2025年度別墅租賃中介服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度別墅租賃中介服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式第二條租賃別墅基本信息2.1租賃別墅位置2.2租賃別墅面積2.3租賃別墅結(jié)構(gòu)2.4租賃別墅配套設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則5.2租金調(diào)整時(shí)間5.3租金調(diào)整通知第六條房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式第七條使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任第八條維修與養(yǎng)護(hù)8.1維修責(zé)任8.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.3報(bào)修流程第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約處理方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知第十四條合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止通知第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方通訊地址：________1.3.2甲方通訊電話：________1.3.3乙方通訊地址：________1.3.4乙方通訊電話：________第二條租賃別墅基本信息2.1租賃別墅位置2.1.1省份：________2.1.2城市：________2.1.3區(qū)域：________2.1.4具體地址：________2.2租賃別墅面積2.2.1總面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3租賃別墅結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：________2.3.2層數(shù)：________層2.3.3房間數(shù)量：________間2.4租賃別墅配套設(shè)施2.4.1廚房：________2.4.2衛(wèi)生間：________2.4.3供水供電：________2.4.4熱水：________2.4.5空調(diào)：________2.4.6網(wǎng)絡(luò)：________2.4.7電梯：________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：________3.2租賃結(jié)束日期：________3.3租賃期限續(xù)約3.3.1續(xù)約期限：________3.3.2續(xù)約條件：________第四條租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2租金支付時(shí)間：________4.3租金支付方式4.3.1預(yù)付租金：________元4.3.2每月租金支付日：________4.3.3支付方式：________第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則5.1.1根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整5.1.2根據(jù)甲方實(shí)際需求調(diào)整5.2租金調(diào)整時(shí)間5.2.1調(diào)整周期：________5.2.2調(diào)整通知：________5.3租金調(diào)整通知5.3.1甲方需提前________天通知乙方5.3.2乙方需在________天內(nèi)確認(rèn)第六條房屋押金6.1押金金額：________元6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，房屋無損壞6.2.2租賃期滿，租金結(jié)清6.3押金退還方式6.3.1乙方在租賃期滿后________個(gè)工作日內(nèi)退還6.3.2退還方式：________第七條使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1僅限乙方及其家庭成員居住使用7.1.2不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣7.2使用限制7.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.2.2不得損壞房屋設(shè)施7.2.3不得影響他人正常使用7.3使用責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞7.3.2乙方應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)7.3.3乙方應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行安全檢查第八條維修與養(yǎng)護(hù)8.1維修責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修8.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋非承重部分、裝修、附屬設(shè)施的維修8.1.3乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償8.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常養(yǎng)護(hù)8.2.2乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，避免損壞8.3報(bào)修流程8.3.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)立即通知甲方8.3.2甲方應(yīng)在接到通知后________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修8.3.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金________元9.1.2甲方違反租賃合同，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金________元9.2.2乙方違反租賃合同，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約處理方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題9.3.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁10.1.3仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________10.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.2雙方另有約定的，從其約定第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1解除合同需提前________天書面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜11.3合同解除通知11.3.1甲方解除合同通知：________11.3.2乙方解除合同通知：________第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同12.1.2合同內(nèi)容完整、合法、有效12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3合同生效證明12.3.1甲方收到合同副本視為合同生效12.3.2乙方收到合同副本視為合同生效第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容合法、有效13.2合同變更程序13.2.1雙方簽署變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3合同變更通知13.3.1變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方第十四條合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件14.2合同終止程序14.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議14.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜14.3合同終止通知14.3.1合同終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定原因需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)公司、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，因房屋損壞、保險(xiǎn)理賠、法律糾紛等原因，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方發(fā)現(xiàn)需要第三方介入的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.2雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂合作協(xié)議。4.3.1第三方的職責(zé)范圍4.3.2第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.3第三方的責(zé)任限額4.3.4第三方的費(fèi)用及支付方式4.3.5第三方的保密義務(wù)第五條第三方與各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，不承擔(dān)超出協(xié)議約定的責(zé)任。5.2甲方或乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)價(jià)負(fù)責(zé)。5.3甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第六條第三方介入后的合同履行6.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.1.2甲方或乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。6.1.3第三方的工作成果應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第七條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定由相關(guān)方承擔(dān)。7.2若合作協(xié)議未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由甲方和乙方按照各自在本合同中的責(zé)任比例分擔(dān)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第九條第三方介入后的合同解除9.1若第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，各方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議約定處理善后事宜。第十條第三方介入后的合同終止10.1.1第三方職責(zé)履行完畢10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件第十一條第三方介入后的合同變更11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)本合同約定的變更條件第十二條第三方介入后的合同補(bǔ)充12.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入后的合同生效13.1本合同補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條第三方介入后的合同終止14.1本合同補(bǔ)充協(xié)議終止條件與本合同相同。第十五條第三方介入后的合同解除14.1本合同補(bǔ)充協(xié)議解除條件與本合同相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金金額及退還條件等。說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在介入過程中的職責(zé)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任限額等。說明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，是本合同中第三方介入的依據(jù)。3.附件三：維修清單要求：詳細(xì)列明房屋及設(shè)施損壞情況、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：本附件為維修過程中產(chǎn)生的清單，用于記錄維修情況及費(fèi)用。4.附件四：費(fèi)用支付憑證要求：提供租金、押金、維修費(fèi)用等支付憑證。說明：本附件為支付費(fèi)用的憑證，用于證明支付事實(shí)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：本附件為雙方在爭(zhēng)議解決過程中的協(xié)議，是本合同中爭(zhēng)議解決部分的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件為雙方在合同履行過程中簽訂的變更協(xié)議，是本合同變更的依據(jù)。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、解除日期等。說明：本附件為雙方在合同解除過程中的協(xié)議，是本合同解除的依據(jù)。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同終止的原因、終止日期等。說明：本附件為雙方在合同終止過程中的協(xié)議，是本合同終止的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金________元，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。示例說明：甲方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因無法入住而產(chǎn)生的住宿費(fèi)、交通費(fèi)等損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金________元，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。示例說明：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金并賠