2025年度物流園區(qū)房屋租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流園區(qū)房屋租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及法定代表人1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6房屋交付及驗(yàn)收3.配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度3.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.4配套設(shè)施更新及改造4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金支付時(shí)間及方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償5.4房屋維修及改造6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)附件11.3合同簽訂證明文件12.合同補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂條件12.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.3補(bǔ)充協(xié)議效力13.合同解除及終止后的處理13.1房屋及配套設(shè)施返還13.2租金及押金退還13.3違約責(zé)任追究14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：LGYY20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：甲方：物流園區(qū)開發(fā)有限公司乙方：物流有限公司1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二條房屋租賃基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)棟2.2房屋面積：500平方米2.3房屋用途：倉儲(chǔ)物流2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止2.5租金及支付方式：2.5.1租金總額：人民幣100萬元/年2.5.2支付方式：每月支付，于每月的5日前支付當(dāng)月租金2.6房屋交付及驗(yàn)收：2.6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將房屋交付乙方使用2.6.2乙方應(yīng)在房屋交付后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議則視為驗(yàn)收合格第三條配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)3.1配套設(shè)施清單：3.1.1倉庫貨架3.1.2冷藏設(shè)備3.1.3辦公設(shè)施3.1.4消防設(shè)施3.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)3.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：3.3.1甲方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.4配套設(shè)施更新及改造：3.4.1甲方應(yīng)確保配套設(shè)施符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方使用需求3.4.2如需更新或改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第四條租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件：4.1.1因國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲4.1.2因房屋及配套設(shè)施價(jià)值變動(dòng)導(dǎo)致租金調(diào)整4.2租金調(diào)整方式：4.2.1雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金4.3租金支付時(shí)間及方式：4.3.1每月5日前支付當(dāng)月租金4.3.2以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：5.1.1乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋5.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)5.2房屋維護(hù)責(zé)任：5.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)5.2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.3房屋損壞賠償：5.3.1乙方造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任5.4房屋維修及改造：5.4.1房屋維修及改造費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋6.1.2乙方未按約定支付租金6.1.3任何一方違反合同約定的其他條款6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算6.3違約金計(jì)算及支付：6.3.1違約金按每日租金的千分之五計(jì)算6.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付第七條爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院7.3爭議解決費(fèi)用：7.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同約定的終止條件成就8.3合同解除及終止后的處理：8.3.1房屋及配套設(shè)施應(yīng)返還甲方8.3.2乙方應(yīng)支付至合同終止日的租金8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任第九條合同生效及備案9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.2合同備案要求：9.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案9.3合同備案機(jī)構(gòu)：9.3.1市區(qū)市場監(jiān)督管理局第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題10.2通知送達(dá)方式：10.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：10.3.1本合同附件為房屋租賃合同附件和配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)附件10.3.2本合同簽訂后，雙方可就特定事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十一條合同附件11.1房屋租賃合同附件：11.1.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同11.1.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同附件清單11.2配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)附件：11.2.1配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)附件一：配套設(shè)施清單11.2.2配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)附件二：配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄第十二條合同補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂條件：12.1.1雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見12.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：12.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充的具體內(nèi)容12.3補(bǔ)充協(xié)議效力：12.3.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條合同解除及終止后的處理13.1房屋及配套設(shè)施返還：13.1.1乙方應(yīng)在合同解除或終止后7日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施返還甲方13.2租金及押金退還：13.2.1甲方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)退還乙方已支付的租金及押金13.3違約責(zé)任追究：13.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定追究對(duì)方的違約責(zé)任第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。第二條第三方介入事由2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、設(shè)施監(jiān)理等；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3雙方同意的其他第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償責(zé)任的上限。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方就第三方介入事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。4.2.1第三方介入事由及目的；4.2.2第三方責(zé)任范圍及責(zé)任限額；4.2.3第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；4.2.4第三方介入期限及工作內(nèi)容；4.2.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；4.2.6第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在第三方介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)成果符合合同約定。第六條第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：6.2.1直接向受損方支付賠償金；6.2.2采取補(bǔ)救措施，修復(fù)或恢復(fù)受損方的權(quán)益；6.2.3依法承擔(dān)其他法律責(zé)任。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，不影響本合同的履行。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同的效力。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的備案9.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議報(bào)送相關(guān)管理部門備案。9.2第三方介入?yún)f(xié)議備案機(jī)構(gòu)為市區(qū)市場監(jiān)督管理局。第十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系10.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議中，如出現(xiàn)不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充11.1本合同中未約定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂協(xié)議。11.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件1.1房屋租賃合同：詳細(xì)列明房屋租賃的基本信息，包括房屋地址、面積、用途、租賃期限、租金等。1.2房屋租賃合同附件清單：列出房屋租賃合同中所有附件的名稱和內(nèi)容。2.配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)附件2.1配套設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋租賃范圍內(nèi)的配套設(shè)施，包括貨架、冷藏設(shè)備、辦公設(shè)施、消防設(shè)施等。2.2配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)附件清單：列出配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)過程中產(chǎn)生的所有附件的名稱和內(nèi)容。3.合同簽訂證明文件3.1合同簽訂證明文件：包括合同簽訂的日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等證明合同成立的文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入的事由、目的、責(zé)任范圍、服務(wù)費(fèi)用、期限等。5.爭議解決相關(guān)文件5.1爭議解決協(xié)議：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。5.2爭議解決相關(guān)文件：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件。6.其他附件6.1不可抗力證明文件：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力事件的證明文件。6.2通知送達(dá)證明文件：包括通知送達(dá)的日期、方式、證明文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋；1.1.2未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)；1.1.3未按約定承擔(dān)房屋及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任；1.1.4未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付租金；1.2.2未按約定合理使用房屋；1.2.3未按約定承擔(dān)房屋及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任；1.2.4未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、后果等因素綜合判斷。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2修復(fù)或恢復(fù)受損方的權(quán)益；2.2.3承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期使用房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠租及違約金。3.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。全文完。2024年度物流園區(qū)房屋租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋坐落位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1.保證金金額4.2.保證金支付方式4.3.保證金退還條件5.配套設(shè)施建設(shè)及使用5.1.配套設(shè)施清單5.2.配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任5.3.配套設(shè)施使用規(guī)定6.房屋及配套設(shè)施維護(hù)6.1.房屋及配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.3.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1.違約情形及處理方式7.2.違約金計(jì)算方式8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款11.2.通知與送達(dá)11.3.合同附件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.配套設(shè)施建設(shè)合同13.3.其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1.房屋租賃合同14.2.配套設(shè)施建設(shè)合同14.3.房屋產(chǎn)權(quán)證明14.4.其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：物流有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：供應(yīng)鏈管理有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.租賃房屋基本情況2.1.房屋坐落位置：省市區(qū)物流園區(qū)內(nèi)2.2.房屋面積：2000平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途：倉儲(chǔ)物流3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年3.2.租金金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.3.租金支付方式：每月支付，每月租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），于每月1日前支付3.4.租金調(diào)整機(jī)制：租金每兩年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)等因素確定4.租賃保證金4.1.保證金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2.保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付4.3.保證金退還條件：租賃期滿且房屋及配套設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，出租方在收到退還通知后10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金5.配套設(shè)施建設(shè)及使用5.1.配套設(shè)施清單：5.1.1.倉儲(chǔ)貨架5.1.2.冷庫5.1.3.電梯5.1.4.消防設(shè)施5.2.配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的建設(shè)和維修5.3.配套設(shè)施使用規(guī)定：承租方需遵守配套設(shè)施的使用規(guī)定，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損失6.房屋及配套設(shè)施維護(hù)6.1.房屋及配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行7.違約責(zé)任7.1.違約情形及處理方式：7.1.1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金7.1.2.承租方違反房屋及配套設(shè)施使用規(guī)定，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.1.3.出租方未按時(shí)提供房屋及配套設(shè)施，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同解除9.1.合同解除條件：9.1.1.出租方有嚴(yán)重違約行為，如未按約定提供房屋及配套設(shè)施，經(jīng)承租方書面通知后30日內(nèi)仍未予修復(fù)或更換的；9.1.2.承租方有嚴(yán)重違約行為，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)出租方書面通知后30日內(nèi)仍未予改正的；9.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同解除程序：9.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2.雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；9.2.3.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。11.2.通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)日期以對(duì)方實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。11.3.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、配套設(shè)施建設(shè)合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。12.合同簽署12.1.簽署日期：2024年1月1日12.2.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)物流園區(qū)12.3.簽署人員：12.3.1.出租方代表：（簽字）12.3.2.承租方代表：（簽字）13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.配套設(shè)施建設(shè)合同13.3.房屋產(chǎn)權(quán)證明13.4.其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1.房屋租賃合同14.2.配套設(shè)施建設(shè)合同14.3.房屋產(chǎn)權(quán)證明14.4.其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃房屋平面圖、配套設(shè)施使用說明、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢意見、技術(shù)支持、監(jiān)理服務(wù)、保險(xiǎn)保障等。16.第三方介入的引入程序16.1.引入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與本合同的履行。16.2.1.甲乙雙方共同邀請(qǐng)；16.2.2.一方提議，另一方同意；16.2.3.經(jīng)第三方主動(dòng)申請(qǐng)，甲乙雙方同意。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用；17.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助；17.2.3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的意見或服務(wù)保密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)；18.1.2.甲方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)；18.2.2.乙方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1.責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和甲乙雙方協(xié)商一致的原則確定。19.2.責(zé)任限額的調(diào)整：19.2.1.在合同履行過程中，如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，責(zé)任限額可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整；19.2.2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。20.第三方介入的合同變更20.1.合同變更程序：引入第三方后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.2.合同變更的生效：變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的合同終止21.1.1.第三方服務(wù)完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿；21.1.2.第三方或甲乙雙方提出終止請(qǐng)求，并經(jīng)另一方同意；21.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。22.第三方介入的爭議解決22.1.爭議解決方式：第三方介入的爭議解決方式與第8條爭議解決方式相同。22.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)與第8.2條爭議解決機(jī)構(gòu)相同。23.第三方介入的保密條款23.1.保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。23.2.保密期限：保密期限自合同終止之日起不少于5年。24.第三方介入的其他條款24.1.第三方介入的其他條款應(yīng)根據(jù)具體情況在合同中予以明確。24.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合同條款與本合同其他條款不沖突。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件是合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方在房屋租賃關(guān)系中的具體條款。2.配套設(shè)施建設(shè)合同詳細(xì)要求：配套設(shè)施建設(shè)合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括配套設(shè)施的種類、數(shù)量、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件是合同的重要組成部分，確保配套設(shè)施按照約定建設(shè)并符合使用要求。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出租方對(duì)租賃房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。說明：此附件是合同簽訂的前提條件，確保租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。4.配套設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：配套設(shè)施的使用說明，包括操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說明：此附件是確保配套設(shè)施正確使用和維護(hù)的重要文件。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證，證明租金已按照約定支付。說明：此附件是合同履行的重要證據(jù)，用于證明租金支付情況。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：房屋及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄，包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：此附件是確保房屋及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)的重要記錄。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：此附件是解決爭議過程中的重要證據(jù)，用于證明爭議解決的結(jié)果。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，包括變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件是合同變更的法律文件，確保合同變更的合法性和有效性。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同終止協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，包括終止的原因、日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件是合同終止的法律文件，確保合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說明：若租金每月1日支付，承租方于2日支付，則需支付1日的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自將倉庫隔斷，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，需恢復(fù)原狀并賠償損失。3.未按時(shí)提供房屋及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說明：出租方應(yīng)在1月1日前提供房屋，若2月1日仍未提供，則需支付1月的違約金。4.未能履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未履行房屋及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：出租方未對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致火災(zāi)事故，需承擔(dān)維修和賠償費(fèi)用。5.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：一方泄露了對(duì)方的客戶名單，導(dǎo)致對(duì)方客戶流失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度物流園區(qū)房屋租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋及配套設(shè)施概況2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長及續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋及配套設(shè)施使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3配套設(shè)施維修責(zé)任7.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2公共事業(yè)費(fèi)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同解釋14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：物流有限公司1.1.2甲方住所：市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：物流園區(qū)管理有限公司1.2.2乙方住所：市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.租賃房屋及配套設(shè)施概況2.1租賃房屋地址：市區(qū)街道號(hào)物流園區(qū)內(nèi)2.2租賃房屋面積：2000平方米2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：單層鋼結(jié)構(gòu)廠房，共一層，室內(nèi)高度6米2.4配套設(shè)施清單：電力供應(yīng)：三相五線，總功率400千瓦水源：市政供水，自來水接入點(diǎn)排水：雨水、污水分流排放系統(tǒng)通訊：寬帶接入，電話線路供暖：集中供暖，室溫保持20℃衛(wèi)生間：獨(dú)立衛(wèi)生間，配備洗手盆、蹲便器3.租賃期限3.1租賃起止日期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2租賃期限延長及續(xù)租條款：租賃期滿前三個(gè)月，甲方有權(quán)提出續(xù)租意向，乙方應(yīng)給予書面答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限為三年。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）每月4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前一次性支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月5日5.房屋及配套設(shè)施使用規(guī)定5.1使用范圍：乙方僅限在本合同約定的租賃房屋內(nèi)進(jìn)行合法的倉儲(chǔ)、物流、加工等經(jīng)營活動(dòng)5.2使用限制：乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途5.3使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，保證其完好無損6.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)木S修公共設(shè)施、設(shè)備的大修6.2乙方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備的小修乙方在使用過程中造成的房屋及配套設(shè)施的損壞6.3配套設(shè)施維修責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維修和更換7.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理合同約定標(biāo)準(zhǔn)支付，每月人民幣貳仟元整（￥2,000.00）7.2公共事業(yè)費(fèi)：包括水、電、氣、暖等費(fèi)用，由乙方按實(shí)際使用量支付8.合同變更及解除8.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除條件：甲方有正當(dāng)理由，如房屋損壞嚴(yán)重?zé)o法繼續(xù)使用等，可提前三個(gè)月書面通知乙方解除合同。乙方違反合同約定，如未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途等，甲方有權(quán)解除合同。8.3合同變更及解除的程序：變更或解除合同需雙方簽署書面協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為每月租金的10%。甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算方式：違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，不足一天按一天計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商另行約定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生合同約定的解除條件，合同終止。12.合同附件12.1合同附件清單：房屋租賃合同配套設(shè)施清單物業(yè)管理合同乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3合同解釋：本合同內(nèi)容如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：2023年11月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、代理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形：在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，以保障合同履行或解決爭議，可邀請(qǐng)第三方參與。15.3第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三方責(zé)任限額包括但不限于因其服務(wù)瑕疵、違反服務(wù)協(xié)議、過失或故意行為導(dǎo)致的損失。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)合同內(nèi)容、介入原因及預(yù)期目標(biāo)。17.2第三方介入?yún)f(xié)議：第三方接受介入申請(qǐng)后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入實(shí)施：第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)，或由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。如無約定，第三方介入費(fèi)用由申請(qǐng)方承擔(dān)。19.第三方介入爭議解決19.1第三方介入爭議處理：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按照介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式處理。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件：第三方介入目標(biāo)實(shí)現(xiàn)或達(dá)到預(yù)期效果。甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。終止協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)停止介入活動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同需詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等，以及租金、支付方式、租賃期限等條款。說明：本附件為租賃關(guān)系的正式文件，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.配套設(shè)施清單要求：清單需詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能等。說明：本附件作為租賃房屋配套設(shè)施的詳細(xì)說明，用于雙方驗(yàn)收和后期維護(hù)。3.物業(yè)管理合同要求：合同需明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任等。說明：本附件作為物業(yè)管理服務(wù)的協(xié)議，保障乙方在使用過程中的權(quán)益。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，以證明乙方具有合法經(jīng)營資格。說明：本附件用于核實(shí)乙方身份，確保乙方具備履行合同的能力。5.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)。6.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證正反面復(fù)印件，以證明乙方身份。說明：本附件用于核實(shí)乙方身份，確保乙方為合同簽署人。7.乙方開戶銀行信息要求：提供乙方開戶銀行名稱、賬號(hào)、開戶行地址等詳細(xì)信息。說明：本附件用于租金支付和后續(xù)款項(xiàng)的結(jié)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋或配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為每月租金的10%。示例：如甲方未在合同約定的日期前提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：如乙方未在每月5日前支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付賠償金。示例：如乙方將租賃房屋用于非法活動(dòng)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：房屋損壞未及時(shí)維修。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如房屋出現(xiàn)漏水問題，甲方未及時(shí)維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償乙方損失。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳費(fèi)用額的1%。示例：如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付滯納金。全文完。2024年度物流園區(qū)房屋租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同3本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋及配套設(shè)施的詳細(xì)信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任1.7物業(yè)管理費(fèi)用及繳納方式1.8違約責(zé)任及處理1.9租賃合同的解除及終止條件1.10合同的生效、變更和終止1.11爭議解決方式1.12合同附件1.13合同份數(shù)及效力1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________1.2租賃房屋及配套設(shè)施的詳細(xì)信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4配套設(shè)施清單：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：____________________1.3.2租賃結(jié)束日期：____________________1.3.3租賃期限為____________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：____________________元1.4.2租金支付方式：____________________1.4.3首期租金支付日期：____________________1.4.4每期租金支付日期：____________________1.5押金及退還條件1.5.1押金總額：____________________元1.5.2押金支付日期：____________________1.5.3押金退還條件：____________________1.5.4押金退還日期：____________________1.6房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任1.6.1出租方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。1.6.2承租方在使用過程中造成房屋及配套設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.7物業(yè)管理費(fèi)用及繳納方式1.7.1物業(yè)管理費(fèi)用總額：____________________元1.7.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：____________________1.7.3物業(yè)管理費(fèi)用繳納日期：____________________1.8違約責(zé)任及處理1.8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.8.2違約責(zé)任的具體處理方式：____________________1.9租賃合同的解除及終止條件（1）房屋及配套設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（2）出租方或承租方因故無法履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.10合同的生效、變更和終止1.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10.2合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。1.11爭議解決方式1.11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括：（1）房屋及配套設(shè)施清單；（2）其他雙方約定的事項(xiàng)。1.13合同份數(shù)及效力1.13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.1合同的解除及終止條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：（1）承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）承租方擅自改變房屋用途，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益的；（3）承租方違反合同約定，造成房屋及配套設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的；（4）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，且雙方無法達(dá)成一致解決方案的。8.1.2承租方單方面解除合同的條件：（1）出租方未按約定提供房屋及配套設(shè)施，經(jīng)催告后仍不提供的；（2）出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常使用房屋的；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，且雙方無法達(dá)成一致解決方案的。8.2合同的生效、變更和終止8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.2合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.3爭議解決方式8.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4合同附件8.4.1本合同附件包括：（1）房屋及配套設(shè)施清單；（2）房屋租賃合同附件；（3）其他雙方約定的事項(xiàng)。8.5合同份數(shù)及效力8.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.6其他約定事項(xiàng)8.6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.7違約責(zé)任及處理8.7.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。8.7.2違約金的計(jì)算方式：（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金一定比例的違約金；（2）未按約定履行維修責(zé)任的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于維修費(fèi)用一定比例的違約金。8.8通知及送達(dá)8.8.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。8.8.2通知送達(dá)時(shí)間以郵戳為準(zhǔn)，或以雙方約定的其他方式確認(rèn)。8.9合同的不可抗力條款8.9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.9.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。8.10合同的終止8.10.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.10.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及配套設(shè)施的交接手續(xù)。8.11合同的解除8.11.1合同解除是指合同雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致解除合同關(guān)系。8.11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及配套設(shè)施的交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。8.12合同的終止和解除的法律后果8.12.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.12.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金、押金及其他費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方的定義9.1.1本合同所稱的第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，不包括合同雙方。9.2第三方介入的適用范圍（1）房屋及配套設(shè)施的評(píng)估；（2）租賃合同的簽訂和履行過程中的咨詢；（3）合同履行過程中的監(jiān)管；（4）其他合同雙方同意需要第三方介入的情形。9.3第三方的責(zé)任限額9.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的百分之五，超過部分由合同雙方自行承擔(dān)。9.4第三方的權(quán)利和義務(wù)9.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。9.5第三方介入的程序9.5.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。9.5.2第三方介入后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，并向合同雙方提交報(bào)告。9.6第三方介入的費(fèi)用9.6.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供的報(bào)價(jià)和服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。9.6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中由合同雙方支付。9.7第三方介入的爭議解決9.7.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，由合同雙方協(xié)商解決。9.7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.8第三方介入的終止9.8.1第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向合同雙方提交最終報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.8.2合同雙方或第三方有權(quán)要求終止第三方介入，但應(yīng)提前通知對(duì)方。9.9第三方與其他各方的劃分說明9.9.1第三方介入后，其與合同雙方的關(guān)系如下：（1）第三方與合同雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方的工作成果僅對(duì)合同雙方具有約束力，對(duì)其他第三方不具有約束力；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)合同雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。9.10第三方介入的保密條款9.10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。9.10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.11第三方介入的合同效力9.11.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同繼續(xù)有效。9.11.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋及配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：此清單為租賃雙方確認(rèn)房屋及配套設(shè)施的基本依據(jù)。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、租賃房屋及配套設(shè)施的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件等條款。說明：此合同為本租賃關(guān)系的法律文件。3.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)管理服務(wù)的范圍、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為物業(yè)管理服務(wù)的法律文件。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等信息。說明：此證明為合同雙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)確認(rèn)損失和責(zé)任的重要依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為第三方介入租賃關(guān)系的法律文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)解決爭議的法律文件。7.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、費(fèi)用結(jié)算單等。說明：其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充，作為合同履行的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于日租金一定比例的違約金。示例：若日租金為1000元，逾期一日，應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致出租方損失5萬元，承租方應(yīng)賠償5萬元。3.違約行為：未按約定履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于維修費(fèi)用一定比例的違約金。示例：若維修費(fèi)用為1萬元，逾期一日，應(yīng)支付100元的違約金。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致出租方損失10萬元，泄露方應(yīng)賠償10萬元。5.違約行為：未按約定提供房屋及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若未提供配套設(shè)施導(dǎo)致承租方損失2萬元，出租方應(yīng)賠償2萬元。6.違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若違反合同約定導(dǎo)致一方損失，責(zé)任方應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024年度物流園區(qū)房屋租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同4本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋及配套設(shè)施的描述1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制1.6房屋及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任1.7房屋及配套設(shè)施的使用限制1.8租賃保證金及退還條件1.9租賃合同的變更及解除1.10違約責(zé)任及處理方式1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止1.13合同附件及補(bǔ)充條款1.14合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4承租方名稱：____________________1.1.5承租方法定代表人：____________________1.1.6承租方住所：____________________第二條租賃房屋及配套設(shè)施的描述2.1.1租賃房屋地址：____________________2.1.2租賃房屋面積：____________________平方米2.1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4租賃房屋現(xiàn)狀：____________________2.1.5配套設(shè)施清單：____________________第三條租賃期限及起止日期3.1.1租賃期限：____________________年3.1.2租賃起止日期：____________________至____________________第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：____________________元/月4.1.2支付方式：____________________4.1.3支付時(shí)間：____________________第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1.1租金調(diào)整條件：____________________5.1.2調(diào)整頻率：____________________5.1.3調(diào)整方式：____________________第六條房屋及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方責(zé)任：____________________6.1.2承租方責(zé)任：____________________第七條房屋及配套設(shè)施的使用限制7.1.1使用范圍：____________________7.1.2禁止行為：____________________7.1.3使用規(guī)范：____________________第一部分：合同如下：第八條租賃保證金及退還條件8.1.1保證金金額：____________________元8.1.2保證金支付時(shí)間：____________________8.1.3退還條件：____________________8.1.4退還方式：____________________第九條租賃合同的變更及解除9.1.1變更條件：____________________9.1.2變更程序：____________________9.1.3解除條件：____________________9.1.4解除程序：____________________第十條違約責(zé)任及處理方式10.1.1出租方違約責(zé)任：____________________10.1.2承租方違約責(zé)任：____________________10.1.3違約處理方式：____________________第十一條爭議解決方式11.1.1爭議解決途徑：____________________11.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.1.3爭議解決程序：____________________第十二條合同生效及終止12.1.1合同生效條件：____________________12.1.2合同生效日期：____________________12.1.3合同終止條件：____________________12.1.4合同終止程序：____________________第十三條合同附件及補(bǔ)充條款13.1.1附件內(nèi)容：____________________13.1.2補(bǔ)充條款：____________________第十四條合同簽署及日期14.1.1簽署地點(diǎn)：____________________14.1.2簽署日期：____________________14.1.3簽署人簽字：____________________14.1.4簽署單位蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或代理人。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入；2.1.1.3為保障合同履行，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1.1第三方責(zé)任：3.1.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，履行其在合同中的義務(wù)；3.1.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；3.1.1.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.1.2第三方權(quán)利：3.1.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.1.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；3.1.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。3.1.3第三方義務(wù)：3.1.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作；3.1.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.1.3.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的程序4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入；4.1.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；4.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；5.1.2若第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的____________________%。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲乙雙方之間為合同關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同責(zé)任；6.1.2第三方與甲乙雙方關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或代理人之間無直接合同關(guān)系；6.1.3第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.1.4第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方介入終止條件：7.1.1.1合同履行完畢；7.1.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；7.1.1.3第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.1.2第三方介入終止程序：7.1.2.1第三方完成合同約定的任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)；7.1.2.2第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃房屋及配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃合同簽訂前房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰、真實(shí)反映租賃房屋及配套設(shè)施的現(xiàn)狀。說明：本附件用于證明租賃房屋及配套設(shè)施在簽訂合同前的狀況。3.附件三：租金調(diào)整計(jì)算表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出租金調(diào)整的計(jì)算依據(jù)、調(diào)整幅度、調(diào)整時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄租金調(diào)整的詳細(xì)情況。4.附件四：房屋及配套設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及配套設(shè)施的維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：本附件用于證明房屋及配套設(shè)施的維護(hù)情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定等。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.1出租方未按約定提供房屋及配套設(shè)施；1.1.2承租方未按約定支付租金；1.1.3承租方損壞租賃房屋及配套設(shè)施；1.1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.1.5其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1出租方未按約定提供房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；2.1.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.1.3承租方損壞租賃房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；2.1.4第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失；2.1.5其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。示例說明：1.示例一：出租方未按約定提供房屋及配套設(shè)施出租方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋及配套設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用。出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.示例二：承租方未按約定支付租金承租方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金。如逾期未支付，出租方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度物流園區(qū)房屋租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.4乙方聯(lián)系方式2.租賃房屋及配套設(shè)施描述2.1房屋具體位置及面積2.2配套設(shè)施清單及功能2.3租賃房屋及配套設(shè)施的使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更程序4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃房屋及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)6.租賃期間的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.3雙方共同遵守的條款7.租賃期滿后的處理7.1房屋及配套設(shè)施的歸還7.2租賃合同的續(xù)簽或終止7.3租賃期滿后的費(fèi)用結(jié)算8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房屋及配套設(shè)施的照片11.2配套設(shè)施使用說明11.3其他相關(guān)文件12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.3修改或補(bǔ)充后的生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2事項(xiàng)的具體內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：2.租賃房屋及配套設(shè)施描述2.1房屋具體位置及面積：位于市區(qū)路號(hào)，總建筑面積為500平方米2.2配套設(shè)施清單及功能：包括辦公桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備、消防設(shè)施、衛(wèi)生間、停車位等2.3租賃房屋及配套設(shè)施的使用范圍：用于物流園區(qū)辦公、倉儲(chǔ)及配套服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更程序：雙方協(xié)商一致后，書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣5,000元4.2租金支付方式：每月前5個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每日按租金總額的1%支付滯納金5.租賃房屋及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施完好5.2乙方責(zé)任：使用過程中，合理使用房屋及配套設(shè)施，不得損壞5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用6.租賃期間的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：提供租賃房屋及配套設(shè)施，確保設(shè)施符合使用要求；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)6.2乙方權(quán)利義務(wù)：按約定支付租金；合理使用房屋及配套設(shè)施；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)6.3雙方共同遵守的條款：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得從事違法活動(dòng)7.租賃期滿后的處理7.1房屋及配套設(shè)施的歸還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好地歸還給甲方7.2租賃合同的續(xù)簽或終止：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同7.3租賃期滿后的費(fèi)用結(jié)算：租賃期滿后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、維修費(fèi)用等8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供租賃房屋及配套設(shè)施，或未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支