2024曲江環(huán)球中心租賃合同及企業(yè)社會責任履行協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024曲江環(huán)球中心租賃合同及企業(yè)社會責任履行協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4水電費及其他公共事業(yè)費用5.租賃物的使用與維護5.1租賃物使用規(guī)范5.2租賃物維護責任5.3租賃物損壞賠償6.履行社會責任6.1企業(yè)社會責任概述6.2社會責任履行目標6.3社會責任履行措施6.4社會責任履行監(jiān)督7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：租賃物業(yè)平面圖11.2附件二：租賃物清單11.3附件三：社會責任履行計劃12.合同份數及簽署12.1合同份數12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單14.1附件一：租賃物業(yè)平面圖14.2附件二：租賃物清單14.3附件三：社會責任履行計劃第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：曲江環(huán)球中心物業(yè)管理有限公司乙方：[承租方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)名稱曲江環(huán)球中心2.2物業(yè)地址[具體地址]2.3物業(yè)面積[租賃面積]2.4物業(yè)用途商業(yè)辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃開始日期]3.2租賃終止日期[租賃結束日期]3.3租賃期限的延長在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，但每次延長不得超過[延長期限]，延長后的租賃期限自原租賃終止日期起計算。4.租金及相關費用4.1租金金額[租金金額]4.2租金支付方式乙方應按月支付租金，具體支付日為每月[具體日期]，以人民幣支付。4.3租金支付時間乙方應在每月支付日前[具體天數]內將租金支付至甲方指定賬戶。4.4水電費及其他公共事業(yè)費用乙方應承擔使用租賃物業(yè)期間產生的水電費及其他公共事業(yè)費用。5.租賃物的使用與維護5.1租賃物使用規(guī)范乙方應遵守甲方制定的租賃物使用規(guī)范，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。5.2租賃物維護責任乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3租賃物損壞賠償如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償相應的損失。6.履行社會責任6.1企業(yè)社會責任概述乙方應遵守國家法律法規(guī)，履行企業(yè)社會責任，包括但不限于環(huán)境保護、員工權益保護等。6.2社會責任履行目標乙方應制定具體的社會責任履行計劃，并確保計劃的有效實施。6.3社會責任履行措施乙方應采取具體措施，如節(jié)能減排、公益捐贈等，以實現社會責任履行目標。6.4社會責任履行監(jiān)督甲方有權對乙方履行社會責任的情況進行監(jiān)督，乙方應積極配合。8.違約責任8.1違約行為界定乙方未按約定支付租金或相關費用；乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞；乙方違反社會責任履行協(xié)議；甲方違反合同約定，未提供必要的租賃物維護或服務；雙方約定的其他違約行為。8.2違約責任承擔方式支付違約金，違約金按[違約金比例]計算；修復或賠償因違約行為造成的損失；雙方協(xié)商一致的其他補救措施。8.3違約賠償計算方法違約賠償金額按實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構[仲裁機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。9.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致合同無法履行；違約行為導致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.3合同解除程序合同解除需雙方書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：租賃物業(yè)平面圖11.2附件二：租賃物清單11.3附件三：社會責任履行計劃12.合同份數及簽署12.1合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份。12.2合同簽署日期[簽署日期]12.3合同簽署地點[簽署地點]13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物業(yè)平面圖14.2附件二：租賃物清單14.3附件三：社會責任履行計劃第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式中介方提供信息匹配和交易撮合服務；擔保方提供信用擔?；蛸Y金保障；咨詢方提供專業(yè)意見和建議；評估方提供資產價值評估；監(jiān)理方對工程進度和質量進行監(jiān)督。15.4第三方責任限額15.4.1責任界定第三方的責任僅限于其在合同中明確承擔的責任范圍內，不包括因甲乙雙方違約或其他非第三方原因造成的損失。15.4.2責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：中介方的責任限額為[中介方責任限額]；擔保方的責任限額為[擔保方責任限額]；咨詢方的責任限額為[咨詢方責任限額]；評估方的責任限額為[評估方責任限額]；監(jiān)理方的責任限額為[監(jiān)理方責任限額]。15.4.3超出責任限額的處理若第三方因履行合同而產生的責任超出約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。16.第三方與其他各方的關系16.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系是基于甲乙雙方簽訂的合同而產生的，第三方應遵守合同約定，不得損害甲方的合法權益。16.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系同樣基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應尊重乙方的合法權益，并協(xié)助乙方履行合同。16.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系是相互獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內部事務，但應按照合同約定履行其職責。17.第三方變更與替換17.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意后，與第三方重新簽訂協(xié)議或合同。17.2第三方替換在第三方無法履行其職責時，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方，并書面通知對方和第三方。18.第三方違約責任18.1違約行為第三方若違反合同約定，構成違約行為。18.2違約責任承擔支付違約金，違約金按[違約金比例]計算；修復或賠償因違約行為造成的損失；雙方協(xié)商一致的其他補救措施。18.3違約責任限額第三方的違約責任限額按照15.4節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方退出19.1退出條件當第三方因故退出合同時，應提前[通知期限]書面通知甲乙雙方。19.2退出程序第三方退出時，應辦理相關手續(xù)，并確保其職責的順利交接。19.3責任承擔第三方退出后，仍需承擔其在合同期間產生的未履行完畢的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖要求：提供租賃物業(yè)的詳細平面圖，包括樓層布局、房間分布、公共區(qū)域等。2.附件二：租賃物清單要求：詳細列出租賃物業(yè)內的所有設備、設施、家具等租賃物的清單。說明：清單應包括物品名稱、規(guī)格、數量、品牌等信息，以便乙方確認接收和記錄。3.附件三：社會責任履行計劃要求：乙方根據合同約定的社會責任履行目標，制定詳細的社會責任履行計劃。說明：計劃應包括具體措施、實施時間表、預期效果等，以指導乙方履行社會責任。4.附件四：租金支付憑證要求：乙方每次支付租金后，應提供相應的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：憑證應包含支付日期、金額、收款人信息等，以供甲方核對。5.附件五：水電費及其他公共事業(yè)費用支付憑證要求：乙方支付水電費及其他公共事業(yè)費用后，應提供相應的支付憑證。說明：憑證應包含支付日期、金額、服務單位等信息，以供甲方核對。6.附件六：租賃物使用規(guī)范要求：甲方制定租賃物業(yè)的使用規(guī)范，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定。說明：規(guī)范應明確乙方的使用責任，以及違反規(guī)范的處理措施。7.附件七：社會責任履行報告要求：乙方定期提交社會責任履行報告，包括履行進度、成效、問題及改進措施等。說明：報告應真實反映乙方的社會責任履行情況，以供甲方監(jiān)督和評估。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或相關費用。責任認定：乙方應支付按日計算的違約金，違約金比例為[違約金比例]，并承擔相應的利息損失。示例：若乙方逾期支付租金，每天應支付相當于租金金額的[違約金比例]作為違約金。2.違約行為：乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞。責任認定：乙方應負責修復或賠償因損壞造成的損失，修復費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若乙方擅自改變租賃物結構，導致損壞，乙方應負責修復或賠償相應的維修費用。3.違約行為：乙方未履行社會責任，違反相關法律法規(guī)。責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并支付由違約行為導致的損失賠償。示例：若乙方違反環(huán)境保護法規(guī)，導致環(huán)境污染，乙方應承擔相應的罰款和治理費用。4.違約行為：甲方未提供必要的租賃物維護或服務。責任認定：甲方應承擔相應的維修責任，并賠償由此給乙方造成的損失。示例：若甲方未及時修復租賃物中的設施故障，導致乙方業(yè)務受到影響，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：雙方約定的其他違約行為。責任認定：違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任。示例：若雙方在合同中約定了其他違約行為及責任，違約方應按照約定承擔相應的責任。全文完。2024曲江環(huán)球中心租賃合同及企業(yè)社會責任履行協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物描述2.1標的物名稱及規(guī)格2.2標的物位置及面積2.3標的物使用性質3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.2支付時間及方式4.3違約金及滯納金5.租賃費用及稅金5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3稅金及其他費用6.使用維護責任6.1承租方使用責任6.2承租方維護責任6.3維修費用承擔7.轉租及分租規(guī)定7.1轉租條件7.2分租條件7.3轉租及分租的審批程序8.合同解除及終止條件8.1雙方協(xié)商解除條件8.2違約解除條件8.3合同終止條件9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議協(xié)商解決10.2爭議調解解決10.3爭議仲裁或訴訟解決11.企業(yè)社會責任履行協(xié)議11.1社會責任履行原則11.2社會責任履行內容11.3社會責任履行監(jiān)督12.合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同文本效力13.3合同變更及解除13.4合同附件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：曲江環(huán)球中心地址：曲江新區(qū)路號法定代表人：聯系電話：02956781.2承租方基本信息名稱：某企業(yè)有限公司地址：西安市雁塔區(qū)路號法定代表人：聯系電話：029876543212.租賃標的物描述2.1標的物名稱及規(guī)格名稱：辦公場所規(guī)格：一層，面積200平方米2.2標的物位置及面積位置：曲江環(huán)球中心一層A區(qū)面積：200平方米2.3標的物使用性質使用性質：辦公3.租賃期限3.1租賃起止日期起始日期：2024年1月1日結束日期：2028年12月31日3.2租賃期限續(xù)簽條件續(xù)簽條件：租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致且無違約行為，可續(xù)簽同等期限的租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式租金金額：人民幣10萬元/月計算方式：按實際使用面積計算，每月租金為200平方米×50元/平方米4.2支付時間及方式支付時間：每月1日前支付方式：銀行轉賬4.3違約金及滯納金違約金：逾期支付租金，每日按未支付金額的千分之五支付違約金滯納金：逾期支付其他費用，每日按未支付金額的千分之五支付滯納金5.租賃費用及稅金5.1水電費水電費由承租方承擔，按實際使用量繳納5.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費為人民幣1元/平方米/月，由承租方承擔5.3稅金及其他費用承租方承擔租賃合同相關的稅費及其他費用6.使用維護責任6.1承租方使用責任承租方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途6.2承租方維護責任承租方負責租賃物的日常維護及保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用6.3維修費用承擔承租方承擔因使用不當或日常維護保養(yǎng)不善造成的維修費用7.轉租及分租規(guī)定7.1轉租條件承租方需經租賃方書面同意，方可進行轉租7.2分租條件承租方需經租賃方書面同意，方可進行分租7.3轉租及分租的審批程序承租方向租賃方提交轉租或分租申請，租賃方在收到申請后15個工作日內給予答復8.合同解除及終止條件8.1雙方協(xié)商解除條件雙方協(xié)商一致，且無違約行為，可以解除合同8.2違約解除條件租賃方有下列情形之一的，承租方有權解除合同：1.未按約定提供租賃物的；2.未經承租方同意擅自改變租賃物用途的；3.嚴重違反租賃物使用規(guī)定的；承租方有下列情形之一的，租賃方有權解除合同：1.未按約定支付租金的；2.擅自改變租賃物用途的；3.嚴重違反租賃物使用規(guī)定的；8.3合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止9.違約責任9.1租賃方違約責任租賃方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失租賃方未經承租方同意擅自改變租賃物用途的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失租賃方嚴重違反租賃物使用規(guī)定的，承租方有權解除合同，并要求租賃方承擔違約責任9.2承租方違約責任承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，并支付滯納金承租方擅自改變租賃物用途的，應承擔違約責任，并賠償租賃方因此遭受的損失承租方嚴重違反租賃物使用規(guī)定的，租賃方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任10.爭議解決方式10.1爭議協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決10.2爭議調解解決協(xié)商不成的，可提交雙方共同認可的調解機構進行調解10.3爭議仲裁或訴訟解決調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交雙方共同選擇的仲裁機構仲裁11.企業(yè)社會責任履行協(xié)議11.1社會責任履行原則承租方應遵守國家法律法規(guī)，履行企業(yè)社會責任11.2社會責任履行內容保護環(huán)境，節(jié)能減排節(jié)約資源，合理使用參與社會公益活動，回饋社會11.3社會責任履行監(jiān)督雙方應共同監(jiān)督社會責任的履行情況，發(fā)現問題及時溝通解決12.合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效13.2合同文本效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3合同變更及解除合同變更或解除需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議13.4合同附件合同附件為本合同不可分割的組成部分14.合同簽署日期及地點簽署日期：2024年1月1日簽署地點：西安市曲江新區(qū)路號曲江環(huán)球中心會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務而介入的獨立主體，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保障合同履行的順利進行，提高合同履行的效率，確保合同各方權益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，經雙方同意后，簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質證書和行業(yè)認可，能夠提供專業(yè)的服務。16.3第三方介入方式第三方可根據合同要求，提供中介、評估、咨詢、監(jiān)理等服務。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定第三方在合同履行過程中的責任，限于其提供的服務范圍和合作協(xié)議的約定。17.2第三方責任限額第三方責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過其收取服務費用的兩倍。17.3第三方責任賠償第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與租賃方責任劃分第三方對租賃方的責任，由租賃方與第三方在合作協(xié)議中明確。租賃方對第三方的指示和配合，應確保第三方能夠正常履行職責。18.2第三方與承租方責任劃分第三方對承租方的責任，由承租方與第三方在合作協(xié)議中明確。承租方對第三方的配合和支持，應確保第三方能夠正常履行職責。18.3第三方與租賃方、承租方共同責任當第三方責任涉及租賃方和承租方時，各方應共同承擔責任，按照合作協(xié)議或法律規(guī)定處理。19.第三方介入時甲乙方的額外條款19.1甲方額外條款甲方應確保第三方提供的資料真實、完整、準確。甲方應配合第三方進行現場調查、評估等工作。甲方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。19.2乙方額外條款乙方應配合第三方進行現場調查、評估等工作。乙方應提供第三方所需的相關資料和證明。乙方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序第三方介入導致合同需要變更的，合同雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更內容變更內容包括但不限于第三方介入的范圍、方式、費用、責任等。20.3合同變更效力經雙方簽字蓋章的變更協(xié)議，具有與原合同同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交第三方或雙方共同選擇的調解機構進行調解。調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交雙方共同選擇的仲裁機構仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：清晰展示租賃房屋的布局、面積、門窗位置等信息。說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體位置和面積。2.附件二：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數量、使用年限等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀況。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括第三方服務內容、費用、責任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細節(jié)。4.附件四：企業(yè)社會責任履行報告要求：報告內容應包括社會責任履行情況、存在的問題及改進措施。說明：此報告作為合同附件，用于明確企業(yè)社會責任的履行情況。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括變更內容、雙方簽字蓋章等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內容。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括爭議解決方式、程序、費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的詳細安排。7.附件七：第三方責任限額協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括第三方責任限額、賠償標準等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方責任的具體范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金責任認定標準：租賃方逾期支付租金，每日按未支付金額的千分之五支付違約金。示例說明：若租賃方應于每月1日前支付租金，但至3月5日仍未支付，則需支付自3月2日起至3月5日的違約金。2.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途責任認定標準：承租方擅自改變租賃物用途，應承擔違約責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例說明：若承租方未經過租賃方同意，將租賃物用于商業(yè)經營，租賃方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。3.違約行為：租賃方未經承租方同意擅自改變租賃物用途責任認定標準：租賃方未經承租方同意擅自改變租賃物用途，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：若租賃方未經過承租方同意，將租賃物用于其他用途，承租方有權解除合同，并要求租賃方賠償損失。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議履行職責，應承擔違約責任，并賠償合同各方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供評估服務時出現重大失誤，導致合同各方遭受損失，第三方應承擔相應責任。5.違約行為：合同一方未按約定提供資料或證明責任認定標準：合同一方未按約定提供資料或證明，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若租賃方未在約定時間內提供房屋使用證明，導致承租方無法正常使用租賃物，租賃方應承擔相應責任。全文完。2024曲江環(huán)球中心租賃合同及企業(yè)社會責任履行協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物描述2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數量2.3租賃物位置3.租賃期限及費用3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額及支付方式3.4水電費及其他費用的承擔4.租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護保養(yǎng)責任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.租賃合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.企業(yè)社會責任履行協(xié)議8.1社會責任履行原則8.2環(huán)境保護責任8.3社會公益責任8.4勞動保障責任9.合同生效及爭議解決9.1合同生效條件9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.其他約定事項10.1通知方式10.2合同附件10.3合同解除后的處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1租賃物清單12.2企業(yè)社會責任履行計劃12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數及生效日期14.1合同份數14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：曲江環(huán)球中心1.1.2住所：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1名稱：有限公司1.2.2住所：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：2.租賃標的物描述2.1租賃物名稱及規(guī)格：曲江環(huán)球中心第X層第X號商鋪2.2租賃物數量：1處2.3租賃物位置：曲江環(huán)球中心第X層3.租賃期限及費用3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租金金額及支付方式：每月租金人民幣萬元整，支付方式為每月前10日支付3.4水電費及其他費用的承擔：租賃期間產生的水電費及其他費用由承租方承擔4.租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍：租賃物僅限于商業(yè)用途，不得用于任何違法活動4.2使用限制：未經租賃方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結構或用途5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣萬元整5.2保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，租賃方在合同解除后30日內退還保證金6.違約責任6.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物結構或用途、違反使用規(guī)則等6.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.合同變更與解除7.1變更條件：經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更7.2解除條件：包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導致合同無法履行等情況8.企業(yè)社會責任履行協(xié)議8.1社會責任履行原則8.1.1遵守國家法律法規(guī)，履行企業(yè)社會責任8.1.2尊重員工權益，保障員工合法權益8.1.3關注環(huán)境保護，減少對環(huán)境的影響8.1.4積極參與社會公益活動，回饋社會8.2環(huán)境保護責任8.2.1租賃方應確保租賃物符合國家環(huán)保標準8.2.2承租方在使用租賃物過程中，應采取措施減少污染排放8.2.3雙方應共同遵守環(huán)保法律法規(guī)，共同推進環(huán)保工作8.3社會公益責任8.3.1租賃方和承租方應積極參與社會公益活動，支持公益事業(yè)8.3.2雙方可共同設立公益基金，用于資助社會公益項目8.3.3租賃方和承租方應定期向公眾披露公益活動的進展和成果8.4勞動保障責任8.4.1租賃方和承租方應遵守國家勞動法律法規(guī)，保障員工合法權益8.4.2雙方應建立健全勞動保障制度，保障員工的基本權益8.4.3租賃方和承租方應共同參與員工培訓和發(fā)展計劃，提升員工素質9.合同生效及爭議解決9.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效9.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟9.3爭議解決機構：租賃方所在地人民法院10.其他約定事項10.1通知方式：雙方應通過書面形式相互通知，通知以送達對方為生效日期10.2合同附件：本合同附件包括租賃物清單、企業(yè)社會責任履行計劃及其他相關文件10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物的移交、費用結算等相關事宜11.合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于違約解除、不可抗力解除、雙方協(xié)商一致解除等11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止12.合同附件12.1租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數量等信息12.2企業(yè)社會責任履行計劃：詳細說明雙方如何履行企業(yè)社會責任的具體措施12.3其他相關文件：包括但不限于租賃方和承租方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點：市區(qū)路號14.合同份數及生效日期14.1合同份數：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同生效日期：同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、咨詢方等。15.2范圍：第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，保障合同各方的合法權益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方介入，并需書面同意第三方的介入。16.2選擇：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方介入的職責與權限17.1職責：17.1.1中介方：負責提供信息、促成交易、協(xié)調雙方關系等。17.1.2擔保方：提供擔保服務，保障合同履行。17.1.3監(jiān)管方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同各方遵守約定。17.1.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。17.2權限：17.2.1第三方在履行職責范圍內，有權要求甲乙雙方提供相關信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權對合同履行情況進行審查，并提出改進建議。18.第三方介入的程序18.1介入申請：甲乙雙方任何一方均可向對方提出引入第三方介入的申請。18.2同意與協(xié)商：雙方就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。18.3簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。19.第三方責任限額19.1責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同