2025年度醫(yī)療健康中心意向租賃協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度醫(yī)療健康中心意向租賃協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國醫(yī)療健康事業(yè)的快速發(fā)展，為滿足人民群眾日益增長的醫(yī)療健康需求，甲方?jīng)Q定在（填寫具體地點）設(shè)立醫(yī)療健康中心。乙方有意向租賃甲方提供的醫(yī)療健康中心，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向租賃協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃醫(yī)療健康中心過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，共同促進(jìn)醫(yī)療健康事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）醫(yī)療健康中心：指甲方設(shè)立，提供醫(yī)療、健康、康復(fù)等服務(wù)的場所。（2）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃醫(yī)療健康中心的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）意向租賃：指甲乙雙方在正式簽訂租賃合同前，就租賃事宜達(dá)成初步意向的協(xié)議。（2）租賃物：指甲方提供給乙方的醫(yī)療健康中心及附屬設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定；（3）甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按時交付乙方使用；（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物；（2）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，合理使用租賃物；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途；（5）乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃時，將租賃物完好無損地交還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：租賃物位于甲方提供的醫(yī)療健康中心。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供租賃物及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前終止本協(xié)議，但需提前30日書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）終止本協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還給甲方；（2）因甲方或乙方提前終止本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃醫(yī)療健康中心的費用。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方在使用醫(yī)療健康中心過程中產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔(dān)。（4）其他費用：因租賃醫(yī)療健康中心產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將相關(guān)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每個物業(yè)管理周期開始前支付當(dāng)期物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應(yīng)在每月水電費結(jié)算后支付當(dāng)月水電費用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的1倍。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的1倍。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（2）如違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）租賃醫(yī)療健康中心的相關(guān)資料；（3）本協(xié)議的簽訂、履行和終止情況。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后3年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減少損失；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致醫(yī)療健康中心損壞，無法正常使用；（2）政府調(diào)整醫(yī)療行業(yè)政策，導(dǎo)致租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，甲乙雙方可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃物進(jìn)行救助的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時溝通，互相提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃醫(yī)療健康中心的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議不一致的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.租賃物的詳細(xì)清單及照片；3.物業(yè)管理規(guī)定及費用標(biāo)準(zhǔn)；4.不可抗力事件的具體說明；5.爭議解決的相關(guān)文件；6.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間交付租賃物，認(rèn)定違約；未按約定提供相關(guān)服務(wù)，認(rèn)定違約；未按時收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認(rèn)定違約；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約；未按時支付物業(yè)管理費、水電費等，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判解決爭議。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對原有合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立定期支付提醒機(jī)制，明確逾期支付的違約責(zé)任。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：建立租賃物維護(hù)保養(yǎng)制度，明確雙方責(zé)任，及時修復(fù)損壞部分。3.問題：物業(yè)管理糾紛。解決辦法：與物業(yè)管理方建立溝通機(jī)制，及時解決糾紛。4.問題：不可抗力事件影響租賃。解決辦法：按照不可抗力條款處理，如租賃合同無法履行，協(xié)商調(diào)整或解除合同。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：在協(xié)議中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭議得到及時解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）增加條款：3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)對其提供的設(shè)備、設(shè)施的質(zhì)量和性能負(fù)責(zé)。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定使用其提供的設(shè)備、設(shè)施。第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供的設(shè)備、設(shè)施的相關(guān)費用。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備、設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款增加條款：4.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明和操作指南。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。4.2乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得租賃物使用過程中的增值服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租或購買租賃物。4.3甲方的違約及限制條款：甲方未提供租賃物使用說明和操作指南，視為違約。甲方未提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得限制乙方在租賃期滿后的增值服務(wù)使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款增加條款：5.1甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃協(xié)議。甲方可要求乙方按照約定支付租金和其他費用。5.2甲方的利益條款：甲方可從乙方使用租賃物中獲得經(jīng)濟(jì)利益。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀。5.3乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金和其他費用，視為違約。乙方未遵守租賃協(xié)議，甲方有權(quán)要求賠償。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。全文完。2025年度醫(yī)療健康中心意向租賃協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃用途5.1租賃用途概述5.2允許的經(jīng)營活動5.3限制的經(jīng)營活動6.租賃物的維護(hù)與管理6.1雙方責(zé)任劃分6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)費用承擔(dān)6.4報修流程7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)則7.3服務(wù)內(nèi)容7.4服務(wù)費用8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3免責(zé)條款9.違約責(zé)任9.1違約行為類型9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：醫(yī)療健康管理有限公司1.1.2承租方：醫(yī)院1.2雙方地址1.2.1出租方地址：市區(qū)路號1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1出租方法定代表人：1.3.2承租方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.1.1租賃物名稱：醫(yī)療健康中心2.2租賃物地址2.2.1租賃物地址：市區(qū)路號2.3租賃物面積2.3.1租賃物面積：2000平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.4.1租賃物結(jié)構(gòu)：多層建筑，包括門診樓、住院樓、行政樓等2.5租賃物現(xiàn)狀2.5.1租賃物現(xiàn)狀：已建成并投入使用，設(shè)施設(shè)備齊全3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限調(diào)整3.3.1租賃期限調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣20萬元整4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：按月支付4.3租金支付時間4.3.1租金支付時間：每月的5日前支付當(dāng)月租金4.4違約金及滯納金4.4.1違約金及滯納金：逾期支付租金的，每日按租金總額的千分之五支付違約金5.租賃用途5.1租賃用途概述5.1.1租賃用途概述：用于醫(yī)療、健康、保健等相關(guān)服務(wù)5.2允許的經(jīng)營活動5.2.1允許的經(jīng)營活動：門診、住院、體檢、康復(fù)等醫(yī)療服務(wù)5.3限制的經(jīng)營活動5.3.1限制的經(jīng)營活動：不得進(jìn)行與醫(yī)療健康無關(guān)的經(jīng)營活動6.租賃物的維護(hù)與管理6.1雙方責(zé)任劃分6.1.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.1.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的合理使用和保養(yǎng)6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和租賃物使用要求進(jìn)行6.3維護(hù)費用承擔(dān)6.3.1維護(hù)費用承擔(dān)：維護(hù)費用由雙方按比例承擔(dān)6.4報修流程6.4.1報修流程：承租方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或需要維修時，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.1.1附屬設(shè)施清單：電梯、消防設(shè)施、空調(diào)、污水處理設(shè)施等7.2附屬設(shè)施使用規(guī)則7.2.1附屬設(shè)施使用規(guī)則：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和租賃物使用要求進(jìn)行7.3服務(wù)內(nèi)容7.3.1服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)管理、清潔衛(wèi)生、安全保障等7.4服務(wù)費用7.4.1服務(wù)費用：服務(wù)費用包含在租金中，不再另行收取8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫停履行或解除合同。8.3免責(zé)條款8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為類型9.1.1違約行為類型包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方違約：出租方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2承租方違約：承租方未按時支付租金、擅自改變租賃用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約金計算9.3.1違約金計算：根據(jù)違約行為的具體情況，按照合同約定的比例或金額計算違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致等。11.2合同解除程序11.2.1合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方在接到通知后應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。11.3解除后的處理11.3.1解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等。12.3合同終止程序12.3.1合同終止程序：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1其他約定事項一：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。13.2其他約定事項二13.2.1其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.3其他約定事項三13.3.1其他約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件一：租賃物清單14.2合同附件二：租賃物現(xiàn)狀描述14.3合同附件三：租賃物使用規(guī)則14.4合同附件四：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除合同雙方之外的，為履行本合同或處理合同相關(guān)事宜而介入的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1雙方就合同條款或履行事項發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解；2.1.2租賃物的評估、鑒定或維修需要第三方專業(yè)服務(wù)；2.1.3合同履行過程中涉及法律、法規(guī)或政策調(diào)整，需要第三方提供咨詢服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體如下：3.1.1第三方提供中介服務(wù)時，其責(zé)任限額不得超過中介服務(wù)費用的50%；3.1.2第三方提供專業(yè)評估、鑒定或咨詢服務(wù)時，其責(zé)任限額不得超過服務(wù)費用的一倍；3.1.3第三方提供監(jiān)管服務(wù)時，其責(zé)任限額不得超過監(jiān)管服務(wù)費用的一倍。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)對其提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，但不對合同雙方的義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)責(zé)任；4.1.2第三方在提供專業(yè)評估、鑒定或咨詢服務(wù)時，應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；4.1.3第三方在提供監(jiān)管服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對監(jiān)管范圍內(nèi)的違法行為負(fù)責(zé)。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；5.1.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；5.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)。6.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款6.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證第三方能夠提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.1.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密不被泄露；6.1.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，如有問題應(yīng)及時溝通解決。7.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)7.1第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)如下：7.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對甲乙方負(fù)責(zé)；7.1.2第三方應(yīng)尊重甲乙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙方的利益；7.1.3第三方應(yīng)按照甲乙方的指示和要求履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第十條的爭議解決方式進(jìn)行處理。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定或法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等詳細(xì)信息。說明：作為租賃物現(xiàn)狀的附件，用于確認(rèn)租賃物的交付和接收情況。2.租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)描述，包括設(shè)施設(shè)備的完好程度、功能狀態(tài)等。說明：作為租賃物交付和接收的依據(jù)，用于雙方確認(rèn)租賃物的初