2025年度房屋抵押借款合同評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控與貸款期限調(diào)整服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押借款合同評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控與貸款期限調(diào)整服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為滿足甲方在2025年度房屋抵押借款合同項(xiàng)下的評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控與貸款期限調(diào)整需求，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋抵押借款合同項(xiàng)下的評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控與貸款期限調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、履行方式等事宜，確保雙方權(quán)益，維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋抵押借款合同：指甲方與貸款銀行簽訂的房屋抵押借款合同；2.評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控：指乙方對(duì)甲方抵押房屋的實(shí)時(shí)價(jià)格、市場(chǎng)行情等進(jìn)行監(jiān)測(cè)；3.貸款期限調(diào)整：指甲方根據(jù)評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控結(jié)果，與貸款銀行協(xié)商調(diào)整貸款期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控”一詞，指乙方對(duì)甲方抵押房屋的實(shí)時(shí)價(jià)格、市場(chǎng)行情等進(jìn)行監(jiān)測(cè)；2.“貸款期限調(diào)整”一詞，指甲方根據(jù)評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控結(jié)果，與貸款銀行協(xié)商調(diào)整貸款期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控服務(wù)；2.甲方有權(quán)根據(jù)評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控結(jié)果，與貸款銀行協(xié)商調(diào)整貸款期限；3.甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，提供評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控服務(wù)；2.乙方應(yīng)保證評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控結(jié)果的準(zhǔn)確性、及時(shí)性；3.乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方與貸款銀行協(xié)商調(diào)整貸款期限之日止。5.2合同履行地點(diǎn)評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控服務(wù)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.乙方通過(guò)提供評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控報(bào)告，為甲方提供評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控服務(wù)；2.甲方根據(jù)評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控結(jié)果，與貸款銀行協(xié)商調(diào)整貸款期限。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.甲方與貸款銀行協(xié)商調(diào)整貸款期限，本合同終止；2.雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.雙方按照終止協(xié)議約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，履行各自義務(wù)；2.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方抵押房屋的市場(chǎng)價(jià)值，按年計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定；2.貸款期限調(diào)整咨詢費(fèi)：根據(jù)甲方調(diào)整貸款期限的具體情況，按次計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定；3.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在每月的指定日期前，將應(yīng)支付的費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可采取現(xiàn)金支付方式，但乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本合同后，一次性支付首年服務(wù)費(fèi)；2.貸款期限調(diào)整咨詢費(fèi)：甲方應(yīng)在與貸款銀行協(xié)商調(diào)整貸款期限后，一次性支付咨詢費(fèi)；3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的具體事項(xiàng)，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具正規(guī)發(fā)票；3.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%；2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)提供評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的_____%；2.若乙方提供虛假的評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金；2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；3.政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策、法規(guī)的變更；3.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為甲方提供評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控服務(wù)的業(yè)務(wù)資質(zhì)；2.本合同項(xiàng)下的保密條款；3.本合同項(xiàng)下的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)甲方抵押房屋的評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控權(quán)利；2.甲方保留根據(jù)評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控結(jié)果調(diào)整貸款期限的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方對(duì)本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意見(jiàn)的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力；2.本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控與貸款期限調(diào)整服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書(shū)面同意；2.本合同增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方與貸款銀行簽訂的房屋抵押借款合同副本；2.評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方提供的評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控報(bào)告樣本；4.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說(shuō)明；5.不可抗力事件清單；6.爭(zhēng)議解決流程說(shuō)明；7.保密協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控服務(wù)費(fèi)；乙方未按時(shí)提供評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控服務(wù)；甲方提供虛假信息，影響評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控結(jié)果；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；不可抗力事件發(fā)生時(shí)，一方未及時(shí)通知對(duì)方。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有明確的證據(jù)；違約行為的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同約定及法律法規(guī)；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)和合同約定作出最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押借款合同：指借款人以其擁有的房屋為抵押物，向貸款人提供借款并約定還款條件的合同。2.評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控：指對(duì)房屋價(jià)格和市場(chǎng)行情進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和分析的服務(wù)。3.貸款期限調(diào)整：指借款人根據(jù)房屋市場(chǎng)價(jià)值變化，與貸款銀行協(xié)商調(diào)整借款期限的行為。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成一致，約定保密內(nèi)容和保密期限的協(xié)議。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式提醒甲方支付，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，確保按時(shí)提供服務(wù)，若因不可抗力導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：甲方提供虛假信息，影響評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控結(jié)果。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止信息泄露，并賠償甲方因此造成的損失。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，一方未及時(shí)通知對(duì)方。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方為具有相關(guān)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方抵押房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確；第三方應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估工作，并及時(shí)向甲方和乙方提供評(píng)估報(bào)告。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整評(píng)估方法和程序。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息；乙方有權(quán)對(duì)甲方抵押房屋的評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控結(jié)果進(jìn)行審核。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后支付一定的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方提供虛假信息，影響評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自變更或解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供詳細(xì)的評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控報(bào)告；甲方可要求乙方在合同終止后退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)降低服務(wù)費(fèi)用；甲方可要求乙方在合同終止后支付一定的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更或解除合同。全文完。2025年度房屋抵押借款合同評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控與貸款期限調(diào)整服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限二、合同主體1.抵押人信息2.借款人信息3.服務(wù)提供方信息4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)信息三、抵押物描述1.抵押物基本情況2.抵押物權(quán)屬3.抵押物評(píng)估4.抵押物風(fēng)險(xiǎn)提示四、借款金額及利率1.借款金額2.借款利率3.利息計(jì)算方式4.逾期利率五、貸款期限及還款方式1.貸款期限2.還款方式3.還款計(jì)劃4.還款逾期處理六、評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控1.監(jiān)控內(nèi)容2.監(jiān)控頻率3.監(jiān)控方式4.監(jiān)控結(jié)果處理七、貸款期限調(diào)整1.調(diào)整條件2.調(diào)整流程3.調(diào)整幅度4.調(diào)整結(jié)果確認(rèn)八、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用2.其他費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用結(jié)算九、違約責(zé)任1.抵押人違約責(zé)任2.借款人違約責(zé)任3.服務(wù)提供方違約責(zé)任4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除流程3.合同解除通知4.合同解除后果十二、合同附件1.抵押物清單2.借款人身份證明3.服務(wù)提供方資質(zhì)證明4.其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更4.合同解除十四、簽署及備案1.合同簽署2.合同備案3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景本合同背景基于甲方（借款人）與乙方（抵押人）就甲方房屋抵押給乙方，并由乙方提供房屋抵押借款的約定。2.合同目的本合同目的在于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋抵押借款的順利進(jìn)行，同時(shí)保障乙方的權(quán)益。3.合同雙方4.合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至貸款全部還清之日止。二、合同主體1.抵押人信息乙方名稱：_________乙方住所：_________乙方聯(lián)系電話：_________2.借款人信息甲方名稱：_________甲方住所：_________甲方聯(lián)系電話：_________3.服務(wù)提供方信息服務(wù)提供方名稱：_________服務(wù)提供方住所：_________服務(wù)提供方聯(lián)系電話：_________4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)信息監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱：_________監(jiān)管機(jī)構(gòu)住所：_________監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：_________三、抵押物描述1.抵押物基本情況房屋坐落：_________房屋面積：_________房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋用途：_________2.抵押物權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________產(chǎn)權(quán)人：_________3.抵押物評(píng)估評(píng)估機(jī)構(gòu)：_________評(píng)估時(shí)間：_________評(píng)估價(jià)值：_________4.抵押物風(fēng)險(xiǎn)提示抵押物存在可能影響貸款安全的因素：_________四、借款金額及利率1.借款金額借款本金：_________2.借款利率基準(zhǔn)利率：_________上浮比例：_________3.利息計(jì)算方式按月計(jì)息，每月償還本息。4.逾期利率逾期利率：_________五、貸款期限及還款方式1.貸款期限貸款期限：_________年2.還款方式等額本息還款法3.還款計(jì)劃每月還款金額：_________4.還款逾期處理逾期還款按日計(jì)收逾期利息。六、評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控1.監(jiān)控內(nèi)容房屋產(chǎn)權(quán)變更房屋交易情況房屋出租情況房屋租賃合同備案情況2.監(jiān)控頻率每季度監(jiān)控一次3.監(jiān)控方式通過(guò)政府公開(kāi)信息、市場(chǎng)調(diào)研、第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)等途徑4.監(jiān)控結(jié)果處理如發(fā)現(xiàn)房屋價(jià)值或交易異常，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款期限或采取其他措施。七、貸款期限調(diào)整1.調(diào)整條件房屋價(jià)值變動(dòng)市場(chǎng)利率變動(dòng)甲方信用狀況變動(dòng)2.調(diào)整流程乙方提出調(diào)整申請(qǐng)雙方協(xié)商確定調(diào)整方案簽署調(diào)整協(xié)議3.調(diào)整幅度調(diào)整幅度根據(jù)實(shí)際情況確定4.調(diào)整結(jié)果確認(rèn)調(diào)整結(jié)果由雙方共同確認(rèn)并簽署調(diào)整協(xié)議。八、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用乙方提供評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控與貸款期限調(diào)整服務(wù)的費(fèi)用為：_________元。2.其他費(fèi)用甲方需承擔(dān)的與貸款相關(guān)的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，按照相關(guān)法律法規(guī)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。其他費(fèi)用在發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)按約定及時(shí)支付。4.費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)定期核對(duì)費(fèi)用，并在必要時(shí)進(jìn)行結(jié)算。九、違約責(zé)任1.抵押人違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.借款人違約責(zé)任甲方如未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.服務(wù)提供方違約責(zé)任乙方如未按約定提供監(jiān)控服務(wù)或調(diào)整貸款期限，應(yīng)向甲方支付違約金。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約責(zé)任如監(jiān)管機(jī)構(gòu)違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。十一、合同解除1.合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。2.合同解除流程提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。雙方應(yīng)在接到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同。3.合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。4.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。十二、合同附件1.抵押物清單2.借款人身份證明3.服務(wù)提供方資質(zhì)證明4.其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件雙方簽署并加蓋公章或合同專用章。2.合同生效日期合同自雙方簽署之日起生效。3.合同變更合同的任何變更均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同解除如合同解除，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十四、簽署及備案1.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同備案本合同需報(bào)送監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。備案機(jī)構(gòu)：_________備案日期：_________甲方（借款人）簽字：_________日期：_________乙方（抵押人）簽字：_________日期：_________見(jiàn)證人簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)決定貸款用途，乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)貸款用途的規(guī)定。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，乙方應(yīng)接受甲方調(diào)整后的利率。甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行再次評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.詳細(xì)說(shuō)明：甲方作為借款人，對(duì)貸款的使用有最終決定權(quán)，確保貸款用于合法合規(guī)的用途。貸款利率的調(diào)整權(quán)歸甲方所有，以適應(yīng)市場(chǎng)變化，保護(hù)甲方利益。再次評(píng)估抵押物有助于甲方了解抵押物的實(shí)際價(jià)值，保障貸款安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途證明，甲方應(yīng)積極配合。乙方有權(quán)在特定情況下要求提前還款，甲方應(yīng)無(wú)條件接受。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行審核，以確保貸款安全。2.詳細(xì)說(shuō)明：乙方作為抵押人，對(duì)抵押物的安全負(fù)有責(zé)任，因此有權(quán)監(jiān)督甲方貸款用途。乙方為保障自身權(quán)益，有權(quán)在特定情況下要求甲方提前還款。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行審核，以避免因甲方信息不實(shí)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介參與條款：本合同中涉及的評(píng)估、咨詢、見(jiàn)證等服務(wù)，由第三方中介機(jī)構(gòu)提供。雙方應(yīng)支付第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。2.詳細(xì)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的參與有助于提高合同的專業(yè)性和公正性。雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，確保費(fèi)用合理透明。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，為雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.中介責(zé)任條款：第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證其行為的合法性、合規(guī)性。如中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.詳細(xì)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的行為直接關(guān)系到合同的履行，因此其合法性、合規(guī)性至關(guān)重要。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行的責(zé)任，保護(hù)雙方合法權(quán)益。5.中介保密條款：第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密。中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。6.詳細(xì)說(shuō)明：保密條款有助于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，維護(hù)市場(chǎng)秩序。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，確保信息不外泄。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物清單2.借款人身份證明3.服務(wù)提供方資質(zhì)證明4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.貸款用途證明6.評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控報(bào)告7.貸款期限調(diào)整協(xié)議8.合同簽署證明9.合同備案證明10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)償還貸款本息。乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第三方中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)包括支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指抵押人將抵押物轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。2.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的財(cái)產(chǎn)。3.貸款期限：指借款人應(yīng)還清全部貸款本息的期限。4.評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控：指對(duì)抵押房屋的產(chǎn)權(quán)、交易、租賃等情況進(jìn)行定期監(jiān)控。5.貸款利率：指借款人支付給貸款人的利息與貸款本金的比例。6.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)償還貸款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋抵押貸款。2.房屋交易。3.貸款期限調(diào)整。4.第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。5.合同履行與違約處理。全文完。2025年度房屋抵押借款合同評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控與貸款期限調(diào)整服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.合同主體2.1借款人信息2.2借款人代表2.3貸款人信息2.4貸款人代表3.借款合同基本條款3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式3.5還款期限4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物權(quán)利證明4.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.動(dòng)態(tài)監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容5.1監(jiān)控指標(biāo)5.2監(jiān)控頻率5.3監(jiān)控方法5.4監(jiān)控結(jié)果處理6.貸款期限調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整程序6.3調(diào)整后的還款計(jì)劃7.評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算方法7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除條件13.2合同終止后的處理14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.4“評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控”指乙方對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行定期評(píng)估，以監(jiān)控其價(jià)值變動(dòng)情況的服務(wù)。1.1.5“貸款期限調(diào)整”指根據(jù)評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控結(jié)果，對(duì)甲方貸款期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的服務(wù)。1.2合同解釋原則1.2.1本合同采用中文文本，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。1.2.2本合同各條款的僅為方便閱讀，不構(gòu)成對(duì)條款內(nèi)容的解釋或限制。2.合同主體2.1借款人信息2.1.1甲方全稱：_____________________2.1.2甲方住所：_____________________2.1.3甲方法定代表人：_____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________2.2借款人代表2.2.1甲方授權(quán)代表姓名：_____________________2.2.2甲方授權(quán)代表聯(lián)系方式：_____________________2.3貸款人信息2.3.1乙方全稱：_____________________2.3.2乙方住所：_____________________2.3.3乙方法定代表人：_____________________2.3.4乙方聯(lián)系方式：_____________________2.4貸款人代表2.4.1乙方授權(quán)代表姓名：_____________________2.4.2乙方授權(quán)代表聯(lián)系方式：_____________________3.借款合同基本條款3.1借款金額3.1.1借款金額：人民幣_(tái)____________元整。3.2借款期限3.2.1借款期限：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。3.3借款利率3.3.1借款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4還款方式3.4.1還款方式：等額本息還款法。3.5還款期限3.5.1還款期限：與借款期限一致。4.抵押物信息4.1抵押物概述4.1.1抵押物名稱：_____________________4.1.2抵押物地址：_____________________4.1.3抵押物所有權(quán)證號(hào)：_____________________4.1.4抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)____________元整。4.2抵押物權(quán)利證明4.2.1抵押物所有權(quán)證明文件：_____________________4.2.2抵押物他項(xiàng)權(quán)利證明文件：_____________________4.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.3.1抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)：_____________________4.3.2抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告：_____________________5.動(dòng)態(tài)監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容5.1監(jiān)控指標(biāo)5.1.1監(jiān)控指標(biāo)：抵押房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。5.2監(jiān)控頻率5.2.1監(jiān)控頻率：每季度進(jìn)行一次全面評(píng)估。5.3監(jiān)控方法5.3.1監(jiān)控方法：現(xiàn)場(chǎng)勘查、市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等。5.4監(jiān)控結(jié)果處理5.4.1監(jiān)控結(jié)果處理：如發(fā)現(xiàn)抵押物價(jià)值變動(dòng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按本合同約定調(diào)整貸款期限。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方在本合同項(xiàng)下所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等非公開(kāi)信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同因借款全部?jī)斶€而終止。10.2.2本合同因抵押物被依法查封、扣押、沒(méi)收等原因而終止。10.2.3本合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件抵押物所有權(quán)證明文件抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告借款人身份證明文件貸款人授權(quán)代表身份證明文件11.2合同變更11.2.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同解除11.3.1合同的解除必須符合法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：_____________________12.2.2乙方送達(dá)地址：_____________________13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件包括但不限于：借款人違約、抵押物價(jià)值大幅下降、不可抗力等因素。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)、抵押物及其他相關(guān)事宜。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自_____________年_____________月_____________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于評(píng)房動(dòng)態(tài)監(jiān)控、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方和乙方一致同意，根據(jù)本合同需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足本合同的服務(wù)要求。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中的疏忽、錯(cuò)誤或違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)范圍確定。15.4第三方選擇與更換15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。15.4.2如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。15.6第三方服務(wù)費(fèi)用15.6.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。15.6.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方或乙方支付，具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方約定。15.7第三方保密義務(wù)15.7.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。15.7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15