2025年度房屋租賃合同租賃物歸還補(bǔ)充協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同租賃物歸還補(bǔ)充協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同系甲方將其房屋租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確租賃物歸還過程中的相關(guān)事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益得到保障，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）租賃物：指甲方提供給乙方使用的房屋；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限；（3）押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的保證金；（4）違約金：指乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋租賃：指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（2）租賃物歸還：指乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，將租賃物完好無損地返還給甲方；（3）維修義務(wù)：指乙方在使用租賃物過程中，對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)、保養(yǎng)的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物；（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，將租賃物完好無損地返還給甲方；（4）甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的租賃物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物；（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理維修；（3）乙方有義務(wù)按約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿或合同解除后，將租賃物完好無損地返還給甲方；（5）乙方有義務(wù)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃物位于：____________________5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金總額為人民幣______元整；（2）押金退還：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方在核實(shí)無誤后退還乙方押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)在合同終止之日起______日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣______元整。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣______元整；（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元整，作為租賃期間的保證金；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月______日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將租金支付至甲方指定賬戶；（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金至甲方指定賬戶；（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照實(shí)際費(fèi)用向甲方支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月______日前；（2）押金支付時間：簽訂本協(xié)議時；（3）其他費(fèi)用支付時間：費(fèi)用產(chǎn)生后。7.4支付條款（1）乙方支付租金、押金及其他費(fèi)用時，應(yīng)確保款項(xiàng)足額到賬；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證；（3）若乙方逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）若甲方未按時退還乙方押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）若乙方提前終止租賃合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣______元整；（2）賠償金額：若因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照對方要求的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)，乙方不得向任何第三方泄露。9.3保密履行方式（1）乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）乙方不得將保密內(nèi)容用于與本協(xié)議無關(guān)的其他目的；（3）乙方不得將保密內(nèi)容提供給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供有關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲；（3）戰(zhàn)爭。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按約定支付租金、押金或其他費(fèi)用；（2）乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)；（3）乙方存在其他違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本協(xié)議的修改權(quán)、解釋權(quán)和執(zhí)行權(quán)，但不得損害乙方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃物進(jìn)行合理維修、保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留對租賃物進(jìn)行合法改造的權(quán)利；（3）甲方保留對租賃物進(jìn)行合法抵押的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的安全和使用功能。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，通過書面形式或其他有效方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，否則無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：_______________日期：_______________蓋章：_______________乙方（承租方）：____________________簽字：_______________日期：_______________蓋章：_______________見證人：____________________簽字：_______________日期：_______________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同主合同2.房屋租賃合同租賃物清單3.房屋租賃合同押金收據(jù)4.房屋租賃合同租金支付憑證5.房屋租賃合同其他費(fèi)用支付憑證6.房屋租賃合同不可抗力事件證明7.房屋租賃合同爭議解決相關(guān)文件8.房屋租賃合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合租賃條件的房屋，認(rèn)定違約；未按時退還乙方押金，認(rèn)定違約；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約；提前終止租賃合同，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同雙方就某些秘密信息達(dá)成的保密協(xié)議。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解未支付租金的原因，并根據(jù)情況采取催繳措施，如發(fā)送催款通知、增加滯納金等。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商確定損壞原因及修復(fù)方案，若為乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：租賃期限屆滿，乙方未按約定歸還租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)歸還租賃物，若乙方逾期未歸還，甲方有權(quán)采取法律手段追回租賃物。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的租賃物符合合同約定，如存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物得到合理使用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)租賃物的安全和使用功能。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修；乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的使用建議。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方退還部分租金；乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后，按照約定退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；甲方如未按時退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；甲方可要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；甲方可對租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，以延長租賃物的使用壽命；甲方可要求乙方在合同解除后，按照約定退還租賃物。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。全文完。2025年度房屋租賃合同租賃物歸還補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃物歸還時間1.1歸還日期1.2歸還時間2.租賃物歸還地點(diǎn)3.租賃物歸還狀態(tài)3.1住宅設(shè)施3.2廚房設(shè)施3.3衛(wèi)生間設(shè)施3.4室內(nèi)裝飾3.5設(shè)備與家具4.租賃物歸還檢查4.1檢查時間4.2檢查人員4.3檢查方式5.租賃物歸還手續(xù)5.1租賃物歸還清單5.2租賃物歸還確認(rèn)5.3租賃物歸還費(fèi)用6.租賃物歸還違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.租賃物歸還爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.租賃物歸還其他約定8.1租賃物歸還后的權(quán)屬8.2租賃物歸還后的維修責(zé)任8.3租賃物歸還后的保險(xiǎn)責(zé)任9.租賃物歸還協(xié)議生效10.本協(xié)議附件10.1租賃物歸還清單10.2其他相關(guān)文件11.本協(xié)議解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.本協(xié)議修改12.1修改程序12.2修改生效13.本協(xié)議通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.本協(xié)議解釋與爭議解決14.1解釋規(guī)則14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.租賃物歸還時間1.1歸還日期：本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)于2025年12月31日前將租賃物全部歸還給乙方。1.2歸還時間：每日上午9:00至下午17:00，甲方應(yīng)在此時間段內(nèi)完成租賃物的歸還。2.租賃物歸還地點(diǎn)歸還地點(diǎn)：本合同約定的租賃房屋地址。3.租賃物歸還狀態(tài)3.1住宅設(shè)施：歸還時，住宅設(shè)施應(yīng)保持完好，無損壞、污漬，功能正常。3.2廚房設(shè)施：歸還時，廚房設(shè)施應(yīng)保持清潔，無損壞，功能正常，包括但不限于燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、微波爐等。3.3衛(wèi)生間設(shè)施：歸還時，衛(wèi)生間設(shè)施應(yīng)保持清潔，無損壞，功能正常，包括但不限于馬桶、洗手盆、淋浴器等。3.4室內(nèi)裝飾：歸還時，室內(nèi)裝飾應(yīng)保持原樣，無擅自改動，無損壞。3.5設(shè)備與家具：歸還時，設(shè)備與家具應(yīng)保持完好，無損壞，功能正常。4.租賃物歸還檢查4.1檢查時間：租賃物歸還當(dāng)日，由甲乙雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場檢查。4.2檢查人員：檢查人員包括甲方代表、乙方代表及見證人。4.3檢查方式：檢查內(nèi)容包括但不限于租賃物的外觀、功能、清潔度等，檢查結(jié)果以書面形式記錄。5.租賃物歸還手續(xù)5.1租賃物歸還清單：甲方應(yīng)在歸還租賃物前，填寫《租賃物歸還清單》，列明歸還的租賃物及其狀態(tài)。5.2租賃物歸還確認(rèn)：雙方應(yīng)在《租賃物歸還清單》上簽字確認(rèn)，甲方在確認(rèn)無誤后，將租賃物交付乙方。5.3租賃物歸還費(fèi)用：甲方在歸還租賃物時，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如搬運(yùn)費(fèi)、清潔費(fèi)等。6.租賃物歸還違約責(zé)任6.1違約情形：甲方未按約定時間歸還租賃物，或歸還的租賃物不符合約定狀態(tài)。6.2違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。6.3違約賠償：若甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.租賃物歸還爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：租賃物所在地的人民法院為本協(xié)議爭議解決的唯一機(jī)構(gòu)。7.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)，共同選擇爭議解決方式。8.租賃物歸還其他約定8.1租賃物歸還后的權(quán)屬：租賃物歸還后，其所有權(quán)歸甲方所有。8.2租賃物歸還后的維修責(zé)任：租賃物歸還后，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。8.3租賃物歸還后的保險(xiǎn)責(zé)任：租賃物歸還后，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任，直至乙方接手。9.本協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。10.本協(xié)議附件10.1租賃物歸還清單：作為本協(xié)議的附件之一，詳細(xì)列明歸還的租賃物及其狀態(tài)。10.2其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃合同、房屋租賃登記證明等。11.本協(xié)議解除11.1解除條件：在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素或其他雙方約定的情形，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。11.2解除程序：一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。11.3解除后的處理：解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理租賃物的歸還事宜，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.本協(xié)議修改12.1修改程序：對本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.2修改生效：修改后的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.本協(xié)議通知與送達(dá)13.1通知方式：本協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過掛號信、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址：本協(xié)議的送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。14.本協(xié)議解釋與爭議解決14.1解釋規(guī)則：本協(xié)議的解釋應(yīng)按照其文字含義進(jìn)行，如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2爭議解決方式：對于本協(xié)議的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本條款所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在租賃物歸還過程中，可能介入并提供服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修公司、法律顧問等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助完成租賃物的檢查、評估、維修、法律咨詢等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：甲乙雙方同意，在必要時，可以引入第三方介入租賃物歸還的相關(guān)事宜。16.2選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，任何一方不得單方面指定第三方。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：1.對租賃物進(jìn)行檢查，并出具檢查報(bào)告；2.對租賃物進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告；3.對租賃物進(jìn)行必要的維修或更換；4.提供法律咨詢和協(xié)助解決爭議。17.2權(quán)限：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得必要的資料和協(xié)助，但不得超越其職責(zé)范圍。18.第三方責(zé)任限額18.1限額：第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過乙方實(shí)際支付的租金總額。18.2除外責(zé)任：第三方因不可抗力或甲乙雙方故意行為造成的損失，不在此責(zé)任限額范圍內(nèi)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。19.2爭議：若對費(fèi)用承擔(dān)有爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，爭議可提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1義務(wù)：第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2違約責(zé)任：若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的終止22.1終止條件：若第三方介入不再需要，或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。22.2終止程序：終止第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并完成必要的交接手續(xù)。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1劃分：第三方在介入過程中，其行為僅代表其自身，與甲乙雙方的行為無關(guān)。23.2責(zé)任：第三方