產(chǎn)產(chǎn)權證等。4.2證明文件提交4.2.1受讓人應在稅費繳納后5個工作日內向出讓人提交證明文件。4.3證明文件審核4.3.1出讓人應在收到證明文件后3個工作日內進行審核。5.稅費繳納風險承擔5.1繳納錯誤責任5.1.1如因受讓人繳納錯誤導致出讓人遭受損失的，由受讓人承擔賠償責任。5.2繳納延誤責任5.2.1如因受讓人繳納延誤導致出讓人遭受損失的，由受讓人承擔賠償責任。5.3稅務爭議解決5.3.1如出現(xiàn)稅務爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向稅務機關申請行政復議或提起訴訟。6.合同變更與解除6.1變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。6.2變更程序6.2.1變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。6.3解除條件6.3.1.1一方嚴重違約；6.3.1.2國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致合同無法履行；6.3.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.4解除程序6.4.1解除合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。7.違約責任7.1違約情形7.1.1一方未按約定履行合同義務；7.1.2一方違反合同約定，給對方造成損失的；7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失確定，最高不超過合同金額的10%。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構應具備合法資質和獨立性。8.2.2爭議解決機構的選擇應經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應遵循公正、公平、公開的原則。8.3.2爭議解決機構應在收到爭議事項后30日內作出裁決。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件清單11.1.1附件一：房產(chǎn)信息及購房協(xié)議。11.2附件效力11.2.1附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3合同解釋12.3.1本合同的解釋以中文為準。13.合同解除13.1解除條件13.1.1.1一方嚴重違約；13.1.1.2國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致合同無法履行；13.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.合同終止與存續(xù)14.1終止條件14.1.1.1合同約定的終止條件成就；14.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.1.3合同約定的其他終止條件成就。14.2終止程序14.2.1合同終止應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.3存續(xù)條款14.3.1本合同中有關保密、爭議解決、不可抗力等條款在本合同終止后仍有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方參與合同相關事務，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于協(xié)助雙方完成合同約定的各項義務、提供專業(yè)意見、協(xié)助解決爭議等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入。2.1.2第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。2.1.3第三方應承諾遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.2程序2.2.1雙方書面確認第三方介入。2.2.2第三方應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額：第三方因提供專業(yè)意見或協(xié)助履行合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額不得超過合同標的額的10%。3.2超出責任限額的賠償：如第三方因提供專業(yè)意見或協(xié)助履行合同而產(chǎn)生的責任超出責任限額，超出部分由第三方自行承擔。4.第三方權利與義務4.1權利4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和要求，獲取相關資料和協(xié)助。4.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。4.2義務4.2.1第三方應按照合同約定，提供真實、準確、專業(yè)的服務。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方為合同主體，第三方為協(xié)助方。5.2第三方僅協(xié)助甲乙雙方履行合同，不承擔合同主體的責任。5.3第三方與其他各方之間不存在任何合同關系，其權利義務僅限于與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。6.第三方介入后的合同變更與解除6.1合同變更6.1.1第三方介入不影響合同的變更，變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意。6.1.2第三方介入后，如需變更合同，應書面通知第三方，并取得其同意。6.2合同解除6.2.1第三方介入不影響合同的解除，解除需經(jīng)甲乙雙方一致同意。6.2.2第三方介入后，如需解除合同，應書面通知第三方，并取得其同意。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構應具備合法資質和獨立性。7.2.2爭議解決機構的選擇應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.第三方介入的終止8.1終止條件8.1.1第三方介入達到合同約定的目的；8.1.2雙方一致同意終止第三方介入；8.1.3第三方介入違反國家法律法規(guī)或合同約定。8.2終止程序8.2.1第三方介入終止應采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。9.第三方介入的費用承擔9.1費用承擔方式9.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。9.1.2第三方介入的費用在合同中明確列明。9.2費用支付時間9.2.1第三方介入的費用應在合同約定的支付時間內支付。10.第三方介入的保密義務10.1保密內容10.1.1第三方介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.2保密義務10.2.1第三方應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露或用于其他目的。10.3違約責任10.3.1第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息及購房協(xié)議詳細要求：包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權證號、購房協(xié)議的具體條款和雙方簽字蓋章。說明：此附件作為合同的重要補充，用于明確房產(chǎn)信息和雙方的權利義務。2.附件二：稅費繳納憑證詳細要求：包含稅費繳納的日期、金額、繳納方式及稅務機關出具的憑證。說明：此附件作為稅費繳納的證明，用于證明受讓人已履行納稅義務。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、介入范圍、權利義務、費用承擔等。說明：此附件作為合同的重要補充，用于明確第三方介入的具體事項。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此附件作為合同的重要補充，用于明確雙方在爭議解決方面的權利義務。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包含合同變更的內容、變更日期、雙方簽字蓋章。說明：此附件作為合同的重要補充，用于明確合同變更的具體事項。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包含合同解除的原因、解除日期、雙方簽字蓋章。說明：此附件作為合同的重要補充，用于明確合同解除的具體事項。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：包含保密內容、保密義務、違約責任等。說明：此附件作為合同的重要補充，用于明確雙方在保密方面的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定時間繳納稅費未按約定履行合同約定的各項義務提供虛假信息或隱瞞重要事實未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內容未經(jīng)對方同意，擅自解除合同違反保密義務，泄露商業(yè)秘密和隱私2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：向守約方支付違約金；賠償守約方因此遭受的損失；承擔相應的法律責任。3.示例說明示例一：如受讓人未按約定時間繳納稅費，應向稅務機關繳納相應的滯納金，并向出讓人支付違約金。示例二：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例三：如甲乙雙方未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內容，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度帶購房協(xié)議轉讓的房產(chǎn)交易稅費繳納承諾協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議轉讓方1.2協(xié)議受讓方1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.4房產(chǎn)建筑面積2.5房產(chǎn)性質2.6房產(chǎn)權屬狀態(tài)3.協(xié)議轉讓內容3.1房產(chǎn)轉讓價格3.2轉讓日期3.3轉讓方式3.4轉讓稅費承擔4.房產(chǎn)交易稅費繳納承諾4.1稅費種類4.2稅費繳納主體4.3稅費繳納時間4.4稅費繳納方式4.5稅費繳納證明5.稅費繳納違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約賠償6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理主體6.2過戶手續(xù)辦理時間6.3過戶手續(xù)辦理費用6.4過戶手續(xù)辦理流程7.房產(chǎn)交付7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)交付條件7.3房產(chǎn)交付方式7.4房產(chǎn)交付證明8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決期限9.合同生效條件9.1生效條件9.2生效日期9.3生效手續(xù)10.合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止條件11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.合同變更與補充12.1變更與補充原則12.2變更與補充程序12.3變更與補充通知13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內容13.3附件效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議轉讓方1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2協(xié)議受讓方1.2.1乙方名稱：個人1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：花園小區(qū)棟單元室2.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)花園小區(qū)棟單元室2.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號：2.4房產(chǎn)建筑面積：120平方米2.5房產(chǎn)性質：住宅2.6房產(chǎn)權屬狀態(tài)：已登記，無抵押、查封等限制3.協(xié)議轉讓內容3.1房產(chǎn)轉讓價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2轉讓日期：2024年1月1日3.3轉讓方式：簽訂本協(xié)議后，甲方將房產(chǎn)產(chǎn)權證過戶至乙方名下3.4轉讓稅費承擔：本協(xié)議中涉及的稅費由乙方承擔4.房產(chǎn)交易稅費繳納承諾4.1稅費種類：契稅、個人所得稅、營業(yè)稅及附加、土地增值稅、印花稅等4.2稅費繳納主體：乙方4.3稅費繳納時間：房產(chǎn)轉讓后30日內4.4稅費繳納方式：通過銀行轉賬支付至甲方指定的稅費繳納賬戶4.5稅費繳納證明：乙方應在稅費繳納后10日內向甲方提供稅費繳納證明5.稅費繳納違約責任5.1違約情形：乙方未按時繳納相關稅費5.2違約責任：乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金5.3違約賠償：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生稅費及相關損失6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理主體：乙方6.2過戶手續(xù)辦理時間：房產(chǎn)轉讓后30日內6.3過戶手續(xù)辦理費用：由乙方承擔6.4過戶手續(xù)辦理流程：乙方應按照當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心的要求，辦理過戶手續(xù)7.房產(chǎn)交付7.1房產(chǎn)交付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后7日內7.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全，無法律糾紛7.3房產(chǎn)交付方式：乙方到房產(chǎn)所在地自行接收房產(chǎn)7.4房產(chǎn)交付證明：乙方應在房產(chǎn)交付后3日內向甲方提供房產(chǎn)交付證明8.爭議解決方式8.1爭議解決原則：雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則解決爭議8.2爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交省市區(qū)人民法院訴訟解決8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內解決9.合同生效條件9.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2生效日期：2024年1月1日9.3生效手續(xù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.合同解除條件10.1.1甲方或乙方違約，且違約方在接到解除通知后30日內未予糾正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行；10.1.3雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除本協(xié)議10.2解除程序：任何一方要求解除本協(xié)議，應書面通知對方，并說明解除原因10.3解除通知：解除通知自送達對方之日起生效11.合同終止條件11.1終止條件：本協(xié)議履行完畢或根據(jù)合同解除條件解除后，合同終止11.2終止程序：合同終止后，雙方應進行結算，并互付應付款項11.3終止通知：合同終止后，雙方應在10日內相互書面通知對方12.合同變更與補充12.1變更與補充原則：任何變更或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效12.2變更與補充程序：任何一方提出變更或補充要求，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方負責人簽字（或蓋章）12.3變更與補充通知：變更或補充通知自送達對方之日起生效13.合同附件13.1附件名稱：房產(chǎn)交易稅費繳納承諾協(xié)議附件13.2附件內容：包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件、稅費繳納明細表等13.3附件效力：附件與本協(xié)議具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本協(xié)議適用中華人民共和國法律14.5本協(xié)議自簽訂之日起至合同終止之日止，任何一方不得擅自變更、轉讓或轉租14.6本協(xié)議簽訂后，如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任14.7本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律14.8本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，指在房產(chǎn)交易過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的第三方機構或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、評估機構、擔保機構等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供交易咨詢、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、提供資金監(jiān)管、提供法律咨詢等。2.第三方介入的申請與批準2.1甲乙雙方均有權申請第三方介入，但需書面通知對方并說明介入原因。2.2雙方應在本合同簽訂之日起30日內達成關于第三方介入的書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.3如一方不同意第三方介入，另一方不得強制要求。3.第三方的責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責和義務。3.2第三方在履行職責過程中，應保證其行為的合法性和合規(guī)性，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以便其履行職責。4.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，對房產(chǎn)交易過程進行監(jiān)督和檢查。5.第三方的責任限額5.1第三方在本合同項下的責任，限于其直接過錯導致甲乙雙方遭受的損失。5.2第三方的責任限額為本合同轉讓價格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.3如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額不適用上述比例限制。6.第三方介入費用的承擔6.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定分擔。6.2如無約定，由提出第三方介入的一方承擔。7.第三方介入的終止7.1如甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。8.第三方介入的爭議解決8.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方、乙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的交易過程，不承擔甲乙雙方之間的任何法律責任。9.2第三方僅對甲乙雙方承擔其在介入?yún)f(xié)議中的義務和責任。9.3第三方在介入過程中的行為，不構成甲乙雙方之間的任何法律行為。10.第三方介入?yún)f(xié)議的效力10.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同簽訂后，甲乙雙方不得單方面變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證封面、產(chǎn)權人信息頁、房屋登記信息頁等所有必要頁面。說明：作為房產(chǎn)權屬證明，是辦理過戶手續(xù)的必備文件。2.