二零二五年度房屋租賃中介服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃中介服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的甲方委托乙方提供房屋租賃中介服務(wù)，乙方接受甲方委托，按照約定為甲方提供房屋租賃中介服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房屋：指甲方擁有的、可用于租賃的建筑物；（2）租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（3）中介服務(wù)：指乙方為甲方提供房屋租賃過(guò)程中的信息收集、咨詢、推薦、談判、簽訂租賃合同等服務(wù)的總稱。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供房屋租賃服務(wù)的出租方；（2）乙方：指本合同中接受甲方委托提供房屋租賃中介服務(wù)的承租方；（3）房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供房屋租賃中介服務(wù)所收取的費(fèi)用；（4）租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的時(shí)間；（5）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房屋租賃中介服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋租賃中介服務(wù)；（4）甲方應(yīng)按照約定支付房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；（2）乙方應(yīng)按照約定提供房屋租賃中介服務(wù)；（3）乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的承租方；（4）乙方應(yīng)按照約定收取房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)；（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲方和承租方的隱私信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定提供房屋租賃中介服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，另一方提出解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)將房屋退回甲方；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋退回甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用。七、其他約定（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)其他約定事項(xiàng)）八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。九、合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）信息發(fā)布費(fèi)：乙方為甲方在相關(guān)平臺(tái)發(fā)布房屋租賃信息的費(fèi)用；（2）推薦服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供房屋租賃推薦服務(wù)的費(fèi)用；（3）代理服務(wù)費(fèi)：乙方代甲方進(jìn)行租賃合同簽訂、履約監(jiān)督等代理服務(wù)的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將中介服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可親自到乙方辦公地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式：雙方約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）信息發(fā)布費(fèi)：甲方應(yīng)在信息發(fā)布后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）推薦服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方推薦成功后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）代理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在代理服務(wù)完成后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止中介服務(wù)；（4）如乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方提供的房屋信息虛假、不完整，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方泄露甲方或承租方隱私信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)按照約定的違約金比例支付；（2）賠償金：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金；（3）其他賠償：雙方約定的其他賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法出租；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行主體變更。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同；（2）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均享有相應(yīng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋的出租、出售或收回；（2）乙方保留對(duì)中介服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋租賃中介服務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，如遇問(wèn)題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行溝通和協(xié)商；（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)傳達(dá)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的簽訂或變更而失效。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出；（2）增減條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：________附件：1.房屋租賃中介服務(wù)明細(xì)表2.甲方房屋信息表3.乙方服務(wù)承諾書(shū)甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃中介服務(wù)明細(xì)表2.甲方房屋信息表3.乙方服務(wù)承諾書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。提供虛假房屋信息：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按約定提供房屋：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供中介服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。泄露甲方或承租方隱私信息：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。未按約定完成代理服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)退還代理服務(wù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.賠償金：指當(dāng)事人一方違約給對(duì)方造成損失時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求雙方在合同履行期間及合同終止后，對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密。5.合同主體：指合同中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供準(zhǔn)確的房屋信息，并在合同附件中予以記錄。2.問(wèn)題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限或支付違約金。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法履行，則根據(jù)不可抗力條款處理。4.問(wèn)題：甲方或乙方泄露對(duì)方隱私信息。解決辦法：泄露方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________2.第三方地址：________3.第三方聯(lián)系人：________4.第三方聯(lián)系電話：________第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)房屋的完好狀態(tài)，確保房屋符合租賃要求。第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成租賃合同的簽訂和履約監(jiān)督。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃條件。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供房屋。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在房屋租賃過(guò)程中獲得甲方提供的優(yōu)惠或折扣。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋或提供虛假信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃意向。甲方可要求乙方在簽訂租賃合同前進(jìn)行必要的資格審查。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的專業(yè)、高效的房屋租賃中介服務(wù)。甲方可根據(jù)乙方提供的租賃意向，選擇合適的承租方。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃意向，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋租賃中介服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同生效日期及期限二、房屋租賃中介服務(wù)內(nèi)容1.房屋信息收集與發(fā)布2.房屋帶看服務(wù)3.房屋租賃洽談與簽約4.房屋租賃合同備案5.租賃房屋的物業(yè)管理三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.服務(wù)費(fèi)用支付比例3.支付方式及時(shí)間4.違約責(zé)任四、房屋租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.房屋出租方權(quán)利與義務(wù)2.房屋承租方權(quán)利與義務(wù)3.爭(zhēng)議解決五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.侵權(quán)責(zé)任八、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑2.仲裁條款3.法院訴訟九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)效力十一、合同附件1.房屋租賃信息2.房屋租賃合同3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.不可抗力條款2.適用法律3.合同解釋十三、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)十四、合同附件清單合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋租賃中介服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]4.合同生效日期及期限：自合同簽訂之日起生效，至[合同終止日期]止。二、房屋租賃中介服務(wù)內(nèi)容1.房屋信息收集與發(fā)布：a.丙方負(fù)責(zé)收集甲方房屋出租信息。b.丙方通過(guò)合法渠道發(fā)布房屋出租信息。2.房屋帶看服務(wù)：a.丙方負(fù)責(zé)安排乙方實(shí)地查看房屋。b.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)帶看時(shí)間，確保雙方方便。3.房屋租賃洽談與簽約：a.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行租賃洽談。b.丙方提供租賃合同范本，協(xié)助雙方簽訂正式租賃合同。4.房屋租賃合同備案：a.丙方協(xié)助甲方與乙方辦理租賃合同備案手續(xù)。b.合同備案完成后，丙方將備案證明文件交付甲方。5.租賃房屋的物業(yè)管理：a.丙方提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)。b.丙方協(xié)助甲方與乙方解決租賃過(guò)程中的物業(yè)管理問(wèn)題。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]2.服務(wù)費(fèi)用支付比例：a.乙方在簽訂合同時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用總額的[比例]作為定金。b.剩余服務(wù)費(fèi)用在租賃合同簽訂后支付。3.支付方式及時(shí)間：a.支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]b.支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月、每季度等]4.違約責(zé)任：a.若甲方或乙方違反支付義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。b.違約金比例為服務(wù)費(fèi)用總額的[比例]。四、房屋租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.房屋出租方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。b.甲方應(yīng)保證房屋的合法出租權(quán)。c.甲方應(yīng)提供房屋租賃合同約定的基本設(shè)施。2.房屋承租方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃房屋。b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。c.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃房屋。3.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：a.出現(xiàn)法定解除合同的情形。3.合同變更與解除程序：a.變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。b.合同變更或解除后，雙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議。六、保密條款1.保密內(nèi)容：a.甲方、乙方和丙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.保密期限：a.自合同簽訂之日起至合同終止后[期限]。3.違約責(zé)任：a.違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸丙方所有。2.侵權(quán)責(zé)任：a.如因丙方侵權(quán)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑：a.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.仲裁條款：a.如有爭(zhēng)議，雙方可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。b.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。3.法院訴訟：a.訴訟案件由合同簽訂地人民法院管轄。九、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.出現(xiàn)法定解除合同的情形。2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止事宜。b.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。b.合同終止后，丙方不再承擔(dān)中介服務(wù)責(zé)任。十、通知與送達(dá)1.通知方式：a.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。b.通知可通過(guò)掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。2.送達(dá)地址：a.甲方送達(dá)地址：[甲方地址]b.乙方送達(dá)地址：[乙方地址]c.丙方送達(dá)地址：[丙方地址]3.送達(dá)效力：a.通知自送達(dá)之日起生效。十一、合同附件1.房屋租賃信息2.房屋租賃合同3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.適用法律：a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同解釋：十三、合同簽署1.簽署人：a.甲方代表（簽字）：____________________b.乙方代表（簽字）：____________________c.丙方代表（簽字）：____________________2.簽署日期：____________________3.簽署地點(diǎn)：____________________十四、合同附件清單[此處列出所有合同附件的名稱和編號(hào)]甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________丙方（中介方）簽字：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.房屋租賃期限靈活性條款a.本合同租賃期限為[具體期限]，但甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃期限。b.如需提前終止租賃，甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.租金調(diào)整條款a.租金按照本合同約定執(zhí)行，但甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況每[具體年數(shù)]調(diào)整一次租金。b.租金調(diào)整應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)是否接受調(diào)整。3.房屋維修責(zé)任條款a.房屋正常損耗維修由乙方負(fù)責(zé)。b.因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用從租金中扣除。4.房屋裝修條款a.乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修，需經(jīng)甲方同意，并確保不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。b.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償。5.房屋轉(zhuǎn)租條款a.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。b.如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租服務(wù)費(fèi)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.租金支付靈活性條款a.本合同租金支付方式為[具體方式]，但乙方有權(quán)根據(jù)自身情況調(diào)整支付方式。b.如需調(diào)整支付方式，乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.房屋使用限制條款a.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得用于非法活動(dòng)。b.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。3.房屋維護(hù)責(zé)任條款a.乙方應(yīng)保持房屋整潔，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.房屋退租條款a.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知甲方，并按照約定退還房屋。b.乙方應(yīng)確保房屋退租時(shí)保持原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償。5.房屋保險(xiǎn)條款a.乙方應(yīng)自費(fèi)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全。b.保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋的市場(chǎng)價(jià)值。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介傭金支付條款a.丙方作為中介方，其傭金由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。b.傭金支付時(shí)間為合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)。2.中介責(zé)任條款a.丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.丙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同順利履行。3.中介保密條款a.丙方在合同履行過(guò)程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。b.丙方不得泄露或利用商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。4.中介服務(wù)終止條款a.如中介服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均有權(quán)終止中介服務(wù)。b.中介服務(wù)終止后，丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.中介爭(zhēng)議解決條款a.中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃信息2.房屋租賃合同3.丙方中介服務(wù)協(xié)議4.房屋所有權(quán)證明文件5.房屋租賃備案證明6.房屋維修記錄7.房屋租金支付憑證8.甲方、乙方、丙方身份證明文件9.任何其他雙方同意的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定。b.乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定的使用規(guī)定。c.丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)或提供虛假信息。2.違約行為的認(rèn)定：a.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或仲裁/訴訟程序來(lái)認(rèn)定違約行為。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋租賃起始日至終止日的期限。3.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付的報(bào)酬。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。6.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)。解決辦法：甲方或乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋出租方希望將房屋出租，但缺乏租賃經(jīng)驗(yàn)。2.房屋承租方希望租賃房屋，但需要專業(yè)中介服務(wù)。3.第三方中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃中介服務(wù)，以促成交易。4.雙方或第三方需要通過(guò)法律程序解決租賃糾紛。全文完。二零二五年度房屋租賃中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.中介方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施2.5.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金支付方式5.3.押金退還條件5.4.押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋用途6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋設(shè)施維護(hù)6.4.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)7.房屋租賃合同解除7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.3.中介方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決程序9.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件11.1.房屋租賃清單11.2.房屋交接清單11.3.其他附件12.合同簽署12.1.合同簽署地點(diǎn)12.2.合同簽署日期12.3.合同簽署人員13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)及用途14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.聯(lián)系人姓名：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.聯(lián)系人姓名：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______1.3.中介方基本信息1.3.1.中介方名稱：_______1.3.2.中介方地址：_______1.3.3.聯(lián)系人姓名：_______1.3.4.聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1.房屋位置：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4.房屋設(shè)施：_______2.5.房屋裝修情況：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃結(jié)束日期：_______3.3.租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付時(shí)間：_______4.4.租金調(diào)整：_______5.房屋押金5.1.押金金額：_______元5.2.押金支付方式：_______5.3.押金退還條件：_______5.4.押金退還流程：_______6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋用途：_______6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.3.房屋設(shè)施維護(hù)：_______6.4.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)：_______7.房屋租賃合同解除7.1.合同解除條件：_______7.2.合同解除程序：_______7.3.合同解除后的處理：_______8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.如出租方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。8.1.2.如出租方擅自改變房屋用途或允許他人非法使用房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3.如出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還押金，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。8.2.2.如承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。8.2.3.如承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋或改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.中介方違約責(zé)任8.3.1.如中介方未能按照合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向出租方或承租方支付_______元違約金。8.3.2.如中介方泄露合同內(nèi)容或泄露雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決程序9.2.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。9.2.2.人民法院應(yīng)在收到訴訟狀之日起_______日內(nèi)立案。9.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同終止程序10.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)完成房屋的交接工作。10.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1.房屋租賃清單11.1.1.房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。11.2.房屋交接清單11.2.1.房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施狀況、損壞情況等信息。11.3.其他附件11.3.1.本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃雙方身份證復(fù)印件等。12.合同簽署12.1.合同簽署地點(diǎn)：_______12.2.合同簽署日期：_______12.3.合同簽署人員：出租方代表_______，承租方代表_______，中介方代表_______。13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)及用途：本合同一式_______份，出租方、承租方、中介方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同自簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同中所稱的“第三方”是指除出租方、承租方和中介方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同執(zhí)行或提供特定服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)出租方、承租方和中介方協(xié)商一致，并書(shū)面同意。15.2.2.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率或解決合同履行中的特定問(wèn)題。15.3.第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方的責(zé)任15.3.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)自身的服務(wù)負(fù)責(zé)。15.3.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成出租方、承租方或中介方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.1.3.第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害其他方的合法權(quán)益。15.3.2.第三方的權(quán)利15.3.2.1.第三方有權(quán)要求出租方、承租方和中介方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1.第三方與出租方的關(guān)系15.4.1.1.第三方與出租方之間不構(gòu)成直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為出租方、承租方和中介方。15.4.1.2.第三方對(duì)出租方的義務(wù)僅限于按照合同約定提供服務(wù)。15.4.2.第三方與承租方的關(guān)系15.4.2.1.第三方與承租方之間不構(gòu)成直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為出租方、承租方和中介方。15.4.2.2.第三方對(duì)承租方的義務(wù)僅限于按照合同約定提供服務(wù)。15.4.3.第三方與中介方的關(guān)系15.4.3.1.第三方與中介方之間不構(gòu)成直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為出租方、承租方和中介方。15.4.3.2.第三方對(duì)中介方的義務(wù)僅限于按照合同約定提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義16.1.1.本合同中所稱的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)出租方、承租方或中介方可能造成的損失的最高賠償金額。16.2.責(zé)任限額的確定16.2.1.第三方責(zé)任限額由出租方、承租方和中介方協(xié)商確定，并在合同中