二零二五年度廠房租賃與所有權變更合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房租賃與所有權變更合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確甲方與乙方在廠房租賃與所有權變更過程中的權利義務，保障雙方合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.《中華人民共和國土地管理法》5.甲方提供的廠房相關資料三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.廠房：指甲方依法擁有的、用于生產(chǎn)經(jīng)營活動的建筑物及其附屬設施。2.租賃：指甲方將廠房在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.所有權變更：指甲方將廠房的所有權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為廠房的所有人。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃廠房的起止時間。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。3.使用范圍：指乙方在租賃期間對廠房的使用范圍和用途。4.修繕責任：指甲方和乙方在租賃期間對廠房的修繕責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方按照合同約定使用廠房。3.甲方有權要求乙方在租賃期間對廠房進行合理修繕。4.甲方有權在合同到期或乙方違約的情況下終止合同。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用廠房。2.乙方有權要求甲方提供必要的租賃設施。3.乙方有權在租賃期間對廠房進行合理修繕。4.乙方有權在合同到期或甲方違約的情況下終止合同。5.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。6.乙方應按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點廠房所在地：____________________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定支付租金，甲方應在收到租金后及時向乙方提供廠房使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權終止合同；3.甲方違約，乙方有權終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.甲方或乙方單方終止合同，應提前____天書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將廠房及附屬設施完好無損地交還給甲方；2.乙方應按照合同約定支付已發(fā)生的租金；3.雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元，分____期支付，每期支付人民幣____元。2.押金：乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金總額為人民幣____元，租賃期滿無違約情況下，押金無息退還。3.保證金：乙方應在租賃期內(nèi)保持廠房設施完好，如因乙方原因造成廠房設施損壞，乙方應支付相應的修復費用或保證金。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等，乙方應按甲方提供的收費標準支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：每期租金應在租賃期間對應月份的前____個工作日內(nèi)支付。2.押金：押金應在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付。3.保證金：保證金應在租賃期滿前____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按約定時間支付租金或押金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.乙方未按約定時間支付其他費用的，甲方有權要求乙方在____個工作日內(nèi)補齊，否則甲方有權暫停提供相關服務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.乙方未按約定使用廠房的，甲方有權要求乙方停止使用，并支付違約金，違約金為租金總額的____%。3.乙方損壞廠房的，應承擔修復費用或支付賠償金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金應一次性支付，如雙方另有約定，可分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應予以妥善保管，不得用于與合同無關的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任。2.因不可抗力導致合同履行延遲的，延遲履行期間不視為違約。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方將廠房所有權轉(zhuǎn)讓給乙方的，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將廠房使用權轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對廠房的所有權，乙方在租賃期間不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或贈與他人。2.甲方保留對廠房內(nèi)部結構、設施進行必要的維修和改造的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)，根據(jù)國家政策調(diào)整租金的權利。2.甲方保留在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整廠房用途的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。2.乙方應按照甲方的要求，配合甲方對廠房進行必要的檢查和驗收。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過書面、口頭或其他方式，及時溝通、協(xié)商解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于廠房租賃與所有權變更的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權證明文件2.廠房租賃合同3.廠房現(xiàn)狀及設施清單4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方法定代表人身份證明6.乙方開戶銀行及賬號信息7.不可抗力事件證明文件（如有）8.爭議解決相關文件（如有）9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供廠房，認定違約。未按約定退還押金，認定違約。未按約定調(diào)整租金，認定違約。未按約定調(diào)整廠房用途，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金，認定違約。未按約定使用廠房，認定違約。損壞廠房設施，認定違約。將廠房使用權轉(zhuǎn)讓給第三方，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.補充協(xié)議：指對原有合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議。4.法律適用：指在合同糾紛中適用的法律體系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應發(fā)出書面催告，如乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權暫停提供廠房使用權，并要求支付滯納金。2.問題：廠房設施損壞，乙方未支付修復費用。解決辦法：甲方應提供維修清單，乙方應在收到清單后____個工作日內(nèi)支付修復費用，否則甲方有權自行修復并從乙方押金中扣除。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，合同履行期限相應順延。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方應確保其提供的服務或產(chǎn)品符合合同約定，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應承擔相應責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其相應的義務。4.第三方義務：第三方應協(xié)助甲方和乙方履行合同，并在其職責范圍內(nèi)提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方違約責任：如第三方未履行其義務或違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的廠房及設施。乙方有權要求甲方按照合同約定調(diào)整租金。乙方有權在合同期限內(nèi)提出合理使用廠房的建議。2.乙方利益條款：甲方應保證廠房的安全性和穩(wěn)定性，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，確保乙方利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變廠房用途，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營。甲方不得單方面終止合同，除非乙方嚴重違約。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用廠房，不得擅自改變用途。甲方可對乙方使用廠房情況進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方支付的租金，確保甲方收益。甲方有權要求乙方對廠房進行合理維護，延長廠房使用壽命。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，甲方有權采取法律手段追討。乙方擅自改變廠房用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方損壞廠房設施，乙方應承擔修復費用或賠償損失。全文完。二零二五年度廠房租賃與所有權變更合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同雙方基本信息5.合同簽訂目的6.合同簽訂依據(jù)二、租賃標的1.廠房基本情況2.廠房所有權歸屬3.廠房面積及用途4.廠房附屬設施5.廠房租賃范圍三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.違約責任五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還方式六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金用途3.保證金退還條件4.保證金退還方式七、租賃用途1.廠房使用性質(zhì)2.廠房使用范圍3.廠房使用限制八、租賃期間維護與管理1.廠房維護責任2.廠房管理責任3.廠房維修費用4.廠房使用安全九、租賃合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同解除后的處理十、違約責任1.租賃雙方違約責任2.違約責任承擔方式3.違約責任賠償標準十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、其他約定1.通知方式2.合同附件3.合同解釋4.合同份數(shù)5.合同生效日期十四、合同附件1.廠房租賃合同2.廠房所有權證明3.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度廠房租賃與所有權變更合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同簽訂地點：[具體地點]4.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]承租方（乙方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]5.合同簽訂目的：明確甲方將廠房出租給乙方使用，并約定雙方的權利和義務。6.合同簽訂依據(jù)：中華人民共和國相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。二、租賃標的1.廠房基本情況：[廠房名稱]，位于[具體位置]，建設面積[面積]，土地面積[面積]，結構[結構類型]。2.廠房所有權歸屬：甲方為該廠房的合法所有權人。3.廠房面積及用途：租賃面積[面積]，用途為[用途]。4.廠房附屬設施：[列出所有附屬設施，如：水電、電梯、消防設施等]。5.廠房租賃范圍：僅限于甲方租賃給乙方的廠房范圍。三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月1日2.租賃終止日期：2028年12月31日3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金[金額]元，共計[月數(shù)]個月，總額[總額]元。2.租金支付周期：每月[日期]前支付下一個月租金。3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的[比例]%。五、押金及退還1.押金金額：[金額]元。2.押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在[日期]內(nèi)退還押金。3.押金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式退還。六、租賃保證金1.保證金金額：[金額]元。2.保證金用途：用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。3.保證金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在[日期]內(nèi)退還保證金。4.保證金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式退還。七、租賃用途1.廠房使用性質(zhì)：工業(yè)生產(chǎn)、倉儲或加工等。2.廠房使用范圍：僅限于租賃范圍內(nèi)。3.廠房使用限制：禁止從事非法活動，禁止改變廠房結構，禁止存放易燃易爆物品等。八、租賃期間維護與管理1.廠房維護責任：甲方負責廠房主體結構、地基基礎、公共設施的維修保養(yǎng)。乙方負責租賃范圍內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于水電設施、設備等。2.廠房管理責任：甲方負責廠房的物業(yè)管理，包括安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，配合甲方進行管理。3.廠房維修費用：乙方負責因使用不當造成的維修費用。甲方負責因自然老化或不可抗力造成的維修費用。4.廠房使用安全：乙方應確保生產(chǎn)和使用過程中的安全，遵守相關安全法規(guī)。九、租賃合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除條件：甲方因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同。乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正。3.合同變更與解除程序：變更或解除合同需提前[天數(shù)]天書面通知對方。雙方應在[日期]內(nèi)達成書面協(xié)議。4.合同解除后的處理：乙方應立即騰退廠房，并承擔因騰退產(chǎn)生的合理費用。十、違約責任1.租賃雙方違約責任：甲方違約：未按時交付廠房或提供相關設施，應向乙方支付違約金。乙方違約：未按時支付租金或損壞廠房，應向甲方支付違約金。2.違約責任承擔方式：違約金按合同約定比例計算。3.違約責任賠償標準：賠償標準根據(jù)實際損失或合同約定。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁。2.爭議解決機構：[仲裁機構名稱]。3.爭議解決程序：按照仲裁機構的規(guī)則進行。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期滿或合同解除。3.合同終止后的處理：雙方應按照合同約定處理遺留問題。十三、其他約定1.通知方式：以書面形式送達對方地址。2.合同附件：[列出所有附件，如：圖紙、設備清單等]。3.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)解釋。4.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。5.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件1.廠房租賃合同2.廠房所有權證明3.其他相關文件甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方維修責任擴展條款：甲方負責租賃期間廠房的全面維修，包括但不限于屋頂、墻體、地面、門窗等。甲方應定期對廠房進行安全檢查，確保無安全隱患。2.甲方設施更新條款：甲方有責任在租賃期間對廠房內(nèi)的主要設施進行必要的更新和升級，以適應乙方生產(chǎn)需求。更新和升級的設施應納入租金計算，并保證乙方在租賃期滿時享有同等設施。3.甲方提供支持條款：甲方應提供乙方生產(chǎn)所需的必要條件，如水、電、氣等供應穩(wěn)定，并保證供應價格合理。甲方應協(xié)助乙方辦理相關行政審批手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。4.甲方違約責任加重條款：甲方未按時交付廠房或提供相關設施，除支付違約金外，還應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方自主經(jīng)營權條款：乙方在租賃期間擁有廠房的自主經(jīng)營權，包括生產(chǎn)、銷售等。甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方裝修改造條款：乙方有權對租賃廠房進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。裝修改造費用由乙方承擔，租賃期滿或合同解除后，甲方有權要求乙方恢復原狀。3.乙方優(yōu)先購買權條款：當甲方?jīng)Q定出售廠房時，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。甲方應在出售前提前通知乙方，并給予乙方合理的考慮時間。4.乙方違約責任減輕條款：乙方未按時支付租金，除支付滯納金外，甲方應給予乙方合理的寬限期。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款：中介服務費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔。中介服務費用應在合同簽訂時一次性支付。2.中介保密條款：中介機構對在服務過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。中介機構不得泄露或利用這些信息進行不正當競爭。3.中介責任條款：中介機構應確保合同內(nèi)容的合法性和有效性，對因中介機構過失導致的合同無效或違約，中介機構應承擔相應的法律責任。4.中介服務期限條款：中介服務期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。如合同提前解除，中介機構有權要求甲方和乙方支付剩余服務期限內(nèi)的中介費用。5.中介糾紛解決條款：甲方和乙方與中介機構之間發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交[仲裁機構名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房租賃合同2.廠房所有權證明3.中介服務協(xié)議4.甲方提供的設施清單5.乙方提供的設備清單6.廠房裝修改造方案7.合同變更協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.甲方和乙方之間的其他書面協(xié)議或文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付廠房或提供相關設施。乙方未按時支付租金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變廠房結構或用途。甲方未按時進行廠房維修保養(yǎng)。乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。甲方或乙方可通過書面通知對方要求其履行合同義務。如一方未履行，另一方有權要求賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.民事訴訟：指當事人通過人民法院解決民事爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。2.問題：廠房維修責任劃分。解決辦法：根據(jù)合同條款，明確甲乙雙方的責任范圍。3.問題：廠房使用安全。解決辦法：定期進行安全檢查，確保設施安全，及時處理安全隱患。4.問題：合同變更或解除。解決辦法：按照合同約定的程序進行，雙方協(xié)商一致。五、所有應用場景：1.廠房租賃合同適用于廠房、倉庫等租賃關系的設立。2.廠房所有權變更合同適用于廠房所有權轉(zhuǎn)移的情況。3.合同適用于甲方為工業(yè)或商業(yè)用途出租廠房給乙方。4.合同適用于甲方和乙方之間的租賃關系，包括租賃期限、租金、維修保養(yǎng)等。全文完。二零二五年度廠房租賃與所有權變更合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物描述2.1.廠房基本情況2.2.廠房附屬設施3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限3.2.租賃起止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租金調(diào)整機制5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方式6.租賃押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還時間7.使用范圍及禁止事項7.1.使用范圍7.2.禁止事項8.維修責任及費用8.1.出租方維修責任8.2.承租方維修責任8.3.維修費用承擔9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決地點12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：廠房平面圖13.2.附件二：租賃合同補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________2.租賃標的物描述2.1.廠房基本情況2.1.1.廠房名稱：____________________2.1.2.廠房地址：____________________2.1.3.建筑面積：____________________平方米2.1.4.建筑結構：____________________2.1.5.建筑年代：____________________2.2.廠房附屬設施2.2.1.供電設施：____________________2.2.2.供水設施：____________________2.2.3.排水設施：____________________2.2.4.供暖設施：____________________2.2.5.通信設施：____________________3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：____________________3.1.2.租賃終止日期：____________________3.2.租賃起止日期3.2.1.租賃起始時間：____________________3.2.2.租賃終止時間：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.月租金：____________________元4.1.2.年租金總額：____________________元4.2.支付時間4.2.1.每月支付日：____________________4.2.2.每年支付日：____________________4.3.支付方式4.3.1.銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2.現(xiàn)金支付5.租金調(diào)整機制5.1.調(diào)整條件5.1.1.國家政策調(diào)整5.1.2.市場行情變化5.2.調(diào)整頻率5.2.1.每年調(diào)整一次5.3.調(diào)整方式5.3.1.根據(jù)調(diào)整條件，按比例調(diào)整6.租賃押金及退還6.1.押金金額6.1.1.押金總額：____________________元6.2.押金退還條件6.2.1.租賃期滿，無違約行為6.2.2.租賃期內(nèi)，廠房及附屬設施無損壞6.3.押金退還時間6.3.1.租賃期滿后30日內(nèi)退還押金8.使用范圍及禁止事項8.1.使用范圍8.1.1.承租方僅限在本合同約定的廠房內(nèi)進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。8.1.2.承租方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.2.禁止事項8.2.1.禁止在廠房內(nèi)進行易燃易爆物品的生產(chǎn)、儲存、使用。8.2.2.禁止在廠房內(nèi)進行任何形式的賭博、色情等違法活動。8.2.3.禁止在廠房內(nèi)進行任何影響公共安全和公共秩序的行為。9.維修責任及費用9.1.出租方維修責任9.1.1.出租方負責廠房主體結構、公共設施及附屬設備的維修保養(yǎng)。9.1.2.出租方應在接到承租方通知后5個工作日內(nèi)進行維修。9.2.承租方維修責任9.2.1.承租方負責其使用范圍內(nèi)的設施設備的日常維護和保養(yǎng)。9.2.2.承租方造成的設施設備損壞，由承租方負責維修或賠償。9.3.維修費用承擔9.3.1.出租方維修費用計入租金中，由承租方承擔。9.3.2.承租方維修費用自行承擔。10.違約責任10.1.出租方違約責任10.1.1.出租方未按約定提供租賃標的物的，應退還租金并賠償承租方損失。10.1.2.出租方擅自改變租賃標的物用途的，承租方有權解除合同并要求賠償。10.2.承租方違約責任10.2.1.承租方未按約定支付租金的，應支付滯納金，并承擔違約責任。10.2.2.承租方擅自改變租賃標的物用途或損壞租賃標的物的，應賠償出租方損失。11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.1.1.出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未改正的。11.1.2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2.合同解除后的終止。12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.1.1.雙方協(xié)商解決。12.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.1.3.仲裁不成，依法向人民法院起訴。12.2.爭議解決地點12.2.1.合同簽訂地或爭議發(fā)生地。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.出租方將租賃標的物交付承租方使用。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿或合同解除。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1.中介方提供租賃信息、溝通協(xié)調(diào)等服務。1.2.2.評估方對租賃標的物進行價值評估。1.2.3.擔保方提供擔保服務。1.2.4.保險公司提供租賃標的物保險。1.2.5.咨詢方提供法律、財務、技術等方面的咨詢服務。2.第三方介入的約定2.1.甲乙雙方在合同中可約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體方式和程序。2.2.如需第三方介入，甲乙雙方應書面同意，并明確第三方的角色和職責。3.第三方責任限額3.1.第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風險進行約定。3.2.第三方的責任限額應在合同中明確，并以書面形式確認。3.3.1.第三方因提供錯誤信息或服務導致的甲乙雙方損失。3.3.2.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失。3.3.3.第三方因不可抗力導致甲乙雙方損失。4.第三方與