二零二五年度企業(yè)宿舍意向性房屋租賃管理協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企業(yè)宿舍意向性房屋租賃管理協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方需租賃宿舍以解決員工住宿問(wèn)題，乙方為有意向提供宿舍租賃服務(wù)的單位。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的宿舍租賃關(guān)系，確保租賃雙方權(quán)益的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）宿舍：指乙方提供的用于租賃的住宿設(shè)施，包括但不限于房間、衛(wèi)生間、廚房等生活設(shè)施。（2）租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方租賃乙方宿舍的時(shí)間范圍。（3）租金：指甲方按照本協(xié)議約定支付給乙方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）意向性：本協(xié)議為意向性協(xié)議，甲方租賃乙方宿舍的具體事宜，需在正式協(xié)議簽訂后另行協(xié)商確定。（2）管理：指乙方對(duì)宿舍進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、安全等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合協(xié)議約定的宿舍。（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金。（3）甲方應(yīng)遵守宿舍管理制度，合理使用宿舍。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供符合要求的宿舍。（2）乙方應(yīng)維護(hù)宿舍的安全、衛(wèi)生，確保甲方正常居住。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)宿舍所在地：__________5.3合同履行方式（1）甲方按照協(xié)議約定支付租金。（2）乙方按照協(xié)議約定提供宿舍。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)。（2）協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)或協(xié)議約定的終止條件成立時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜。（2）一方要求終止協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知另一方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿(mǎn)或協(xié)議約定的終止條件成立后，甲方應(yīng)將宿舍退還乙方。（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方。（2）物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：甲方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付宿舍的水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將租金及費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：甲方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付：甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)支付：甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，逾期支付應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租金及費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方擅自改變宿舍用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供符合要求的宿舍的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方擅自提高租金或增加費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還多收的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約金：雙方約定的違約金為本協(xié)議總金額的____%。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的雙方商業(yè)秘密。（2）乙方提供的宿舍信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均應(yīng)予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致宿舍損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方提供宿舍服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲方員工的住宿權(quán)益。（2）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及乙方的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，乙方保留對(duì)宿舍的維修、改造和更新權(quán)利。（2）甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和布局。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)甲方違約行為的處理權(quán)。（2）在特殊情況下，乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方就修改或補(bǔ)充事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書(shū)面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充文件與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)宿舍的整潔和安全。（2）甲方應(yīng)遵守宿舍管理制度，配合乙方進(jìn)行日常管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論宿舍管理事宜。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就本協(xié)議事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.宿舍租賃合同附件4.宿舍設(shè)施清單5.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金及費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變宿舍用途，認(rèn)定違約。逾期支付租金及費(fèi)用，需支付滯納金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合要求的宿舍，認(rèn)定違約。擅自提高租金或增加費(fèi)用，認(rèn)定違約。未及時(shí)維護(hù)宿舍，導(dǎo)致宿舍損壞，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)。3.滯納金：指合同一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜念~外費(fèi)用。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：宿舍設(shè)施損壞或維修問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)報(bào)告乙方，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修；如維修費(fèi)用超過(guò)約定，雙方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：水電費(fèi)爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)實(shí)際使用情況，雙方核對(duì)水電費(fèi)賬單；如有爭(zhēng)議，可向相關(guān)部門(mén)投訴或申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，如終止合同或部分條款，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)誤解或溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，定期召開(kāi)會(huì)議，確保信息暢通；必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方調(diào)解。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證提供宿舍的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保證宿舍的安全，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)排除安全隱患。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付租金及費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)甲方在宿舍內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方提供符合要求的宿舍。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行宿舍的日常管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付租金及費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行必要的維修和改造。乙方有權(quán)要求甲方遵守宿舍管理制度，維護(hù)宿舍的整潔和安全。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租宿舍。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方擅自改變宿舍用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反宿舍管理制度的，乙方有權(quán)要求甲方改正，否則有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供符合要求的宿舍。甲方可要求乙方遵守宿舍管理制度，確保宿舍的安全和整潔。甲方可要求乙方在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租宿舍。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同到期后，提供同等條件的續(xù)租優(yōu)惠。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供符合要求的宿舍的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自提高租金或增加費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還多收的費(fèi)用。乙方違反宿舍管理制度的，甲方有權(quán)要求乙方改正，否則有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度企業(yè)宿舍意向性房屋租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.損壞賠償9.1損壞定義9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3賠償程序10.水電費(fèi)及其他費(fèi)用10.1水電費(fèi)支付10.2其他費(fèi)用11.租賃合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.違約責(zé)任12.1違約定義12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本協(xié)議中指明的使用該房屋的企業(yè)員工。1.1.2“出租方”指本協(xié)議中指明的擁有并出租該房屋的個(gè)人或單位。1.1.3“租賃房屋”指本協(xié)議中指明的出租方擁有的位于[具體地址]的房屋。1.1.4“租金”指租賃方根據(jù)本協(xié)議支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中所有術(shù)語(yǔ)、定義和解釋均應(yīng)按照本條所列內(nèi)容進(jìn)行理解。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱(chēng)：[租賃方全稱(chēng)]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方2.2.1名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[具體面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]3.4房屋設(shè)施：[具體設(shè)施列表]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時(shí)間：租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：租金調(diào)整僅限于市場(chǎng)租金波動(dòng)較大時(shí)，由雙方協(xié)商確定。6.2調(diào)整方式：租金調(diào)整應(yīng)按照市場(chǎng)租金的平均水平進(jìn)行。6.3調(diào)整通知：租金調(diào)整后，出租方應(yīng)于[具體時(shí)間]前通知租賃方。7.房屋使用7.1使用范圍：租賃方僅限于自用居住，不得用于商業(yè)或其他非居住用途。7.2使用限制：租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。7.3使用責(zé)任：租賃方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.1.2租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)保持房屋及設(shè)施整潔，不得擅自改動(dòng)房屋內(nèi)部布局。8.3維修費(fèi)用8.3.1日常維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但如因出租方提供的房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，應(yīng)由出租方承擔(dān)。9.損壞賠償9.1損壞定義9.1.1損壞指房屋及設(shè)施因非正常使用或人為損壞造成的損失。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1損壞賠償按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算。9.3賠償程序9.3.1租賃方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后[具體時(shí)間]內(nèi)通知出租方。9.3.2出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。10.水電費(fèi)及其他費(fèi)用10.1水電費(fèi)支付10.1.1水電費(fèi)由租賃方按實(shí)際使用量支付。10.1.2水電費(fèi)支付方式與租金支付方式相同。10.2其他費(fèi)用10.2.1其他費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)。11.租賃合同解除11.1解除條件11.1.1出租方在房屋存在安全隱患時(shí)有權(quán)解除合同。11.1.2租賃方因工作調(diào)動(dòng)或個(gè)人原因需要解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知出租方。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并結(jié)清水電費(fèi)及其他費(fèi)用。11.3解除通知11.3.1解除通知應(yīng)通過(guò)[具體方式]發(fā)送，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。12.違約責(zé)任12.1違約定義12.1.1違約指任何一方違反本協(xié)議約定的行為。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.3違約賠償12.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1仲裁程序按照[具體機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.其他14.1合同生效14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同變更14.3.1合同的任何變更均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。14.4合同解除14.4.1合同解除按照本協(xié)議第十一條的規(guī)定執(zhí)行。14.5合同終止14.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方指本協(xié)議中未直接參與簽訂，但在協(xié)議履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢(xún)、維修工程、物業(yè)管理等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。2.2程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。2.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同。2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中對(duì)甲乙雙方可能產(chǎn)生的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定3.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議或合同中約定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.2義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，按時(shí)、按質(zhì)完成工作。4.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的信息和商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1責(zé)任劃分原則5.1.1第三方的責(zé)任由第三方服務(wù)協(xié)議或合同約定。5.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。5.2責(zé)任劃分具體條款5.2.1第三方在房屋評(píng)估、維修工程等服務(wù)中，如因第三方原因?qū)е路课輷p壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.2第三方在物業(yè)管理服務(wù)中，如因第三方原因?qū)е挛飿I(yè)管理不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.3第三方在法律咨詢(xún)等服務(wù)中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向[具體機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決程序6.2.1爭(zhēng)議解決程序按照[具體機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.第三方介入的合同終止7.1終止條件7.1.1第三方服務(wù)協(xié)議或合同到期。7.1.2第三方服務(wù)協(xié)議或合同因一方違約而終止。7.2終止程序7.2.1第三方服務(wù)協(xié)議或合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的合同附件8.1第三方服務(wù)協(xié)議或合同作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租金、支付方式、租賃期限等。說(shuō)明：