2025年度房屋回購與房地產投資信托基金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋回購與房地產投資信托基金合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋回購：指甲方按照約定的條件，將乙方持有的房屋購買回甲方名下。2.房地產投資信托基金（REITs）：指以發(fā)行受益憑證的方式，將投資者資金匯集起來，投資于房地產項目，并將收益分配給投資者的信托基金。3.2關鍵詞解釋1.房屋：指甲方購買的乙方持有的房屋，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑物。2.回購價格：指甲方購買乙方持有的房屋所支付的價格。3.投資收益：指乙方通過投資REITs所獲得的收益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方的權利：（1）有權要求乙方按照約定條件回購房屋；（2）有權根據(jù)市場情況調整回購價格；（3）有權監(jiān)督乙方投資REITs的情況。2.甲方的義務：（1）按照約定條件支付回購價格；（2）保證資金來源合法合規(guī)；（3）按照約定時間支付投資收益。4.2乙方的權利和義務1.乙方的權利：（1）有權要求甲方按照約定條件回購房屋；（2）有權要求甲方支付投資收益；（3）有權監(jiān)督甲方使用回購資金的情況。2.乙方的義務：（1）按照約定條件提供房屋；（2）保證房屋權屬清晰；（3）按照約定時間將投資收益分配給投資者。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.房屋回購：甲方按照約定條件，在合同履行期限內購買乙方持有的房屋。2.REITs投資：乙方將投資資金投入REITs，甲方按照約定時間支付投資收益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.合同約定的終止條件成就；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應當簽訂終止協(xié)議；2.合同約定的終止條件成就，合同自動終止；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應當按照約定處理剩余事項；2.合同終止后，甲方應當將乙方持有的房屋返還給乙方；3.合同終止后，乙方應當將投資收益分配給投資者。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋回購費用：包括但不限于房屋購買價格、稅費、中介費等。2.REITs投資費用：包括但不限于投資本金、管理費、托管費等。3.其他費用：包括但不限于合同簽訂費、履約保證金等。7.2支付方式1.房屋回購費用：甲方應通過銀行轉賬或支票支付給乙方。2.REITs投資費用：乙方應通過銀行轉賬或支票支付給REITs基金管理公司。7.3支付時間1.房屋回購費用：甲方應在合同簽訂后30日內支付房屋回購費用。2.REITs投資費用：乙方應在合同簽訂后30日內支付REITs投資費用。7.4支付條款1.甲方支付房屋回購費用時，應向乙方提供支付憑證。2.乙方支付REITs投資費用時，應向REITs基金管理公司提供支付憑證。3.雙方應確保支付憑證的真實性和合法性。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付房屋回購費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.若甲方未按時支付REITs投資費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。8.2乙方違約1.若乙方未按時提供房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋購買價格的千分之五。2.若乙方未按時支付投資收益，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額以實際損失為準。2.違約方應承擔因違約給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務狀況等。2.本合同的內容、簽訂過程、履行情況等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致房屋無法使用。2.政府行為：政府出臺政策禁止REITs投資。3.社會異常事件：罷工導致REITs基金管理公司無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解若協(xié)商不成，雙方可申請第三方調解。11.3仲裁或訴訟若調解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方書面同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同標的物為特定物，無法轉讓；2.合同約定不得轉讓；3.法律法規(guī)禁止轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對乙方提供的房屋的相關信息進行審核的權利。2.乙方保留對甲方支付的投資收益的分配權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場情況調整回購價格的權利。2.乙方保留在合同履行期間，根據(jù)市場情況調整REITs投資組合的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的信息和資料，以支持合同的履行。2.雙方應就合同的履行進行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭方式溝通協(xié)作事宜。2.雙方應按照約定的方式和期限履行協(xié)作義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋回購與REITs投資的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋權屬證明文件2.房屋評估報告3.REITs基金管理公司資質證明4.投資者身份證明文件5.支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議書、備忘錄等補充文件8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付房屋回購費用：認定違約，應支付違約金。未按時支付REITs投資費用：認定違約，應支付違約金。未按照約定條件提供房屋：認定違約，應支付違約金。未按時支付投資收益：認定違約，應支付違約金。2.乙方的違約行為及認定：未按時提供房屋：認定違約，應支付違約金。未按時支付投資收益：認定違約，應支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房屋回購：指甲方購買乙方持有的房屋的行為。2.房地產投資信托基金（REITs）：指以發(fā)行受益憑證的方式，將投資者資金匯集起來，投資于房地產項目，并將收益分配給投資者的信托基金。3.違約金：指合同一方未履行合同義務時，應向對方支付的一定金額的補償。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.法律適用：指合同適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權屬證明文件不齊全。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時間內提供齊全的房屋權屬證明文件。2.問題：REITs基金管理公司資質不符合要求。解決辦法：與乙方協(xié)商更換符合要求的REITs基金管理公司。3.問題：支付過程中出現(xiàn)資金延遲。解決辦法：與銀行溝通，確保資金及時到賬。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：尋求第三方調解或仲裁，以公正、公平的方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方職責：第三方作為房地產評估機構，負責對乙方提供的房屋進行評估，并提供評估報告。第三方作為資金監(jiān)管機構，負責監(jiān)管甲乙雙方的資金流轉，確保資金安全。3.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。4.第三方義務：第三方應保證評估報告的客觀、公正、準確。第三方應確保資金監(jiān)管的透明性和安全性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照約定的價格和條件回購房屋。乙方有權要求甲方按照約定的期限支付投資收益。乙方有權要求甲方在發(fā)生不可抗力事件時，提供相應的解決方案。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先購買權。乙方在合同終止后，有權優(yōu)先獲得剩余投資收益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付回購費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。若甲方未按時支付投資收益，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。甲方在合同履行期間，不得擅自改變房屋用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照約定的條件提供房屋。甲方可要求乙方在REITs投資中提供必要的信息和資料。2.甲方的利益條款：甲方可享受REITs投資的收益。甲方可享受合同終止后的剩余投資收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋購買價格的千分之五。若乙方未按時支付投資收益，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋用途。全文完。2025年度房屋回購與房地產投資信托基金合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同生效條件二、雙方當事人信息1.出讓方信息2.受讓方信息3.第三方信息（如有）三、房屋回購條款1.房屋回購條件2.房屋回購價格3.房屋回購時間4.房屋回購方式5.房屋交付及驗收四、房地產投資信托基金條款1.基金名稱2.基金投資范圍3.基金規(guī)模4.基金期限5.基金收益分配五、資金支付與結算1.資金支付方式2.資金支付時間3.資金結算方式4.資金結算時間5.資金監(jiān)管六、權利與義務1.出讓方權利與義務2.受讓方權利與義務3.第三方權利與義務七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約糾紛解決八、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密義務4.違約責任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止后的責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十一、合同附件1.房屋信息2.投資項目信息3.資金支付計劃4.其他附件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署代表4.簽署手續(xù)十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效程序十四、其他約定1.法律適用2.合同解釋3.合同修改4.合同附件的效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋回購與房地產投資信托基金合同2.合同目的：為實現(xiàn)房屋回購與房地產投資信托基金的投資合作，明確雙方的權利義務。3.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)。4.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、雙方當事人信息1.出讓方信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.受讓方信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.第三方信息（如有）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：三、房屋回購條款1.房屋回購條件：出讓方同意將房屋出售給受讓方。受讓方同意按照約定的價格和方式購買房屋。2.房屋回購價格：房屋回購價格為人民幣_________元。3.房屋回購時間：房屋回購時間為自合同生效之日起_________個工作日內。4.房屋回購方式：房屋回購采用現(xiàn)金支付方式。5.房屋交付及驗收：出讓方應在約定時間內將房屋交付給受讓方。受讓方在收到房屋后_________個工作日內進行驗收。四、房地產投資信托基金條款1.基金名稱：房地產投資信托基金名稱為_________。2.基金投資范圍：基金投資范圍為房地產項目的開發(fā)、建設、經營及管理。3.基金規(guī)模：基金規(guī)模為人民幣_________元。4.基金期限：基金期限為_________年。5.基金收益分配：基金收益按照約定比例分配給投資者。五、資金支付與結算1.資金支付方式：資金支付采用銀行轉賬方式。2.資金支付時間：資金支付時間為合同生效之日起_________個工作日內。3.資金結算方式：資金結算采用月度結算方式。4.資金結算時間：資金結算時間為每月____日。5.資金監(jiān)管：資金監(jiān)管由第三方金融機構負責。六、權利與義務1.出讓方權利與義務：出讓方享有房屋回購權。出讓方有義務按照合同約定履行房屋回購義務。2.受讓方權利與義務：受讓方享有房地產投資信托基金的投資權。受讓方有義務按照合同約定履行投資義務。3.第三方權利與義務（如有）：第三方享有相關權益。第三方有義務按照合同約定履行相關義務。七、違約責任1.違約情形：出讓方未按約定時間交付房屋。受讓方未按約定時間支付購房款。雙方違反保密條款。違反合同約定導致合同解除或終止。2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方損失。3.違約糾紛解決：違約糾紛解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁。八、保密條款1.保密內容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.保密期限：本保密條款自合同生效之日起至合同終止后____年。3.保密義務：雙方對本保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.違約責任：違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任。九、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿；合同解除；雙方達成終止合同的一致意見。3.合同解除與終止的程序：一方提出解除或終止合同的書面通知；雙方確認解除或終止合同；履行合同解除或終止后的清算、補償?shù)攘x務。4.合同解除與終止后的責任：合同解除或終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定履行相應的責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決；仲裁解決；訴訟解決。2.爭議解決機構：爭議解決機構為_________。3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。十一、合同附件1.房屋信息：房屋產權證復印件；房屋買賣合同復印件；房屋評估報告復印件。2.投資項目信息：投資項目可行性研究報告；投資項目合同復印件；投資項目相關審批文件復印件。3.資金支付計劃：資金支付時間表；資金支付方式說明。4.其他附件：雙方認為需要作為合同附件的其他文件。十二、合同簽署1.簽署日期：合同簽署日期為____年____月____日。2.簽署地點：合同簽署地點為_________。3.簽署代表：出讓方代表簽字：受讓方代表簽字：4.簽署手續(xù)：合同簽署代表應具備相應的授權。十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同經雙方法定代表人或授權代表簽字；合同符合法律法規(guī)規(guī)定。2.合同生效日期：合同生效日期為____年____月____日。3.合同生效程序：合同簽署后，雙方應按照法律規(guī)定辦理相關登記手續(xù)。十四、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.合同解釋：本合同條款如有歧義，應按照合同目的進行解釋。3.合同修改：本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。4.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。出讓方（蓋章）：代表（簽字）：受讓方（蓋章）：代表（簽字）：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導投資決策：甲方享有房地產投資信托基金的投資決策權。乙方應配合甲方進行投資決策，包括但不限于項目選擇、投資比例等。2.甲方負責資金管理：甲方負責房地產投資信托基金的資金管理，包括資金籌集、使用、分配等。乙方應按照甲方的要求提供資金，并確保資金及時到位。3.甲方承擔主要風險：甲方承擔房地產投資信托基金的主要風險，包括市場風險、信用風險等。乙方在基金投資過程中，應密切關注風險，并及時向甲方報告。4.甲方享有優(yōu)先購買權：在房屋回購過程中，若乙方有意向購買甲方持有的房屋，甲方享有優(yōu)先購買權。甲方應在收到乙方的購買意向后____個工作日內給予答復。5.甲方負責合同履行監(jiān)督：甲方有權對合同履行情況進行監(jiān)督，包括但不限于房屋交付、資金支付等。乙方應積極配合甲方進行監(jiān)督，并提供相關資料。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導投資決策：乙方享有房地產投資信托基金的投資決策權。甲方應配合乙方進行投資決策，包括但不限于項目選擇、投資比例等。2.乙方負責資金管理：乙方負責房地產投資信托基金的資金管理，包括資金籌集、使用、分配等。甲方應按照乙方的需求提供資金，并確保資金及時到位。3.乙方承擔主要風險：乙方承擔房地產投資信托基金的主要風險，包括市場風險、信用風險等。甲方在基金投資過程中，應密切關注風險，并及時向乙方報告。4.乙方享有優(yōu)先購買權：在房屋回購過程中，若甲方有意向購買乙方持有的房屋，乙方享有優(yōu)先購買權。乙方應在收到甲方的購買意向后____個工作日內給予答復。5.乙方負責合同履行監(jiān)督：乙方有權對合同履行情況進行監(jiān)督，包括但不限于房屋交付、資金支付等。甲方應積極配合乙方進行監(jiān)督，并提供相關資料。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構職責：中介機構負責協(xié)助雙方完成房屋回購和房地產投資信托基金的相關手續(xù)。中介機構應保證其提供的服務符合法律法規(guī)要求。2.中介機構費用：中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構的服務費用應在合同生效后____個工作日內支付。3.中介機構保密義務：中介機構對本合同內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機構違約責任：若中介機構違反保密義務或未履行職責，導致合同無法履行或雙方損失，中介機構應承擔相應的法律責任。5.中介機構責任免除：中介機構在履行職責過程中，因不可抗力、政府行為等原因導致合同無法履行或雙方損失，中介機構不承擔責任。6.中介機構變更通知：若中介機構需要變更，應提前____個工作日書面通知雙方，并經雙方同意。7.中介機構爭議解決：中介機構與雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同復印件3.房屋評估報告復印件4.投資項目可行性研究報告5.投資項目合同復印件6.投資項目相關審批文件復印件7.資金支付時間表8.資金支付方式說明9.保密協(xié)議10.中介機構服務協(xié)議11.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。乙方未按約定時間支付購房款。違反保密條款。違反合同約定導致合同解除或終止。中介機構未履行職責或泄露保密信息。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由一方書面通知另一方。另一方在收到書面通知后____個工作日內未能采取補救措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律。3.合同法：調整合同關系的法律。4.仲裁委員會：依法設立、獨立行使仲裁職權的國家機關。5.保密條款：雙方就保密事項達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付房屋。解決辦法：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.問題：乙方未能按約定時間支付購房款。解決辦法：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.問題：中介機構未履行職責或泄露保密信息。解決辦法：中介機構應承擔違約責任，賠償雙方因此遭受的損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。五、所有應用場景：1.房屋回購與房地產投資信托基金的投資合作。2.甲方或乙方作為主導方，參與房地產投資信托基金的投資。3.中介機構參與房屋回購和房地產投資信托基金的投資合作。全文完。2025年度房屋回購與房地產投資信托基金合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標的物描述2.1房屋基本情況2.2房地產投資信托基金概述3.房屋回購條款3.1回購價格及支付方式3.2回購時間安排3.3回購條件及限制4.房地產投資信托基金投資條款4.1投資金額及比例4.2投資期限4.3投資收益分配5.合同履行及監(jiān)管5.1合同履行義務5.2合同履行監(jiān)督5.3合同履行違約責任6.爭議解決方式6.1爭議解決原則6.2爭議解決途徑6.3爭議解決費用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3違約責任9.知識產權條款9.1知識產權歸屬9.2知識產權使用9.3違約責任10.合同附件10.1附件一：房屋回購協(xié)議10.2附件二：房地產投資信托基金投資協(xié)議11.合同簽署日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同修訂及補充13.1合同修訂程序13.2合同補充程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息甲方名稱：___________甲方住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方信息乙方名稱：___________乙方住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.合同標的物描述2.1房屋基本情況房屋坐落：___________房屋面積：___________房屋用途：___________房屋產權：___________2.2房地產投資信托基金概述基金名稱：___________基金類型：___________基金規(guī)模：___________基金期限：___________3.房屋回購條款3.1回購價格及支付方式回購價格：___________支付方式：___________3.2回購時間安排回購時間：___________3.3回購條件及限制回購條件：___________回購限制：___________4.房地產投資信托基金投資條款4.1投資金額及比例投資金額：___________投資比例：___________4.2投資期限投資期限：___________4.3投資收益分配收益分配方式：___________收益分配周期：___________5.合同履行及監(jiān)管5.1合同履行義務甲方義務：___________乙方義務：___________5.2合同履行監(jiān)督監(jiān)督機構：___________監(jiān)督方式：___________5.3合同履行違約責任違約情形：___________違約責任：___________6.爭議解決方式6.1爭議解決原則爭議解決原則：___________6.2爭議解決途徑爭議解決途徑：___________6.3爭議解決費用爭議解決費用：___________7.合同生效及終止7.1合同生效條件合同生效條件：___________7.2合同終止條件合同終止條件：___________7.3合同解除條件合同解除條件：___________8.保密條款8.1保密內容本合同簽訂后，雙方對本合同內容、標的物信息、投資情況等事項負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密義務雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于：（1）未經對方同意，不得以任何形式向任何第三方泄露；（2）不得將保密信息用于本合同約定之外的目的；（3）不得將保密信息用于任何商業(yè)活動，除非得到對方書面同意。8.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經濟損失。9.知識產權條款9.1知識產權歸屬合同項下產生的任何知識產權，包括但不限于技術成果、商業(yè)秘密等，歸各自所有者享有。9.2知識產權使用雙方在合同履行過程中，有權使用對方提供的知識產權，但不得侵犯對方的知識產權。9.3違約責任如一方未經對方同意擅自使用對方的知識產權，或侵犯對方知識產權，應承擔相應的法律責任。10.合同附件10.1附件一：房屋回購協(xié)議附件一詳細規(guī)定了房屋回購的具體條款，包括回購價格、支付方式、時間安排等。10.2附件二：房地產投資信托基金投資協(xié)議附件二詳細規(guī)定了房地產投資信托基金的投資條款，包括投資金額、比例、期限、收益分配等。11.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同自簽署之日起，由甲方保管______份，乙方保管______份。13.合同修訂及補充13.1合同修訂程序如需對本合同進行修訂，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修訂，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補充程序如需對本合同進行補充，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式補充，經雙方簽字（或蓋章）后作為本合同的一部分。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的有關規(guī)定為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額為明確第三方在本合同中的責任，甲乙雙方約定：（1）第三方在本合同項下的責任限額為人民幣______元；（2）第三方責任限額為最高賠償額，不因任何一方或多方損失的增加而提高；（3）第三方責任限額不包括因甲乙雙方違約行為造成的損失。15.2.2第三方責任范圍第三方的責任限于其提供服務或協(xié)助的范圍內，包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見、咨詢或評估；（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方權利第三方的權利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）在合同約定的范圍內，獨立行使職責，不受甲乙雙方干涉；（3）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方作為委托人，有權要求第三方按照合同約定履行職責。第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的要求，并對甲方負責。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方作為委托人，有權要求第三方按照合同約定履行職責。第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的要求，并對乙方負責。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第三方在履行職責過程中產生的任何爭議，應提交給合同約定的爭議解決機構處理。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙