公司場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第第頁合同編號:________公司場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國法律管轄下簽訂：甲方（出租方）：[公司全稱]，一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的公司，注冊地址為[地址]，法定代表人為[姓名]。乙方（承租方）：[公司全稱]，一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的公司，注冊地址為[地址]，法定代表人為[姓名]。背景與目的：甲方擁有位于[地址]的場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望建立辦公地點(diǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃甲方場地的意向。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保租賃過程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。二、價格與支付條款1.租金價格：乙方承租甲方租賃場地，雙方同意租金為每月人民幣【】元整（￥【】），租金每【】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每次支付應(yīng)提前【】天，即每月的【】日前支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.支付賬戶：-戶名：[甲方公司全稱]-開戶行：[開戶行名稱]-賬號：[賬號]4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。逾期超過【】日，甲方有權(quán)解除本合同。5.定金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)支付甲方人民幣【】元整（￥【】）作為定金。定金在合同到期或雙方協(xié)商解除合同時，無息退還乙方。6.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，上述費(fèi)用按實(shí)際使用情況支付，支付方式和時間與租金支付相同。本合同價格與支付條款的約定，旨在明確雙方在租賃期間的費(fèi)用負(fù)擔(dān)及支付責(zé)任，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上約定，共同維護(hù)租賃期間的合法權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，否則本合同自動終止。2.履行地點(diǎn)：租賃場地位于[地址]，乙方應(yīng)在租賃期間按照合同約定用途，在租賃場地內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，保證乙方對租賃場地的正常使用。b.甲方負(fù)責(zé)維修租賃場地及必要的配套設(shè)施，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。c.甲方有權(quán)在合同約定的前提下，對租賃場地進(jìn)行調(diào)整或變更。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定用途使用租賃場地。b.乙方應(yīng)按時支付租金及租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。c.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，保持場地的整潔與完好。4.違約責(zé)任：-如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。-如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方支付違約金、賠償損失，并有權(quán)要求乙方立即搬離租賃場地。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在確保雙方在租賃期間內(nèi)依法履行合同，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。-保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。-在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未爭議部分的義務(wù)。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的任何變更均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。-在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：a.乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后【】日內(nèi)仍未支付的。b.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用或造成嚴(yán)重?fù)p害的。-在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：a.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地的。b.因不可抗力因素導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用，雙方協(xié)商一致的。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)，以及發(fā)生爭議時的解決途徑和合同變更、解除的條件，確保雙方合法權(quán)益得到保護(hù)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項下的所有通知、要求、文件或其他通信，應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)送至對方的注冊地址或雙方另行約定的地址。-通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)，除非發(fā)送方收到接收方的書面確認(rèn)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。-本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議、談判和諒解。-本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。3.簽字蓋章：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方授權(quán)代表（簽字）：_______________乙方授權(quán)代