二零二五年度老舊房屋無(wú)償贈(zèng)與及翻新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊房屋無(wú)償贈(zèng)與及翻新合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：鑒于甲方擁有老舊房屋，乙方有意無(wú)償接受甲方老舊房屋并進(jìn)行翻新，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將老舊房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，并由乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行翻新，雙方共同履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：老舊房屋：指建設(shè)時(shí)間較早，設(shè)施設(shè)備老化，居住環(huán)境較差的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋：無(wú)償贈(zèng)與：指甲方將老舊房屋無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方所有，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行老舊房屋的翻新。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行老舊房屋的翻新工作。4.1.3甲方應(yīng)確保提供的老舊房屋符合乙方翻新工作的需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供的老舊房屋符合翻新工作的要求。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)老舊房屋進(jìn)行翻新。4.2.3乙方在翻新過程中應(yīng)確保施工質(zhì)量，確保房屋安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：老舊房屋的翻新工作在甲方提供的房屋所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)老舊房屋的翻新工作，包括但不限于拆除、改造、裝修等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：6.2.1合同履行完畢，乙方完成老舊房屋的翻新工作。6.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：6.3.1雙方書面通知對(duì)方，說明終止合同的原因。6.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將翻新后的老舊房屋交付甲方。6.4.2雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同中，乙方對(duì)老舊房屋進(jìn)行翻新所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。7.2支付方式：乙方在完成老舊房屋翻新工作后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方提供的合法發(fā)票和結(jié)算清單，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方翻新費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：7.3.1乙方在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方翻新費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。7.3.2乙方在完成老舊房屋翻新工程的____%時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方翻新費(fèi)用的____%。7.3.3乙方在完成老舊房屋翻新工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方翻新費(fèi)用的____%。7.4支付條款：7.4.1乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，立即提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算清單。7.4.2甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方提供的發(fā)票和結(jié)算清單進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未按約定支付乙方翻新費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2若甲方在合同履行期間擅自變更老舊房屋的結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行翻新工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1若乙方未按約定完成老舊房屋的翻新工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2若乙方在翻新過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致房屋無(wú)法居住，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3.2賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的老舊房屋的具體信息、翻新方案、費(fèi)用等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3.2不可抗力事件發(fā)生，致使合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1乙方在完成老舊房屋翻新工作前，不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2.2甲方在支付全部翻新費(fèi)用前，不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對(duì)老舊房屋的所有權(quán)，直至乙方完成翻新工作并驗(yàn)收合格。13.1.2乙方在翻新過程中，不得侵犯甲方對(duì)老舊房屋的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留對(duì)翻新過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。13.2.2乙方在翻新過程中，不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：14.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：14.2.1修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。十四、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：15.1.1雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。15.1.2雙方應(yīng)就老舊房屋的翻新工作及時(shí)溝通，解決相關(guān)問題。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面通知等方式進(jìn)行溝通。15.2.2雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊房屋無(wú)償贈(zèng)與及翻新事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊房屋無(wú)償贈(zèng)與及翻新合同文本。2.老舊房屋現(xiàn)狀照片及圖紙。3.翻新工程預(yù)算及材料清單。4.甲方提供的合法發(fā)票和結(jié)算清單。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付乙方翻新費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金。擅自變更老舊房屋結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成翻新工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付乙方違約金。翻新過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者對(duì)其作品享有的權(quán)利，以及發(fā)明人、設(shè)計(jì)人對(duì)其發(fā)明創(chuàng)造和設(shè)計(jì)享有的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付預(yù)付款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付預(yù)付款，如甲方仍不支付，乙方可暫停翻新工作，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方在翻新過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改質(zhì)量問題，如整改后仍無(wú)法滿足要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償損失。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問題，如協(xié)商不成，可按合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，尋求共同利益，如協(xié)商不成，可按合同約定選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)老舊房屋的翻新工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供必要的工程資料和施工圖紙。第三方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，公正、公平地履行監(jiān)理職責(zé)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款和工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電接入等。乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同中約定翻新工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)在合同中約定工程進(jìn)度款的支付比例。乙方有權(quán)在合同中約定工程變更的處理方式。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方擅自變更老舊房屋的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方可要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同中約定翻新工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在合同中約定工程進(jìn)度款的支付比例。甲方可要求乙方在合同中約定工程變更的處理方式。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成翻新工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方在翻新過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償損失。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。全文完。二零二五年度老舊房屋無(wú)償贈(zèng)與及翻新合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效日期1.7合同終止日期1.8合同適用法律第二章贈(zèng)與房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋附屬設(shè)施2.7房屋權(quán)屬證明文件第三章翻新工程基本情況3.1翻新工程范圍3.2翻新工程內(nèi)容3.3翻新工程工期3.4翻新工程預(yù)算3.5翻新工程監(jiān)理第四章無(wú)償贈(zèng)與條款4.1贈(zèng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.2贈(zèng)與房屋交付方式4.3贈(zèng)與房屋交付時(shí)間4.4贈(zèng)與房屋交付條件4.5贈(zèng)與房屋交付手續(xù)4.6贈(zèng)與房屋交付責(zé)任第五章翻新工程條款5.1翻新工程實(shí)施單位5.2翻新工程實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)5.3翻新工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4翻新工程驗(yàn)收時(shí)間5.5翻新工程驗(yàn)收程序5.6翻新工程保修期限第六章付款方式6.1翻新工程付款方式6.2付款時(shí)間安排6.3付款條件6.4付款責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式8.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更責(zé)任第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責(zé)任第十二章合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2翻新工程設(shè)計(jì)圖紙12.3付款憑證12.4合同變更協(xié)議12.5其他相關(guān)文件第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同效力第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度老舊房屋無(wú)償贈(zèng)與及翻新合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1贈(zèng)與人：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，地址：_______1.4.2被贈(zèng)與人：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，地址：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______1.6合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.7合同終止日期：_______1.8合同適用法律：中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)第二章贈(zèng)與房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋用途：_______2.6房屋附屬設(shè)施：_______2.7房屋權(quán)屬證明文件：_______第三章翻新工程基本情況3.1翻新工程范圍：_______3.2翻新工程內(nèi)容：_______3.3翻新工程工期：_______3.4翻新工程預(yù)算：_______3.5翻新工程監(jiān)理：_______第四章無(wú)償贈(zèng)與條款4.1贈(zèng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：贈(zèng)與人將房屋所有權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)移給被贈(zèng)與人4.2贈(zèng)與房屋交付方式：_______4.3贈(zèng)與房屋交付時(shí)間：_______4.4贈(zèng)與房屋交付條件：_______4.5贈(zèng)與房屋交付手續(xù)：_______4.6贈(zèng)與房屋交付責(zé)任：_______第五章翻新工程條款5.1翻新工程實(shí)施單位：_______5.2翻新工程實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3翻新工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.4翻新工程驗(yàn)收時(shí)間：_______5.5翻新工程驗(yàn)收程序：_______5.6翻新工程保修期限：_______第六章付款方式6.1翻新工程付款方式：_______6.2付款時(shí)間安排：_______6.3付款條件：_______6.4付款責(zé)任：_______第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決程序：_______7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______7.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1贈(zèng)與人未按時(shí)交付房屋；8.1.2被贈(zèng)與人未按時(shí)支付翻新工程款項(xiàng)；8.1.3翻新工程實(shí)施單位未按約定完成工程；8.1.4雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；8.1.5其他違反合同約定的情況。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。8.3違約賠償方式：8.3.1賠償金；8.3.2損害賠償；8.3.3其他補(bǔ)救措施。8.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.4.1按照實(shí)際損失計(jì)算；8.4.2按照合同約定計(jì)算；8.4.3按照法定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商；9.2.3協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議；9.2.4合同解除協(xié)議生效后，合同解除。9.3合同解除責(zé)任：9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；9.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章合同變更10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他變更合同的情形。10.2合同變更程序：10.2.1提出變更合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；10.2.3協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議；10.2.4合同變更協(xié)議生效后，合同內(nèi)容變更。10.3合同變更責(zé)任：10.3.1變更后的合同對(duì)雙方均有約束力；10.3.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)得到雙方的遵守。第十一章合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；11.2.2協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議；11.2.3合同終止協(xié)議生效后，合同終止。11.3合同終止責(zé)任：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；11.3.2合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：_______12.2翻新工程設(shè)計(jì)圖紙：_______12.3付款憑證：_______12.4合同變更協(xié)議：_______12.5其他相關(guān)文件：_______第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；13.2合同保管：_______13.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署14.1合同簽署人：贈(zèng)與人簽字/蓋章：_______被贈(zèng)與人簽字/蓋章：_______14.2合同簽署日期：_______14.3合同簽署地點(diǎn)：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定；c)若中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款：a)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)雙方信息保密；b)中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；c)中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.翻新工程設(shè)計(jì)圖紙3.付款憑證4.合同變更協(xié)議5.其他相關(guān)文件（如：土地使用證明、相鄰關(guān)系協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時(shí)交付房屋；b)被贈(zèng)與人未按時(shí)支付翻新工程款項(xiàng)；c)翻新工程實(shí)施單位未按約定完成工程；d)雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；e)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約行為認(rèn)定：a)甲方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)被贈(zèng)與人催告后仍未履行，視為違約；b)被贈(zèng)與人未按時(shí)支付翻新工程款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍未履行，視為違約；c)翻新工程實(shí)施單位未按約定完成工程，經(jīng)被贈(zèng)與人或甲方驗(yàn)收不合格，視為違約；d)雙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正，視為違約；e)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。三、法律名詞及解釋：1.無(wú)償贈(zèng)與：指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人無(wú)需支付對(duì)價(jià)的行為。2.翻新工程：指對(duì)老舊房屋進(jìn)行維修、改造，使其達(dá)到新的使用標(biāo)準(zhǔn)的過程。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：被贈(zèng)人有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.問題：被贈(zèng)人未按時(shí)支付翻新工程款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求被贈(zèng)人承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.問題：翻新工程實(shí)施單位未按約定完成工程。解決辦法：被贈(zèng)人或甲方有權(quán)要求翻新工程實(shí)施單位承擔(dān)違約責(zé)任，包括返工、賠償損失等。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于老舊房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移及翻新工程。2.適用于贈(zèng)與人與被贈(zèng)人之間的房屋無(wú)償贈(zèng)與合同。3.適用于翻新工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。4.適用于合同履行過程中的爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度老舊房屋無(wú)償贈(zèng)與及翻新合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.合同雙方基本信息3.贈(zèng)與房屋的基本情況4.贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)狀況5.翻新工程的范圍及內(nèi)容6.翻新工程的費(fèi)用及支付方式7.翻新工程的進(jìn)度安排8.翻新工程的質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.翻新工程的安全保障措施10.合同履行中的爭(zhēng)議解決方式11.合同解除的條件及程序12.合同終止后的處理事宜13.合同的生效、變更及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并根據(jù)合同履行地法院的管轄。2.合同雙方基本信息2.1贈(zèng)與人：姓名/名稱：______，住所地：______，聯(lián)系電話：______。2.2受贈(zèng)人：姓名/名稱：______，住所地：______，聯(lián)系電話：______。3.贈(zèng)與房屋的基本情況3.1贈(zèng)與房屋位于：______，房屋所有權(quán)證號(hào)：______。3.2贈(zèng)與房屋的建筑面積為：______平方米，結(jié)構(gòu)形式：______，建筑年代：______。4.贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)狀況4.1贈(zèng)與房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，贈(zèng)與人對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。4.2贈(zèng)與人保證贈(zèng)與房屋未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制。5.翻新工程的范圍及內(nèi)容5.1.1墻面、地面、頂面裝修；5.1.2門窗更換；5.1.3水電改造；5.1.4衛(wèi)生間、廚房設(shè)施更新；5.1.5墻體加固、防水處理；5.1.6室內(nèi)通風(fēng)、采光改善。6.翻新工程的費(fèi)用及支付方式6.1翻新工程總費(fèi)用為：______元。6.2支付方式：6.2.1贈(zèng)與人于合同簽訂之日起______日內(nèi)，向受贈(zèng)人支付______元作為首期款項(xiàng)；6.2.2翻新工程完工并驗(yàn)收合格后，受贈(zèng)人向贈(zèng)與人支付剩余款項(xiàng)。7.翻新工程的進(jìn)度安排7.1翻新工程自合同簽訂之日起______日內(nèi)開始施工；7.2翻新工程預(yù)計(jì)工期為______個(gè)月；7.3翻新工程分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：7.3.1第一階段：______，完成______；7.3.2第二階段：______，完成______；7.3.3第三階段：______，完成______；7.3.4翻新工程驗(yàn)收：______。8.翻新工程的質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1翻新工程應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。8.2.1初步驗(yàn)收：由雙方共同對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收，確認(rèn)工程基本符合合同約定；8.2.2最終驗(yàn)收：在初步驗(yàn)收合格后，由雙方共同組織專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.翻新工程的安全保障措施9.1施工過程中，雙方應(yīng)確保施工人員的人身安全和工程安全。9.2施工單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實(shí)安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。9.3發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)急措施，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。10.合同履行中的爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。11.合同解除的條件及程序11.1.1一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行；11.1.2一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；11.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理。12.合同終止后的處理事宜12.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的遺留問題。13.合同的生效、變更及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.3本合同終止后，雙方應(yīng)將合同副本及有關(guān)文件歸檔保存。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三