2024年車用乙醇汽油加注站租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車用乙醇汽油加注站租賃本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的類型與數(shù)量1.2租賃物的地點(diǎn)與條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1承租人的使用范圍4.2承租人的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買與維持6.2保險(xiǎn)事故的處理第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時(shí)間限制第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1租賃物的交付與驗(yàn)收13.2租賃物的退回與驗(yàn)收第十四條簽署14.1合同的簽署日期14.2合同的簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的類型與數(shù)量租賃物為位于中華人民共和國省市區(qū)街道的車用乙醇汽油加注站，包含但不限于土地、建筑物、加油設(shè)備、儲(chǔ)油設(shè)備、安全設(shè)施等。租賃物的具體數(shù)量和型號(hào)詳見附件一。1.2租賃物的地點(diǎn)與條件租賃物位于省市區(qū)街道，地理坐標(biāo)為東經(jīng)度分，北緯度分。租賃物應(yīng)保持符合國家有關(guān)車用乙醇汽油加注站的條件和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等各項(xiàng)規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣萬元整，共計(jì)五年，總計(jì)人民幣萬元整。租金根據(jù)實(shí)際情況可進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。3.2租金支付期限租金每半年支付一次，支付日期為每半年結(jié)束后的十五個(gè)工作日內(nèi)。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息由出租人提供。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1承租人的使用范圍承租人可以使用租賃物進(jìn)行車用乙醇汽油的加注、銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)。承租人不得將租賃物用于任何非法活動(dòng)。4.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常運(yùn)營。對于由于承租人原因?qū)е碌淖赓U物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任和費(fèi)用。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于大型設(shè)備更換、房屋修繕等。5.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和小型維修，包括但不限于清潔、潤滑、檢查等。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買與維持承租人應(yīng)購買并維持不低于出租人要求的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交給出租人備案。6.2保險(xiǎn)事故的處理發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人遲延交付租賃物或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人的違約行為承租人遲延支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決，否則視為雙方同意提交法院處理。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（一）租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）租賃物毀損、滅失，無法繼續(xù)租賃；（三）雙方協(xié)商一致解除合同；（四）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，雙方未公開的、可能對雙方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益或其他利益的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為五年，自雙方確認(rèn)保密信息之日起計(jì)算。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1租賃物的交付與驗(yàn)收租賃物的交付與驗(yàn)收按照附件二的規(guī)定進(jìn)行。13.2租賃物的退回與驗(yàn)收租賃物退回時(shí)，雙方應(yīng)按照附件二的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。第十四條簽署14.1合同的簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同的簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國省市區(qū)街道簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織參與合同的履行或受到影響的行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商、政府部門、其他租賃方等。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任的限定第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三方對甲乙雙方的任何承諾、保證或責(zé)任，均需明確聲明，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。2.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照本合同約定的金額或比例進(jìn)行限定。如雙方另有約定，從其約定。第三條第三方權(quán)利的界定3.1第三方權(quán)利的限定第三方介入并不賦予其對本合同項(xiàng)下甲乙雙方權(quán)益的侵害。第三方不得干預(yù)甲乙雙方正常的合同履行。3.2第三方權(quán)利的保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得因履行本合同而侵犯第三方的合法權(quán)益。第四條第三方義務(wù)的界定4.1第三方義務(wù)的限定第三方介入時(shí)，應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、保障權(quán)益等。4.2第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照本合同約定的方式、時(shí)間、質(zhì)量等要求履行義務(wù)。如第三方未能履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，按照本合同及第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議確定。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益劃分，按照本合同及第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議確定。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更第三方介入如需變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的終止第三方介入的終止應(yīng)符合本合同及第三方與甲乙雙方之間協(xié)議的約定。第三方未能履行或履行不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理第三方介入違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方未能履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的賠償?shù)谌竭`約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行賠償。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議的解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決的時(shí)間限制第三方爭議應(yīng)在發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決，否則視為雙方同意提交法院處理。第九條甲乙雙方與第三方之間的通知義務(wù)9.1通知義務(wù)的履行甲乙雙方與第三方之間的通知義務(wù)，按照本合同及第三方與甲乙雙方之間協(xié)議的約定履行。9.2通知義務(wù)的時(shí)限甲乙雙方與第三方之間的通知義務(wù)，應(yīng)在合同履行過程中及時(shí)履行。第十條甲乙雙方與第三方之間的協(xié)助義務(wù)10.1協(xié)助義務(wù)的履行甲乙雙方與第三方之間的協(xié)助義務(wù)，按照本合同及第三方與甲乙雙方之間協(xié)議的約定履行。10.2協(xié)助義務(wù)的內(nèi)容甲乙雙方與第三方之間的協(xié)助義務(wù)包括但不限于提供必要的文件、資料、信息等。第十一條甲乙雙方與第三方之間的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)的履行甲乙雙方與第三方之間的保密義務(wù)，按照本合同及第三方與甲乙雙方之間協(xié)議的約定履行。11.2保密義務(wù)的保護(hù)期限甲乙雙方與第三方之間的保密義務(wù)保護(hù)期限，按照本合同及第三方與甲乙雙方之間協(xié)議的約定。第十二條甲乙雙方與第三方之間的法律適用與爭議解決12.1法律適用甲乙雙方與第三方之間的法律適用與爭議解決，按照本合同及第三方與甲乙雙方之間協(xié)議的約定。12.2爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議解決，按照本合同及第三方與甲乙雙方之間協(xié)議的約定。第十三條甲乙雙方與第三方之間的其他條款13.1其他條款的履行第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單附件二：租賃物交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件三：租金支付明細(xì)表附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件五：保險(xiǎn)購買指南附件六：爭議解決方式說明附件七：保密信息清單附件八：租賃物退回與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件一：租賃物描述清單本附件詳細(xì)列出了租賃物的類型、數(shù)量、地點(diǎn)、條件等信息，包括但不限于土地、建筑物、加油設(shè)備、儲(chǔ)油設(shè)備、安全設(shè)施等。附件二：租賃物交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)說明了租賃物的交付與驗(yàn)收流程，包括交付時(shí)間、驗(yàn)收方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃本附件詳細(xì)說明了租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)責(zé)任等。附件五：保險(xiǎn)購買指南本附件提供了保險(xiǎn)購買的指南，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等。附件六：爭議解決方式說明本附件詳細(xì)說明了爭議解決的流程和方法，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件七：保密信息清單本附件詳細(xì)列出了需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等。附件八：租賃物退回與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)說明了租賃物退回的流程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括退回時(shí)間、驗(yàn)收方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延交付租賃物2.交付的租賃物不符合約定3.遲延支付租金4.違反合同約定的使用范圍5.未按照約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)6.保險(xiǎn)事故未及時(shí)通知7.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%。2.遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延利息，遲延利息為本應(yīng)支付租金的5%。3.違反合同約定的使用范圍的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的20%。4.未按照約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%。5.保險(xiǎn)事故未及時(shí)通知的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的5%。6.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的，視為違約，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的30%。示例說明：如果承租人遲延交付租賃物超過15天，則視為遲延交付，根據(jù)本合同約定，承租人應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的車用乙醇汽油加注站，包括土地、建筑物、加油設(shè)備