2025年度旅游度假村承包出租房管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村承包出租房管理協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游度假村成為人們休閑度假的熱門選擇。為滿足市場需求，甲方擁有某旅游度假村，現擬將度假村部分房屋出租給乙方經營。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在旅游度假村房屋出租過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.旅游度假村：指為游客提供休閑、度假、娛樂等服務的場所；2.承包出租房：指甲方將旅游度假村內的房屋出租給乙方經營；3.管理協(xié)議：指甲乙雙方就旅游度假村承包出租房管理事宜達成的協(xié)議。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指擁有旅游度假村并出租房屋的一方；2.乙方：指承租旅游度假村房屋并經營的一方；3.合同期限：指本協(xié)議約定的承包出租房的有效期限；4.房屋租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用；5.經營范圍：指乙方在旅游度假村內開展的經營業(yè)務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權對乙方在旅游度假村內的經營活動進行監(jiān)督管理；2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋租金；3.甲方應保證房屋出租時的設施齊全、安全；4.甲方應配合乙方在旅游度假村內的經營活動。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在旅游度假村內開展約定的經營活動；2.乙方應按照合同約定支付房屋租金；3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動；4.乙方應保證游客的人身和財產安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點：旅游度假村房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方應在合同約定的期限內，按照合同約定支付房屋租金，并按照國家法律法規(guī)及甲方要求，開展旅游度假村內的經營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，甲方應立即通知乙方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即停止在旅游度假村內的經營活動；2.甲方應退還乙方已支付的房屋租金；3.雙方應按照合同約定處理旅游度假村內的設施設備。七、費用與支付7.1費用構成：1.房屋租金：乙方需按月支付房屋租金，具體金額根據市場行情及房屋實際情況由雙方協(xié)商確定。2.物業(yè)管理費：乙方需按照旅游度假村物業(yè)管理的相關規(guī)定，支付物業(yè)管理費用。3.公共設施使用費：乙方在使用旅游度假村公共設施時，需支付相應的使用費用。4.其他費用：包括但不限于稅費、維修基金等，具體費用根據實際情況由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬方式支付房屋租金及其他費用；2.甲方指定收款賬戶，乙方應確保款項按時足額到賬。7.3支付時間：1.房屋租金應于每月的指定日期前支付；2.物業(yè)管理費、公共設施使用費等費用應在使用后的一定期限內支付。7.4支付條款：1.甲方有權要求乙方提供支付憑證；2.若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方如未按約定提供房屋或設施，應承擔違約責任，向乙方支付違約金；2.甲方如未按時收取租金，應向乙方支付滯納金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金；2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途，應承擔違約責任，賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償方式可以是貨幣賠償、實物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.雙方在合作過程中了解到的對方業(yè)務、技術、市場等敏感信息。9.2保密期限：本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應對保密內容嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且當事人無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、火災等；2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；2.雙方應盡力減輕不可抗力帶來的損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例：1.疫情防控措施；2.國家政策調整；3.自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向有關調解機構申請調解；2.若調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務；2.任何一方轉讓其在本合同項下的權利和義務，均應書面通知對方。12.2不得轉讓的情形：1.合同涉及國家利益、公共利益的；2.乙方在旅游度假村內的經營活動涉及他人權益的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對旅游度假村整體運營管理的權利；2.甲方保留對乙方經營活動的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同期內對房屋進行必要維修和改造的權利；2.甲方保留在合同期內對旅游度假村整體形象和品牌進行維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行；2.雙方應就旅游度假村內的經營活動進行溝通和協(xié)調。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面通知、電話或其他有效方式進行溝通；2.雙方應按照約定的方式和時限提供所需信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；2.本合同任何條款的增減均需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本；2.甲乙雙方身份證復印件；3.房屋租賃合同；4.物業(yè)管理協(xié)議；5.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供房屋或設施：認定甲方違約，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。未按時收取租金：認定甲方違約，應向乙方支付滯納金。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金：認定乙方違約，應向甲方支付滯納金。違反合同約定，擅自改變房屋用途：認定乙方違約，賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且當事人無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.違約金：指當事人因違約行為應向對方支付的補償性款項。3.滯納金：指當事人未按時履行合同義務，應向對方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應通過書面通知、電話或其他有效方式提醒乙方支付租金；若乙方仍不支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。2.問題：房屋設施損壞，責任難以界定。解決辦法：甲乙雙方應共同查明原因，若由乙方造成，乙方應承擔修復或賠償費用；若非乙方責任，甲方應負責修復。3.問題：旅游度假村經營活動受到政府政策調整影響。解決辦法：雙方應密切關注政府政策變化，必要時可協(xié)商調整合同條款，以適應政策變化。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可向有關調解機構申請調解或向有管轄權的人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的服務或商品的質量負責，確保符合合同約定標準。第三方應遵守國家法律法規(guī)及旅游度假村的相關管理規(guī)定。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合，以保障其履行合同義務。第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、質量、數量等要求，提供符合標準的服務或商品。第三方應配合甲方和乙方進行合同履行過程中的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋及設施。乙方有權要求甲方在合同期內不得隨意提高房屋租金。乙方有權要求甲方在合同期內不得隨意改變房屋用途。2.乙方利益條款：乙方在合同期內享有獨家經營權，甲方不得在合同期內將同一房屋出租給第三方。乙方有權在合同期內對房屋進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同期內將房屋出租給第三方，否則應向乙方支付違約金。甲方不得在合同期內隨意提高房屋租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的經營活動進行監(jiān)督管理，確保其符合合同約定。甲方可要求乙方按照合同約定支付房屋租金及其他費用。甲方可要求乙方在合同期內保持房屋的完好狀態(tài)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期內不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權解除合同。甲方可要求乙方在合同期內不得損害旅游度假村的形象和聲譽。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同。全文完。2025年度旅游度假村承包出租房管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的和原則3.協(xié)議期限二、承包方和出租方信息1.承包方基本信息2.出租方基本信息3.雙方法定代表人及授權代表三、承包范圍和內容1.承包區(qū)域范圍2.承包設施設備3.承包經營業(yè)務四、租金及支付方式1.租金金額及支付標準2.租金支付方式3.逾期支付處理五、合同期限及續(xù)約1.合同期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約程序六、經營管理1.經營目標2.經營模式3.經營范圍七、設施設備維護與管理1.設施設備維護責任2.設施設備維護標準3.設施設備更新改造八、安全管理1.安全責任2.安全管理制度3.安全事故處理九、環(huán)保與資源利用1.環(huán)保要求2.資源利用3.環(huán)保事故處理十、知識產權與保密1.知識產權歸屬2.保密條款3.違約責任十一、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十三、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議終止與解除程序十四、其他1.不可抗力2.協(xié)議附件3.協(xié)議生效及解釋合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的和原則1.3協(xié)議期限二、承包方和出租方信息2.1承包方基本信息2.2出租方基本信息2.3雙方法定代表人及授權代表三、承包范圍和內容3.1承包區(qū)域范圍3.2承包設施設備3.3承包經營業(yè)務四、租金及支付方式4.1租金金額及支付標準4.2租金支付方式4.3逾期支付處理五、合同期限及續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序六、經營管理6.1經營目標6.2經營模式6.3經營范圍七、設施設備維護與管理7.1設施設備維護責任7.2設施設備維護標準7.3設施設備更新改造八、安全管理8.1安全責任8.1.1承包方應確保旅游度假村內的安全，包括游客、員工及承包方自身安全。8.1.2出租方對旅游度假村的安全設施負有監(jiān)督責任，確保設施正常運行。8.2安全管理制度8.2.1制定并執(zhí)行安全操作規(guī)程，包括消防、用電、食品安全等。8.2.2定期進行安全檢查，發(fā)現安全隱患及時整改。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，承包方應立即啟動應急預案，并通知出租方。8.3.2詳細記錄事故原因、處理過程及整改措施。九、環(huán)保與資源利用9.1環(huán)保要求9.1.1承包方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保經營活動不污染環(huán)境。9.1.2出租方對承包方的環(huán)保行為進行監(jiān)督。9.2資源利用9.2.1推廣節(jié)能減排技術，提高資源利用效率。9.2.2制定資源回收再利用方案。9.3環(huán)保事故處理9.3.1發(fā)生環(huán)保事故時，承包方應立即采取措施減輕損失，并報告出租方。9.3.2按照規(guī)定承擔環(huán)保責任。十、知識產權與保密10.1知識產權歸屬10.1.1雙方在旅游度假村經營活動中產生的知識產權歸各自所有。10.1.2未經對方同意，不得擅自使用對方知識產權。10.2保密條款10.2.1雙方對本協(xié)議內容以及經營活動中的商業(yè)秘密負有保密義務。10.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任10.3.1違反知識產權與保密條款，應承擔相應的法律責任。十一、違約責任11.1違約情形11.1.1未按約定支付租金或費用。11.1.2違反安全管理規(guī)定，造成安全事故。11.1.3違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。11.2違約責任承擔11.2.1承諾違約賠償金或違約金。11.2.2恢復原狀或采取補救措施。11.3違約賠償11.3.1賠償金額根據實際損失確定。十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1雙方書面提交仲裁申請。12.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭。12.3.3仲裁庭進行審理，并作出裁決。十三、協(xié)議終止與解除13.1協(xié)議終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致。13.1.3出現法定或約定解除條件。13.2協(xié)議解除條件13.2.1一方嚴重違約。13.2.2不可抗力導致合同無法履行。13.3協(xié)議終止與解除程序13.3.1提前通知對方。13.3.2按照約定辦理移交手續(xù)。十四、其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方。14.2協(xié)議附件14.2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3協(xié)議生效及解釋14.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本協(xié)議的解釋權歸雙方共有。____________________承包方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：____年____月____日____________________出租方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方決策權經營方向和策略的確定；設施設備的更新改造；營業(yè)執(zhí)照、許可證等相關手續(xù)的辦理；重大投資項目的決策。1.2甲方監(jiān)管權定期檢查乙方經營狀況；監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定；對乙方違反協(xié)議的行為進行糾正。1.3甲方收益分配權說明：甲方有權按照協(xié)議約定，從乙方經營所得中提取一定比例的管理費或分成。1.4甲方培訓與支持乙方員工的專業(yè)培訓；經營管理經驗分享；市場營銷策略指導。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方經營自主權制定具體經營計劃；選擇經營模式；確定服務項目及價格；簽訂與經營活動相關的合同。2.2乙方收益分配權說明：乙方有權按照協(xié)議約定，從經營所得中提取全部或部分收益。2.3乙方設施設備使用權說明：乙方在合同期限內，有權使用甲方提供的設施設備，并承擔相應的維護保養(yǎng)責任。2.4乙方市場拓展權說明：乙方有權自主拓展市場，提高旅游度假村的知名度和市場份額。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責說明：第三方中介在本協(xié)議中擔任協(xié)調、監(jiān)督和咨詢的角色，具體職責包括：協(xié)調雙方關系，確保協(xié)議順利實施；監(jiān)督雙方履行協(xié)議義務；為雙方提供專業(yè)咨詢和建議。3.2中介費用說明：中介費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確費用支付方式和支付時間。3.3中介保密義務說明：中介在履行職責過程中，對所知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.4中介違約責任說明：中介如違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介變更與終止說明：中介如需變更或終止協(xié)議，應提前通知雙方，并經雙方同意后方可進行。3.6中介爭議解決說明：中介與雙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.承包方和出租方基本信息表2.承包區(qū)域范圍圖3.設施設備清單及維護保養(yǎng)手冊4.安全管理制度及應急預案5.環(huán)保管理制度及資源利用方案6.知識產權及商業(yè)秘密清單7.中介服務協(xié)議8.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付租金或費用；違反安全管理規(guī)定，造成安全事故；違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；違反知識產權與保密條款；未按約定進行設施設備維護；未按約定進行經營管理；未按約定進行市場拓展。2.違約認定：出現違約行為，由對方提供證據；雙方協(xié)商一致認定違約行為成立；如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.知識產權：指人類智力勞動創(chuàng)造的成果，包括專利、商標、著作權等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設施設備維護不及時。解決辦法：建立定期檢查和維護制度，明確責任人和維護標準。2.問題：安全事故頻發(fā)。解決辦法：加強安全培訓，完善應急預案，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。3.問題：環(huán)保問題處理不當。解決辦法：加強環(huán)保意識教育，嚴格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，定期進行環(huán)保檢查。4.問題：市場拓展困難。解決辦法：提供市場分析報告，協(xié)助乙方制定市場拓展計劃，提供營銷支持。五、所有應用場景：1.旅游度假村承包經營；2.出租房管理；3.設施設備維護；4.安全管理；5.環(huán)保與資源利用；6.知識產權與保密；7.爭議解決；8.協(xié)議終止與解除。全文完。2025年度旅游度假村承包出租房管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2出租方基本信息2.承包范圍與權限2.1承包區(qū)域范圍2.2承包項目范圍2.3承包方權限3.出租方義務3.1出租方提供設施設備3.2出租方維護保養(yǎng)3.3出租方安全保障4.承包方義務4.1承包方經營管理4.2承包方維護保養(yǎng)4.3承包方安全保障5.承包費用及支付方式5.1承包費用構成5.2承包費用支付方式5.3違約責任6.住宿服務管理6.1住宿服務標準6.2客戶接待與服務6.3住宿設施設備管理7.餐飲服務管理7.1餐飲服務標準7.2餐飲設施設備管理7.3餐飲服務流程8.娛樂設施管理8.1娛樂設施種類8.2娛樂設施使用規(guī)則8.3娛樂設施維護保養(yǎng)9.安全與衛(wèi)生管理9.1安全管理制度9.2衛(wèi)生管理制度9.3應急預案10.財務管理10.1財務報表編制10.2財務審計10.3財務糾紛處理11.違約責任11.1承包方違約責任11.2出租方違約責任11.3第三方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同期限13.1合同起始日期13.2合同終止日期13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方聯系電話：_______1.1.5承包方開戶銀行：_______1.1.6承包方銀行賬號：_______1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：_______1.2.2出租方法定代表人：_______1.2.3出租方住所：_______1.2.4出租方聯系電話：_______1.2.5出租方開戶銀行：_______1.2.6出租方銀行賬號：_______2.承包范圍與權限2.1承包區(qū)域范圍2.1.1承包區(qū)域包括：_______2.1.2承包區(qū)域面積：_______平方米2.2承包項目范圍2.2.1承包項目包括：客房、餐飲、娛樂設施等2.2.2承包項目具體內容：_______2.3承包方權限2.3.1經營管理權2.3.2客戶接待權2.3.3設施設備使用權2.3.4營銷推廣權3.出租方義務3.1出租方提供設施設備3.1.1提供的設施設備清單：_______3.1.2設施設備質量保證：_______3.2出租方維護保養(yǎng)3.2.1定期對設施設備進行維護保養(yǎng)3.2.2確保設施設備處于良好運行狀態(tài)3.3出租方安全保障3.3.1維護度假村區(qū)域安全3.3.2定期進行安全檢查4.承包方義務4.1承包方經營管理4.1.1按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行經營管理4.1.2提供優(yōu)質服務，滿足客戶需求4.2承包方維護保養(yǎng)4.2.1定期對設施設備進行維護保養(yǎng)4.2.2確保設施設備處于良好運行狀態(tài)4.3承包方安全保障4.3.1維護度假村區(qū)域安全4.3.2定期進行安全檢查5.承包費用及支付方式5.1承包費用構成5.1.1房租費用：_______5.1.2水電費用：_______5.1.3管理費用：_______5.2承包費用支付方式5.2.1按月支付5.2.2每月_______日前支付5.3違約責任5.3.1若承包方未按時支付費用，應向出租方支付_______的違約金6.住宿服務管理6.1住宿服務標準6.1.1客房衛(wèi)生標準：_______6.1.2客房設施設備標準：_______6.2客戶接待與服務6.2.124小時前臺接待6.2.2提供行李寄存、叫醒等服務6.3住宿設施設備管理6.3.1定期對住宿設施設備進行清潔、消毒6.3.2確保住宿設施設備處于良好運行狀態(tài)7.餐飲服務管理7.1餐飲服務標準7.1.1餐飲衛(wèi)生標準：_______7.1.2餐飲服務質量標準：_______7.2餐飲設施設備管理7.2.1定期對餐飲設施設備進行清潔、消毒7.2.2確保餐飲設施設備處于良好運行狀態(tài)7.3餐飲服務流程7.3.1預訂流程：_______7.3.2點餐流程：_______7.3.3結賬流程：_______8.娛樂設施管理8.1娛樂設施種類8.1.1游泳池8.1.2健身房8.1.3桑拿浴室8.1.4卡拉OK廳8.2娛樂設施使用規(guī)則8.2.1游泳池使用規(guī)則：_______8.2.2健身房使用規(guī)則：_______8.2.3桑拿浴室使用規(guī)則：_______8.2.4卡拉OK廳使用規(guī)則：_______8.3娛樂設施維護保養(yǎng)8.3.1定期對娛樂設施進行檢查和維護8.3.2確保娛樂設施安全可靠9.安全與衛(wèi)生管理9.1安全管理制度9.1.1制定安全管理制度9.1.2定期進行安全培訓9.2衛(wèi)生管理制度9.2.1制定衛(wèi)生管理制度9.2.2定期進行衛(wèi)生檢查和消毒9.3應急預案9.3.1制定應急預案9.3.2定期進行應急演練10.財務管理10.1財務報表編制10.1.1按月編制財務報表10.1.2財務報表需包括收入、支出、利潤等10.2財務審計10.2.1每年進行一次財務審計10.2.2審計報告需提交出租方10.3財務糾紛處理10.3.1發(fā)生財務糾紛時，雙方應友好協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟11.違約責任11.1承包方違約責任11.1.1未按時支付費用的違約責任：_______11.1.2違反經營管理的違約責任：_______11.2出租方違約責任11.2.1未按時提供設施設備的違約責任：_______11.2.2違反維護保養(yǎng)義務的違約責任：_______11.3第三方違約責任11.3.1第三方違約時，雙方應共同追究其責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序12.2.1仲裁委員會應按照仲裁規(guī)則進行仲裁12.2.2仲裁裁決為終局裁決12.3爭議解決地點12.3.1仲裁地點：_______13.合同期限13.1合同起始日期：_______13.2合同終止日期：_______13.3合同續(xù)簽13.3.1合同到期前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：_______14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致引入，參與合同履行的其他獨立法人或自然人。2.第三方介入的適用范圍2.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同中的特定任務或服務；2.1.2提供專業(yè)咨詢、技術支持或市場推廣等服務；2.1.3解決合同履行中的爭議或糾紛。3.第三方選擇與引入程序3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定；3.2第三方的引入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關合作協(xié)議；3.3.1第三方的名稱、地址、聯系方式；3.3.2第三方的服務內容、質量標準和完成期限；3.3.3第三方的報酬及支付方式；3.3.4第三方的責任與義務；3.3.5第三方的責任限額。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的_______%；4.2第三方責任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身過錯導致的合同履行延誤；4.2.2第三方提供的質量不合格的服務或產品；4.2.3第三方違反保密協(xié)議泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。5.第三方權利與義務5.1第三方的權利：5.1.1按照合作協(xié)議要求，從甲乙雙方處獲得報酬；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；5.1.3在其職責范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督。5.2第三方的義務：5.2.1按照合作協(xié)議要求，完成約定的任務或服務；5.2.2確保服務質量，避免因自身原因導致合同履行失??；5.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.4在發(fā)生爭議或糾紛時，積極配合甲乙雙方協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應向甲方提供合作協(xié)議中約定的服務或產品；6.1.2甲方對第三方的服務質量負責，如第三方服務質量不符合約定，甲方有權要求第三方進行改進或賠償。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應向乙方提供合作協(xié)議中約定的服務或產品；6.2.2乙方對第三方的服務質量負責，如第三方服務質量不符合約定，乙方有權要求第三方進行改進或賠償。6.3第三方與甲乙雙方共同責任：6.3.1如第三方因自身原因導致合同履行失敗，甲乙雙方均有權追究第三方的責任；6.3.2如第三方因第三方原因導致合同履行失敗，甲乙雙方應協(xié)商解決責任劃分問題。7.第三方介入后的合