2025年度智能電梯設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能電梯設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條合同標(biāo)的及數(shù)量2.1電梯設(shè)施租賃2.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限及起止時(shí)間3.1合同期限3.2合同起止時(shí)間第四條租賃及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用4.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用第五條交付及驗(yàn)收5.1電梯設(shè)施交付5.2電梯設(shè)施驗(yàn)收第六條電梯設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)6.1乙方維護(hù)責(zé)任6.2甲方配合義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同附件10.1附件一：電梯設(shè)施清單10.2附件二：租賃及維護(hù)服務(wù)明細(xì)第十一條其他約定11.1法律適用11.2合同生效11.3合同份數(shù)第十二條合同生效及終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：電梯設(shè)施清單14.2附件二：租賃及維護(hù)服務(wù)明細(xì)14.3補(bǔ)充協(xié)議清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二條合同標(biāo)的及數(shù)量2.1電梯設(shè)施租賃：2.1.1電梯品牌及型號：____________________2.1.2電梯數(shù)量：____________________部2.1.3電梯安裝位置：____________________第三條合同期限及起止時(shí)間3.1合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2合同起止時(shí)間：甲方應(yīng)于2025年1月1日前將電梯設(shè)施交付乙方，乙方應(yīng)在收到電梯設(shè)施后3個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。第四條租賃及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用：4.1.1每部電梯租賃費(fèi)用為人民幣____________________元/月。4.1.2租賃費(fèi)用支付方式：____________________4.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：4.2.1乙方應(yīng)支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用人民幣____________________元/年。4.2.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________第五條交付及驗(yàn)收5.1電梯設(shè)施交付：5.1.1甲方應(yīng)確保電梯設(shè)施在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完好無損地交付給乙方。5.1.2甲方應(yīng)提供電梯設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料和操作手冊。5.2電梯設(shè)施驗(yàn)收：5.2.1乙方應(yīng)在收到電梯設(shè)施后3個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。5.2.2驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括電梯設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置、技術(shù)參數(shù)等內(nèi)容。第六條電梯設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)6.1乙方維護(hù)責(zé)任：6.1.1乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)施的日常使用和維護(hù)。6.1.2乙方應(yīng)按照電梯設(shè)施的操作手冊進(jìn)行操作，確保電梯設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2甲方配合義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)提供必要的維護(hù)保養(yǎng)工具和設(shè)備。6.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯設(shè)施的定期檢查和保養(yǎng)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付電梯設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/天。7.1.2甲方提供的電梯設(shè)施存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按合同約定支付租賃及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/天。7.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致電梯設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方在合同履行期間出現(xiàn)重大違約行為，對方有權(quán)通知對方解除合同。8.1.2由于不可抗力因素，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，任何一方均可解除合同，但應(yīng)及時(shí)通知對方。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。8.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點(diǎn)為____________________，仲裁機(jī)構(gòu)為____________________。第十條合同附件10.1附件一：電梯設(shè)施清單10.1.1列明每部電梯的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置等詳細(xì)信息。10.1.2包括電梯的產(chǎn)權(quán)證明、使用許可、安全認(rèn)證等文件復(fù)印件。第十條（續(xù)）10.2附件二：租賃及維護(hù)服務(wù)明細(xì)10.2.1列明租賃費(fèi)用、維護(hù)服務(wù)費(fèi)用、支付方式等具體條款。10.2.2包括維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等具體內(nèi)容。第十一條其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第十二條合同生效及終止日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止日期本合同自合同期滿或終止條件成就之日起終止。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式甲方：____________________乙方：____________________13.2送達(dá)地址第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件本合同附件一、附件二為本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的順利實(shí)施。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過人民幣____________________元。4.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，以便更好地履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)，但不替代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的具體情況7.1第三方介入的具體情況應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括介入的時(shí)間、范圍、方式等。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的變更11.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。11.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同中未涉及第三方介入的，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體情況，以及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括每部電梯的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置、技術(shù)參數(shù)、產(chǎn)權(quán)證明、使用許可、安全認(rèn)證等。說明：電梯設(shè)施清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃的電梯設(shè)施的具體情況。2.附件二：租賃及維護(hù)服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：列出租賃費(fèi)用、維護(hù)服務(wù)費(fèi)用、支付方式、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等具體條款。說明：租賃及維護(hù)服務(wù)明細(xì)用于明確租賃服務(wù)和維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括費(fèi)用和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、范圍、責(zé)任、權(quán)利、保密條款等。說明：合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同條款的變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說明：變更協(xié)議用于記錄合同條款的任何變更，確保所有變更都被雙方認(rèn)可。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括電梯設(shè)施的驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人簽字等。說明：驗(yàn)收報(bào)告用于證明電梯設(shè)施已按照合同約定交付并驗(yàn)收。6.附件六：爭議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭議的日期、爭議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。說明：爭議解決記錄用于記錄和跟蹤合同履行過程中的爭議解決過程。7.附件七：通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：包括通知的發(fā)送日期、接收日期、發(fā)送方式、接收人簽字等。說明：通知送達(dá)證明用于證明通知已按照合同約定送達(dá)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付電梯設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣____________________元/天。示例說明：若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未交付電梯設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租賃及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣____________________元/天。示例說明：若乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付租賃及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣500元。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方人民幣____________________元。4.違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方未能按照合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致電梯設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方人民幣____________________元。全文完。2025年度智能電梯設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能電梯設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能電梯：指具備自動化、信息化、智能化等特點(diǎn)的電梯；（2）租賃：指甲方租用乙方提供的智能電梯設(shè)施，按約定支付租金；（3）維護(hù)服務(wù)：指乙方對甲方租用的智能電梯設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞解釋如下：（1）合同履行時(shí)間：指甲乙雙方履行合同義務(wù)的時(shí)間范圍；（2）合同履行地點(diǎn)：指甲乙雙方履行合同義務(wù)的具體地點(diǎn)；（3）合同履行方式：指甲乙雙方履行合同義務(wù)的具體方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的智能電梯設(shè)施；（2）甲方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠；（3）甲方應(yīng)合理使用智能電梯設(shè)施，不得損壞；（4）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保智能電梯設(shè)施的安全運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定提供符合合同約定的智能電梯設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按時(shí)對智能電梯設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌闹悄茈娞菰O(shè)施損壞、故障的責(zé)任；（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保智能電梯設(shè)施的安全運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域。5.3合同履行方式（1）甲方支付租金；（2）乙方提供智能電梯設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）通知對方合同終止；（2）清理合同終止前的債權(quán)債務(wù)；（3）辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：甲方租用乙方智能電梯設(shè)施所支付的租金；（2）維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供的智能電梯設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)、維修等服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式甲方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租金支付：甲方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付給乙方；（2）維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按約定的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，在每次服務(wù)結(jié)束后支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金；（2）維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在每次服務(wù)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款甲方支付費(fèi)用的具體條款如下：（1）甲方支付租金及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無誤；（2）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶，不得以任何形式轉(zhuǎn)嫁給第三方；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）逾期支付租金或維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金；（2）違反合同約定，損壞乙方智能電梯設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；（3）未按約定使用智能電梯設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）未能按約定提供智能電梯設(shè)施，應(yīng)退還甲方已支付的租金；（2）未按約定提供維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；（3）違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定比例計(jì)算違約金；（2）賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方賠償甲方損失；（3）支付方式：違約方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向甲方支付賠償款項(xiàng)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）智能電梯設(shè)施的技術(shù)參數(shù)；（3）合同履行過程中的其他敏感信息。9.2保密期限本合同簽訂后，雙方應(yīng)保守保密內(nèi)容，保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，采取必要的安全措施；（3）員工應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）及時(shí)通知對方不可抗力事件的發(fā)生；（2）積極采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能電梯設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止使用智能電梯設(shè)施；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法提供維護(hù)服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）對智能電梯設(shè)施的使用權(quán)；（2）對租賃期間的智能電梯設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同到期或終止后，對智能電梯設(shè)施的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)暫停或終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方提供必要的場地和條件，以便乙方進(jìn)行設(shè)施安裝和維護(hù)；（2）乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的工作安排。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行情況；（2）及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能電梯設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：____年____月____日甲方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能電梯設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)明細(xì)表2.智能電梯設(shè)施技術(shù)參數(shù)及操作手冊3.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲乙雙方授權(quán)委托書（如有）5.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金：甲方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。損壞智能電梯設(shè)施：甲方使用過程中損壞設(shè)施，未及時(shí)通知乙方修復(fù)，視為違約。違反使用規(guī)定：甲方未按約定使用智能電梯設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或事故，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未能提供智能電梯設(shè)施：乙方未能按約定提供設(shè)施，視為違約。維護(hù)服務(wù)不到位：乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或事故，視為違約。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.賠償損失：指一方因違約給另一方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。4.保密條款：指合同中關(guān)于保守秘密的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方維修不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施，如乙方未按時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)要求賠償損失。2.問題：甲方使用設(shè)施過程中造成損壞，但乙方維修費(fèi)用過高。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的維修費(fèi)用，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或延期履行。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：對智能電梯設(shè)施進(jìn)行安全、合規(guī)的安裝和調(diào)試；對智能電梯設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；對因第三方原因造成的設(shè)施損壞或事故負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和條件，以便進(jìn)行設(shè)施安裝和維護(hù)；第三方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和檢查。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行其職責(zé)；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)施的安全運(yùn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和條件，以便進(jìn)行設(shè)施安裝和維護(hù)；乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如甲方未按時(shí)支付租金或維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方原因造成的設(shè)施損壞或事故損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付租金或維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方損壞設(shè)施或違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；甲方不得將租賃的智能電梯設(shè)施用于非法用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定提供智能電梯設(shè)施；甲方可要求乙方提供設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和操作手冊；甲方可要求乙方對設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)修復(fù)；甲方可要求乙方對設(shè)施進(jìn)行必要的保養(yǎng)，延長設(shè)施使用壽命；甲方可要求乙方在合同到期或終止后，對設(shè)施進(jìn)行回收或賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或事故，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度智能電梯設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同標(biāo)的1.6合同金額1.7合同簽訂日期1.8合同生效日期1.9合同終止條件1.10合同變更與解除第二章設(shè)施租賃條款2.1設(shè)施清單2.2設(shè)施交付2.3設(shè)施驗(yàn)收2.4設(shè)施使用范圍2.5設(shè)施使用責(zé)任2.6設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.7設(shè)施維修與保養(yǎng)2.8設(shè)施損壞賠償2.9設(shè)施更新與升級2.10設(shè)施租賃期限第三章維護(hù)服務(wù)條款3.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)服務(wù)時(shí)間3.4維護(hù)服務(wù)人員3.5維護(hù)服務(wù)費(fèi)用3.6維護(hù)服務(wù)記錄3.7故障處理流程3.8保養(yǎng)計(jì)劃3.9預(yù)防性維護(hù)3.10維護(hù)服務(wù)滿意度調(diào)查第四章費(fèi)用及支付4.1租賃費(fèi)用4.2維護(hù)費(fèi)用4.3費(fèi)用結(jié)算方式4.4費(fèi)用支付時(shí)間4.5逾期付款責(zé)任4.6付款憑證4.7退費(fèi)條款4.8費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.9費(fèi)用爭議解決第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償5.4違約解除合同5.5違約爭議解決第六章保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限6.4保密責(zé)任6.5保密信息泄露處理第七章法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式7.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.4爭議解決費(fèi)用7.5爭議解決程序第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序8.5合同解除與終止后的責(zé)任第九章合同附件9.1設(shè)施清單附件9.2維護(hù)服務(wù)記錄附件9.3費(fèi)用支付憑證附件9.4保密信息清單附件9.5其他附件第十章合同簽署與生效10.1合同簽署10.2合同生效10.3合同份數(shù)10.4合同保管第十一章其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同解釋11.4合同解除與終止通知11.5合同變更與補(bǔ)充11.6合同附件效力第十二章合同解除與終止通知12.1解除合同通知12.2終止合同通知12.3通知方式12.4通知送達(dá)第十三章合同解除與終止后的責(zé)任13.1責(zé)任承擔(dān)13.2賠償責(zé)任13.3合同解除與終止后的處理第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事項(xiàng)14.1設(shè)施歸還14.2費(fèi)用結(jié)算14.3保密信息處理14.4合同解除與終止后的其他事項(xiàng)合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同標(biāo)的1.6合同金額1.7合同簽訂日期1.8合同生效日期1.9合同終止條件1.10合同變更與解除第二章設(shè)施租賃條款2.1設(shè)施清單2.2設(shè)施交付2.3設(shè)施驗(yàn)收2.4設(shè)施使用范圍2.5設(shè)施使用責(zé)任2.6設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.7設(shè)施維修與保養(yǎng)2.8設(shè)施損壞賠償2.9設(shè)施更新與升級2.10設(shè)施租賃期限第三章維護(hù)服務(wù)條款3.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)服務(wù)時(shí)間3.4維護(hù)服務(wù)人員3.5維護(hù)服務(wù)費(fèi)用3.6維護(hù)服務(wù)記錄3.7故障處理流程3.8保養(yǎng)計(jì)劃3.9預(yù)防性維護(hù)3.10維護(hù)服務(wù)滿意度調(diào)查第四章費(fèi)用及支付4.1租賃費(fèi)用4.2維護(hù)費(fèi)用4.3費(fèi)用結(jié)算方式4.4費(fèi)用支付時(shí)間4.5逾期付款責(zé)任4.6付款憑證4.7退費(fèi)條款4.8費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.9費(fèi)用爭議解決第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償5.4違約解除合同5.5違約爭議解決第六章保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限6.4保密責(zé)任6.5保密信息泄露處理第七章法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式7.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.4爭議解決費(fèi)用7.5爭議解決程序第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序8.5合同解除與終止后的責(zé)任第九章合同附件9.1設(shè)施清單附件9.2維護(hù)服務(wù)記錄附件9.3費(fèi)用支付憑證附件9.4保密信息清單附件9.5其他附件第十章合同簽署與生效10.1合同簽署10.2合同生效10.3合同份數(shù)10.4合同保管第十一章其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同解釋11.4合同解除與終止通知11.5合同變更與補(bǔ)充11.6合同附件效力第十二章合同解除與終止通知12.1解除合同通知12.2終止合同通知12.3通知方式12.4通知送達(dá)第十三章合同解除與終止后的責(zé)任13.1責(zé)任承擔(dān)13.2賠償責(zé)任13.3合同解除與終止后的處理第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事項(xiàng)14.1設(shè)施歸還14.2費(fèi)用結(jié)算14.3保密信息處理14.4合同解除與終止后的其他事項(xiàng)甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：甲方有權(quán)對乙方提供的智能電梯設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)和性能要求。說明：甲方作為租賃方和主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方提供的設(shè)施進(jìn)行定期檢查，以保證設(shè)施在使用過程中的安全性和可靠性。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，并提供必要的設(shè)備和技術(shù)支持。附加條款2：甲方有權(quán)要求乙方在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，立即采取措施進(jìn)行維修，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)設(shè)施的正常運(yùn)行。說明：甲方作為合同主導(dǎo)方，對電梯設(shè)施的正常運(yùn)行負(fù)有責(zé)任。因此，甲方有權(quán)要求乙方在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，并確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行，以減少對甲方業(yè)務(wù)的影響。附加條款3：甲方有權(quán)對乙方提供的維護(hù)服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整維護(hù)費(fèi)用。說明：甲方有權(quán)對乙方的維護(hù)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，以確保維護(hù)服務(wù)的有效性。根據(jù)評估結(jié)果，甲方有權(quán)調(diào)整維護(hù)費(fèi)用，以激勵(lì)乙方提供高質(zhì)量的維護(hù)服務(wù)。附加條款4：甲方有權(quán)要求乙方在合同期間，對設(shè)施進(jìn)行必要的升級和改造，以適應(yīng)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的需求。說明：甲方在合同期間可能需要對設(shè)施進(jìn)行升級或改造，以適應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展。甲方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行這些工作，并確保設(shè)施能夠滿足甲方的新需求。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的電梯使用說明和操作指南，以便乙方更好地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。說明：乙方作為維護(hù)服務(wù)方，需要了解電梯的詳細(xì)使用情況。甲方有責(zé)任提供詳細(xì)的電梯使用說明和操作指南，以便乙方能夠按照規(guī)范進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。附加條款2：乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，提供必要的備用零件和工具，以加快維修速度。說明：為了確保電梯設(shè)施在出現(xiàn)故障時(shí)能夠及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的備用零件和工具，以減少維修時(shí)間。附加條款3：乙方有權(quán)要求甲方在合同期間，對電梯設(shè)施進(jìn)行定期檢查，以確保設(shè)施的安全性和可靠性。說明：乙方作為維護(hù)服務(wù)方，需要確保電梯設(shè)施的安全性和可靠性。因此，乙方有權(quán)要求甲方在合同期間對設(shè)施進(jìn)行定期檢查，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決潛在問題。附加條款4：乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，對電梯設(shè)施進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果決定是否續(xù)簽合同。說明：合同期滿后，乙方有權(quán)要求甲方對電梯設(shè)施進(jìn)行評估，以確定設(shè)施是否符合繼續(xù)租賃的條件。乙方根據(jù)評估結(jié)果，有權(quán)決定是否續(xù)簽合同。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款1：中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并對雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。說明：中介方的職責(zé)是確保合同的合法性和有效性，并對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。附加條款2：中介方應(yīng)負(fù)責(zé)合同的簽訂和履行過程中的溝通協(xié)調(diào)工作，確保雙方意見的統(tǒng)一。說明：中介方作為第三方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同簽訂和履行過程中的溝通，以確保雙方意見的一致性和合同的順利執(zhí)行。附加條款3：中介方應(yīng)提供合同履行情況的報(bào)告，包括雙方履行合同的情況、存在的問題及解決方案。說明：中介方應(yīng)定期向雙方提供合同履行情況的報(bào)告，包括雙方履行合同的情況、存在的問題以及提出的解決方案，以便雙方及時(shí)了解合同執(zhí)行情況。附加條款4：中介方應(yīng)負(fù)責(zé)解決合同履行過程中的爭議，包括調(diào)解和仲裁。說明：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行調(diào)解或仲裁，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)施清單附件2.維護(hù)服務(wù)記錄附件3.費(fèi)用支付憑證附件4.保密信息清單附件5.不可抗力事件證明6.爭議解決協(xié)議7.合同解除與終止通知8.設(shè)施升級與改造方案9.甲方使用說明和操作指南10.乙方維修和保養(yǎng)方案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租賃費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同條款，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，未按時(shí)支付視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)。認(rèn)定：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供維護(hù)服務(wù)，未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行維護(hù)視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的設(shè)施維護(hù)信息。認(rèn)定：甲方應(yīng)在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，提供必要的設(shè)施維護(hù)信息，未能提供視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維修。認(rèn)定：乙方應(yīng)在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，立即進(jìn)行維修，未能及時(shí)維修視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間因合同內(nèi)容或履行問題產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立緊急維修響應(yīng)機(jī)制，確保在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，乙方能在最短時(shí)間內(nèi)響應(yīng)并修復(fù)。2.問題：費(fèi)用結(jié)算爭議。解決辦法：設(shè)立費(fèi)用爭議解決流程，由中介方或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，確保雙方達(dá)成一致。3.問題：合同履行過程中信息溝通不暢。解決辦法：定期召開雙方溝通會議，確保信息及時(shí)傳遞，避免誤解和糾紛。4.問題：設(shè)施更新與升級需求。解決辦法：設(shè)立設(shè)施更新與升級需求評估機(jī)制，由甲方提出需求，乙方根據(jù)實(shí)際情況提供解決方案。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃智能電梯設(shè)施，由第三方公司提供維護(hù)服務(wù)。2.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)電梯設(shè)施的租賃和維護(hù)服務(wù)。3.電梯設(shè)施租賃公司為多個(gè)業(yè)主提供租賃和維護(hù)服務(wù)。4.金融機(jī)構(gòu)租賃智能電梯設(shè)施用于辦公區(qū)域，由專業(yè)維護(hù)公司提供服務(wù)。全文完。2025年度智能電梯設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，智能電梯已成為現(xiàn)代城市公共交通的重要組成部分。為了滿足甲方在2025年度智能電梯設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)的需求，乙方根據(jù)甲方要求，特制定本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度智能電梯設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保智能電梯設(shè)施的正常運(yùn)行，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的租賃及維護(hù)服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能電梯：指具有自動化控制、智能監(jiān)測、遠(yuǎn)程通信等功能，能夠?qū)崿F(xiàn)安全、便捷、節(jié)能的垂直運(yùn)輸設(shè)備。（2）租賃服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，向甲方提供智能電梯租賃及后續(xù)維護(hù)服務(wù)的行為。（3）維護(hù)服務(wù)：指乙方對甲方租賃的智能電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指需要租賃智能電梯及享受維護(hù)服務(wù)的單位或個(gè)人。（2）乙方：指提供智能電梯租賃及維護(hù)服務(wù)的單位或個(gè)人。（3）合同期限：指本合同生效后至終止前的時(shí)間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能電梯租賃及維護(hù)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)合理使用租賃的智能電梯，不得擅自改裝、拆卸或損壞設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的智能電梯及維護(hù)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期對租賃的智能電梯進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)確保租賃及維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和效率，對甲方提出的問題及時(shí)予以解決。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方負(fù)責(zé)在合同履行期間，按照甲方要求，將租賃的智能電梯運(yùn)至指定地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)后續(xù)的維護(hù)工作。5.3合同履行方式（1）租賃方式：甲方租賃乙方提供的智能電梯，租賃期限為合同約定的期限。（2）維護(hù)方式：乙方在合同履行期間，對甲方租賃的智能電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。（2）甲方或乙方違反合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的智能電梯歸還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：根據(jù)租賃的智能電梯型號、數(shù)量及租賃期限，雙方協(xié)商確定租賃費(fèi)用。（2）維護(hù)費(fèi)用：包括定期檢查、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況計(jì)算。（3）保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)為租賃的智能電梯購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付租賃費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用及保險(xiǎn)費(fèi)用。（2）支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。（2）維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月固定日期前支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。（3）保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期保險(xiǎn)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號及款項(xiàng)用途。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用及保險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）如甲方擅自改裝、拆卸或損壞租賃的智能電梯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未能按照合同約定提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的智能電梯及維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用的10%。（2）如乙方未按時(shí)將租賃的智能電梯運(yùn)至指定地點(diǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的1%。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于涉及國家安全、商業(yè)秘密等情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對租賃的智能電梯的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置租賃的智能電梯。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在合同履行期間，應(yīng)保留智能電梯的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，不得泄露給任何第三方。（2）乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)智能電梯存在設(shè)計(jì)缺陷或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照本合同的約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）在合同履行過程中，如遇到需要雙方共同解決的問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況和存在的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。（2）任何增減條款均視為對本合同的修改，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：_________乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代