二零二五年度土地使用稅減免協(xié)議3篇_第1頁
二零二五年度土地使用稅減免協(xié)議3篇_第2頁
二零二五年度土地使用稅減免協(xié)議3篇_第3頁
二零二五年度土地使用稅減免協(xié)議3篇_第4頁
二零二五年度土地使用稅減免協(xié)議3篇_第5頁
已閱讀5頁,還剩45頁未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地使用稅減免協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.土地使用稅減免條件2.1減免標(biāo)準(zhǔn)2.2減免期限2.3減免比例2.4減免方式3.土地使用稅減免申請3.1申請條件3.2申請流程3.3申請材料4.土地使用稅減免審核4.1審核部門4.2審核程序4.3審核期限5.土地使用稅減免執(zhí)行5.1減免執(zhí)行期限5.2減免執(zhí)行方式5.3減免執(zhí)行監(jiān)督6.土地使用稅減免變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更期限7.土地使用稅減免終止7.1終止原因7.2終止程序7.3終止期限8.土地使用稅減免爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除期限12.合同生效12.1生效條件12.2生效期限12.3生效標(biāo)志13.合同履行與爭議解決13.1履行期限13.2履行地點(diǎn)13.3爭議解決方式14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同附件第一部分:合同如下:第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方在二零二四年度內(nèi)的土地使用稅減免事宜。第二條土地使用稅減免條件2.1減免標(biāo)準(zhǔn)(1)從事國家重點(diǎn)扶持的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目;(2)屬于國家規(guī)定的農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)等行業(yè);(3)屬于國家規(guī)定的環(huán)保、節(jié)能、新能源等行業(yè);(4)屬于國家規(guī)定的其他可以享受土地使用稅減免的情形。2.2減免期限乙方享受土地使用稅減免的期限為自本協(xié)議生效之日起至二零二四年度結(jié)束。2.3減免比例乙方享受的土地使用稅減免比例為按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50%。2.4減免方式乙方享受的土地使用稅減免采取一次性減免的方式。第三條土地使用稅減免申請3.1申請條件(1)乙方須是甲方合法的土地使用者;(2)乙方須符合第二條規(guī)定的減免條件;(3)乙方須按照規(guī)定提交相關(guān)申請材料。3.2申請流程(1)乙方向甲方提出減免申請,并提供相關(guān)證明材料;(2)甲方對(duì)乙方提交的申請材料進(jìn)行審核;(3)甲方在收到乙方申請材料之日起十個(gè)工作日內(nèi),對(duì)申請材料進(jìn)行審核,并出具審核意見。3.3申請材料(1)減免申請表;(2)乙方營業(yè)執(zhí)照副本;(3)乙方土地使用證;(4)乙方相關(guān)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;(5)乙方環(huán)保、節(jié)能、新能源等相關(guān)證明材料;(6)甲方要求的其他相關(guān)材料。第四條土地使用稅減免審核4.1審核部門甲方設(shè)立專門的審核部門,負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的減免申請進(jìn)行審核。4.2審核程序(1)對(duì)申請材料進(jìn)行初步審核;(2)對(duì)申請材料進(jìn)行實(shí)地核查;(3)出具審核意見,并將審核意見通知乙方。4.3審核期限甲方審核部門應(yīng)在收到乙方提交的申請材料之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成審核。第五條土地使用稅減免執(zhí)行5.1減免執(zhí)行期限乙方享受土地使用稅減免的期限為自本協(xié)議生效之日起至二零二四年度結(jié)束。5.2減免執(zhí)行方式甲方按照本協(xié)議約定的減免比例,直接在乙方繳納土地使用稅的賬單中進(jìn)行減免。5.3減免執(zhí)行監(jiān)督乙方應(yīng)配合甲方對(duì)減免執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為,應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。第六條土地使用稅減免變更6.1變更原因(1)乙方從事的行業(yè)發(fā)生變化;(2)乙方產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目性質(zhì)發(fā)生變化;(3)乙方環(huán)保、節(jié)能、新能源等相關(guān)情況發(fā)生變化。6.2變更程序(1)乙方向甲方提出變更申請,并提供相關(guān)證明材料;(2)甲方審核部門對(duì)變更申請進(jìn)行審核;(3)甲方在收到乙方變更申請材料之日起十個(gè)工作日內(nèi),對(duì)申請材料進(jìn)行審核,并出具審核意見。6.3變更期限甲方審核部門應(yīng)在收到乙方提交的變更申請材料之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成審核。第八條土地使用稅減免爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi),雙方應(yīng)盡最大努力協(xié)商解決爭議。如六十日內(nèi)未能達(dá)成一致意見,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地的人民法院,雙方均認(rèn)可該法院的最終裁決。第九條違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定,均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)支付違約金,違約金為本協(xié)議約定金額的10%;(2)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失;(3)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任追究守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)予以配合。違約責(zé)任追究程序按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等,均為本協(xié)議的保密內(nèi)容。10.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后五年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款,泄露本協(xié)議保密內(nèi)容的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償守約方因此遭受的損失。第十一條合同解除11.1解除條件(1)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方催告后仍未履行;(2)一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照;(3)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2解除程序一方?jīng)Q定解除本協(xié)議,應(yīng)書面通知另一方,并說明解除原因。自通知到達(dá)之日起,本協(xié)議解除。11.3解除期限本協(xié)議解除后,雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,在合理期限內(nèi)完成相關(guān)事宜的交接和結(jié)算。第十二條合同生效12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效期限本協(xié)議自生效之日起至二零二四年度結(jié)束。12.3生效標(biāo)志本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起,視為生效。第十三條合同履行與爭議解決13.1履行期限本協(xié)議自生效之日起至二零二四年度結(jié)束。13.2履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方所在地。13.3爭議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3本合同附件本合同附件為本協(xié)議的組成部分,與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后,根據(jù)甲乙雙方約定,參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立主體,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入情形(1)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持;(2)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議,需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁;(3)合同履行過程中,甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或管理。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé):(1)根據(jù)甲乙雙方的要求,提供專業(yè)意見或技術(shù)支持;(2)在合同執(zhí)行過程中,對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保合同條款的履行;(3)在合同履行過程中,發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為,有權(quán)向甲乙雙方提出警告或采取必要措施;(4)在爭議解決過程中,提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。3.2第三方權(quán)利:(1)獲取甲乙雙方提供的與合同履行相關(guān)的資料;(2)根據(jù)合同約定,收取合理的費(fèi)用;(3)在合同執(zhí)行過程中,對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利;(4)在爭議解決過程中,享有調(diào)解或仲裁的權(quán)利。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任,僅限于其直接過失或疏忽所造成的損失。4.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的5%,且最高不超過人民幣壹佰萬元整。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下:(1)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng);(2)甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議;(3)第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:(1)第三方是甲乙雙方的獨(dú)立主體,不承擔(dān)甲乙雙方的任何法律責(zé)任;(2)第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方;(3)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料。6.2第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系:(1)第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中,與合同其他相關(guān)方(如供應(yīng)商、承包商等)的關(guān)系由甲乙雙方另行約定;(2)第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中,應(yīng)尊重合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第七條第三方變更與退出7.1第三方變更:(1)如甲乙雙方協(xié)商一致,可對(duì)第三方進(jìn)行變更;(2)第三方變更后,原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。7.2第三方退出:(1)如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé),應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方;(2)第三方退出后,甲乙雙方可另行引入新的第三方。第八條第三方費(fèi)用8.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定支付。8.2第三方費(fèi)用包括但不限于:(1)第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持的費(fèi)用;(2)第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等;(3)第三方在爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條第三方保密9.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中,對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條本條款的適用本條款適用于本合同項(xiàng)下所有涉及第三方介入的情形。如有與本條款不一致的其他約定,以本條款為準(zhǔn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求:提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,清晰可辨。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求:提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,清晰可辨。3.乙方土地使用證詳細(xì)要求:提供加蓋公章的土地使用證復(fù)印件,清晰可辨。4.乙方相關(guān)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求:提供加蓋公章的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件,清晰可辨。5.乙方環(huán)保、節(jié)能、新能源等相關(guān)證明材料詳細(xì)要求:提供加蓋公章的相關(guān)證明材料復(fù)印件,清晰可辨。6.土地使用稅減免申請表詳細(xì)要求:填寫完整,并由乙方蓋章確認(rèn)。7.土地使用稅減免變更申請表詳細(xì)要求:填寫完整,并由乙方蓋章確認(rèn)。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:雙方簽訂的合作協(xié)議,明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.第三方費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求:提供加蓋公章的費(fèi)用支付憑證復(fù)印件,清晰可辨。10.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求:提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件,包括但不限于調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)甲乙雙方未按約定時(shí)間提交申請材料;(2)甲乙雙方未按約定履行合同條款;(3)第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé);(4)任何一方泄露合同保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)甲乙雙方未按約定時(shí)間提交申請材料,每逾期一日,應(yīng)支付違約金人民幣壹仟元整;(2)甲乙雙方未按約定履行合同條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;(3)第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé),應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;(4)任何一方泄露合同保密信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。3.示例說明:(1)若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交乙方相關(guān)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件,應(yīng)向乙方支付人民幣壹仟元整的違約金;(2)若乙方未按約定繳納土地使用稅,應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元整的違約金,并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失;(3)若第三方在爭議解決過程中未保持中立,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方的損失等;(4)若任何一方泄露合同保密信息,應(yīng)立即停止侵權(quán)行為,并向?qū)Ψ街Ц度嗣駧乓既f元整的賠償金。全文完。二零二四年度土地使用稅減免協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用稅減免依據(jù)3.土地使用稅減免范圍3.1免稅土地面積3.2免稅期限3.3免稅條件4.土地使用稅減免金額及計(jì)算方式4.1免稅金額4.2計(jì)算公式4.3付款方式5.土地使用稅減免申請及審批流程5.1申請材料5.2審批時(shí)限5.3審批結(jié)果通知6.土地使用稅減免變更及終止6.1變更條件6.2變更流程6.3終止條件6.4終止流程7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式8.合同生效及終止8.1生效條件8.2生效時(shí)間8.3終止條件8.4終止時(shí)間9.合同附件9.1相關(guān)證明材料9.2政策法規(guī)文件9.3其他附件10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2份數(shù)分配10.3保管責(zé)任11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同附件簽署12.1附件簽署日期12.2附件簽署地點(diǎn)12.3附件簽署人13.合同解釋13.1合同定義13.2合同解釋原則14.合同附件解釋第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:公司乙方:稅務(wù)局1.2雙方地址甲方:省市區(qū)街道號(hào)乙方:省市區(qū)街道號(hào)稅務(wù)局1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人:聯(lián)系電話:138xxxx5678乙方聯(lián)系人:聯(lián)系電話:139xxxx8765電子郵箱:2.土地使用稅減免依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》及國家相關(guān)政策,甲方依法申請土地使用稅減免。3.土地使用稅減免范圍3.1免稅土地面積甲方申請減免土地使用稅的土地面積為5000平方米。3.2免稅期限甲方申請的免稅期限為三年,自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.3免稅條件(1)依法取得土地使用證;(2)土地用途符合國家產(chǎn)業(yè)政策;(3)無拖欠土地使用稅及附加等費(fèi)用;(4)未發(fā)生違法用地行為。4.土地使用稅減免金額及計(jì)算方式4.1免稅金額甲方申請減免的土地使用稅金額為每年100萬元。4.2計(jì)算公式土地使用稅減免金額=土地面積×土地等級(jí)×土地使用稅稅率×免稅期限4.3付款方式甲方應(yīng)在每年1月10日前將上一年度的土地使用稅減免金額匯入乙方指定賬戶。5.土地使用稅減免申請及審批流程5.1申請材料(1)土地使用稅減免申請表;(2)土地使用證復(fù)印件;(3)相關(guān)證明材料;(4)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;(5)法定代表人身份證明復(fù)印件。5.2審批時(shí)限乙方應(yīng)在收到甲方申請材料后的20個(gè)工作日內(nèi)完成審批。5.3審批結(jié)果通知乙方將審批結(jié)果以書面形式通知甲方。6.土地使用稅減免變更及終止6.1變更條件甲方在免稅期限內(nèi),如需變更免稅土地面積、免稅期限等,應(yīng)向乙方提出書面申請。6.2變更流程甲方提交變更申請及相關(guān)證明材料,乙方在收到申請后的20個(gè)工作日內(nèi)完成審批。6.3終止條件(1)甲方未按時(shí)足額繳納土地使用稅;(2)甲方發(fā)生違法用地行為;(3)甲方不符合免稅條件;(4)國家政策調(diào)整,導(dǎo)致土地使用稅減免不再適用。6.4終止流程乙方在終止土地使用稅減免前,應(yīng)書面通知甲方,并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納尚未減免的土地使用稅。8.合同生效及終止8.1生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。8.3終止條件(1)合同約定的免稅期限屆滿;(2)本合同約定的終止條件成就;(3)雙方協(xié)商一致解除合同;(4)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.4終止時(shí)間本合同終止時(shí)間以實(shí)際終止條件成就的時(shí)間為準(zhǔn)。9.合同附件9.1相關(guān)證明材料(1)土地使用證;(2)營業(yè)執(zhí)照;(3)法定代表人身份證明;(4)雙方簽訂的免稅協(xié)議;(5)其他相關(guān)文件。9.2政策法規(guī)文件合同附件中包含適用的國家法律法規(guī)、政策文件及地方性法規(guī)。9.3其他附件其他附件包括但不限于:(1)雙方簽署的合同副本;(2)合同簽訂的確認(rèn)函;(3)合同履行情況的報(bào)告。10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。10.2份數(shù)分配甲方一份,乙方一份,甲方法定代表人一份,乙方負(fù)責(zé)人一份。10.3保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件,確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。11.合同簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。11.3簽署人甲方代表:(簽字)乙方代表:(簽字)12.合同附件簽署12.1附件簽署日期合同附件的簽署日期與合同簽署日期一致。12.2附件簽署地點(diǎn)合同附件的簽署地點(diǎn)與合同簽署地點(diǎn)一致。12.3附件簽署人合同附件簽署人與合同簽署人一致。13.合同解釋13.1合同定義本合同中使用的專業(yè)術(shù)語和定義,均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。13.2合同解釋原則(1)按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋;(2)合同條款之間相互關(guān)聯(lián),應(yīng)整體解釋;(3)合同條款與法律法規(guī)相沖突時(shí),以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同附件解釋合同附件的解釋應(yīng)與本合同條款相一致,如有不一致之處,以本合同條款為準(zhǔn)。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方,是指除甲乙雙方以外的,在本合同履行過程中,因合同約定或?qū)嶋H需要介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方類型(1)中介機(jī)構(gòu);(2)評(píng)估機(jī)構(gòu);(3)審計(jì)機(jī)構(gòu);(4)擔(dān)保機(jī)構(gòu);(5)法律顧問;(6)其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入情形2.1第三方介入條件(1)合同履行過程中,需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或支持;(2)合同履行過程中,需要第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或擔(dān)保;(3)合同履行過程中,需要第三方提供法律意見或協(xié)助解決爭議;(4)合同履行過程中,甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方。2.2第三方介入程序(1)甲乙雙方協(xié)商一致,確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍;(2)甲乙雙方共同邀請第三方介入,并與其簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同;(3)第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任(1)按照協(xié)議或合同的規(guī)定,提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù);(2)保守甲乙雙方商業(yè)秘密,不得泄露;(3)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利(1)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定,獲取必要的資料和信息;(2)按照協(xié)議或合同的規(guī)定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用;(3)根據(jù)自身職責(zé),提出合理化建議或解決方案。3.3第三方義務(wù)(1)按照協(xié)議或合同的規(guī)定,按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù);(2)積極配合甲乙雙方的工作,確保合同順利履行;(3)在合同履行過程中,發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的問題,應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方在介入本合同過程中,應(yīng)明確區(qū)分其與甲方的關(guān)系,不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。4.2第三方與乙方的劃分第三方在介入本合同過程中,應(yīng)明確區(qū)分其與乙方的關(guān)系,不得干預(yù)乙方的正常行政和業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.3第三方與合同其他方的劃分第三方在介入本合同過程中,應(yīng)遵守合同約定,不得損害合同其他方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限制第三方在本合同履行過程中的責(zé)任,不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額。5.2責(zé)任限額確定(1)第三方提供服務(wù)的性質(zhì);(2)第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn);(3)合同金額;(4)雙方協(xié)商一致。5.3責(zé)任限額的履行第三方在履行其責(zé)任時(shí),應(yīng)遵守責(zé)任限額的規(guī)定,不得超出約定范圍。5.4超出責(zé)任限額的處理如第三方在履行責(zé)任時(shí),因自身原因?qū)е鲁鲐?zé)任限額,超出部分的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更程序(1)甲乙雙方協(xié)商一致;(2)修改合同條款;(3)重新簽署合同。6.2合同變更生效經(jīng)甲乙雙方修改并重新簽署的合同,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.土地使用證復(fù)印件詳細(xì)要求:提供最新有效的土地使用證復(fù)印件,包括證號(hào)、土地面積、用途、使用年限等信息。附件說明:作為證明甲方擁有土地使用權(quán)的有效文件。2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求:提供最新有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,包括公司名稱、注冊號(hào)、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍等信息。附件說明:作為證明甲方合法經(jīng)營的身份證明。3.法定代表人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求:提供法定代表人的身份證復(fù)印件,包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。附件說明:作為證明甲方法定代表人身份的有效文件。4.土地使用稅減免申請表詳細(xì)要求:填寫完整,包括甲方基本信息、土地信息、減免金額、減免期限、申請理由等。附件說明:作為甲方申請土地使用稅減免的正式文件。5.相關(guān)證明材料詳細(xì)要求:根據(jù)實(shí)際情況提供,如項(xiàng)目立項(xiàng)批文、土地使用權(quán)合同等。附件說明:作為支持甲方申請減免土地使用稅的輔助材料。6.免稅協(xié)議詳細(xì)要求:由甲乙雙方簽署,明確免稅期限、金額、條件等。附件說明:作為甲乙雙方就土地使用稅減免達(dá)成的正式協(xié)議。7.政策法規(guī)文件詳細(xì)要求:提供與本合同相關(guān)的國家法律法規(guī)、政策文件及地方性法規(guī)的復(fù)印件。附件說明:作為合同履行過程中適用的法律依據(jù)。8.合同副本詳細(xì)要求:提供甲乙雙方各執(zhí)一份的合同副本。附件說明:作為合同的有效副本,供雙方保存和查閱。9.簽署的確認(rèn)函詳細(xì)要求:甲乙雙方簽署的確認(rèn)函,確認(rèn)合同已簽署并生效。附件說明:作為合同簽署的正式確認(rèn)文件。10.合同履行情況的報(bào)告詳細(xì)要求:定期或不定期提交,包括合同履行進(jìn)度、存在問題及解決方案等。附件說明:作為合同履行情況的記錄和反饋。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)甲方未按時(shí)足額繳納土地使用稅;(2)甲方未按約定使用土地;(3)乙方未按時(shí)足額退還減免的土地使用稅;(4)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或支持。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)甲方違約:甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金、違約金等費(fèi)用;(2)乙方違約:乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金、違約金等費(fèi)用;(3)第三方違約:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明:(1)甲方未按時(shí)足額繳納土地使用稅:甲方應(yīng)自違約之日起,按照應(yīng)繳納土地使用稅的千分之五計(jì)算滯納金,直至足額繳納。(2)乙方未按時(shí)足額退還減免的土地使用稅:乙方應(yīng)自違約之日起,按照應(yīng)退還土地使用稅的千分之五計(jì)算違約金,直至足額退還。(3)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或支持:第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn),賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度土地使用稅減免協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方法定代表人1.1.4.甲方聯(lián)系方式1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方法定代表人1.2.4.乙方聯(lián)系方式2.土地使用稅減免政策2.1.減免范圍2.2.減免比例2.3.減免期限2.4.減免條件3.土地使用稅減免程序3.1.申報(bào)流程3.2.審批程序3.3.享受減免的條件審核3.4.減免稅款的發(fā)放4.甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.甲方權(quán)利4.1.1.甲方對(duì)減免稅款的使用權(quán)4.1.2.甲方對(duì)減免稅款的監(jiān)督權(quán)4.2.甲方義務(wù)4.2.1.甲方按規(guī)定繳納土地使用稅4.2.2.甲方配合乙方進(jìn)行減免稅款的審核4.2.3.甲方按規(guī)定使用減免稅款5.乙方權(quán)利和義務(wù)5.1.乙方權(quán)利5.1.1.乙方對(duì)甲方減免稅款的審核權(quán)5.1.2.乙方對(duì)甲方減免稅款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督權(quán)5.2.乙方義務(wù)5.2.1.乙方按規(guī)定對(duì)甲方減免稅款進(jìn)行審核5.2.2.乙方按規(guī)定對(duì)甲方減免稅款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.2.爭議解決機(jī)構(gòu)6.3.爭議解決程序7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1.保密信息范圍8.2.保密義務(wù)8.3.保密期限9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件9.4.合同解除程序10.合同變更10.1.合同變更程序10.2.合同變更內(nèi)容10.3.合同變更生效時(shí)間11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除生效時(shí)間12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序12.3.合同終止生效時(shí)間13.合同附件13.1.附件一:甲方減免稅款使用計(jì)劃13.2.附件二:乙方減免稅款審核報(bào)告13.3.附件三:其他相關(guān)文件14.其他14.1.合同解釋14.2.合同生效日期14.3.合同簽署日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.甲方地址:省市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方法定代表人:1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱:稅務(wù)局1.2.2.乙方地址:省市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方法定代表人:2.土地使用稅減免政策2.1.減免范圍:本協(xié)議涉及的減免土地使用稅的范圍為甲方擁有的位于省市區(qū)的土地。2.2.減免比例:甲方應(yīng)繳納的土地使用稅按照國家規(guī)定的稅率的50%進(jìn)行減免。2.3.減免期限:減免期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4.1.甲方為合法的土地使用者;2.4.2.甲方在減免期限內(nèi)未發(fā)生土地閑置、擅自改變土地用途等違法行為;2.4.3.甲方按規(guī)定繳納了土地使用稅。3.土地使用稅減免程序3.1.申報(bào)流程:甲方應(yīng)在每年1月31日前向乙方提交上一年度享受減免稅款的申請,并附相關(guān)證明材料。3.2.審批程序:乙方在收到甲方申請后,應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成審核,并將審核結(jié)果通知甲方。3.3.享受減免的條件審核:乙方將依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和甲方提供的材料,對(duì)甲方是否符合減免條件進(jìn)行審核。3.4.減免稅款的發(fā)放:乙方將審核通過的減免稅款在次年1月31日前直接劃撥至甲方指定賬戶。4.甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.甲方權(quán)利4.1.1.甲方對(duì)減免稅款的使用權(quán),可用于土地開發(fā)、建設(shè)等項(xiàng)目。4.1.2.甲方對(duì)減免稅款的監(jiān)督權(quán),有權(quán)要求乙方對(duì)減免稅款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2.甲方義務(wù)4.2.1.甲方按規(guī)定繳納土地使用稅;4.2.2.甲方配合乙方進(jìn)行減免稅款的審核;4.2.3.甲方按規(guī)定使用減免稅款。5.乙方權(quán)利和義務(wù)5.1.乙方權(quán)利5.1.1.乙方對(duì)甲方減免稅款的審核權(quán),有權(quán)對(duì)甲方提交的申請材料進(jìn)行審核;5.1.2.乙方對(duì)甲方減免稅款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督權(quán),有權(quán)對(duì)甲方減免稅款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2.乙方義務(wù)5.2.1.乙方按規(guī)定對(duì)甲方減免稅款進(jìn)行審核;5.2.2.乙方按規(guī)定對(duì)甲方減免稅款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.爭議解決6.1.爭議解決方式:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議;6.2.爭議解決機(jī)構(gòu):協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟;6.3.爭議解決程序:雙方應(yīng)遵守人民法院的判決和裁定。7.違約責(zé)任7.1.違約情形:任何一方違反本合同的約定,均構(gòu)成違約;7.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;7.3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn):違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。8.保密條款8.1.保密信息范圍:本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等,均為保密信息。8.2.保密義務(wù):雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。8.3.保密期限:保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起不少于五年。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1.合同約定的減免期限屆滿;9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同;9.2.3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。9.3.1.對(duì)方嚴(yán)重違約;9.3.2.出現(xiàn)不可抗力事件,且合同目的無法實(shí)現(xiàn);9.3.3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.4.合同解除程序:一方提出解除合同,應(yīng)書面通知對(duì)方,并說明解除理由。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。10.合同變更10.1.合同變更程序:任何一方提出變更合同,應(yīng)書面通知對(duì)方,雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2.合同變更內(nèi)容:合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于減免范圍、減免比例、減免期限等。10.3.合同變更生效時(shí)間:合同變更協(xié)議簽訂之日起生效。11.合同解除11.1.合同解除條件:同第九條第9.3款所述。11.2.合同解除程序:同第九條第9.3款所述。11.3.合同解除生效時(shí)間:同第九條第9.3款所述。12.合同終止12.1.合同終止條件:同第九條第9.2款所述。12.2.合同終止程序:同第九條第9.3款所述。12.3.合同終止生效時(shí)間:同第九條第9.3款所述。13.合同附件13.1.附件一:甲方減免稅款使用計(jì)劃13.2.附件二:乙方減免稅款審核報(bào)告13.3.附件三:其他相關(guān)文件14.其他14.1.合同解釋:本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2.合同生效日期:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.合同簽署日期:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念:在本合同中,第三方是指除甲乙雙方外的其他任何個(gè)人或單位,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2.第三方介入目的:第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù),確保合同的合法、合規(guī)性,以及提高合同履行的效率和準(zhǔn)確性。15.3.第三方介入程序:15.3.1.甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)和介入方式。15.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方,并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3.3.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方責(zé)任:第三方在提供服務(wù)過程中,若因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.第三方費(fèi)用:第三方提供服務(wù)的費(fèi)用,由甲乙雙方按合同約定承擔(dān),未約定

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論